Nhận định, soi kèo Barito Putera vs Persebaya Surabaya, 20h30 ngày 14/3

Bản chất của SMS messenger là một tiện ích nhắn tin hai chiều giữa điện thoại đi động và máy tính thông qua Yahoo Messenger, được cung cấp bởi Công ty AVA. Một trong những đặc điểm nổi bật của dịch vụ này là cho phép khách hàng hẹn giờ để tin đến máy của người nhận vào đúng thời điểm mà họ muốn.

"Giao thừa là giờ 'cao điểm' nhất trong một năm. Chúng tôi không dám đảo bảo 100% tin nhắn hẹn trước thời điểm này có thể đến đích thành công", ông Hoàng Xuân Lâm, Tổng giám đốc Công ty AVA, cho biết. "Nhưng với lợi thế đã thuê kênh riêng của 4 nhà cung cấp dịch vụ viễn thông là Sfone, VinaPhone, MobiFone và Viettel, chúng tôi cũng kỳ vọng 90% nhu cầu của khách hàng được đáp ứng trọn vẹn".

Hình minh họa một cửa sổ chat YM với tin nhắn gửi đến một thuê bao di động theo giờ hẹn trước. Ảnh: AVA.

Trên nền thị trường BĐS du lịch hiện nay, những vùng đất mới đang được hỗ trợ về mặt chính sách để thúc đẩy phát triển ngành công nghiệp không khói, có lợi thế đặc biệt về du lịch biển như Bà Rịa - Vũng Tàu, Ninh Thuận… được nhiều nhà đầu tư “chọn mặt gửi vàng”. Đây là những vùng đất đã được Chính phủ "chỉ định" đầu tư và Chính quyền địa phương mở cửa chính sách thu hút đầu tư, tạo ra những điểm đến mới cho du lịch Việt Nam.

Theo các chuyên gia BĐS, thời điểm này, nhà đầu tư dài hạn khó có thể bỏ qua thị trường BĐS du lịch ở Ninh Thuận.

Ninh Thuận - vùng đất tiềm năng sinh lời cao cho các nhà đầu tư

Giao thông đường bộ, đường sắt, hàng không, đường biển đều thuận lợi và được Chính phủ thúc đẩy đầu tư hạ tầng. Đó là những điều kiện để Ninh Thuận phát triển kinh tế.

Nhằm thu hút đầu tư, chính quyền tỉnh Ninh Thuận đã đưa ra chính sách ưu đãi hỗ trợ DN nằm trong khung cao nhất cả nước cùng chính sách ưu tiên kêu gọi đầu tư xây dựng các khu nghỉ dưỡng cao cấp ven biển, khách sạn tiêu chuẩn quốc tế… theo hướng xanh và bền vững.

Một lợi thế lớn giúp Ninh Thuận trở thành tâm điểm của dòng vốn là mức giá BĐS du lịch đang dễ hấp thụ, đảm bảo khả năng sinh lời rất lớn cho nhà đầu tư. Nếu Cam Ranh có mức giá trung bình 80 triệu/m2, Trần Phú - Nha Trang ở mức khoảng 100 triệu đồng/m2, Phú Quốc và Đà Nẵng khoảng 75 triệu đồng/m2, thì mức giá tại trung tâm TP.Phan Rang- Tháp Chàm (Ninh Thuận) chỉ khoảng 40 triệu đồng/m2.

Sức mạnh từ chiến lược khai thác khác biệt của chủ đầu tư

Một yếu tố quan trọng để BĐS du lịch thu hút dòng tiền nhàn rỗi là những giải pháp đầu tư mà các chủ dự án đem đến. Crystal Bay chính là cái tên nổi bật nhất trong làng du lịch tại Ninh Thuận với chính sách sinh lời khác biệt, được đánh giá là đem lại lợi ích lâu dài và bền vững cho tất cả các bên.

Tại dự án SunBay Park Hotel & Resort Phan Rang, nhà đầu tư khi sở hữu căn hộ nghỉ dưỡng sẽ được Crystal Bay và các đối tác cam kết thuê lại trọn đời dự án, tương đương 60 năm. Mức tiền thuê Crystal Bay đưa ra được tính theo tỷ giá đô la, cùng điều khoản tiền thuê tăng 2% mỗi năm. Việc tiền thuê được tính theo đô la đã loại bỏ lo ngại về sự mất giá của tiền đồng, vì theo xu hướng, tỷ giá VND/USD tăng luỹ tiến qua các năm.

Phương án trả tiền thuê của Crystal Bay đã tạo ra một hình thức đầu tư an toàn, ổn định với tỷ lệ sinh lời trên dòng vốn lên tới khoảng 700% trong 60 năm. Chủ đầu tư Crystal Bay cho biết, chính sách này sẽ được áp dụng linh hoạt tại nhiều dự án của Crystal Bay, với định hướng duy nhất: lợi ích cao và bền vững cho nhà đầu tư.

Các chuyên gia cũng khẳng định, BĐS du lịch là một hình thức đầu tư lâu dài, các dự án khai thác tốt sẽ trở thành nguồn sinh lời thảnh thơi cho các nhà đầu tư trong suốt nhiều chục năm. Chủ đầu tư có kinh nghiệm trong mảng lữ hành sẽ là một ưu thế đặc biệt.

Chủ đầu tư có kinh nghiệm trong mảng lữ hành sẽ là một ưu thế đặc biệt của dự án

Crystal Bay là đơn vị kinh doanh lữ hành với thế mạnh về dòng khách quốc tế lớn sẵn có, riêng dòng khách Nga dẫn đầu thị phần tại Việt Nam. Dự kiến tới hết năm 2019, Crystal Bay đón 400.000 du khách quốc tế đến Việt Nam. Tất cả dự án của Crystal Bay và đối tác đầu tư đều thừa hưởng dòng khách này và được quản lý bởi Crystal Bay Hospitality. Do vậy, vấn đề lấp đầy buồng phòng sẽ là một ưu thế, thay vì là thách thức như thường thấy. 

Là nhà phát triển du lịch với chiến lược khai thác du lịch bền vững, Crystal Bay định hướng xây dựng các dự án “All - in - one” ( tất cả trong một) thỏa mãn mọi nhu cầu du khách. Dự án mới nhất của Crystal Bay tại Ninh Thuận, Sailling Bay Ninh Chữ cũng là một nơi như vậy.

Đây cũng là dự án thừa hưởng tất cả chính sách và ưu thế của Crystal Bay và đang góp phần làm thị trường BĐS Ninh Thuận thêm sôi động, cũng như biến vùng đất này thành điểm đến mới hấp dẫn trên bản đồ du lịch châu Á.

Doãn Phong

Tuy nhiên, tài xế ô tô Toyota Land Cruiser Prado mất lái và đã tông trực diện vào chiếc ô tô Lada Grant đang đi ngược chiều. Cú tông rất mạnh khiến 2 chiếc ô tô bay lên không trung rồi rơi xuống.

Vụ tai nạn khiến 4 người thiệt mạng thiệt mạng, gồm: tài xế chiếc SUV Toyota Land Cruiser Prado và 3 người trên chiếc xe ô tô Lada Grant.

Ngoài ra, vụ tai nạn cũng khiến một bé gái 13 tuổi nhập viện trong tình trạng bị thương nghiêm trọng.

Phương Linh (Theo Liveleak)

Siêu xe Lamborghini Miura P400 hàng hiếm bán giá 37 tỷ

Chiếc Lamborghini Miura P400 S gần 50 năm tuổi được tìm thấy trong một nhà kho ở Đức đã chính thức tìm được chủ mới. Giá bán của siêu xe Lamborghini Miura hàng hiếm này là 1,24 triệu Euro (khoảng 1,594 triệu USD, tương đương hơn 37 tỷ đồng).

Lễ ký kết hợp tác giữa Xuân Mai Sài Gòn và Tập đoàn khách sạn Hyatt Hotels

Tại buổi lễ, ông David Udell, Chủ tịch khu vực châu Á - Thái Bình Dương của Tập đoàn Hyatt Hotels chia sẻ: “Chúng tôi rất vui mừng được làm việc với Xuân Mai để phát triển dự án dự án khách sạn dịch vụ chọn lọc thương hiệu kép đầu tiên của Hyatt tại Đông Nam Á, bao gồm các thương hiệu Hyatt Place và Hyatt House. Với vị trí khách sạn đắc địa tại quận 7 - nơi có thể thuận tiện di chuyển tới tất cả các quận trung tâm của thành phố, chúng tôi sẽ đáp ứng tất cả các nhu cầu lưu trú ngắn hạn hay lâu dài của khách hàng với một không gian sống tiện nghi, đầy đủ các dịch vụ, tiện ích cao cấp.”

Đại diện cho phía Xuân Mai Sài Gòn, ông Bùi Khắc Sơn - Thành viên Hội đồng Quản trị cũng cho biết: “Hyatt Place Saigon Quận 7 và Hyatt House Saigon Quận 7 là một điểm nhấn quan trọng không thể thiếu trong tổ hợp dự án Eco Green Saigon. Chúng tôi rất hào hứng khi được hợp tác với một tập đoàn chuyên nghiệp và nổi tiếng hàng đầu thế giới như Hyatt trong việc triển khai dự án khách sạn đầu tiên này.”

Phối cảnh tòa khách sạn Hyatt cao 69 tầng tại Eco Green Saigon

Hyatt Place được biết đến là nơi nghỉ dưỡng với sự kết hợp phong cách, đổi mới và tiện ích 24/7 nhằm hướng đến những trải nghiệm tiện lợi cho những khách hàng kinh doanh hoặc đi du lịch cùng gia đình. Tại đây, khách hàng có thể thoải mái tận hưởng không gian tinh tế được thiết kế với các chức năng riêng biệt như nghỉ ngơi, làm việc, vui chơi cùng các dịch vụ cao cấp khác.

Trong khi đó, Hyatt House là dòng sản phẩm dành cho các khách hàng có nhu cầu lưu trú dài hạn muốn trải nghiệm sự tiện nghi như chính tại ngôi nhà của mình. Các phòng suite được thiết kế như một căn hộ hiện đại với đầy đủ nhà bếp, phòng khách, phòng ngủ, mang đến cho khách lưu trú một môi trường thoải mái, giúp họ có thể giữ được chu trình cá nhân và làm việc ngay cả khi đang du lịch.

Theo thỏa thuận hợp tác, khách sạn Hyatt Place Saigon sẽ bao gồm khoảng 300 phòng, quán cà phê, quán bar phục vụ cà phê và cocktail, sảnh chờ, ba phòng họp, hồ bơi ngoài trời và trung tâm thể hình. Bên cạnh đó, khách sạn Hyatt House Saigon bao gồm khoảng 250 căn studio và căn suite một phòng ngủ, chủ yếu phục vụ khách hàng có nhu cầu lưu trú lâu dài. Khách sạn này cũng được trang bị quán cà phê, quán bar, sảnh chờ, một phòng họp, một hồ bơi ngoài trời và trung tâm thể hình.

Tòa khách sạn Hyatt cao 69 tầng nằm trong tổ hợp dự án Eco Green Saigon

Cả hai thương hiệu khách sạn của Hyatt đều được tọa lạc trong một tòa tháp cao 69 tầng thuộc quần thể dự án Eco Green Saigon. Dự kiến thương hiệu khách sạn Hyatt sẽ hoàn thành và đi vào hoạt động từ năm 2023, đây sẽ là một trong những tòa nhà cao nhất nhì TP.HCM, hứa hẹn sẽ trở thành điếm đến hấp dẫn của cư dân cũng như khách du lịch đến với thành phố này.

Ngọc Minh

Tại bệnh viện, kết quả thăm khám, chụp chiếu cho thấy, bệnh nhi bị tắc ruột non, quai ruột nổi rõ nghi do bã thức ăn. Ngay lập tức, bệnh nhi được chỉ định phẫu thuật cấp cứu.

Ca phẫu thuật kéo dài 2 giờ. Khi phẫu thuật, bác sĩ thấy trong ổ bụng bệnh nhi có nhiều dịch, quai ruột non giãn to, có khối bã thức ăn kích thước 2x3cm cứng chắc làm bít tắc hoàn toàn lòng ruột, phía trên chỗ bít tắc có nhiều bã thức ăn kích thước nhỏ hơn. Ngoài ra, dạ dày có 2 khối bã thức ăn kích thước lớn, 3x3cm.

Để xử trí, bác sĩ bóp nhỏ bã thức ăn, tuồn dịch để bã xuống đại tràng. Riêng 2 khối bã lớn ở dạ dày, bác sĩ buộc phải rạch để lấy ra, sau đó rửa ổ bụng. 

2 khối thức ăn lớn trong dạ dày được lấy ra

Sau phẫu thuật, hiện sức khoẻ bệnh nhi đã ổn định, có thể uống sữa và ăn cháo, sau 1 tuần sẽ được xuất viện.

Theo BS Lân, tình trạng tắc ruột nếu không được phát hiện và phẫu thuật sớm dễ dẫn đến nguy cơ nhiễm trùng, nhiễm độc, hoại tử ruột, suy đa tạng, thậm chí gây tử vong.

Để tránh tắc ruột do thức ăn, người dân không nên ăn quá nhiều đồ ăn chứa nhiều chất xơ, nhiều nhựa như quả sung, quả cám mít, măng, hồng xiêm lúc đói, đặc biệt với người già và trẻ em.

Thúy Hạnh

Thường xuyên uống trà sữa, nam thanh niên Phú Thọ phải cấp cứu vì tắc ruột

- Nam thanh niên nghiện trà sữa, thường xuyên uống trà sữa thay cơm khiến các hạt trân châu đóng bánh trong ruột.  

Số lượng đăng ký thuê bao các mạng di động đã sụt giảm mạnh sau ngày 1/1/2008. Ảnh: Đức Anh

Đại lý bán sim “né” quản lý

ICTnews- Các đại lý bán sim đã tung sim kích hoạt trước ngày 1/1/2008 ra thị trường nhằm tránh cho khách hàng phải làm các thủ tục đăng ký thông tin cá nhân...

Chính vì thế, từ ngày 1/1/2008, số lượng đăng ký thuê bao các mạng di động đã sụt giảm mạnh từ 60 - 80% so với những ngày trước đó. 

Tại Hà Nội, một số đại lý bán simcard trên đường Phạm Ngọc Thạch và Lê Duẩn cho biết, trước đó một số mạng di động cũng đã tập huấn và hướng dẫn họ việc đăng ký thuê bao trả trước hoà mạng mới từ ngày 1/1/2008. Thế nhưng nguồn sim đã kích hoạt hiện vẫn còn rất dồi dào nên các đại lý này vẫn chủ yếu bán sim đã kích hoạt cho khách hàng. Một đại lý cho biết, nếu khách hàng nào biết mà hỏi để đăng ký thì họ sẽ bán sim chưa kích hoạt và tiến hành đăng ký thông tin cá nhân cho khách hàng theo mẫu của mạng di động đã cung cấp cho họ. Nếu khách hàng không biết thì họ sẽ bán sim đã kích hoạt để tạo điều kiện tối đa cho khách hàng. Đại lý này còn cho hay, trước ngày 31/12/2007, Vinaphone đã kết thúc chương trình khuyến mãi nhân 3 tài khoản nên họ đã tranh thủ kích hoạt thuê bao bán lại cho khách hàng để hưởng lợi “kép”: vừa được tiền khuyến mãi, vừa “né” đăng ký thuê bao.

Thuê bao đăng ký mới giảm mạnh