Nhận định, soi kèo Boeung Ket vs Tiffy Army, 18h00 ngày 23/12

Theo đại diện Cen Land, sau 10 tháng Cen Land đã đạt 5.008 tỷ (tạm tính) doanh thu thuần và 363 tỷ lợi nhuận sau thuế, hoàn thành 100% kế hoạch doanh thu và 89% kế hoạch lợi nhuận cả năm 2021.
Thời gian giãn cách xã hội kéo dài từ đầu tháng 7 đã ảnh hưởng không nhỏ đến hoạt động môi giới BĐS trong quý III/2021, tuy nhiên Cen Land vẫn có kết quả kinh doanh ấn tượng.

Tổng kết 9 tháng đầu năm, Cen Land đã phân phối ra thị trường 6.520 sản phẩm tương đương giá trị giao dịch 33.269 tỷ đồng. Doanh thu môi giới tăng trưởng 46% so với cùng kỳ, ghi nhận 1.102 tỷ đồng mặc dù 2 chi nhánh tại Hà Nội và TP.HCM dừng hoạt động trong thời gian giãn cách. Mảng đầu tư thứ cấp ghi nhận doanh thu 3.371 tỷ đồng, tăng trưởng 533% so với cùng kỳ năm 2020.

Tổng hợp doanh thu 9 tháng của Cen Land đạt 4.668 tỷ đồng, tăng gấp 3,5 lần so với doanh thu cùng kỳ năm 2020, lợi nhuận sau thuế đạt hơn 328,43 tỷ đồng, tăng 62% so với cùng kỳ.

Mục tiêu doanh thu 10.000 tỷ đồng năm 2022

Vượt qua những khó khăn của đại dịch, Cen Land luôn thể hiện vị thế hàng đầu trên thị trường phân phối bất động sản.

Đứng đầu thị phần môi giới miền Bắc với 42% và 15% toàn quốc, Cen Land đang phân phối hàng loạt dự án bất động sản từ các chủ đầu tư trong nước và quốc tế như: Louis City Hoàng Mai, Bình Minh Garden, Kiến Hưng Luxury, Xanh Villas (Hà Nội)... Tại khu vực phía Nam, một số dự án nổi bật như: Happy One Central tại Bình Dương, các dự án ở TP.HCM, Cần Thơ...

Năm 2021 đánh dấu bước quan trọng trong lĩnh vực phân phối bán hàng của Cen Land khi tiếp tục bán hàng các dự án lớn của Vinhomes.

Đặc biệt với bước đột phá Cyber Agent - Cộng đồng đại lý bất động sản cá nhân quy mô lớn, Cen Land kỳ vọng xóa bỏ khoảng cách giữa cầu và cung trong lĩnh vực BĐS.

Trong khi đó, nền tảng Cenhomes.vn đã phát huy vai trò tiên phong trong chuyển đổi số của môi giới, kinh doanh bất động sản. Cenhomes.vn đang giới thiệu hàng trăm dự án với gần 3.000 tin mua bán, cho thuê bất động sản đăng tải, hỗ trợ cho khoảng 800 giao dịch mỗi tháng trong hai năm trở lại đây.

Cen Land có lực lượng bán hàng bao phủ toàn thị trường: Cen Land chi nhánh Hà Nội, Cen Land chi nhánh TP.HCM, Cen Vĩnh Phúc, Cen Bắc Ninh, Cen Quảng Ninh, Cen Đông Bắc, Cen Hải Phòng, Cen Hưng Yên, Cen Thanh Hóa, Cen Nghệ An, Cen Miền Trung, Cen Bình Định, Cen Khánh Hòa, Cen Bình Thuận.

Đại diện ban lãnh đạo của Cen Land kỳ vọng khi dịch bệnh được kiểm soát, hoạt động giao dịch sôi động trở lại, nhiều cơ hội đầu tư mới mở ra sẽ giúp Cen Land giữ được đà tăng trưởng cao trong năm 2022.

Mới đây, Cen Land quyết định hủy họp đại hội đồng cổ đông bất thường để tập trung xây dựng kế hoạch tăng trưởng mạnh mẽ hơn trong năm 2022 với doanh thu ít nhất 10.000 tỷ đồng.

Trên thị trường chứng khoán, cổ phiếu CRE của Cen Land tiếp tục thu hút nhà đầu tư với thanh khoản trung bình khớp lệnh từ 3-5 triệu đơn vị/mỗi phiên, đạt tổng giá trị giao dịch lên tới gần 100 tỷ đồng mỗi phiên, vốn hóa đạt 6.274 tỷ đồng.

Với kế hoạch duy trì tăng trưởng cao, các nhà đầu tư kỳ vọng CRE sẽ trở thành một blue chip trong năm 2022 với vốn hóa hàng chục ngàn tỷ đồng.

Doãn Phong

Ảnh minh họa: Thanh Hùng

Cụ thể, toàn thành phố Hà Nội có 111 trường THPT công lập tự chủ tài chính và trường tư thục được phép tổ chức tuyển sinh lớp 10 năm học 2021-2022.

Trong đó, có 6 trường chỉ sử dụng kết quả kỳ thi tuyển sinh vào lớp 10 THPT công lập, gồm: Trường TH, THCS & THPT Thực nghiệm KHGD; THPT Đoàn Thị Điểm; THPT Hoàng Cầu; THCS & THPT Tạ Quang Bửu; THPT Lê Văn Thiêm; THCS & THPT Lương Thế Vinh.

Có 69 trường xét tuyển chỉ dựa vào kết quả rèn luyện và học tập của học sinh tại cấp THCS (học bạ). 36 trường áp dụng đồng thời cả hai phương thức là sử dụng điểm xét tuyển của học sinh tham dự kỳ thi tuyển sinh lớp 10 trường công lập và xét học bạ.

Học sinh căn cứ vào phương án tuyển sinh của từng trường để lựa chọn nguyện vọng dự tuyển phù hợp.

Điểm khác biệt cơ bản với các trường công lập bình thường là các trường THPT công lập tự chủ tài chính và trường tư thục được phép tuyển sinh toàn thành phố, không phân biệt khu vực tuyển sinh.

Còn với 29 trung tâm giáo dục nghề nghiệp- giáo dục thường xuyên trên địa bàn, đều áp dụng phương thức tuyển sinh vào lớp 10 bằng xét học bạ ở cấp THCS.

Cụ thể,phương án tuyển sinh vào lớp 10 năm học 2021-2022 của các trường THPT công lập tự chủ tài chính, trường tư thục và trung tâm giáo dục nghề nghiệp - giáo dục thường xuyên của Hà Nội năm 2021 TẠI ĐÂY.

Thanh Hùng

Phụ huynh sục sôi vì con thi lớp 10 nhưng 2 năm liền 'dính' Covid-19

Nhiều phụ huynh ở Hà Nội lo lắng khi kỳ thi tuyển sinh vào lớp 10 cận kề nhưng các con phải học trực tuyến do ảnh hưởng của dịch Covid-19, lại phải thi nhiều hơn 1 môn so với năm ngoái.

Mọi người cứ liên tục nói rằng môi giới lừa đảo, gian xảo, chiêu trò này nọ nâng giá để hưởng chênh lệch, nhưng không phải ai cũng vậy. Đó chỉ là “con sâu làm rầu nồi canh”. Có những người là môi giới thực sự tâm huyết với nghề, không làm ăn kiểu “chụp giật”, họ ra giá đúng với giá chủ nhà mong muốn, để 2 bên chủ-khách tự thương lượng với nhau và chỉ nhận “lương” khi giao dịch thành công.

Trong trường hợp của bạn nam trong bài viết trên, tôi nghĩ bạn nên liên hệ trực tiếp với người bán nhà để nói chuyện cho rõ ràng. Người bán đã nhờ bạn làm sale để tìm người mua và theo thỏa thuận sẽ trích hoa hồng cho bạn sau khi bán được nhà. Người mua do bạn tìm và dẫn đến, kết nối hai bên nhưng đến khi giao dịch thành công thì bạn lại bị đẩy ra ngoài, như không liên quan gì, không được chủ nhà đoái hoài gì đến công sức, lại còn bị người mua đăng bài nói “mát”. Nếu đặt vào vị trí của bạn, tôi cũng sẽ rất ấm ức và nhất định phải đòi lại quyền lợi cho mình.

Tôi thấy rằng cả người mua và người bán đều cư xử không đẹp, đáng ra người bán đã phải thanh toán tiền môi giới cho bạn như thỏa thuận và người mua nếu có tâm thì sẽ lì xì cho bạn một ít gọi là ra lộc. Người bán bán được nhà, còn người mua mua được căn nhà ưng ý thì thường sẽ ra lộc để mọi việc được hanh thông, thuận lợi. Quan niệm của nhiều người Việt mình thường là như vậy.

Tôi cũng từng mua một ngôi nhà, được môi giới dẫn đến gặp chủ nhà, sau khi thỏa thuận, chủ nhà nói với giá bán thấp hơn giá ông ấy đưa ra ban đầu như vậy thì sẽ không trả lương cho môi giới, bạn môi giới có nói nếu tôi mua được nhà thì cho bạn ấy xin ít tiền công. Sau khi mua được nhà, tôi cũng chuyển khoản cho môi giới 4 triệu đồng gọi là cảm ơn vì họ cũng vất vả, mất công đi lại, lại không được nhận tiền từ người bán.

Do đó tôi nghĩ bạn không việc gì phải đòi 550k tiền ăn, mà phải đòi tiền công môi giới bạn đã thỏa thuận ban đầu với chủ nhà, chứ chủ và khách chơi kiểu luồn lách và ứng xử như thế này là không chấp nhận được.

Độc giảMinh Quân(Hà Nội)

Môi giới uất nghẹn đòi 550 nghìn tiền ăn uống đưa khách đi xem nhà

Môi giới mất 4 ngày dẫn khách đi xem rất nhiều căn nhà nhưng khách không mua. Bẵng đi vài tháng sau, môi giới phát hiện khách đã quay lại mua căn nhà mà mình từng dắt đi xem, mua trực tiếp qua chủ.

Theo Sky News, cách đây hơn một tuần, bộ binh Israel đã tiến vào Gaza sau khi lực lượng nước này oanh tạc dữ dội dải đất ven biển này suốt gần 3 tuần. Các chỉ huy Israel cho biết, mục tiêu của họ là tiêu diệt Hamas và giải thoát cho hơn 230 con tin bị nhóm quân Palestine bắt giữ trong cuộc tấn công bất ngờ vào Israel hôm 7/10. 

Ông Gilad, một sĩ quan quân đội Israel nói: "Chúng tôi ở đây để buộc Hamas phải trả giá cho những gì họ đã làm với chúng tôi". 

Phóng viên Sky News cho hay, các nhà báo được đưa tới một vị trí của quân đội Israel ở ngoại ô của Thành phố Gaza. Trước khi bộ binh Israel tiến vào, máy bay chiến đấu Israel nhiều lần oanh tạc khu vực được cho là nơi ẩn nấp của Hamas. Hiện, nơi này không còn dấu hiệu của sự sống. 

                                                                   Video quân Israel tấn công bắc Gaza 

Khi được hỏi số dân thường thiệt mạng ảnh hưởng tới ông như thế nào, Trung tá Gilad nói: "Cá nhân tôi có thể nói với bạn rằng, tôi chưa hề thấy một thường dân nào ở đây. Chúng tôi đã có mặt ở đây được một tuần và không thấy người dân thường nào. Họ đều biết thông điệp của Israel và phần lớn đã đi về phía nam. Lực lượng Phòng vệ Israel đang làm tất cả những gì có thể để tách dân thường với chiến binh Hamas".

Jordan thả viện trợ y tế khẩn cấp xuống Gaza

Tình huống diễn ra ở phút 67, khi Nhật Bản đang dẫn trước Trung Quốc 1-0, thuộc lượt trận thứ 2 bảng B vòng loại thứ 3 World Cup 2022khu vực châu Á.

Wu Xi đã đập cánh tay vào vùng cổ Yuya Osako khi cầu thủ ghi bàn mở tỷ số cho ĐT Nhật Bản thực hiện pha bứt phá bên cánh phải. Trọng tài lập tức rút thẻ vàng cảnh cáo đối với thủ quân của ĐT Trung Quốc.

Tình huống Wu Xi chơi tiểu xảo đối với Yuya Osako. Ảnh: Chụp màn hình

Với việc phải nhận thẻ vàng này, Wu Xi sẽ bị treo giò ở trận đấu tiếp theo của đội tuyển Trung Quốc. Và đó chính là trận tiếp đón ĐT Việt Namở lượt trận thứ 3, trên sân trung lập tại UAE, vào ngày 7/10 tới.

Bởi theo quy định của Liên đoàn bóng đá châu Á (AFC), những thẻ vàng ở vòng loại thứ 2 vẫn tính cộng dồn ở vòng loại thứ 3 World Cup 2022.

Quay lại vòng loại thứ 2, Wu Xi đã phải nhận một thẻ vàng trong chiến thắng 5-0 của Trung Quốc trước Maldives ngày 10/9/2019. Khi đó, "Những chú rồng" được dẫn dắt bởi HLV danh tiếng Marcello Lippi.

Wu Xi (số 15) vắng mặt ở trận gặp Việt Nam. Ảnh: Internet

Việc thiếu vắng đội trưởng chắc chắn là tổn thất không nhỏ đối với Trung Quốc trong trận đấu quan trọng với thầy trò HLV Park Hang Seo. Bởi tiền vệ 32 tuổi này đang là "linh hồn" trong lối chơi của đội tuyển đất nước đông dân nhất thế giới.

Sau hai lượt trận, cả Việt Nam và Trung Quốc đều chưa có được điểm nào. Đoàn quân của Tie Li chưa ghi được bàn thắng nào, đứng bét bảng B trong khi "những ngôi sao vàng" xếp ngay trên nhờ hiệu số tốt hơn và đã có bàn thắng, đó là siêu phẩm của Quang Hải vào lưới Saudi Arabia.

Đứng đầu bảng là Australia với 6 điểm tuyệt đối, Saudi Arabia xếp thứ 2 dù cũng thắng 2 trận nhưng kém đội tuyển xứ sở chuột túi về chỉ số phụ.

VL thứ 3 World Cup 2022 - KV châu ÁBảng B
#	Tên Đội	ST	T	H	B	TG	TH	HS	Đ
1	Úc	2	2	0	0	4	0	4	6
2	Ả Rập Xê Út	2	2	0	0	4	1	3	6
3	Nhật Bản	2	1	0	1	1	1	0	3
4	Oman	2	1	0	1	1	1	0	3
5	Việt Nam	2	0	0	2	1	4	-3	0
6	Trung Quốc	2	0	0	2	0	4	-4	0