Nhận định, soi kèo Preston North End vs Aston Villa, 19h30 ngày 30/3: Đẳng cấp lên tiếng
相关文章
- 、
-
Nhận định, soi kèo GAIS vs AIK Solna, 0h100 ngày 1/4: Đầu xuôi đuôi lọt -
Hiện tại tôi được thừa kế một căn nhà ở quận 1 (TP HCM) trị giá khoảng 10 tỷ đồng. Trước đó, tôi kinh doanh không thành công và có vay ngân hàng 6 tỷ, trả lãi khoảng 50 triệu mỗi tháng. Tôi còn độc thân và công việc hiện nay thu nhập giảm sút chỉ còn 20 triệu mỗi tháng (trước đó thu nhập khi còn kinh doanh khoảng 100 triệu). Thu nhập thấp, không đủ trả lãi nên tôi có các dự định như sau. Có nên bán nhà 10 tỷ ở trung tâm TP HCM lúc này?Một là vẫn tiếp tục đi làm, kiếm thêm việc để có thể quay lại mức thu nhập cũ và tích góp; sau đó dần dần trả nợ, giữ ngôi nhà để ở và cưới vợ. Tuy nhiên hiện nay công việc khó khăn nên tôi không biết khi nào có thể quay lại mức thu nhập cũ, có thể 2-3 năm nữa khi thị trường bắt đầu ấm lên lại.
Hai là dự định bán căn nhà và dùng 6 tỷ đồng để trả hết nợ, 4 tỷ còn lại đầu tư mua căn hộ chung cư vùng ven 2 phòng ngủ để ở. Số còn lại tôi dùng đầu tư kinh doanh tiếp hoặc gửi ngân hàng. Tuy nhiên việc bán nhà thời điểm này cũng rất khó khăn và không được giá như mình mong muốn.
Thật ra, ở cách thứ hai, tôi thấy đỡ áp lực về chuyện tiền bạc hơn nhưng về lâu dài liệu có hợp lý không? Mong chuyên gia và bạn đọc gợi ý. Xin chân thành cảm ơn!
Namcip2809
">>> Xem chuyên gia tư vấn tại đây -
Ký ức đẹp của Hà Nội qua những thanh âm của Nguyễn Thành TrungCa sĩ Đức Tuyên, giảng viên khoa Thanh nhạc - Học viện Âm nhạc Quốc gia Việt Nam. Ảnh: NVCC Trong Thanh âm Hà Nội, ca sĩ Đức Tuyên - giảng viên khoa Thanh nhạc Học viện Âm nhạc Quốc gia Việt Nam - với chất giọng baritone dày và trầm ấm, tái hiện hình ảnh Hà Nội xưa qua hương cốm, hương hoa sữa và nụ cười của mỗi người. Hà Nội hiện tại đã đẹp hơn, hiện đại, văn minh, xứng danh Thành phố vì hòa bình.
“Hà Nội luôn mang vẻ đẹp rất riêng và đặc biệt. Tiếng cười nói, rao hàng, xe cộ hòa quyện vào nhau, tạo nên một bản hòa ca phố phường đầy sức sống. Tiếng rao của những gánh hàng rong vang lên khắp phố phường, đánh thức một Hà Nội đang say ngủ. Hà Nội không chỉ đẹp bởi cảnh sắc thiên nhiên, mà còn bởi cái hồn và cái tình của con người nơi đây. Đó là nụ cười hiền hòa, ánh mắt thân thiện và những câu chuyện nhỏ nhặt nhưng đầy tình cảm", nhạc sĩ Nguyễn Thành Trung bày tỏ.
Như bao người con Hà Nội, anh muốn thể hiện tình yêu và tri ân với mảnh đất này. Với tấm lòng, tâm huyết cùng những suy tư, mỹ cảm của người sáng tác, Nguyễn Thành Trung hy vọng tác phẩm về Hà Nội sẽ đưa người nghe trở về những kỷ niệm, giây phút bình yên và hạnh phúc.
Tiến sĩ, nhạc sĩ Nguyễn Thành Trung sinh năm 1979, đã sáng tác nhiều tác phẩm thơ, nhạc nổi bật. Trong đó có các ca khúc được thể hiện bởi các ca sĩ như: Cha mẹ tôi già, Cha để lại cho con, Tôi thương mẹ tôi (NSƯT Hoàng Tùng); Nỗi nhớ, Nỗi nhớ 2, Kẹp tóc màu xanh, Anh không yêu mùa xuân (ca sĩ Tô Ngọc Hà)...
Ca sĩ Đức Tuyên thể hiện ca khúc "Thanh âm Hà Nội":
"> -
Phạm Khánh Hưng diễn tình tan vỡ với ca sĩ gợi cảm kém 12 tuổiLần đầu Phạm Khánh Hưng ra sản phẩm chính thức không phải sáng tác của mình. Từng hứa ra bài mới hồi tháng 5, series Phạm Khánh Hưng’s Greatest Hitsthành công khiến anh bị áp lực, viết nhiều bài vẫn không ưng ý. Vì vậy, anh quyết định hát bài của nhạc sĩ khác để giữ tròn lời hứa dù muộn.
Ca sĩ Phạm Khánh Hưng điển trai trong MV mới. Thanh Hưng yêu thích âm nhạc Phạm Khánh Hưng từ thời học cấp 3. "Ngoài hát, anh ấy còn là tay sáng tác rất cừ. Là nhạc sĩ đầu tiên anh Hưng chọn mua nhạc, tôi thấy vừa thú vị vừa áp lực", anh cho hay.
Trong khi đó, Phạm Khánh Hưng thấy áp lực không kém vì "các ca sĩ khác hát nhạc Thanh Hưng đều đạt hàng triệu lượt xem, nếu tôi hát không tốt sẽ tội nghiệp cho cậu ấy".
Quá trình thu âm, quay MV khá chật vật vì Phạm Khánh Hưng bận đi diễn và có lịch học ở Mỹ. Anh liên tục đi lại giữa Mỹ và Việt Nam nên thường bị rối loạn giấc ngủ, sốc nhiệt, ảnh hưởng đến giọng hát.
Ai cũng đáng thương màdo Tùng Phan đạo diễn theo dạng MV lời bài hát. Đóng cặp Phạm Khánh Hưng là ca sĩ Ngọc Kara - được biết đến qua cuộc thi Tiếng hát truyền hìnhvà Giọng hát Việt. Cô sinh năm 1990, kém đàn anh 12 tuổi. Họ vào vai hai người lạc lõng giữa thành phố rộng lớn sau khi chia tay.
Nữ chính - ca sĩ Ngọc Kara. Phạm Khánh Hưng kể với VietNamNet quen Ngọc Kara hồi tháng 7/2022 tại một buổi ra mắt phim. Anh vừa về nước còn bỡ ngỡ, đang đứng một mình không biết làm gì thì cô đến chào hỏi, trò chuyện.
Sau này gặp lại ở sự kiện khác, Phạm Khánh Hưng và Ngọc Kara mới kết bạn Facebook, dần trở thành anh em thân. Họ chơi chung nhóm bạn, hay đi ăn và xem phim cùng nhau.
Biết đàn anh quay sản phẩm trở lại, Ngọc Kara đã hủy 1 đêm diễn để nhận lời tham gia diễn xuất. Buổi ghi hình, cô chờ 6 tiếng mới đến lượt. Phạm Khánh Hưng biết ơn, trân trọng tình cảm của đàn em.
Điều đặc biệt Phạm Khánh Hưng làm cho Myra TrầnMV 'Tình yêu đến sau' là món quà Phạm Khánh Hưng tặng người hâm mộ và cô 'cháu gái' - ca sĩ Myra Trần.">