Giải trí

Nhận định, soi kèo Shanghai Shenhua vs Kawasaki Frontale, 19h00 ngày 5/3: Tiếp tục gieo sầu

字号+ 作者:NEWS 来源:Nhận định 2025-03-08 00:35:24 我要评论(0)

Hồng Quân - 05/03/2025 07:44 Nhận định bóng đ lịch thi đấu real madridlịch thi đấu real madrid、、

ậnđịnhsoikèoShanghaiShenhuavsKawasakiFrontalehngàyTiếptụcgieosầlịch thi đấu real madrid   Hồng Quân - 05/03/2025 07:44  Nhận định bóng đá giải khác

1.本站遵循行业规范,任何转载的稿件都会明确标注作者和来源;2.本站的原创文章,请转载时务必注明文章作者和来源,不尊重原创的行为我们将追究责任;3.作者投稿可能会经我们编辑修改或补充。

相关文章
网友点评
精彩导读
Chính phủ quy định 6 trường hợp giá đất được trừ để tính thuế giá trị gia tăng từ ngày 12/9/2022 (Ảnh minh họa)

Thứ nhất,trường hợp được Nhà nước giao đất để đầu tư cơ sở hạ tầng xây dựng nhà để bán, giá đất được trừ để tính thuế giá trị gia tăng bao gồm tiền sử dụng đất phải nộp ngân sách Nhà nước theo quy định pháp luật về thu tiền sử dụng đất và tiền bồi thường, giải phóng mặt bằng (nếu có).

Thứ hai, trường hợp đấu giá quyền sử dụng đất thì giá đất được trừ để tính thuế giá trị gia tăng là giá đất trúng đấu giá.

Thứ ba, trường hợp thuê đất để xây dựng cơ sở hạ tầng, xây dựng nhà để bán, giá đất được trừ để tính thuế giá trị gia tăng là tiền thuê đất phải nộp ngân sách Nhà nước theo quy định pháp luật về thu tiền thuê đất, thuê mặt nước và tiền bồi thường, giải phóng mặt bằng (nếu có).

Tiền bồi thường, giải phóng mặt bằng quy định tại trường hợp thứ nhất và thứ ba nêu trên là số tiền bồi thường, giải phóng mặt bằng theo phương án được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền phê duyệt, được trừ vào tiền sử dụng đất, tiền thuê đất phải nộp theo quy định pháp luật về thu tiền sử dụng đất, thu tiền thuê đất, thuê mặt nước.

Thứ tư,trường hợp cơ sở kinh doanh nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất của các tổ chức, cá nhân thì giá đất được trừ để tính thuế giá trị gia tăng là giá đất tại thời điểm nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất không bao gồm giá trị cơ sở hạ tầng. Cơ sở kinh doanh được kê khai, khấu trừ thuế giá trị gia tăng đầu vào của cơ sở hạ tầng (nếu có). Trường hợp không xác định được giá đất tại thời điểm nhận chuyển nhượng thì giá đất được trừ để tính thuế giá trị gia tăng là giá đất do UBND tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương quy định tại thời điểm ký hợp đồng nhận chuyển nhượng.

Trường hợp cơ sở kinh doanh nhận chuyển nhượng bất động sản của các tổ chức, cá nhân đã xác định giá đất bao gồm cả giá trị cơ sở hạ tầng theo quy định tại điểm a khoản 3 Điều 4 Nghị định số 209/2013 của Chính phủ (đã được sửa đổi, bổ sung tại khoản 3 Điều 3 Nghị định số 12/2015 ngày 12/2/2015) thì giá đất được trừ để tính thuế giá trị gia tăng là giá đất tại thời điểm nhận chuyển nhượng không bao gồm cơ sở hạ tầng.

Trường hợp không tách được giá trị cơ sở hạ tầng tại thời điểm nhận chuyển nhượng thì giá đất được trừ để tính thuế giá trị gia tăng là giá đất do UBND tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương quy định tại thời điểm ký hợp đồng nhận chuyển nhượng.

Thứ năm,trường hợp cơ sở kinh doanh nhận góp vốn bằng quyền sử dụng đất của tổ chức, cá nhân thì giá đất được trừ để tính thuế giá trị gia tăng là giá ghi trong hợp đồng góp vốn. Trường hợp giá chuyển nhượng quyền sử dụng đất thấp hơn giá đất nhận góp vốn thì chỉ được trừ giá đất theo giá chuyển nhượng.

Thứ sáu,trường hợp cơ sở kinh doanh bất động sản thực hiện theo hình thức xây dựng - chuyển giao (BT) thanh toán bằng giá trị quyền sử dụng đất thì giá đất được trừ để tính thuế giá trị gia tăng là giá tại thời điểm ký hợp đồng BT theo quy định của pháp luật; nếu tại thời điểm ký hợp đồng BT chưa xác định được giá thì giá đất được trừ là giá đất do UBND tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương quyết định để thanh toán công trình.

Trường hợp xây dựng, kinh doanh cơ sở hạ tầng, xây dựng nhà để bán, chuyển nhượng hoặc cho thuê, giá tính thuế giá trị gia tăng là số tiền thu được theo tiến độ thực hiện dự án hoặc tiến độ thu tiền ghi trong hợp đồng trừ giá đất được trừ tương ứng với tỷ lệ % số tiền thu được trên tổng giá trị hợp đồng.

Nghị định có hiệu lực từ ngày 12/9 tới đây.

Thuận Phong 

Hà Nội nêu tên Công ty Lũng Lô 5 nợ thuế gần 345 tỷ đồngCông ty CP Đầu tư và Phát triển Lũng Lô 5 (Công ty Lũng Lô 5) nợ thuế liên quan đến đất tổng cộng 345 tỷ đồng, trong đó nợ số tiền sử dụng đất 239 tỷ đồng, còn lại là tiền nợ chậm nộp." alt="6 trường hợp trừ giá đất để tính thuế giá trị gia tăng chuyển nhượng nhà đất" width="90" height="59"/>

6 trường hợp trừ giá đất để tính thuế giá trị gia tăng chuyển nhượng nhà đất

Mẹo vặt mua hàng: Cách bảo vệ bản thân khỏi các trò gian lận quảng cáo trên mạng xã hội - Ảnh 2.

Ảnh minh họa

Và đây là cách giúp bạn phát hiện các quảng cáo rởm trên mạng xã hội

- Hãy hoài nghi những lời đề nghị mua hàng quá tốt đến mức không thể là sự thật, hoặc đang lôi kéo bạn theo cách khác nhau nhằm khiến bạn mất cảnh giác. Chẳng hạn như người bán hàng tuyên bố rằng, một trong số tiền bán sẽ được chuyển cho tổ chức từ thiện.

- Hãy google tên của người bán/doanh nghiện theo sau là các cụm từ "xem xét, khiếu nại, lừa đảo". Nếu bạn thấy nhiều kết quả hiện lên, hãy bỏ mặt hàng đó đi vì không có sự an toàn.

- Kiểm tra địa chỉ của công ty, doanh nghiệp để biết nó có địa chỉ đúng hay chỉ là địa chỉ ma. Trong một trường hợp, người phụ nữ đi tìm kiếm địa chỉ một công ty bán hàng cao cấp nhưng lại không có thật. Người phụ nữ này còn phát hiện ra đó chỉ là một ngôi nhà bỏ hoang.

- Hãy lưu ý rằng, hình ảnh của sản phẩm có thể bị đánh cắp từ bất cứ đâu. Vì vậy những gì bạn đang thấy có thể không phải là những gì bạn sẽ nhận được, ngay cả khi nó trông giống như một sản phẩm thật.

- Hãy kiểm tra xem công ty/doanh nghiệp/cá nhân bán hàng đó có trang web hợp pháp hay không. Ở phần chi tiết "liên hệ với chúng tôi" và hỗ trợ khách hàng thích hợp hay không. Nếu không, hãy cảnh giác và tìm những địa chỉ bán hàng có con dấu tích xanh.

(Theo phunuvietnam, twocents.lifehacker)

Cảnh giác với muôn vàn kiểu lừa đảo khi mua hàng online

Cảnh giác với muôn vàn kiểu lừa đảo khi mua hàng online

Các hành vi lừa đảo diễn ra ngày càng tinh vi, khiến không ít người dùng sập bẫy khi mua hàng online, và việc này cũng ảnh hưởng không nhỏ đến uy tín của doanh nghiệp.

" alt="Mẹo vặt mua hàng online: Cách bạn 'tự vệ' khỏi những trò gian lận quảng cáo trên mạng xã hội" width="90" height="59"/>

Mẹo vặt mua hàng online: Cách bạn 'tự vệ' khỏi những trò gian lận quảng cáo trên mạng xã hội

{keywords}Suốt từ đầu năm 2021 đến nay, bà Nguyễn Phương Hằng liên tục dính vào ồn ào khi tổ chức nhiều buổi livestream tố cáo giới nghệ sĩ. 

Không chỉ vậy, trong nửa cuối năm 2021, bà Hằng đã liên tục tổ chức các buổi livestream với mục đích tố cáo nhiều nghệ sĩ trong làng giải trí Việt có hành vi “ăn chặn” tiền từ thiện. 

Những người bị bà Hằng chỉ mặt đọc tên toàn những gương mặt hạng A trên thị trường giải trí như danh hài Hoài Linh, vợ chồng cầu thủ Công Vinh - ca sĩ Thủy Tiên, MC Trấn Thành, ca sĩ Đàm Vĩnh Hưng, Việt Hương, Hồng Vân, Trịnh Kim Chi...

Đáng chú ý, các buổi livestream của bà Nguyễn Phương Hằng được tổ chức với sự hẫu thuận của một ekip hùng hậu gồm nhiều thư ký, trợ lý, MC và một nhóm kỹ thuật.

Những người này liên tục hỗ trợ bà Hằng trong việc tìm kiếm thông tin, thông báo về các buổi livestream, phụ trách âm thanh, ánh sáng và màn hình trình chiếu trên máy tính.

Việc tổng hợp các hình ảnh về những bình luận của người dùng mạng xã hội, sau đó in ra cũng được thư ký của bà Hằng phụ trách.

{keywords}
Mỗi buổi livestream của bà Hằng đều có sự tham gia của một đội ngũ ekip hỗ trợ hùng hậu. 

Để đảm bảo chất lượng cho các buổi livestream, bà chủ khu du lịch Đại Nam cũng không ngại tốn kém khi chi tiền để sở hữu những thiết bị xịn xò nhất.

Đầu tiên, đó là một cặp micro Videomic NTG của thương hiệu Rode. Đây là loại micro được sử dụng bởi rất nhiều nhà sáng tạo nội dung trên thế giới.

{keywords}
Cặp micro chính trong các buổi livestream của bà Hằng. 

Giá của một chiếc micro loại này trên thị trường hiện nay khoảng 6,5 triệu đồng. Với 2 cặp micro chính, số tiền mà bà Hằng phải đầu tư là 13 triệu đồng.

{keywords}
Giá của mỗi chiếc micro này là 6,5 triệu đồng. 

Để dự phòng cặp micro chính gặp vấn đề, ekip của bà Hằng còn sử dụng thêm một bộ micro Saramonic Blink 500 Pro được cài trên ve áo. Thiết bị này cũng có giá thị trường vào khoảng 6,5 triệu đồng.

{keywords}
Micro phụ được cài trên ve áo trong mỗi buổi livestream.
{keywords}
Đây là sản phẩm nằm trong bộ micro Saramonic Blink 500 Pro.

Ngoài ra, nếu quan sát kỹ, cộng đồng mạng còn phát hiện ra phương án micro dự phòng thứ 3 được đặt trên bàn. Do nằm ở vị trí khá khuất, nhiều người cho rằng thiết bị này là bộ micro UWP D11 của Sony với giá bán 15,8 triệu đồng.

{keywords}
Micro phụ thứ 3 được đặt trên bàn, kế bên micro chính. 
{keywords}
Đây nhiều khả năng là bộ micro UWP D11 của Sony với giá bán 15,8 triệu đồng.

Như vậy, chỉ tính riêng bộ phụ kiện micro được bà Phương Hằng dùng để livestream, tổng số tiền đầu tư đã lên tới 35,3 triệu đồng.

Với hệ thống ghi hình, ekip của bà Hằng sử dụng nhiều chiếc điện thoại thông minh kết hợp với chân máy và được đặt ở các góc khác nhau. Ngoài ra, còn có cả sự hỗ trợ của hệ thống xử lý âm thanh, ánh sáng. Với mỗi thiết bị, ekip luôn chuẩn bị từ 3 phương án trở lên để đảm bảo việc ghi hình không bị gián đoạn.

Sự chuẩn bị kỹ lưỡng cùng một ekip hùng hậu đã góp phần tạo nên tiếng vang lớn về mức độ ảnh hưởng của các buổi livestream do bà Nguyễn Phương Hằng tổ chức.

{keywords}
Buổi livestream của bà Hằng từng phá vỡ kỷ lục livestream trên Facebook của Việt Nam khi thu hút gần 230.000 lượt xem trực tiếp.

Người phụ nữ này đã đạt kỷ lục livestream của Việt Nam vào thời điểm tháng 5/2015 khi có tới hơn 230.000 người xem trực tiếp trên Facebook. Kỷ lục chỉ được phá bỏ vào tháng 8/2021 bởi Lộc Fuho – một hiện tượng mạng đặc biệt khác.

Tuy vậy, dù liên tục đưa ra lời tố cáo nhằm vào một loạt giới văn nghệ sĩ, bà chủ khu du lịch Đại Nam không đưa ra được bất cứ bằng chứng nào để củng cố cho lập luận của mình. 

Đó cũng là lý do xuất hiện nhiều đơn tố cáo được các nghệ sĩ gửi đến cơ quan chức năng về hành vi vu khống, làm nhục người khác, đưa hoặc sử dụng trái phép thông tin của bà Nguyễn Phương Hằng trên mạng xã hội.

Trọng Đạt

Hằng 'Canada' livestream dậy sóng: Khoe kim cương cả rổ, sổ đỏ chục cân

Hằng 'Canada' livestream dậy sóng: Khoe kim cương cả rổ, sổ đỏ chục cân

Bà Nguyễn Phương Hằng (vợ đại gia Dũng "lò vôi") là một nhà kinh doanh có tiếng. CEO Đại Nam nổi tiếng với thú chơi kim cương đắt đỏ, sở thích sưu tập siêu xe cùng những tập sổ đỏ được cân bằng ký.

" alt="Những thiết bị tối tân trong các buổi livestream triệu view của bà Nguyễn Phương Hằng" width="90" height="59"/>

Những thiết bị tối tân trong các buổi livestream triệu view của bà Nguyễn Phương Hằng