Kèo vàng bóng đá KF Tirana vs Bylis, 00h00 ngày 27/3: Tin vào chủ nhà

Sở Xây dựng tỉnh Bắc Ninh vừa có buổi làm việc với khách hàng dự án Đầu tư xây dựng khu thể thao trường học, công trình công cộng, khu đô thị phường Đồng Kỵ thị xã Từ Sơn liên quan tới những nội dung phản ánh, tố cáo tại dự án này. 

Tại dự án này, theo cán bộ ban truyền thông CenGroup, Công ty CP Bất động sản Thế Kỷ (Cen Land, mã CRE) thuộc CenGroup đã mua lại một phần dự án có số ô số thửa đặt tên là Vườn Sen.

Từ việc mua lại một số ô thửa và đặt tên Vườn Sen, nhân viên cuả CenLand đã giới thiệu với khách hàng CenLand là chủ đầu tư dự án.

Việc ký hợp đồng hợp tác với chủ đầu tư là điều hoàn toàn bình thường, tuy nhiên nếu đổi tên dự án hoặc muốn làm chủ đầu tư của dự án Vườn Sen lại phải được cơ quan nhà nước có thẩm quyền đồng ý

Nêu tại biên bản làm việc với khách hàng, Sở Xây dựng tỉnh Bắc Ninh cho biết, Sở này chưa nhận được hồ sơ đề nghị chuyển nhượng dự án của Công ty Nam Hồng đối với dự án.

Tìm hiểu về mối quan hệ giữa CenLand và Công ty Nam Hồng tại dự án, theo thông tin công bố tại báo cáo tài chính riêng giữa niên độ quý III/2019 của CenLand, ngày 31/5/2018, CenLand và Công ty Nam Hồng đã ký Hợp đồng hợp tác kinh doanh Dự án đầu tư xây dựng khu thể thao, trường học, công trình công cộng, khu đô thị phường Đồng Kỵ.

Theo điều khoản hợp đồng hợp tác kinh doanh, CenLand sẽ hợp tác góp vốn cùng Công ty Nam Hồng để triển khai các thủ tục pháp lý, đầu tư, xây dựng và kinh doanh đối với sản phẩm bất động sản của dự án.

Công ty Nam Hồng chịu trách nhiệm thực hiện và chịu mọi chi phí đối với toàn bộ công tác triển khai, xây dựng dự án. CenLand sẽ chịu trách nhiệm góp vốn bằng tiền để đảm bảo tài chính cho Công ty Nam Hồng thực hiện các công việc triển khai dự án. Đồng thời Cen Land được quyền chỉ định đơn vị bán hàng. Doanh thu thu được từ phần dự án hợp tác sau khi trừ 5% chi phí bán hàng sẽ được phân chia cho các bên theo tỷ lệ 70-30. 

Trao đổi với PV VietNamNetvề vấn đề này, luật sư Nguyễn Hữu Toại, Công ty Luật TNHH Hừng Đông cho biết, việc ký hợp đồng hợp tác với chủ đầu tư là điều hoàn toàn bình thường, tuy nhiên nếu đổi tên dự án hoặc muốn làm chủ đầu tư của dự án Vườn Sen lại phải được cơ quan nhà nước có thẩm quyền đồng ý.

“Thủ tục đổi tên dự án hoặc Chủ đầu tư mới phải thực hiện thủ tục chuyển nhượng dự án theo quy định tại Điều 50, Điều 51, Điều 52, Điều 53 Luật Kinh doanh bất động sản. Không thể tự xưng mình là chủ đầu tư khi chưa được cơ quan quản lý Nhà nước đồng ý” – luật sư Toại phân tích.

Chưa được ‘bán nhà trên giấy’, CenLand đã thu hàng chục tỷ đồng

Tại buổi làm việc giữa Sở Xây dựng tỉnh Bắc Ninh và khách hàng tại dự án, vấn đề về việc huy động vốn cũng được làm rõ. Theo Sở Xây dựng, ngày 27/6/2019, Sở này đã có văn bản số 1257 gửi Công ty Nam Hồng về việc kinh doanh nhà ở hình thành trong tương lai tại các ô đất ký hiệu LO25, LO26, LO27, LO29 (trong đó có ô đất được đặt tên là dự án Vườn Sen – PV) thuộc dự án Đầu tư xây dựng khu thể thao trường học, công trình công cộng, khu đô thị phường Đồng Kỵ, thị xã Từ Sơn.

Sở Xây dựng tỉnh Bắc Ninh khẳng định mọi giao dịch liên quan đến kinh doanh nhà ở hình thành trong tương lai tại ô đất LO27 trước 27/6/2019 là không phù hợp, trong khi đó từ tháng 5/2019, Cen Land đã tiền của khách hàng

Sở Xây dựng cũng khẳng định, mọi giao dịch liên quan đến kinh doanh nhà ở hình thành trong tương lai đối với các ô đất LO27 theo đồ án quy hoạch chi tiết được phê duyệt tại quyết định số 287 (ngày 22/11/2017) của Sở Xây dựng trước ngày 27/6/2019 là không phù hợp với quy định của pháp luật về nhà ở và kinh doanh bất động sản theo quy định của Luật Kinh doanh bất động sản.

Điều này khiến khách hàng “ngã ngửa” bởi trước ngày 27/6/2019, dù chưa được “bán nhà trên giấy” CenLand đã thu tiền của khách hàng tại các ô đất LO27.

Chị Nguyễn Hồng H. – khách hàng tại dự án cho biết, chị đã đọc và tìm hiểu trên website chính thức của công ty CenLand và được  sale tư vấn giới thiệu khẳng định chủ đầu tư dự án Vườn Sen là CenLand. Do tin tưởng vào uy tín của CenLand nên từ 22-29/5/2019 chị đã đặt cọc đợt đầu gần 5 tỷ cho 8 ô shophouse tại khu đất LO27. Sau đó chị H. đã nộp tiếp hàng chục tỷ đồng cho CenLand.

“CenLand thu tiền đặt mua của tôi từ ngày 22/5/2019 trong khi đó văn bản chấp thuận về việc được phép bán nhà ở hình thành trong tương lai vào ngày 27/6/2019 tức là sau hơn một tháng. Như vậy CenLand được uỷ quyền từ Công ty Nam Hồng đã huy động vốn trái phép thông qua các hợp đồng đặt mua trong đó ghi rõ số ô, số thửa, số tiền” – chị H. nói.

Từ thực tế trên chị H. đã gửi đơn tố cáo tới UBND tỉnh Bắc Ninh về hành vi huy động vốn trái phép của Công ty Nam Hồng và CenLand.

Khách hàng cho rằng trong trường hợp này CenLand phải trả lại tất cả các khoản tiền đã thu. Các thỏa thuận với khách hàng trước ngày 27/6  là vi phạm pháp luật, 2 bên phải hủy hợp đồng đặt mua và CenLand phải trả lại toàn bộ các khoản tiền đã thu của khách hàng.

Tại đơn tố cáo khách hàng cũng đề nghị UBND tỉnh Bắc Ninh xác minh vụ việc xử lý các cá nhân, đơn vị đã làm sai pháp luật buộc CenLand phải trả lại tiền và bồi thường thiệt hại.

Thái Linh

CenLand 'bán nhà trên giấy' thu hàng chục tỷ đồng ở dự án Vườn Sen

Từ 22-29/5/2019 khách hàng đã đặt cọc 5 tỷ mua shophouse dự án Vườn Sen trong khi Sở Xây dựng tỉnh Bắc Ninh khẳng định mọi giao dịch liên quan đến kinh doanh nhà ở hình thành trong tương lai tại ô đất trước ngày 27/6/2019 là trái quy định.

Tổng Công ty hạ tầng mạng (VNPT-Net), thuộc Tập đoàn Bưu chính Viễn thông Việt Nam (VNPT) đã ký hợp đồng với Nokia Networks để mở rộng vùng phủ sóng cho mạng VinaPhone.

Theo đó, Nokia Networks sẽ cung cấp công nghệ Single RAN (tích hợp công nghệ 2G, 3G và 4G trên cùng một thiết bị), các thiết bị mạng viễn thông cần thiết, các sản phẩm và dịch vụ chuyên môn hỗ trợ phát triển cơ sở hạ tầng VNPT-Net cho dịch vụ 3G của VinaPhone.

Theo thông báo chính thức của nhà phát triển vào đêm qua (18/11), LMHT: Tốc Chiếnsẽ khai mở bản Open Beta tại Việt Nam, châu Đại Dương cùng Đài Loan vào ngày 08/12.

Sau đó hai ngày, tức 10/12, tựa game sẽ có mặt tại châu Âu, Trung Đông, Bắc Phi, Nga & Cộng đồng các Quốc gia Độc lập (CIS) và Thổ Nhĩ Kỳ.

Riot hứa hẹn trong đợt “phủ sóng” sắp tới, LMHT: Tốc Chiếnsẽ đi kèm với bản cập nhật lớn đeo theo “một vài” vị tướng và trang phục, “tính năng được người chơi yêu cầu thường xuyên”, cân bằng metagame và chỉnh sửa lỗi,…

Thông tin chi tiết về bản update sẽ được đăng tải trên trang chủ vào ngày 08/12.

Riot đang đặt mục tiêu phát hành tựa game ở tất cả các khu vực trên thế giới với đích đến cuối cùng là châu Mỹ vào đầu năm 2021.

Kể từ khi tung bản Open Beta ở bảy quốc gia châu Á vào cuối tháng trước, LMHT: Tốc Chiếnđã ngay lập tức thống trị các BXH trên hai kho ứng dụng AppStore và Google Play.

Riot hy vọng sẽ tiếp nối được sự thành công ngay khi tựa game MOBA trên mobile console đến tay người chơi toàn cầu. Trước đó, LMHT: Tốc Chiếnđã được ấn định ngày ra mắt trên mobile vào cuối năm 2020 nhưng đại dịch COVID-19 đã làm ảnh hưởng tới tiến độ của nhà phát triển.

Ở những diễn biến liên quan, Riot cùng đối tác VNG đang tiến hành quảng bá LMHT: Tốc Chiếntại Việt Nam thông qua sự kiện “Chuyến Xe Tốc Chiến”. Theo đó, họ sẽ tổ chức offline ở bảy tỉnh thành lớn trải dọc ba miền Bắc-Trung-Nam trên cả nước.

Khởi đầu tại Cần Thơ (14-15/11), chuyến xe sẽ di chuyển tới TP.Hồ Chí Minh, Bình Dương và Biên Hòa (21-22/11) và cuối cùng dừng chân ở Hà Nội, Hải Phòng cùng Quảng Ninh (28-29/11).

Tại đây, các fan hâm mộ sẽ so tài với nhiều fan hâm mộ khác trong cộng đồng, nhận quà lưu niệm từ những mini-game và chụp ảnh check-in cùng với các KOLs,…

2016

Theo đó, có 26 trường hợp F1 tiếp xúc gần với cán bộ UBND quận mắc Covid-19 thực hiện cách ly tại cơ quan 14 ngày; những cán bộ, công chức còn lại sẽ được về nhà sau giờ làm việc.

Hiện nay, mọi hoạt động của cơ quan Quận ủy, UBND quận trở lại bình thường.

Quận vẫn giải quyết hồ sơ thủ tục hành chính cho người dân, trong đó ưu tiên giải quyết các hồ sơ bằng hình thức trực tuyến. Riêng một số loại hồ sơ thủ tục hành chính giải quyết trực tiếp, quận bố trí cán bộ tiếp nhận và trả hồ sơ cho người dân.

Theo Chủ tịch quận 11, để đảm bảo an toàn phòng, chống dịch, cán bộ giải quyết hồ sơ mặc đồ bảo hộ y tế; số lượng người dân vào giao dịch không quá 5 người/lượt.

Bên cạnh đó, quận 11 tăng cường công tác phòng chống dịch; thực hiện công tác giãn cách theo quy định như bố trí 50% cán bộ làm việc tại cơ quan, 50% làm việc tại nhà.

Trước đó, ngày 30/6, UBND quận 11 tiếp nhận thông báo từ Trung tâm y tế quận  về 1 ca nghi nhiễm có kết quả xét nghiệm dương tính với SARS-CoV-2, người này  đang công tác tại UBND quận.

Cụ thể, trường hợp nghi nhiễm là ông N.T. B là Phó chủ tịch UBND quận. Cán bộ này có kết quả xét nghiệm dương tính thông qua lấy mẫu xét nghiệm do Bệnh viện Nhi Đồng 1 thực hiện. Ngay sau đó, ngành y tế đã lấy mẫu xét nghiệm cho 140 cán bộ làm việc tại UBND quận.

Thêm 158 ca nhiễm, TP.HCM có 4.200 bệnh nhân Covid-19

Với 158 trường hợp nhiễm mới vừa được Bộ Y tế công bố sáng nay, TP.HCM hiện đã có hơn 4.200 ca Covid-19.

Chia sẻ trong một hội thảo mới đây, đại diện JLL Việt Nam cho biết, Việt Nam có hơn 120.000 người có trên một triệu USD và 90% trong số này đều trực tiếp hoặc gián tiếp kinh doanh BĐS. Đặc biệt trong nhóm 100 người giàu nhất Việt Nam, tức là có trên 30 triệu USD, con số liên quan trực tiếp đến kinh doanh BĐS là 99,1%.

Còn theo Hội Môi giới BĐS Việt Nam, trong suốt nhiều năm qua, chưa có cuộc khủng hoảng nào khiến BĐS giảm giá. Thay vào đó, giá nhà đất liên tục đi lên, bình quân tăng 5 - 7%. Thực tế, chỉ số giá BĐS tại Việt Nam vẫn không ngừng thiết lập kỷ lục mới ngay cả khi dịch Covid bùng phát. Số liệu từ Bộ Xây dựng cho thấy, trong quý II/2020, giá căn hộ chung cư tại Hà Nội tăng 0,16% so với quý I, giá nhà riêng lẻ tăng 0,01%. Ở TP.HCM, các mức tăng lần lượt là 0,25% và 0,15%.

“Về trung và dài hạn, địa ốc vẫn là kênh đầu tư sinh lợi tốt nhất, an toàn nhất và có dư địa lớn nhất”, ông Nguyễn Văn Đính - Phó Chủ tịch Hội Môi giới BĐS Việt Nam cho hay.

Trong đó, các chuyên gia đánh giá, các tài sản vừa đầu tư vừa phục vụ nhu cầu an cư hoặc khai thác được dòng tiền là tâm điểm thu hút dòng vốn đầu tư vào BĐS. Nổi bật là các sản phẩm nhà phố shophouse với lợi thế vừa là nơi kinh doanh vừa là không gian sống đẳng cấp giữa những con phố náo nhiệt và giá trị gia tăng theo thời gian. 

Về bản chất, shophouse là loại hình nhà ở gắn liền với đất, nên phù hợp với tâm lý người Việt. Một yếu tố tác động đến lượng tiêu thụ của shophouse là thói quen mua sắm truyền thống của người Việt. Khách hàng thường có thói quen dạo phố mua sắm, trải nghiệm thực tế sản phẩm, đặc biệt đối với các sản phẩm cao cấp. Bên cạnh đó shophouse thuộc quần thể khu đô thị sẽ góp phần định hình nên phong cách sống thời thượng cho cư dân. Đối với những thành phố trẻ có nhiều doanh nghiệp khởi nghiệp, nhu cầu thuê lại mặt bằng để kinh doanh ngày càng cao, việc đưa các sản phẩm shophouse vào kinh doanh hứa hẹn mang lại lợi nhuận cho các nhà đầu tư.

Shophouse được đánh giá là phân khúc đầu tư an toàn & nhiều tiềm năng tăng giá.

Theo DKRA Vietnam, shophouse đang đón dòng vốn lớn từ condotel, biệt thự biển chuyển sang và sẽ tiếp tục thu hút dòng tiền trên thị trường. Riêng trong quý II/2020, toàn TP.HCM có 8 dự án nhà phố và biệt thự được mở bán, bổ sung thêm 729 sản phẩm mới ra thị trường. Tỷ lệ tiêu thụ đạt khoảng 70% nguồn cung mới (khoảng 509 căn), tăng 42% so với quý I/2020 và tăng đến 74% so với cùng kỳ năm trước.

Làn sóng dịch chuyển về phía Đông

Cũng theo số liệu từ DKRA Vietnam, khu Đông TP.HCM tiếp tục dẫn đầu nguồn cung mới và sức cầu trên thị trường nhà phố và biệt thự, chiếm 74% cơ cấu nguồn cung mới và 85,7% lượng tiêu thụ trên nguồn cung mới. Sức nóng của thị trường có xu hướng lan rộng về phía Bình Dương, đặc biệt là tại Thuận An - nơi vừa chính thức lên thành phố trực thuộc tỉnh vào tháng 2/2020.

Hiện Thuận An có nhiều trung tâm thương mại, khu vui chơi mua sắm, bệnh viện phục vụ nhu cầu sinh sống, học tập làm việc của người dân địa phương, người Sài Gòn làm việc tại Thuận An và đặc biệt là cộng đồng chuyên gia nước ngoài từ Nhật, Hàn, Trung. Các dự án giao thông kết nối với TP.HCM, sân bay, cảng biển một cách thuận tiện, thu hút đầu tư và củng cố sức mạnh cho làn sóng chuyển dịch những năm vừa qua.

Thành phố đã triển khai hàng loạt các công trình lớn như: cầu vượt nút giao ngã 6 vòng xoay An Phú giữa Thuận An và Dĩ An; mở rộng quốc lộ 13 nối Bình Dương - TP.HCM từ 6 làn lên 8 làn xe; đầu tư hạ tầng kỹ thuật vỉa hè, cây xanh, thoát nước đồng bộ; xây cầu vượt tại giao lộ quốc lộ 13 - cầu Ông Bố thuộc thành phố Thuận An… Dự kiến đến năm 2022, các công trình này sẽ đi vào hoạt động, giúp rút ngắn khoảng cách di chuyển từ Thuận An đến TP.HCM.

Lavela Garden sở hữu vị trí vàng & hệ thống hạ tầng hiện đại bậc nhất khu vực.

Nằm giữa tuyến giao thông huyết mạch của các hoạt động công nghiệp, kết nối các khu vực liền kề: DT743 và Mỹ Phước - Tân Vạn, Lavela Garden sở hữu vị trí vàng cũng như hệ thống hạ tầng hiện đại bậc nhất với các tiện nghi của một cụm dân cư compound khép kín, cung cấp sự yên tâm về an ninh 24/7 và hứa hẹn gia tăng giá trị bền vững khi sở hữu. 

Bên cạnh đó là các tiện ích ngoại khu hiện hữu, đầy đủ như chợ truyền thống, trường học các cấp, sân bóng đá, khu hành chính tập trung…

Điểm nhấn của Lavela Garden là công viên rộng 1.659 m2

Sở hữu công viên rộng 1.659m2, Lavela Garden tạo không gian ở hiện đại, khoa học, nhiều hướng phát triển. Từ đó, mang đến những trải nghiệm mới mẻ cho cư dân nơi đây.

Doãn Phong

Đoạn clip về tình huống giao thông nhớ đời của thanh niên đi xe máy ẩu đã "gây sốt" sau khi được đăng tải lên mạng xã hội. Nhiều người cho rằng đây sẽ là một bài học đáng nhớ và lời cảnh báo không chỉ cho thanh niên trong đoạn clip mà cho cả những ai thường xuyên phóng nhanh trên đường.

"Đường hẹp mà phóng nhanh thì tai nạn giao thông là điều không thể tránh khỏi. Cũng may là đâm vào đuôi xe tải, chứ tông vào người đi xe máy khác thì lại khổ cho những người đi đường", một người bình luận sau khi xem đoạn clip.

"Hy vọng phụ huynh của thanh niên này có thể xem được đoạn clip để biết được nguyên do gây tai nạn để có phương pháp giáo dục con em mình, cũng như không bắt đầu tài xế chiếc xe tải trong tình huống này", một cư dân mạng khác bình luận.

"Chỉ tội tài xế chiếc xe tải bị "vạ lây" trong tình huống này. Không rõ trong trường hợp này thì tài xế có bị xác định là nguyên nhân gây ra tai nạn và có phải đền bù gì hay không?", một người dùng Facebook nêu thắc mắc.

Theo chủ nhân của đoạn clip thì có vẻ như thanh niên chạy xe máy phóng nhanh, vượt ẩu này may mắn chỉ bị thương không nguy hiểm đến tính mạng. Hy vọng đây sẽ là một bài học thích đáng để thanh niên này từ bỏ thói quen phóng nhanh, gây nguy hiểm cho chính mình và những người tham gia giao thông khác trên đường.

Theo Dân trí

Bạn đã từng gặp tình huống thót tim khi lái xe? Hãy chia sẻ video, thông tin tới Ban Ô tô xe máy theo email: otoxemay@vietnamnet.vn. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!

Nóng trên đường: Đi xe máy kiểu 'tổ lái' rồi tự chuốc họa vào thân

Dưới đây là những tình huống xe máy lạng lách, đánh võng, "kẹp 3", không mũ bảo hiểm rồi phi với tốc độ "bàn thờ" trên đường,... dẫn tới cái kết khiến không ít người xem hả hê.

Chém nhau loạn xạ, 4 thanh niên chết và bị thương

TP.HCM: Giang hồ chém nhau loạn xạ, 3 người trọng thương

Vụ án liên quan đến hai nhóm mâu thuẫn với nhau trong dịch vụ kinh doanh tài chính trên địa bàn xã Kỳ Đồng (Kỳ Anh) nên hẹn gặp để “nói chuyện”.

Hiện trường vụ hỗn chiến và khẩu súng trong sự việc

Chiều 16/10, nhóm của Đào Ngọc T. (31 tuổi) đi trên xe ô tô Santa Fe BKS 38A-164.77 chạy từ thị trấn Đức Thọ vào xã Kỳ Đồng để gặp nhóm kia.

Khi đi đến đoạn qua xã Kỳ Đồng, thì bị nhóm người ở Kỳ Đồng dùng một chiếc xe ô tô chặn đầu, và dùng chiếc ô tô bán tải BKS 38C-085.83 (chưa rõ danh tính tài xế) tông vào phía sau hông xe, ép dừng lại.

Bức xúc vì bị tông xe, Đào Ngọc T. và nhóm người trên xe bước xuống rút súng ra thì lập tức bị nhiều đối tượng đi trên hai xe ô tô lao vào đánh, chém gục tại chỗ.

Nạn nhân T. được đưa đi cấp cứu ở Bệnh viện đa khoa tỉnh Hà Tĩnh trong tình trạng nguy kịch, chấn thương nặng phần đầu, sau đó tử vong.

Hiện công an huyện Kỳ Anh đang phối hợp với Phòng Hình sự công an tỉnh tiếp tục điều tra, làm rõ sự việc.

Hỗn chiến có súng giữa quốc lộ, 1 người nguy kịch

Công an tỉnh Hà Tĩnh đang điều tra, làm rõ vụ hỗn chiến giữa QL1A khiến 1 người nguy kịch.