Sòi kèo góc Freiburg vs Union Berlin, 20h30 ngày 30/3

Hà Nội FC đã không thể làm nên bất ngờ trước đối thủ mạnh Sơn Đông Lỗ Năng trong trận tranh vé dự AFC Champions League, nhưng vẫn nhận được đánh giá rất cao của báo chí Trung Quốc.

Trang Sina của Trung Quốc có bài viết với tiêu đề: "Sơn Đông Lỗ Năng đã thắng tỷ số nhưng lại thua các cầu thủ Việt Nam về mặt kỹ thuật".

"Ngày 19/2, trên sân Jinan Olympic Sports Center, Sơn Đông Lỗ Năng có chiến thắng ngược 4-1 ở vòng play-off AFC Champions League trước CLB Hà Nội. Mặc dù giành thắng lợi, nói một cách khách quan thì các cầu thủ Trung Quốc đã được đội bóng đến từ Việt Nam dạy cho bài học rằng đội chủ nhà không chơi thực sự tốt", Sina viết.

Hà Nội bất ngờ có bàn thắng vươn lên dẫn trước nhờ công của Văn Quyết

Hà Nội FC đã có một hiệp 1 chơi rất tốt, và thậm chí còn dẫn bàn trước. Lối chơi đầy chủ động, kỹ thuật của Quang Hải và các đồng đội khiến đội bóng Trung Quốc phải bất ngờ.

"Trong trận đấu này, các cầu thủ Việt Nam tại CLB Hà Nội đã thực hiện nhiều động tác khó, đầy kỹ thuật để 'làm khổ' các cầu thủ Trung Quốc", Sina phân tích thêm về lối chơi của Hà Nội FC.

Trang Sina cũng không quên đề cập tới ngôi sao Nguyễn Quang Hải - cầu thủ được mệnh danh là "Messi của Việt Nam". Tờ báo của Trung Quốc cũng nhắc đến pha phản công mẫu mực ngay từ phần sân nhà của đội bóng đã đăng quang ngôi vô địch tại V-League 2018.

Dù thua nhưng Hà Nội vẫn được báo chí Trung Quốc đánh giá rất cao

Cuối cùng, Sina chốt lại bài viết của mình về trận đấu: "Mặc dù đã giành chiến thắng, các cầu thủ Trung Quốc phải nhận bài học được dạy bởi những người giỏi kỹ thuật hơn bên phía đại diện của Việt Nam".

Trong khi đó, phát biểu sau trận đấu, HLV Chu Đình Nghiêm tỏ ra rất tiếc nuối khi học trò của mình bỏ lỡ quá nhiều cơ hội và xuống sức ở hiệp 2. Dù vậy, thuyền trưởng CLB Hà Nội không quên khen ngợi cầu thủ Hà Nội đã chơi một trận đấu cống hiến, sòng phẳng với đối thủ mạnh.

Với việc dừng chân ở AFC Champions League, Hà Nội sẽ tham dự đấu trường AFC Cup trong năm nay.

Đại Nam

Ngày 3/12, Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an TP Hà Nội đã bắt khẩn cấp, tạm giữ hình sự 5 đối tượng để điều tra liên quan vụ trả giá 30 tỷ đồng/m2 trong phiên đấu giá đất ở huyện Sóc Sơn.

Các đối tượng bị tạm giữ gồm Phạm Ngọc Tuấn, Ngô Văn Dương, Nguyễn Đức Thành, Nguyễn Thế Trung, Nguyễn Thế Quân. Theo Công an TP Hà Nội, 5 đối tượng nêu trên bị điều tra về hành vi vi phạm quy định về hoạt động bán đấu giá tài sản.

Theo ghi nhận của phóng viên Dân trí, khu đất đấu giá ở thôn Đông Lai, xã Quang Tiến huyện Sóc Sơn, Hà Nội có 2 mặt tiếp giáp với khu dân cư và 2 mặt giáp với ruộng lúa của người dân. Hiện khu đất đang trong quá trình xây dựng, hoàn thiện hệ thống hạ tầng kỹ thuật, nhiều hạng mục vẫn còn ngổn ngang.

Khảo sát cho thấy, tại xã Quang Tiến, giá rao bán đất nền trong ngõ dao động từ 20 triệu đồng đến 25 triệu đồng/m2. Tại khu vực mặt đường kinh doanh giá rao bán khoảng 40-50 triệu đồng/m2. Đơn cử, một lô đất có diện tích 189m2 nằm ở đường kinh doanh thôn Đông Lai đang được rao bán với giá 7,6 tỷ đồng, tương đương hơn 40 triệu đồng/m2.

Tại các xã lân cận như Phú Cường, Thanh Xuân, Hiển Ninh, Mai Đình, Phú Minh... giá rao bán đất nền đang dao động từ 15 triệu đồng/m2 đến hơn 70 triệu đồng/m2. Cụ thể, tại xã Phú Cường, giá rao bán đất nền trong ngõ ô tô có thể di chuyển dao động 16-24 triệu đồng/m2. Tại khu vực đường lớn có thể kinh doanh, giá rao bán đất nền 38-55 triệu đồng/m2.

Tại xã Mai Đình, giá rao bán đất nền trong ngõ dao động từ 20 triệu đồng đến 35 triệu đồng/m2. Đối với đất nền tại khu vực đường kinh doanh, giá dao động 50-75 triệu đồng/m2.

Tại xã Thanh Xuân, giá rao bán đất nền trong ngõ dao động từ 20 triệu đồng đến 25 triệu đồng/m2. Còn các lô đất ở mặt đường lớn giá rao bán 35-50 triệu đồng/m2. Các xã Hiển Ninh, Phú Minh, giá rao bán đất nền trong ngõ dao động từ 15-22 triệu đồng/m2. Các lô đất tại mặt đường kinh doanh có giá dao động 40-60 triệu đồng/m2.

Nói với phóng viên Dân trí, anh Nguyễn Phú - chủ một phòng giao dịch bất động sản tại huyện Sóc Sơn - cho rằng, giá trúng tại phiên đấu giá 58 lô đất xã Quang Tiến khoảng 30-50 triệu đồng là sát với thực tế thị trường. Việc trả giá lên tới trên 100 triệu đồng/m2 có phần "ảo". Đồng thời, giao dịch đất nền tại huyện Sóc Sơn những tháng gần đây có phần chững lại.

Ông Nguyễn Văn Đính - Phó chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam - cho rằng, việc trả với mức giá cao không tưởng có thể gây lũng đoạn cho thị trường bất động sản. Đặc biệt, thị trường đang trong giai đoạn giao thoa giữa luật mới và luật cũ nên có những bất cập, đặc biệt là mức giá khởi điểm.

Theo ông, hiện giá khởi điểm đất đấu giá xác định theo bảng giá đất cũ, chỉ bằng 10% giá đất thị trường hiện tại. Giá khởi điểm thấp dẫn tới tiền đặt trước ít. Theo đó, nhiều nhóm đầu cơ bất động sản chấp nhận bỏ số tiền rất thấp đặt cọc để tham gia với mục đích trúng sẽ bán chênh hoặc đẩy giá thị trường khu vực.

Để giải quyết vấn đề này, ông cho rằng, nên xem xét cho phép các địa phương thuê đơn vị tư vấn để xác định giá khởi điểm sát với thị trường giống trước kia. Từ đó, tiền đặt cọc trước sẽ cao hơn khiến các nhóm đầu cơ nhụt chí không tham gia.

Theo ông, những quy định về đấu giá đất cá nhân cũng cần chặt chẽ như với tổ chức, doanh nghiệp. Những người tham gia đấu giá đất phải cam kết sẽ xây dựng và đưa vào sử dụng để ở hoặc cho thuê nhằm phát triển kinh tế địa phương và tránh bỏ hoang gây lãng phí.

Để đảm bảo tính minh bạch, lành mạnh cho thị trường bất động sản, Phạm Thanh Tuấn - chuyên gia pháp lý cho rằng, nên hạn chế việc tổ chức đấu giá đất cá nhân, ưu tiên việc đấu giá đất cho các doanh nghiệp thực hiện dự án đầu tư nhà ở cho đến khi các địa phương đã ban hành bảng giá đất mới theo quy định của Luật Đất đai 2024.

Ngoài ra, cần tính toán tới việc sử dụng công cụ thuế để hạn chế đầu cơ bất động sản trong điều kiện hoàn thiện hệ thống thông tin dữ liệu đất đai, giá đất.

Trước đó, vào tháng 10, UBND TP Hà Nội có văn bản chỉ đạo các đơn vị về công tác đấu giá quyền sử dụng đất. Theo đó, TP Hà Nội chỉ đạo các đơn vị tiếp tục hoàn thiện quy định, nhấn mạnh hạn chế tổ chức đấu giá để giao đất cho cá nhân tự xây dựng nhà ở. Đồng thời, ưu tiên việc đấu giá đất có thu tiền sử dụng, cho thuê đất với đối tượng là tổ chức để thực hiện dự án đầu tư.

Đồng thời, TP cũng yêu cầu các quận, huyện lập danh sách các trường hợp trả giá cao hơn thị trường để trúng đấu giá nhưng không nộp tiền. Sau đó danh sách này sẽ được công khai trên trang thông tin của các huyện, Sở Tài nguyên và Môi trường.

Hà Nội đề nghị Công an TP xem xét các biện pháp nghiệp vụ để kịp thời phát hiện vi phạm về đấu giá đất, hướng dẫn UBND các quận, huyện, thị xã có biện pháp ngăn chặn các trường hợp vi phạm quy định đấu giá không được tiếp tục tham gia đấu giá.

Ngoài ra, lực lượng công an cần đề xuất giải pháp ngăn chặn hạn chế việc tiếp tục tham gia đấu giá đối với các trường hợp đã từng tham gia đấu giá, trả giá cao "bất thường" để trúng đấu giá nhưng không nộp tiền trúng theo quy định.