Sống trong những căn hộ studio với diện tích chỉ khoảng 20 - 30m2 cho tất cả nhu cầu sinh hoạt luôn là một thách thức với bất cứ ai. Bài toán sắp xếp không gian sao cho ổn thỏa trong những căn hộ này vốn không dễ dàng nên với những căn hộ studio vừa đảm bảo được thẩm mỹ, vừa đảm bảo được công năng, tất nhiên chúng ta đều nên dành những lời khen tặng cho chủ nhà và đội ngũ thiết kế.

Căn hộ 30m2 ở Brooklyn, New York này là một trường hợp như thế. Diện tích có hạn, các KTS không dùng tường ngăn để phân chia không gian sống mà thay vì đó, họ quyết định sử dụng chính các món nội thất và cách sắp xếp khéo léo để phân khu căn hộ. Đây là cách làm khó bởi nếu không khéo, căn hộ sẽ trông rất bừa bộn, chật chội.

Sát cửa sổ là ghế sofa tiếp khách và khu bếp - ăn. Khu bếp ăn nhỏ nhưng khá đủ tiện nghi. Ở khu vực này, đảo bếp được kết hợp với tủ chứa đồ và cũng kiêm luôn bàn ăn.

Nhà nhỏ nên khu vực phòng khách được "tiết chế" với một chiếc sofa, một bàn nước nhỏ rất cơ động và một tấm thảm màu trung tính.

Với thiết kế này, gia chủ không chỉ phân khu được khu vực công cộng trong nhà mà còn dễ dàng giao lưu với khách hay thành viên khác trong gia đình khi nấu ăn.

Các lựa chọn màu sắc và họa tiết tinh tế giúp căn hộ nhỏ trông đẹp mắt và nhẹ nhàng.

Không gian phòng ngủ được đẩy vào phía trong với thiết kế đơn giản đúng tính chất thư giãn, nghỉ ngơi.

Trong khu vực này, tủ đồ được tận dụng để làm luôn tủ đầu giường và bàn phấn. Song song với đó, chủ nhân căn hộ cũng bố trí thêm một chiếc bàn làm việc. Tông màu pastel với thiết kế nhẹ nhàng giúp không gian gọn gàng hơn.

Những chiếc kệ nhỏ, đơn giản giúp căn hộ có thêm không gian lưu trữ. Ở đây, chỉ bằng những mảnh gỗ thô mộc, chủ nhà đã có kệ sách đầu giường.

Tủ đồ kiêm tủ đầu giường và bàn trang điểm.

Với nền tường màu hồng nhạt, gam màu pastel nhẹ nhàng của nội thất và cách bài trí thông minh, chẳng ai có thể phủ nhân được tính thẩm mĩ và sự tiện nghi của căn hộ. Và có lẽ với những người độc thân hay cặp đôi trẻ, thì một căn hộ thế này cũng quá đủ để trở thành một tổ ấm lý tưởng rồi.

Theo Đời sống pháp luật

Cải tạo phòng bếp lỗi thời, cũ kỹ trở nên hiện đại, bền đẹp mãi với thời gian

Nếu vẫn chưa hài lòng với phòng bếp nhà mình, hãy tham khảo một số ý tưởng cải tạo dưới đây để có được một phòng bếp ưng ý.

Phần đầu xe do hãng độ Mansory đảm nhiệm việc “tu bổ”.

Các bộ phận như nắp ca-pô, cản va trước, cánh lướt gió bằng sợi carbon đều được làm mới lại cho cái nhìn khoẻ khoắn hơn.

Gương chiếu hậu bọc carbon tương phản với màu thân xe.

Thân xe với thiết kế mềm mại và uyển chuyển đậm chất Ferrari.

Bộ vành đa chấu sơn màu vàng của Vossen, cụm má phanh màu đỏ trùng với màu thân xe. Đi kèm với đó là cặp lốp siêu mỏng vô cùng thể thao.

Khe hút gió bọc carbon to bản ở thân xe giúp làm mát khoang động cơ nhanh chóng cũng như gia tăng vẻ thể thao cho siêu xe.

Vòng ra phần đuôi xe là sự tinh chỉnh đến từ Pogea Racing. Bộ cản sau được nhà độ này thay đổi bằng sợi carbon và đuôi xe cũng được cắt xẻ lại hầm hố hơn khi để lộ hai bánh sau to bản ra ngoài. Cặp ống xả hình tròn đặt cân đối giữa đuôi xe, đi kèm đó là các cánh gió sắc cạnh tăng tính khí động học cho "siêu ngựa".

Cánh gió được chủ nhân lắp thêm cũng bằng vật liệu carbon.

“Trái tim” của chiếc Ferrari 488 GTB độ Mansory và Pogea Racing vẫn là khối động cơ nguyên bản V8, tăng áp kép, dung tích 3,9 lít, sản sinh công suất tối đa 661 mã lực và mô-men xoắn cực đại 760 Nm. Động cơ kết hợp cùng hộp số ly hợp kép 7 tốc độ. Ferrari 488 GTB chỉ mất khoảng thời gian 3 giây để tăng tốc từ vị trí xuất phát lên 100 km/h trước khi đạt vận tốc tối đa 330 km/h.

(Theo Tuổi trẻ Thủ đô)

Nhu cầu đầu tư tăng

Quan sát thị trường cho thấy nhu cầu đầu tư trên thị trường đất nền Bình Dương đang tăng trở lại. Nhiều dự án tung ra thị trường gần đây đều ghi nhận thanh khoản khá tốt, đặc biệt là dự án có pháp lý rõ ràng và hạ tầng hoàn thiện hoặc đang triển khai đúng tiến độ.

Một tuyến đường của dự án Mega City đã trải nhựa và trồng cây xanh.

Trung tuần tháng 8 vừa qua, lễ giới thiệu dự án Mega City của Công ty cổ phần Địa ốc Kim Oanh đã thu hút hơn 3.000 khách hàng tham dự và ghi nhận 1.400 sản phẩm đất nền, nhà phố xây sẵn được giao dịch thành công. Hiện dự án đang chào bán tiếp giai đoạn 2 với mức giá từ 465 triệu đồng/nền, áp dụng lịch thanh toán linh hoạt và kèm theo chương trình khuyến mãi hàng tuần gồm tivi, máy giặt, lò vi sóng… dành cho khách hàng giao dịch thành công.

Hàng trăm khách hàng tìm hiểu thông tin dự án Mega City vào cuối tuần.

Theo quan sát, gần đây mỗi cuối tuần Kim Oanh đón khoảng vài trăm khách hàng quan tâm các phân khúc đất nền tại Bình Dương đi tham quan dự án, đa số nằm ở khu vực thị xã Bến Cát như Golden Center City, Golden Center City 2, Mega City…Riêng dự án Mega City sau hai tuần chào bán giai đoạn 2 đã có 200 sản phẩm được khách hàng đặt chỗ mua.

Tiềm năng trung, dài hạn

Ghi nhận tại một số công ty bất động sản cho thấy khách hàng mua đất nền Bình Dương phần lớn là người dân và lực lượng lao động làm việc trên địa bàn tỉnh. Những khách hàng này tranh thủ lúc mặt bằng giá đất còn hấp dẫn để đầu tư xây nhà kinh doanh cho thuê hoặc tìm chỗ an cư lâu dài cho gia đình. Chính vì vậy, các dự án được nhóm khách hàng này quan tâm nhiều nhất là nằm trong khoảng giá 500 – 900 triệu đồng/nền tại các khu dân cư đông đúc hoặc xung quanh các khu công nghiệp lớn như Mapletree, VSIP 1 và 2, Rạch Bắp, Protrade Singapore, Mỹ Phước 1,2,3…

Nhóm khách hàng thứ hai là các nhà đầu tư đến từ TPHCM, các tỉnh phía Bắc hoặc lân cận Bình Dương như Đồng Nai, Tây Ninh, Bình Phước… Các khách hàng này thường lựa chọn những dự án được quy hoạch hạ tầng tốt, vị trí chiến lược và hệ thống giao thông kết nối nhanh chóng.

Phối cảnh cổng vào khu đô thị Mega City.

“Mặt bằng giá đất tại Bình Dương đang rất tốt cho nhu cầu đầu tư. Với hệ thống hạ tầng hiện đại, môi trường kinh doanh thuận lợi, quy hoạch bài bản và khả năng thu hút vốn FDI đứng đầu cả nước, bất động sản Bình Dương vẫn còn nhiều tiềm năng tăng trưởng trong trung và dài hạn. Việc các nhà đầu tư nước ngoài của Nhật, Singapore, Hàn Quốc…cam kết tiếp tục rót vốn phát triển các dự án đô thị lớn tại Bình Dương chứng minh điều này”, anh Nguyễn Thanh Tuấn, một nhà đầu tư đến từ TPHCM, chia sẻ.

Được biết, mới đây anh Tuấn đã bán một lô đất tại Thủ Đức và quyết định rót vốn đầu tư vào đất nền Bình Dương. Với ngân sách 3,5 tỉ đồng, anh chia ra mua hai lô đất tại dự án The Mall City và ba lô đất tại Mega City.

Theo ông Tôn Thất Khiêm, Phó tổng giám đốc Công ty Kim Oanh, thực tế thời gian vừa qua tuy không sốt như Đồng Nai hay TPHCM nhưng nhiều dự án đất nền có vị trí chiến lược tại Bình Dương vẫn tăng giá khá tốt.

Bên cạnh các khu vực liền kề TPHCM như Dĩ An, Thuận An, các địa phương được nhiều nhà đầu tư giao dịch là thị xã Bến Cát, thành phố Thủ Dầu Một… Chính vì thế, hiện Kim Oanh đang triển khai thêm một số dự án mới như College Town 3 quy mô 10 héc ta nằm trong khu đô thị - công nghiệp Mỹ Phước 4 và G5- Newtown tại khu đô thị - công nghiệp Mỹ Phước 3 để kịp đáp ứng nhu cầu đầu tư dịp cuối năm.

Các dự án mới này đều nằm ở những khu vực đang phát triển mạnh, đầy đủ tiện ích xung quanh như trường Đại học Thủ Dầu Một, Đại học Quốc tế Việt Đức; Thiên Hòa Plaza, Trung tâm thương mại Điện Quang Việt Hoa; khu du lịch Đại Nam, Hồ Hoàng Gia; chợ, trường học…nên người mua sẽ dễ dàng xây nhà ở hoặc cho thuê.

“Đặc biệt, các dự án này cũng đã hoàn thiện hạ tầng và pháp lý minh bạch trong khi giá bán chỉ khoảng 500 triệu đồng/nền diện tích 150 m2 nên rất dễ đầu tư”, ông Khiêm nói.

Hoài An

Ngôi nhà này nằm ở London (Anh) với thiết kế khá hiện đại. Điều đặc biệt là ngôi nhà lại được tân trang từ một bể chứa nước lớn.

Không gian bên trong vô cùng kín đáo nhưng vẫn tạo cảm giác thoáng đãng nhờ các vật dụng được sắp xếp hợp lý. Bên cạnh đó, ô cửa sổ cạnh bàn ăn giúp không gian trong nhà đón ánh sáng.

Cửa ra vào ngôi nhà được thiết kế đơn giản và nhỏ gọn. Cánh cửa còn đồng màu với tường nhà khiến không gian nơi đây càng trở nên kín đáo, riêng tư.

Gian bếp với các vật dụng gọn gàng, mang nét hiện đại.

Phòng ngủ với giường tầng cũng được thiết kế vô cùng hợp lý dù vẫn giữ nguyên những chi tiết "gồ ghề" ban đầu.

Ngăn kéo cất giữ quần áo được tận dụng từ chính bậc thang để lên tầng giường phía trên.

Phòng tắm tuy có diện tích nhỏ nhưng vẫn được thiết kế, bài trí phù hợp.

Theo VTV

Nhà 3 tầng 700 triệu thoáng đẹp mê hồn ở Hải Dương

Kinh phí xây dựng không cao nhưng nhờ cách thiết kế thông minh, khéo léo, ngôi nhà ống 3 tầng sở hữu không gian ở hiện đại và thoáng đãng.