Nhận định, soi kèo Brighton vs Aston Villa, 01h45 ngày 3/4: Bệ phóng sân nhà

Theo quy hoạch, Quy Nhơn sẽ trở thành trung tâm phía Nam của vùng kinh tế trọng điểm miền Trung. Nơi sở hữu lợi thế về 4 loại hình giao thông gồm: đường bộ, đường biển, đường hàng không và đường sắt. Trong đó, nổi bật với tuyến Quốc lộ 19 - tuyến đường “huyết mạch” kết nối Quy Nhơn với Quốc lộ 1 cùng nhiều tuyến cao tốc trọng điểm và sân bay Phù Cát.

Với việc xây mới nhà ga T1 sân bay Phù Cát, từ năm 2018, số chuyến bay đến Bình Định tăng khoảng 40 chuyến/ngày, thay vì 3 - 5 chuyến vào năm 2017. Khách du lịch từ Hà Nội và TP.HCM đến với Quy Nhơn chỉ mất từ 1 - 1,5 giờ bay. Trong khi đó, nhà ga T2 được nâng cấp trở thành nhà ga quốc tế, đón hàng triệu lượt khách du lịch quốc tế đến với Bình Định.

Từ tháng 1/2020, chuyến bay quốc tế thẳng đầu tiên từ Phù Cát đến Cheongju (Hàn Quốc) và ngược lại được hãng hàng không Bamboo Airways khai thác. Với chính sách mở cửa hội nhập và sự nâng cấp sân bay quốc tế Phù Cát, trong thời gian tới, nhiều chuyến bay quốc tế đến Thái Lan, Nhật Bản… cũng được các hãng hàng không trong nước thực hiện, mở ra cơ hội lớn cho kinh tế, du lịch Quy Nhơn.

Về yếu tố tự nhiên, Quy Nhơn được thiên nhiên ưu ái khi sở hữu đường bờ biển dài lên đến hơn 130km cùng nhiều bãi biển đẹp. Điểm đặc biệt tại Quy Nhơn là hệ thống biển hồ vẫn giữ nguyên được vẻ nguyên bản, nét hấp dẫn của một vùng đất nhiều mỹ cảnh. Địa phương này được đánh giá là điểm đến thu hút khách du lịch, nghỉ dưỡng hấp dẫn hàng đầu Đông Nam Á. Trong số đó, Eo Gió, Kỳ Co, Cù Lao Xanh, Ghềnh Ráng Tiên Sa, Tháp Chăm… luôn được nhắc đến trên những tạp chí du lịch là điểm đến không thể bỏ lỡ khi đến với Quy Nhơn.

Nhờ sở hữu vẻ đẹp trác tuyệt của thiên nhiên, cùng lợi thế về hạ tầng giao thông hiện đại, Quy Nhơn luôn được đánh giá là điểm dừng chân lý tưởng cho khách du lịch quốc tế đến với Việt Nam. Tháng 6/2020, thành phố biển Quy Nhơn lọt top 20 điểm “phượt bụi” tốt nhất do Hostelworld (Mỹ) bình chọn. Cũng trong năm 2020, “cơn mưa” giải thưởng đến với thành phố này khi được vinh danh là một trong những “điểm du lịch tốt nhất năm 2020” (bảng xếp hạng Hostelworld Mỹ), “thành phố du lịch sạch nhất Đông Nam Á” (diễn đàn du lịch Đông Nam Á 2020) và lọt top 7 “nơi an toàn đáng được đến sau đại dịch” theo bầu chọn của tạp chí CNBC.

Chính sách thu hút đầu tư

Là thành phố trung tâm về kinh tế, chính trị và văn hóa của tỉnh Bình Định, Quy Nhơn được tỉnh Bình Định tập trung nguồn lực để phát triển toàn diện, thu hút đầu tư. Số liệu từ Cục Xúc Tiến đầu tư và hợp tác tỉnh Bình Định trong tháng 5 vừa qua cho thấy, tỉnh này đã thu hút thêm 12 dự án đầu tư trong nước. Lũy kế đến tháng 5/2021, Bình Định có tổng cộng 32 dự án đầu tư trong nước; trong số đó, Quy Nhơn là đơn vị dẫn đầu với 11 dự án, chiếm 68% toàn tỉnh, tổng mức đầu tư hơn 16.000 tỷ đồng.

Trước sự mở cửa từ chính sách địa phương và những lợi thế về hạ tầng, du lịch, Quy Nhơn đang chứng kiến sự đổ bộ của nhiều “ông lớn” địa ốc với sự “nở rộ” của dòng bất động sản nghỉ dưỡng. Hàng loạt dự án nghỉ dưỡng quy mô, hiện đại tạo sức hút đặc biệt, mở ra cơ hội đầu tư tại thị trường Quy Nhơn.

Đón đầu xu hướng nghỉ dưỡng lưu trú và kinh doanh sinh lời trong tương lai là dự án Homeliday Eo Gió thuộc xã Nhơn Lý, TP. Quy Nhơn, nằm trong quần thể FLC QuyNhon Beach & Golf Resort. Được chủ đầu tư - FLC Group ví như một “tiểu Cali” tràn đầy nắng, dự án Homeliday Eo Gió hội tụ đầy đủ yếu tố văn hóa, kiến trúc hiện đại. Nơi đây được định hướng trở thành một điểm đến du lịch sầm uất, sôi động; một điểm dừng chân lý tưởng cho những golfer chuyên nghiệp; nơi lưu trú, nghỉ dưỡng tại những căn biệt thự có tầm nhìn triệu đô.

Homeliday Eo Gió đón đầu xu hướng nghỉ dưỡng lưu trú và kinh doanh sinh lời. (Ảnh phối cảnh)

Dự án dự kiến cung cấp ra thị trường 3 dòng sản phẩm gồm: sea-golf villas, sea-golf shop và sea-golf complex, phù hợp với nhu cầu nghỉ dưỡng, lưu trú thượng lưu cũng như là hình thức kinh doanh sinh lời. Với lợi thế nằm trong quần thể FLC Quy Nhơn đã đi vào hoạt động với hệ thống tiện ích đặc quyền đẳng cấp, dự án Homeliday Eo Gió cho phép chủ sở hữu tương lai tiếp cận nguồn khách hàng lớn đến từ: FLC Golf Links, FLC Zoo Safari, trung tâm hội nghị FLC, điểm du lịch Kỳ Co, Eo gió…

Đại diện đơn vị phát triển dự án Homeliday nhận định: “Dự án Homeliday Eo Gió hứa hẹn mở ra cơ hội hấp dẫn cho những nhà đầu tư nắm bắt được xu thế; khi dự án sở vị trí “vàng” trong quần thể tiện ích đã hiện hữu cùng loại sản phẩm căn hộ đón đầu xu hướng”.

Lệ Thanh

Trong nhiều thập kỷ, Thung lũng Silicon là nơi sản sinh ra các công ty công nghệ đình đám. Ảnh: Bloomberg.

Xu hướng đi xuống của các Big Tech còn bị tác động bởi những thách thức lớn trong kinh tế thế giới. Cục Dự trữ Liên bang Mỹ (Fed) đã 3 lần tăng lãi suất trong năm 2022 và thậm chí còn có khả năng tiếp tục tăng.

Theo The Guardian, mức lãi suất thấp trước đó đã tạo điều kiện cho ngành công nghệ phát triển, mở ra hàng loạt những “kỳ lân công nghệ” có vốn hóa vượt mức 1 tỷ USD.

Nhưng khi tỷ lệ lãi suất thay đổi, dòng tiền sẽ chậm lại và các nhà đầu tư cũng cẩn trọng hơn, O’Mara cho biết. “Các nhà đầu tư vẫn còn tiền nhưng dòng giao dịch sẽ chậm lại do kinh tế khó khăn”, chuyên gia khẳng định.

Tốc độ tăng trưởng của các Big Tech cũng bắt đầu giảm tốc khi hàng loạt những sự kiện không hay xảy ra trên thị trường như đợt IPO thất bại của WeWork đổ bể, định giá lao dốc từ 47 tỷ USD xuống còn vài tỷ USD. Hay Theranos, công ty xét nghiệm máu của “siêu lừa” Elizabeth Holmes, lừa đảo về công nghệ và quy trình xét nghiệm.

Những câu chuyện này cùng với quy định siết chặt giới công nghệ và lời tố cáo Facebook gây chấn động của Frances Haugen trước Quốc hội Mỹ đã làm hình ảnh các công ty trong Thung lũng Silicon ít nhiều bị lung lay, The Guardiannhận định.

Các tập đoàn công nghệ ở Thung lũng gặp phải rất nhiều thách thức trên thị trường. Ảnh: Alamy.

Ngay cả những người từng ủng hộ các đế chế công nghệ như cựu Tổng thống Mỹ Barack Obama cũng phải cân nhắc. Ông đã hưởng lợi không ít khi tận dụng Facebook cho lần tranh cử vào năm 2008, nhưng hồi tháng 4 năm nay đã chỉ trích mạng xã hội này vì lan truyền tin giả về các cuộc bầu cử.

Trong khi đó, người dùng cũng nhiều lần lên án về sự bành trướng của các tập đoàn công nghệ. Cụ thể, trong khảo sát hồi tháng 7 của Pew Research Center, 68% người Mỹ cho rằng các công ty này nắm giữ quá nhiều quyền lực và ảnh hưởng lớn lên nền kinh tế chung, tăng 17% so với năm 2018.

“Họ lo lắng khi quyền lực bị tập trung vào một bộ phận nhỏ người”, O’Mara nhận định.

Dấu chấm hết cho thời kỳ của Thung lũng Silicon

Theo các chuyên gia, các ông lớn cũng dần chuyển trụ sở khỏi Thung lũng Silicon hàng thập kỷ “đóng đô” tại đây. Tọa lạc ở phía nam San Francisco, khu vực này vốn được xem là kinh đô công nghệ với hàng loạt trụ sở của các Big Tech.

Nhưng sau đại dịch Covid-19, các tập đoàn ở đây đã bắt đầu mở rộng sang vùng Bay Area ở bang California. Công ty xe điện Tesla của tỷ phú Elon Musk đã chuyển trụ sở của mình sang Austin, bang Texas vào năm 2021.

Đồng thời, các tập đoàn cũng thay đổi kế hoạch tuyển dụng của mình và hậu quả là họ đang phải đối mặt với “mùa đông của các khoản vốn đầu tư”, chuyên gia Brent Williams của công ty tuyển dụng Michael Page nhận định.

“Covid-19 đã thay đổi toàn bộ thị trường. Các hãng giờ đây phải đua nhau để kéo nhân tài về vì họ không chỉ phải cạnh tranh với trung tâm công nghệ Bay Area mới mà còn là cả nước Mỹ”, chuyên gia nói thêm.

Các công ty dần rời khỏi Thung lũng Silicon. Ảnh: Getty Images.

Tuy nhiên, dù đang phải đối mặt với rất nhiều trở ngại, vị thế của Thung lũng Silicon vẫn rất vững mạnh, Nicholas A Bloom, Giáo sư kinh tế tại Đại học Stanford, cho biết. Kinh đô công nghệ này đã trải qua nhiều chu kỳ tăng trưởng và xuống dốc và lần nào cũng phục hồi trở lại như trước đây.

“Silicon Valley vẫn là một đế chế hùng mạnh với tiềm năng phát triển không khu vực nào có thể sánh bằng”, chuyên gia bổ sung.

Đồng quan điểm, giáo sư Margaret O’Mara cho rằng sẽ không nhiều công ty rời khỏi Thung lũng vì nơi đây có những đặc điểm riêng và khả năng tự hồi phục đáng kinh ngạc mà không nơi nào đó. “Đây có thể là dấu chấm hết cho một thời kỳ của Thung lũng Silicon, nhưng kinh đô công nghệ này vẫn chưa đi đến hồi kết”, bà khẳng định.

(Theo Zing)