Nhận định, soi kèo Persiku Kudus vs Persewar Waropen, 15h00 ngày 28/1: Khách ‘tạch’

2025-01-29 13:48:52 [Thể thao] 来源：NEWS

ậnđịnhsoikèoPersikuKudusvsPersewarWaropenhngàyKháchtạtram anh Hư Vân - 27/01/2025 22:55 Nhận định bóng đá giải khác

(责任编辑：Thế giới)

相关内容

Nhận định, soi kèo Rajasthan United vs Inter Kashi, 17h00 ngày 28/1: Xa nhà là thất vọng
Bộ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Thanh Nghị chủ trì hội nghị lấy ý kiến góp ý dự thảo Luật Nhà ở sửa đổi và Luật Kinh doanh BĐS tại TP.HCM.
Đại diện Hưng Thịnh Corp, dự thảo Luật Nhà ở sửa đổi đề xuất 2 phương án, đó là thời hạn sở hữu nhà chung cư theo niên hạn công trình hoặc giữ nguyên như luật hiện hành.
“Chúng tôi đề nghị thẳng thắn nên giữ nguyên như quy định như hiện nay. Bởi các đô thị hiện nay đang phát triển theo hướng đô thị nén, để có quỹ đất xây dựng hạ tầng, xã hội phục vụ cho người dân thì việc phát triển chung cư cao tầng, thậm chí không gian ngầm là điều tất yếu”,đại diện Hưng Thịnh Corp cho biết.
Cũng theo vị này, việc quy định thời hạn sở hữu nhà chung cư theo niên hạn công trình vô hình trung tạo ra rào cản cho người dân.
Đồng tình với quan điểm nói trên, đại diện Lotte Land cho hay, tâm lý của người Việt từ xưa đến nay là “an cư lạc nghiệp”, mong muốn sở hữu nhà ở ổn định, lâu dài như một dạng tích trữ tài sản. Vì vậy, việc quy định thời hạn sở hữu căn hộ chưa phù hợp với tâm lý của người mua.
“Điều này có thể khiến thị trường nhà chung cư suy giảm và làm gia tăng nhu cầu về nhà ở thấp tầng, dẫn đến giá nhà đất sẽ tăng. Về tầm nhìn dài hạn, trong bối cảnh đất chật người đông, nhà chung cư là loại hình nhà ở đáp ứng nhu cầu nhà ở của tương lai”,đại diện Lotte Land nêu quan điểm.
Về các trường hợp mua bán nhà ở có thời hạn sở hữu, dự thảo Luật Nhà ở sửa đổi quy định bên mua nhà ở được cấp giấy chứng nhận trong thời hạn sở hữu nhà. Khi hết hạn sở hữu theo thoả thuận, quyền sở hữu nhà được chuyển lại cho chủ sở hữu lần đầu.
Đại diện Novaland kiến nghị cần làm rõ nội dung mua bán nhà ở có thời hạn để tránh các tranh chấp không đáng có trong vấn đề mua bán.
Quy định thời hạn sở hữu nhà chung cư để dễ cải tạo chung cư cũ?
Liên quan đến những ý kiến góp ý về quy định thời hạn sở hữu nhà chung cư, ông Nguyễn Văn Sinh – Thứ trưởng Bộ Xây dựng cho hay, thực tế hiện nay có rất nhiều khó khăn trong quản lý, sử dụng nhà chung cư cũ.
Nhiều chung cư có thời hạn sử dụng chưa đến 50 năm, thậm chí từ 30 năm đến 40 năm, nhưng đã xuống cấp. Hầu hết các chung cư đó dạng thấp tầng, chỉ từ 8 – 10 tầng, nhưng nếu xuống cấp thì cũng rất nguy hiểm.
Theo Thứ trưởng Nguyễn Văn Sinh, hầu hết các nước trên thế giới đều đưa ra quy định thời hạn sở hữu nhà chung cư. Nếu quy định này được thông qua trong Luật Nhà ở sửa đổi thì sẽ tác động đến các doanh nghiệp kinh doanh bất động sản.
“Nhưng chúng ta cần nhìn nhận thêm các vấn đề an toàn của cư dân, nhất là những chung cư cũ. Các chung cư hiện nay đều có xu hướng xây dựng cao tầng, từ 30 tầng đến 50 tầng. Chung cư cũng là một dạng công trình và theo Luật Xây dựng các công trình cũng phải có tuổi thọ, thời hạn sử dụng.
Công trình được phân loại theo cấp và có thời hạn sử dụng tương ứng, 50 năm hoặc từ 50 năm đến 100 năm. Chúng ta không quy định cụ thể thời hạn sử dụng là 50 năm mà phụ thuộc vào thiết kế công trình. Với Luật Nhà ở sửa đổi lần này, Bộ Xây dựng đang tiếp cận vấn đề thời hạn sở hữu nhà chung cư theo hướng đó”, Thứ trưởng Nguyễn Văn Sinh nói.
Lãnh đạo Bộ Xây dựng lắng nghe những ý kiến từ đại diện các doanh nghiệp kinh doanh BĐS.
Nêu ý kiến về vấn đề này, ông Lê Hoàng Châu – Chủ tịch Hiệp hội BĐS TP.HCM cho rằng, ưu điểm của nhà chung cư sở hữu có thời hạn là giá bán thấp hơn khoảng 20% so với nhà ở không xác định thời hạn, phù hợp với khả năng tài chính của một bộ phận khách hàng.
Từ năm 2008, thị trường BĐS TP.HCM đã có loại hình căn hộ dịch vụ được xây trên đất thương mại dịch vụ để bán cho khách hàng muốn sở hữu có thời hạn. Loại hình nhà ở này phát triển mạnh ở TP.HCM trong 10 năm trở lại đây.
Tuy vậy, ông Lê Hoàng Châu cho rằng, căn hộ sở hữu có thời hạn vẫn chưa thật sự hấp dẫn và chưa đáp ứng được nhu cầu, thị hiếu của đa số người mua nhà. Bởi người dân vẫn có tâm lý xem nhà ở là tài sản có giá trị lớn, vừa kết hợp để ở và kinh doanh, để lại cho con cháu.
Theo ông Châu, không nên vì khó khăn, vướng mắc trong công tác cải tạo nhà chung cư cũ trong nhiều năm qua mà quy định thời hạn sở hữu nhà chung cư. Bởi nguyên nhân chủ yếu gây ra các vướng mắc này là do chưa có đầy đủ cơ chế, chính sách phù hợp, đồng bộ để giải quyết thoả đáng việc bồi thường, hỗ trợ tái định cư cho các chủ sở hữu chung cư cũ.
Nhiều hành vi bị cấm đối với nhà chung cư theo Luật Nhà ở mới Nhiều hành vi bị cấm đối với nhà chung cư theo Luật Nhà ở mới" alt="Quy định thời hạn sở hữu nhà chung cư sẽ làm tăng giá nhà đất?" />Quy định thời hạn sở hữu nhà chung cư sẽ làm tăng giá nhà đất?

Vừa trải qua ca phẫu thuật cắt chân ít lâu, cháu Lê Nguyễn Như Quỳnh (11 tuổi, quê Nghệ An) nằm trên giường, thỉnh thoảng sờ lại phần chân bị cắt rồi cứ thế khóc nức lên: “Mẹ, trả lại chân cho con. Thế là con mất chân rồi mẹ ơi. Con không muốn mất chân đâu”. Người lớn xung quanh nghe thấy thế đều không khỏi đau lòng.

Căn bệnh ung thư xương quái ác khiến em Quýnh phải cắt đi một bên chân

Mặc dù trước đó cả gia đình đều động viên để cháu đồng ý cắt chân, nhưng trong tâm hồn đứa trẻ, việc mất đi hẳn một phần cơ thể trở thành cú sốc khủng khiếp. Đặc biệt, cháu Quỳnh là con gái nên ít nhiều có một sự mặc cảm so với bạn bè.

Đối với chị Nguyễn Thị Ngơi, những ngày tháng cùng con chiến đấu với căn bệnh quả thật quá đỗi ám ảnh. Mới cách đây vài tháng, con gái chị còn khỏe mạnh, đang là học sinh trường tiểu học Vĩnh Hưng (Hoàng Mai, Hà Nội). Đầu tháng 3/2020, Quỳnh đột nhiên bị sưng chân trái.

Gia đình thấy bất thường liền đưa con tới bệnh viện Thanh Nhàn kiểm tra. Sau khi có kết quả chụp chiếu, các bác sĩ chẩn đoán nguy cơ 80% cháu mắc bệnh ung thư xương, chỉ định chuyển sang Bệnh viện Nhi Trung ương mổ sinh thiết.

Sau ca mổ, mẫu bệnh phẩm được gửi sang Bệnh viện K Tân Triều. Những ngày cuối tháng 3, vợ chồng chị Ngơi sống trong nỗi thấp thỏm, lo âu. Dẫu rằng trước đó, các bác sĩ chẩn đoán đến 80% con mình mắc bệnh ung thư xương, nhưng sâu trong lòng, chị Ngơi vẫn cố hy vọng vào 20% còn lại. Đau lòng thay, mọi xét nghiệm kế tiếp đều khẳng định vào kết quả xấu nhất.

Cả gia đình lâm vào cảnh khốn cùng

Căn bệnh ung thư xương ập đến vào thời điểm gia đình hết sức khó khăn. Chị Ngơi vốn là công nhân may, nay đã nghỉ việc còn chồng chị làm nghề tự do. Để có tiền cho con điều trị ung thư, vợ chồng chị phải chạy vạy khắp nơi để vay số tiền lên đến 100 triệu đồng.

Khoản tiền này chẳng thấp tháp vào đâu so với quá trình điều trị của con. Chỉ tính riêng chi phí phẫu thuật cho Quỳnh đã đến vài chục triệu đồng. Chưa kể, tiền thuốc ngoài danh mục bảo hiểm hết 5 triệu đồng/tháng, có tháng lên tới cả chục triệu đồng. Sinh hoạt tại bệnh viện cũng hết sức đắt đỏ.

Trước khi con phát bệnh, anh chị mới mua được mảnh đất, dựng căn nhà ở địa chỉ 87A/85/179 phố Vĩnh Hưng, phường Vĩnh Hưng, quận Hoàng Mai (Hà Nội) cho cả nhà ở tạm. Sau Quỳnh còn một em nhỏ hơn 2 tuổi. Cả gia đình mấy miệng ăn trông chờ vào những đồng lương công nhật ít ỏi.

Hoàn cảnh đáng thương của em Lê Nguyễn Như Quỳnh đang rất cần được cộng đồng giúp đỡ

Ngày mới biết mình mắc bệnh ung thư xương, Quỳnh tự lên mạng tìm hiểu. Đã có lúc, cô bé nghĩ quẩn không muốn tiếp tục điều trị. Nhờ gia đình khuyên bảo, cháu mới cho phẫu thuật cắt chân.

Những cơn đau nhức buốt đến tận óc giờ quá quen thuộc với Như Quỳnh. Mỗi lần như vậy, chị Ngơi chỉ còn biết ôm con xoa nắn cho vơi bớt đi phần nào. Chị thương con nhưng chẳng biết làm gì được.

Cả gia đình chị giờ không còn tiền cho con tiếp tục điều trị. Con gái đang ở tuổi nhận thức, chị sợ rằng con sẽ phải đối diện với những điều khủng khiếp không chỉ thể xác mà còn cả tâm hồn.

Phạm Bắc

Mọi sự giúp đỡ xin gửi về:

1. Gửi trực tiếp:Chị Nguyễn Thị Ngơi, thôn Hưng Hoà, xã Nghĩa Hành, huyện Tân Kỳ, tỉnh Nghệ An. SĐT: 0393163505.

2. Ủng hộ qua Báo VietNamNet: Ghi rõ ủng hộ MS 2020.289 (em Như Quỳnh)

Chuyển khoản: Báo VIETNAMNET

Số tài khoản: 0011002643148. Sở giao dịch Ngân hàng Ngoại Thương Việt Nam - 198 Trần Quang Khải, Hà Nội

- Chuyển khoản từ nước ngoài: Bank account: VIETNAMNET NEWSPAPER

- The currency of bank account: 0011002643148

- Bank:- BANK FOR FOREIGN TRADE OF VIETNAM

- Address: 198 Tran Quang Khai, Hanoi,Vietnam

- SWIFT code: BFTVVNV X

- Qua TK ngân hàng Viettinbank: