Mặt nạ được bào chế đặc biệt để thẩm thấu nhanh vào da, chủ yếu chứa các chất hút ẩm (humectants), đem lại hiệu quả cấp ẩm tức thời. Tuy nhiên, nhược điểm của những chất này là có thể gây hút ẩm ngược, làm da trở nên khô hơn.

Bằng cách tạo ra một hàng rào vật lý trên da từ các chất khóa ẩm (occlusives), kem dưỡng ẩm giúp ngăn ngừa sự mất nước và khóa chặt các thành phần hoạt tính vừa được mặt nạ cung cấp. Điều đó có nghĩa là bạn sẽ thấy kết quả tốt hơn và giữ được hiệu quả của mặt nạ lâu hơn.

BSCKI. Dương Phương Chi (Khoa Da liễu – Thẩm mỹ da, Bệnh viện Đại học Y dược TP.HCM)

Hiện chúng ta chưa được biết chính xác tần xuất thử nghiệm, băng tần cụ thể dùng trong cuộc thử nghiệm cũng như tín hiệu đã bị suy giảm như thế nào khi truyền đến các thiết bị đầu cuối khách hàng. Nhưng việc các công ty tham gia thử nghiệm đã thiết lập kỷ lục về phạm vi phủ sóng trong băng tần mmWave là dấu hiệu đáng mừng.

Ông Gautam Sheoran, Giám đốc cấp cao của Qualcomm cho biết: “Với cột mốc quan trọng này là bước đi đầu tiên trong việc sử dụng băng tần mmWave để truyền dữ liệu 5G trong phạm vi rộng, sự hợp tác của chúng tôi với Casa Systems và Ericsson đang mở đường cho việc triển khai các dịch vụ băng rộng cố định để phủ sóng rộng rãi ở các môi trường thành thị, ngoại ô và nông thôn. Chúng tôi đang trao quyền cho các nhà khai thác và nhà sản xuất thiết bị gốc (OEM) để cung cấp băng rộng 5G tốc độ nhiều gigabit trong phạm vi rộng, hiệu suất cao cho khách hàng của họ, vừa linh hoạt vừa tiết kiệm chi phí, vì họ có thể tận dụng cơ sở hạ tầng mạng 5G hiện có”.

Đánh giá về thành công của cuộc thử nghiệm lần này, ông Steve Collins, Phó Chủ tịch cấp cao của Casa Systems cho rằng: “Khi các nhà khai thác tìm cách thu hẹp khoảng cách số và mở rộng các dịch vụ băng rộng ra khắp các cộng đồng nông thôn, ngoại ô và thành thị, công nghệ áp dụng trong thử nghiệm lần này sẽ nhấn mạnh vai trò quan trọng của băng tần mmWave trong việc phát triển mạng 5G trên toàn cầu. Sự hợp tác này với Qualcomm và Ericsson là một cột mốc quan trọng trong ngành công nghiệp giúp các nhà khai thác có thể cung cấp các dịch vụ băng rộng vô tuyến tốc độ nhiều gigabit như một giải pháp thay thế mới bằng cách sử dụng băng tần mmWave”.

Trong khi đó, Per Narvinger, người đứng đầu bộ phận mạng lưới của Ericsson cho biết: “Bằng cách hợp tác với các đối tác hàng đầu trong ngành công nghiệp viễn thông như Qualcomm và Casa Systems, chúng tôi có thể đảm bảo rằng mọi người đều có thể tiếp cận các lợi ích của kết nối 5G. Thành tựu này sẽ mở ra cơ hội cho các nhà cung cấp dịch vụ truyền thông trên toàn thế giới và cách họ có thể sử dụng băng tần mmWave cho các trường hợp sử dụng tầm xa”.

Phan Văn Hòa (theo Telecoms)

5G đã có thể thay thế các mạng internet khác tại nhà?

Với tốc độ và băng thông cao, mạng 5G hứa hẹn sẽ tạo ra nhiều tiện ích mới cho cuộc sống của con người. Nhưng 5G đã có thể thay thế được các mạng internet khác tại nhà hay chưa?

Dường như xuất hiện tình tiết ngoài kịch bản làm lộ bài thổi giá, nên môi giới tên Hiếu có vẻ kém mặn mà, nói thêm mấy câu rồi rút lui!

Tiếp tục khảo sát ở các xã Tứ Hiệp, Yên Mỹ, các môi giới ở đây cho biết, giá đất còn cao hơn 3 - 5 giá so với Vạn Phúc vì vị trí gần trung tâm Hà Nội, “nhất là xã Yên Mỹ có dự án cầu vượt Ngọc Hồi được quy hoạch xây dựng”, một môi giới quảng cáo.

Tuy nhiên, chỉ bằng động tác vòng lại tìm đến đúng một số chủ đất đã được môi giới dẫn đến, giá đất đã thay đổi một trời, một vực. Theo khảo sát thực tế, giá đất ở tại Thanh Trì thời gian qua tương đối ổn định, tăng bình quân từ 3 - 10% ở các trục đường lớn so với hồi đầu năm, dao động từ 15 - 70 triệu đồng/m2 đất thổ cư. Một số lô đất được xác nhận giao dịch ở xã Vạn Phúc cũng chỉ được sang tay với giá từ 9 - 15 triệu đồng/m2.

Theo đại diện Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS), sau bài học ở Đông Anh, Thạch Thất, Ứng Hòa, nhà đầu tư nên thận trọng khi đón sóng đất Thanh Trì. Ngay từ khi có thông tin lên quận, giá đất ở Thanh Trì và các huyện khác trong quy hoạch đã rộ tin tăng giá. Tuy nhiên, người mua phải rất cẩn trọng, bởi nhiều khi “sốt đất chỉ ở miệng cò”.

Thực tế, ngay cả các dự án chung cư hay liền kề ở Thanh Trì cũng không dễ bán dù giá bán ở mức thấp, chẳng hạn như dự án khu nhà ở xã hội Tứ Hiệp Hồng Hà Eco City, dự án nhà ở xã hội IEC ở Tứ Hiệp do Công ty cổ phần Đầu tư xây dựng và Điện cơ IEC làm chủ đầu tư… cũng đều chật vật trong việc bán hàng dù giá chỉ hơn 10 triệu đồng/m2. Do vậy, đất thổ cư vốn khá phức tạp về pháp lý không dễ trở thành phân khúc bán chạy với giá cao.

Trả lời phỏng vấn PV, đại diện UBND xã Vạn Phúc cho biết, giao dịch đất thổ cư trên địa bàn không có gì đột biến, chỉ là các nhu cầu thực, người dân mua bán với nhau, hoặc người lao động ở các tỉnh lẻ làm việc ở Hà Nội về đây mua đất vì giá rẻ.

“Do cò đất thổi lên chứ giá tăng cao ở đâu ra, thậm chí nhiều người ở Hà Nội về mua đất từ mấy năm trước, nhưng đến nay vẫn chưa bán được, đành bỏ đó”, vị này cho hay.

Trong khi đó, ông Nguyễn Văn Đính, Phó chủ tịch VARS nhận định, với mức giá 9 - 15 triệu đồng/m2 đất thổ cư như ở Thanh Trì là chấp nhận được, vẫn phù hợp với túi tiền của người dân, thậm chí các nhà đầu tư mới vẫn có cơ hội tham gia. Tuy nhiên, “cần tránh việc mua đuổi, bán đuổi bởi có thể có những giao dịch do cò làm xiếc nhằm đẩy giá lên cao và cuối cùng có thể “thắng” khi đầu tư lô này lại thua nặng hơn khi bám sóng vào những mảnh khác.

“Với các khu vực xuất hiện thông tin quy hoạch, chính quyền và các cơ quan chức năng cần tuyên truyền, thông tin rõ lộ trình quy hoạch và cảnh báo người dân, đồng thời quản lý chặt các hoạt động chuyển nhượng, mua bán đất để đảm bảo an ninh, trật tự địa phương”, ông Đính khuyến cáo.

Theo Đầu tư chứng khoán

Mua đất bằng uy tín, chưa giao tiền, 'sang tay' lãi ngay trăm triệu đồng

Có quan hệ tốt, uy tín lớn nên nhiều người đầu tư bất động sản bằng "nước bọt" cũng có lãi. Thậm chí, với tài sản vô hình đó, việc bán lại cũng rất nhanh chóng và dễ sinh lời.

Các loại hoa lan cẩm cù

Tại Việt Nam, loài hoa này có đến 40 loài trải dài từ Nam ra Bắc nhưng chủ yếu phổ biến nhất tại miền Trung. Còn trên thế giới, ước tính có khoảng 500 loại khác nhau nên khi phân loại mọi người có thể dựa vào các tiêu chí sau:

Tên tiếng Anh: phân loại theo tên riêng của chúng, chủ yếu được kết hợp từ Hoya + tên riêng. Ví dụ: Hoya Kerrii, Hoya carmelae, Hoya Pandurata…, trong đó Hoya là dấu hiệu phân biệt hoa đó thuộc dòng lan cẩm cù.

Màu hoa: dựa vào màu sắc riêng của từng loại hoa để phân loại.

Hình dáng hoa: Tùy theo hình dáng của của cánh hoa như hình cầu, hình chén,... mà đưa ra phân loại riêng.

Hình dáng lá: Tương tự như hình dáng của cánh hoa, mọi người có thể dựa trên hình dáng lá như lá dài, ngắn,... để đưa ra phân loại riêng.

Ý nghĩa phong thủy của hoa lan cẩm cù

Không chỉ có công dụng trong đời sống, loài cây trồng này còn mang trong mình một ý nghĩa rất tích cực trong phong thủy. Theo đó hoa lan cẩm cù là đại diện cho sự may mắn, chuyên thu hút thịnh vượng đến gia chủ. Những dịp năm mới ở các nước châu Á, các gia đình thường chọn hoa lan cẩm cù màu đỏ, hồng để trưng trong nhà, với ý nghĩa hút tài lộc cho năm mới và xua đuổi tà khí của năm cũ. 

Bên cạnh đó loài cây phong thủy này cũng có ý nghĩa như một thông điệp của sự yêu thương. 

Công dụng hoa lan cẩm cù

Theo kinh nghiệm dân gian, hoa lan cẩm cù được sử dụng như một loại thuốc chuyên chữa các bệnh viêm phổi nhẹ, viêm phế quản, viêm kết mạc… Vì trong thân và lá cây có chứa một lượng sterol glucoside nhỏ khoảng từ 0.76% - 0.832%. Tuy nhiên, nếu không biết về Đông y hay thuốc Nam, bạn cần tham khảo ý kiến chuyên gia.

Cách trồng lan cẩm cù

Lựa chọn nhân giống: Hiện tại khi trồng hoa lan cẩm cù các bạn có thể lựa chọn 2 phương pháp nhân giống chính như sau:

-Hạt giống: Khi chọn sử dụng hạt giống bạn nên lựa chọn các trái chín già và tách chúng làm đôi để bảo quản, gieo trồng.

-Lá, cành, thân cây: Khi bạn chọn cách này chỉ cần sử dụng lá, cành hoặc thân cây giâm xuống đất. Nếu chọn cách này bạn nên sử dụng thêm các loại thuốc hỗ trợ việc phát triển rễ cây.

Khi đã chọn được phương pháp nhân giống, bạn nên gieo trồng ở nơi đất có độ tơi xốp cao cũng như giàu chất dinh dưỡng.

Về cách chăm sóc cây: Hoa lan cẩm cù là loại cây ưa ẩm cao và có khả năng chịu hạn tốt nên cần tưới cây ít nhất 1 lần/tuần. Bên cạnh đó cũng cần chú ý đến các lỗ thoát nước cho cây, tránh tình trạng ngập, úng.

Vì đây là một loài cây không cần thiết phải bón phân quá nhiều do đó thích hợp nhất bạn nên bón phân cho cây khoảng 1 - 2 lần/tháng, để tránh làm chết cây hoặc cây bị ức chế không thể ra hoa.

Một điểm mạnh khi trồng hoa lan cẩm cù đó là hoa này rất ít khi bị các loại sâu bệnh tấn công. Do đó các bạn chỉ cần sử dụng các loại thuốc phòng trừ rệp khi cây có dấu hiệu bị nhiễm rệp.

Lưu ý về ánh sáng

Một lưu ý cực quan trọng trong việc trồng và chăm sóc hoa lan cẩm cù đó chính là lựa chọn môi trường ánh sáng cho cây. Vì đây là giống cây ưa thích ánh sáng tán xạ nên các bạn nên lựa chọn trồng tại nơi có ánh sáng vừa đủ hoặc làm lưới che cho cây, hoặc có thể đặt trong nhà, nơi có ánh sáng không quá chói. 

Mua hoa lan cẩm cù ở đâu?

Bạn có thể tham khảo mua hoa lan cẩm cù hoặc cây hoa tại các cửa hàng bán hoa trực tuyến hoặc đến nhà vườn, shop bán hoa tươi. Giá thành cây hoa lan cẩm cù dao động từ 100 - 300 nghìn đồng. Nếu mua cành dao động từ 60 - 100 nghìn/cành.

Quỳnh Nga

Cây ngọc ngân: Ý nghĩa phong thủy và cách chăm sóc