Giải trí

Sao Việt hôm nay 10/3: Công Lý dẫn vợ mới cưới khám phá Phú Quốc

字号+ 作者:NEWS 来源:Công nghệ 2025-04-18 10:30:07 我要评论(0)

 Sao Việt hôm nay 10/3: NSND Công Lý có kỳ nghỉ với vợ mới cưới tại Phú Quốc,ệthômnayCôngLýdẫnvợmớicbao 24bao 24、、

{ keywords}

 

Sao Việt hôm nay 10/3: NSND Công Lý có kỳ nghỉ với vợ mới cưới tại Phú Quốc,ệthômnayCôngLýdẫnvợmớicướikhámpháPhúQuốbao 24 cả hai khám phá chợ đêm, các món ăn đường phố đặc sản nơi đây.

{ keywords}

Nhã Phương khoe eo thon. 
{ keywords}
Diễn viên Thu Quỳnh chân dài với quần bò ống loe.
{ keywords}
Diễn viên Kim Oanh hội ngộ bạn bè chơi golf. 
{ keywords}
MC Danh Tùng khám phá Hà Giang.
{ keywords}
BTV Minh Trang xinh đẹp với áo dài.
{ keywords}
Diễn viên Đình Tú, Hồng Đăng vui đùa sau giờ nghỉ ngơi quay hình Hướng dương ngược nắng.
{ keywords}
Ca sĩ Ngọc Khuê khoe được hoà mình vào thiên nhiên. 
{ keywords}
Gia đình người mẫu Trang Nhung hạnh phúc bên nhau. 
{ keywords}
Ninh Dương Lan Ngọc khoe ảnh được fan vẽ tặng. 

{ keywords}

Ngoài kia kẻ trục lợi, kẻ thực dụng, kẻ vô ơn bạc bẽo, kẻ cơ hội đầy rẫy lấn át cả số người tốt gần như đến hiếm quý. Nàng vẫn lạc quan. Vẫn ôm ấp những người thật sự tri kỷ. Thoảng thốt vì thấy họ quý giá với nàng hơn tất cả. Chỉ biết nói yêu thương thật nhiều những viên kim cương của nàng họ bên nàng yêu thương nàng chẳng vì lý do gì ngoài duyên đời đưa tới. Rưng rưng và nâng niu", ca sĩ Đinh Hiền Anh viết.
{ keywords}
Hoa hậu Diễm Hương tâm sự: "Bước ra đường hay nghe người ta nói: "Phụ nữ hơn nhau ở tấm chồng". Nghe thì cũng đúng đấy, phụ nữ dù mạnh mẽ đến đâu cũng lắm nước mắt chỉ là họ chọn khóc công khai hay trên gối, như tôi thì thích dưới vòi hoa sen (nhưng trớ trêu thay, tôi hay khóc khi bực tức... và cả là ngủ mơ), họ đều cần một bờ vai để nương tựa, một cánh tay vững chãi ôm vỗ về họ, và cả là nơi để họ có thể như con mèo con nhõng nhẽo. Nhưng nếu bạn yêu cầu họ phải biết tự lo, ổn thôi! Họ sẽ làm được và chính lúc ấy bạn đã có câu trả lời cho sau này: “Tại sao em không chia sẻ với anh chứ? Phải làm sao để em như ngày xưa?". Không phải họ không muốn, mà họ đã dần quen phải tự lo, bệnh tự mua thuốc, đói tự ăn, buồn tự đi nhậu và thậm chí là tự đi xem phim. Tất cả những điều bạn yêu cầu là họ đã khó khăn tập quen. Và họ đã không còn nhớ cách làm sao để quay lại trở thành con mèo con nũng nịu với bạn! Trách họ hay trách chính bạn đã khiến con mèo con phải trưởng thành và trở thành con hổ đơn độc!

Ngân An

NSND Công Lý ngỡ ngàng với ảnh thời trẻ điển trai của mình

NSND Công Lý ngỡ ngàng với ảnh thời trẻ điển trai của mình

Đăng ảnh thời trẻ điển trai, NSND Công Lý tự hỏi người trong ảnh có phải mình hay không.

1.本站遵循行业规范,任何转载的稿件都会明确标注作者和来源;2.本站的原创文章,请转载时务必注明文章作者和来源,不尊重原创的行为我们将追究责任;3.作者投稿可能会经我们编辑修改或补充。

相关文章
网友点评
精彩导读
-Bạn có thể là người hiểu sâu về các dự án, có nhiều kiến thức hỗ trợ… nhưng nếu thiếu kỹ năng chốt khách, thì rất khó để thành công với nghề môi giới.

Dưới đây là kinh nghiệm chốt khách được đúc kết qua thực tế của Kerry Le, môi giới có nhiều năm trải nghiệm tại thị trường TP.HCM.

Theo Kerry Le, bán bất động sản có giá trị lớn chưa bao giờ được coi là việc dễ dàng, đặc biệt với những bạn nhân viên mới. Tuy nhiên, chỉ cần nắm một số lưu ý cơ bản về chốt khách có thể giúp công việc có hiệu quả hơn.

{keywords}

Chốt khách là kỹ năng quan trọng của nghề môi giới

Thứ nhất:Hãy định hình cho mình phong cách chốt khách

Trong thực tế, có bạn chốt theo phong cách “nồng nhiệt”, tức là nhồi thông tin nhiều cho khách hàng khiến khách hàng nóng lên trong từng câu nói và hối khách hàng xuống tiền.

Có bạn thì chốt theo phong cách “lạnh lùng”, tư vấn từ từ rồi đề nghị khách hàng xuống tiền. Sau đó im lặng để khách hàng suy nghĩ và quyết định.

Có bạn chốt theo phong cách “dễ thương”, khách hàng nắm đủ thông tin, thích thú với sản phẩm và người bán hàng. Sau đó, mua hàng với niềm vui phấn khởi…

Mỗi phong cách sẽ có những ưu và nhược điểm khác nhau. Ví dụ: Bạn chọn phong cách “nồng nhiệt”. Gặp khách hàng không thích bị hối, khách hàng sẽ đi và không trở lại. Nhưng nếu khách thích bạn, có thể chốt nóng giao dịch ngay lần gặp đầu tiên. Do vậy, cần ứng biến linh hoạt tùy vào tính cách của mình và đối tượng khách hàng cụ thể.

Thứ 2: Hãy nghiên cứu thật kỹ thông tin dự án và cảm nhận giỏ hàng

Nếu bạn bán hàng mà ít để ý tới cập nhật giỏ hàng hằng ngày tức là bạn đang nằm ngoài cuộc chơi bán hàng. Khi bạn cập nhật giỏ hàng bạn sẽ nhận thấy được sức nóng của dự án, vẻ đẹp của từng căn, bạn sẽ giải thích được căn nào đẹp căn nào sốt, để có thể tăng sức nóng trong câu từ bạn truyền tải tới khách hàng. Khi bạn quan tâm tới giỏ hàng, thì bạn có thể ngay lập tức tư vấn chọn được căn cho khách hàng, sau khi nghe xong nhu cầu của khách.

Thứ 3: Không tự tin bạn không thể chốt được khách

Nếu bạn yêu sản phẩm của bạn bán, tự tin với tất cả thông tin về dự án, thì bạn sẽ tư vấn rất lưu loát, trôi chảy. Sự tự tin của bạn sẽ mang đến cho khách hàng sự an tâm. Nếu bạn đặt bạn vào vị trí người mua nhà bạn được 1 nhân viên tư vấn nhìn sáng sủa, nói năng ngon lành, tự tin nhanh nhẹn thì có lẽ bạn sẽ thích nhân viên đó.

Thứ 4:Hãy sử dụng ngôn từ khẳng định

Sự khác biệt của những nhân viên kinh nghiệm và nhân viên chưa có kinh nghiệm là thời điểm nói “chốt” và câu từ “chốt. Hãy tham khảo những lời “chốt” gợi ý nhé!

Vậy anh chị quyết định lấy căn này nhé! (thay vì nói “Anh có thể lấy căn này được không?)

“Cuối cùng” - Hôm nay là buổi cuối cùng chương trình khuyến mãi đặc biệt của dự án rồi, anh chị quyết định luôn nhé!

Căn này là căn đẹp cuối cùng của đợt bán hàng này rồi, anh chị quyết định luôn nhé!

“tranh giành”- Căn này là căn rất hot, em có mấy khách đang đòi lấy nhưng em quyết dành để cho anh chị, anh chị quyết lấy luôn nhé!...

“Nếu là em, em cũng chọn mua căn này, người thân của em, em cũng tư vấn mua dự án ngay tầng 10…”.

Thứ 5: Tránh tỏ ra mình là người mới vào nghề và yếu kinh nghiệm

Một số bạn mới thường mắc phải điểm này. Khi nói chuyện với khách hàng, lỡ có sơ suất gì đó, là nói với khách “anh chị thông cảm, em mới làm bất động sản”. Thực ra, câu nói này có khách thông cảm, có khách không. Trao niềm tin tiền tỉ thông qua một nhà môi giới mới vào nghề thì thực sự không ít người sẽ e ngại. Có thể khách hàng sẽ tìm một nhà môi giới khác.

Vì vậy, hãy tự tin và chứng minh cho khách hàng thấy “bạn là một nhà môi giới chuyên nghiệp và có nhiều năm làm việc trong ngành môi giới bất động sản”. Em bán 5,6 căn tại dự án này rồi, em làm bất động sản 2 - 3 năm rồi, bán nhiều dòng sản phẩm cao cấp nên em cảm nhận được rất rõ vẻ đẹp của căn nhà anh chị chọn, anh chị lấy căn này nhé! Em tin anh chị đã lựa chọn đúng…

Thứ 6:Dùng phương pháp “năn nỉ”

Nếu khách hàng còn phân vân giữa 2 nhân viên tư vấn bạn hãy thử cách này, để đánh vào lòng trắc ẩn của khách hàng.

“Anh chị mua ủng hộ bé A nhé, giờ bé ấy mới vào nghề, gia đình khó khăn, bé còn nuôi em và 2 ba mẹ già ở quê, tội lắm! Coi như anh chị mua nhà nhưng lại đang làm 1 việc tốt”.

“Em sinh viên mới ra trường, lương thấp, vất vả lắm mới tìm được anh chị. Giờ anh chị mua ủng hộ em căn này nhé”.

“Anh mua em đi mà” bạn nữ nào giọng dễ thương kết hợp ngoại hình thì cách này khá hiệu quả…

Bạn có thể sử dụng linh hoạt phương pháp này nhưng đừng sa đà quá, tránh ảnh hưởng tới cái nhìn của khách hàng vào nhà môi giới.

Kerry Le

" alt="Môi giới địa ốc đẳng cấp không thể không biết những điều này" width="90" height="59"/>

Môi giới địa ốc đẳng cấp không thể không biết những điều này

Ngày 23/6 vừa qua, hai thanh niên ở Elena, Camarines Norte, Philippines đã bị sét đánh chết trong khi đang chơi game Mobile Legends trên smartphone. Xác hai anh em họ Jimboy và Jericho Laura, 18 tuổi, được tìm thấy bên cạnh một cái cây cách nhà của họ không xa. Cơ thể của họ bị cháy trong khi 2 chiếc smartphone vỡ thành từng mảnh văng ra xung quanh.

Theo cảnh sát địa phương, vụ việc xảy ra vào khoảng 4h30 chiều. Theo lời kể của một trong những phụ huynh, Jimboy và Jericho đã xin phép được ra ngoài chơi để bắt sóng di động tốt hơn. Ngày hôm đó, thời tiết trong khu vực khá tệ với những cơn giông và mưa bão. Tuy nhiên, thời điểm diễn ra tai nạn chỉ còn những cơn mưa nhỏ không đáng kể nên 2 cậu thanh niên tin rằng cơn giông sẽ sớm qua để rồi tai nạn đáng tiếc đã xảy ra.

Những game như Mobile Legends yêu cầu người chơi phải có kết nối internet ổn định. Mặc dù tốc độ internet ở Philippines đã được cải thiện nhiều trong 2 năm qua nhưng vẫn thua xa so với nhiều nước châu Á. Khả năng kết nối kém và phải ra khỏi nhà để có sóng tốt hơn là điều phổ biến ở vùng Camarines Norte.

Tai nạn thương tâm này là bài học cảnh tỉnh cho tất cả chúng ta. Chơi game là một phương pháp giải trí giúp chúng ta bớt căng thẳng nhưng chúng ta cũng nên chú ý tới mọi thứ xung quanh và đảm bảo an toàn cho bản thân. Điều tối thiểu chúng ta cần phải ghi nhớ đó là khi có mưa bão thì tốt nhất nên ở trong nhà và nếu bị kẹt ngoài đường thì không bao giờ được trú mưa dưới gốc cây to hay cột điện.

Theo GenK

" alt="Ra gốc cây chơi Mobile Legends trong trời mưa bão, hai thanh niên Philippines bị sét đánh chết" width="90" height="59"/>

Ra gốc cây chơi Mobile Legends trong trời mưa bão, hai thanh niên Philippines bị sét đánh chết