Nhận định, soi kèo Alaves vs Betis, 0h ngày 19/10

Theo khoản 1, khoản 8 Điều 45 Luật Đất đai 2024, điều kiện sang tên sổ đỏ được quy định cụ thể. (Xem chi tiết)

Từ 1/8, khi tách thửa, diện tích tối thiểu bao nhiêu thì được cấp sổ đỏ?

Theo Luật Đất đai 2024 có hiệu lực từ ngày 1/8, người dân muốn tách thửa đất phải đảm bảo đất không tranh chấp, có lối đi, kết nối giao thông công cộng, cấp, thoát nước hợp lý.

Cụ thể, Điều 220 Luật Đất đai 2024 quy định về việc tách thửa, hợp thửa đất. Theo đó, người dân có thể tách, hợp thửa đất khi đảm bảo nhiều điều kiện. 

Ngoài ra, các thửa đất sau khi tách thửa phải bảo đảm diện tích tối thiểu với loại đất đang sử dụng theo quy định của UBND cấp tỉnh. Nếu thửa đất được tách có diện tích nhỏ hơn mức tối thiểu thì phải đồng thời hợp thửa với mảnh đất liền kề. (Xem chi tiết)

Từ 1/8, người dân lưu ý điều này khi đặt cọc mua nhà hình thành trong tương lai

Luật Kinh doanh bất động sản 2023 có hiệu lực từ 1/8, chủ đầu tư chỉ được thu tiền cọc mua nhà hình thành trong tương lai (nhà ở trên giấy) tối đa 5% giá bán, cho thuê mua và dự án đủ điều kiện mới được mở bán.

Cùng với quy định về tiền đặt cọc không quá 5% giá bán, Điều 25 Luật Kinh doanh bất động sản năm 2023 cũng có quy định về thanh toán tiền mua bán, thuê mua nhà trên giấy. (Xem chi tiết) 

Thu nhập dưới 30 triệu đồng/tháng không nên cố mua nhà

Nguồn cung bất động sản đang có dấu hiệu chuyển biến tích cực. Tuy nhiên, các chuyên gia lưu ý người mua nhà không nên quá sức khi thu nhập dưới 30 triệu đồng/tháng, bởi rất dễ gặp rủi ro về trả lãi vay ngân hàng.

Với các dự án cũ quay trở lại thị trường, để mua nhà người mua cho biết, phải xem xét nhiều vì chất lượng các hạng mục có thể xuống cấp theo thời gian. Tiến độ dự án cũng là vấn đề, bởi các dự án “đắp chiếu” tái khởi động rồi lại "bất động" không hiếm trên thị trường. Nhiều gia đình đã tính đến việc hoãn mua nhà thời điểm này, chờ vài tháng nữa khi các luật mới về bất động sản có hiệu lực. (Xem chi tiết)

Tháp nghìn tỷ trơ xương trên ‘đất vàng’ Hà Nội sắp được hồi sinh

Toà tháp Trung tâm điều hành và giao dịch Vicem (Mễ Trì, Nam Từ Liêm, Hà Nội) bị bỏ hoang suốt 9 năm đang hoàn thiện các thủ tục cấp phép, điều chỉnh lại dự án để tiếp tục thi công đưa vào khai thác, sử dụng.

Đại diện Tổng Công ty Xi măng Việt Nam (Vicem) cho biết, dự án được điều chỉnh theo hướng giảm quy mô đầu tư hàng trăm tỷ đồng. Tổng công ty đang thúc đẩy các thủ tục cấp phép, điều chỉnh lại dự án để tiếp tục thi công, dự kiến cuối năm 2025 hoặc đầu 2026 sẽ đưa công trình vào khai thác sử dụng. (Xem chi tiết) 

Cận cảnh khu vực xây tháp tài chính 108 tầng ở Hà Nội

Khu đất gần chân cầu Nhật Tân, thuộc ba xã Hải Bối, Vĩnh Ngọc và Kim Nỗ, huyện Đông Anh là nơi được quy hoạch để triển khai xây dựng dự án thành phố thông minh, nổi bật là tòa tháp tài chính cao 108 tầng (Phương Trạch Tower).

Dự án do CTCP Đầu tư Phát triển Thành phố thông minh Bắc Hà Nội (North Hanoi Smart City - NHSC). Đây là liên doanh giữa Tập đoàn BRG và Tập đoàn Sumitomo của Nhật Bản. (Xem chi tiết) 

Tính cả mùa giải, Ninh Bình LPBank chỉ để thua 1/8 trận. Thành tích này được giới chuyên môn đánh giá khá cao. Tuy nhiên, trước một Hóa chất Đức Giang thắng như chẻ tre từ đầu mùa bằng đội hình có đến 4 tuyển thủ quốc gia, sở hữu thêm 2 ngoại binh xuất sắc là chuyền hai Tichaya Boonlert và chủ công Polina Rahimova, Ninh Bình LPBank không phải không có chút e dè.

Đúng như dự đoán, Hóa chất Đức Giang sớm nắm quyền kiểm soát thế trận để thắng ván đầu tiên trận chung kết với tỉ số 25-23. Tuy nhiên, Bích Tuyền, Nguyễn Thị Trinh, Đinh Thị Thúy cùng ngoại binh Darin Pinsuwan càng chơi càng hay.

Bích Tuyền tiếp tục thể hiện được tài năng với những pha dứt điểm đầy uy lực và hiệu quả. Nhờ đó CLB Ninh Bình LPBank thắng liên tiếp 3 ván còn lại với điểm số lần lượt 25/21, 26/24, 25/17 để thắng ngược 3-1 và lên ngôi vô địch.

Với thành tích này, thầy trò HLV Thái Thanh Tùng nhận 500 triệu đồng tiền thưởng từ Ban tổ chức cùng 1 tỷ đồng tiền thưởng từ nhà tài trợ CLB.

Đây là mùa giải khó quên với các cô gái Ninh Bình khi lần đầu tiên nâng cao chiếc cúp VĐQG. Sau khi cùng toàn đội giành ngôi vương tại giải bóng chuyền VĐQG 2023, phụ công Lê Thanh Thúy chia sẻ đây là chiếc cúp danh dự dành cho cả đội; đồng thời gửi lời cảm ơn đến các đồng đội, HLV, nhà tài trợ và người hâm mộ đã luôn ủng hộ và tin tưởng vào cô và đội bóng. 

Cũng với kết quả trên, Ninh Bình LPBank sẽ giành quyền đại diện Việt Nam tham dự giải vô địch CLB châu Á 2024. Đây cũng là giải đấu mà Việt Nam đang là đương kim vô địch (Sport Center 1).

Cũng góp mặt ở Vòng chung kết nhưng không may mắn như đội nữ, đương kim vô địch nam Ninh Bình LPBank dừng chân ở Tứ kết sau thất bại trước Hà Tĩnh. Mặc dù là đội chơi lấn lướt trong hầu hết thời gian của trận đấu nhưng CLB đã để thua trong những thời điểm mang tính quyết định và phải nhường quyền vào Bán kết giải bóng chuyền VĐQG 2023 cho đội bóng miền Trung.

Thanh Hà

Những ngày đầu tiên ở bệnh viện, điều chị làm mỗi sớm mai là mở cửa sổ, hít thở thật sâu, lắng nghe tiếng hót líu lo của những chú chim sẻ ngoài hành lang. Trong thời nằm viện, chị thường rủ bạn cùng phòng đắp mặt nạ, gội đầu cho nhau… giúp chị có thêm những người đồng hành khắng khít.

Và hành trang quan trọng mà chị luôn mang theo mỗi lần nhập viện là đôi giày thể thao. Chị chạy bộ bắt đầu từ tầng 7 (Trung tâm Ung bướu), xuống khuôn viên bệnh viện. Nhờ chị truyền nghị lực, dần dần có bệnh nhân khác chạy cùng chị.

Sau Tết Nguyên đán 2024, chị truyền đợt thuốc hóa trị đầu tiên. Cơ thể mệt mỏi, thường xuyên buồn nôn, mất vị giác. Chị cảm giác có thể sập xuống bất cứ lúc nào, nhưng rồi với ý chí mãnh liệt, chị bật dậy làm việc nhà, chăm sóc người thân đang bận rộn. Chị vẫn đi làm, và bắt đầu tham gia các giải chạy.

“3 ngày sau khi hóa trị, tôi có thể chạy 5km, 1 tuần sau tiếp tục tham gia giải chạy 21km. Đến nay, tôi đã hóa trị 6 lần, trong thời gian ấy, tôi tham gia 11 giải chạy tại các tỉnh, thành. Thể thao đã mang lại cho tôi sức mạnh kỳ diệu”, chị chia sẻ.

Nhờ sự tự chủ, làm quen với bệnh tật và kết nối đến động đồng, việc chiến đấu với bệnh K trở thành một trải nghiệm mới trong hành trình đặc biệt của chị.

Vẻ đẹp từ nội lực bên trong

Xấu xí là điều mà chị Hương lo lắng khi mới phát hiện bệnh. Nhưng nhờ tinh thần lạc quan, nhìn mọi việc bằng con mắt tích cực, chị đã vượt qua nỗi sợ ấy.

Thời điểm trước khi hóa trị, thay vì sẽ phải nhìn tóc rụng dần do tác dụng phụ của thuốc, chị Hương chủ động cạo trọc đầu. Những người bạn thân thiết biết chuyện đã gửi tặng tóc giả, nhưng chị chỉ dùng thời gian ngắn vì thấy bất tiện.

Chị cười tươi: “Tôi thường để đầu trọc đi chơi, đi uống cà phê, đi chạy… cũng có khi đeo thêm chiếc băng đô nho nhỏ xinh xinh. Tôi nghĩ rằng vẻ đẹp của sự tràn đầy năng lượng sẽ thu hút những người muốn gần gũi, đồng hành cùng mình”.

Thay vì che giấu nỗi đau, điểm không hoàn mỹ do bệnh tật, chị Hương lại vui vẻ “khoe chiến tích”. Mỗi lần mặc áo tắm hay đồ thể thao, chị chủ động để lộ vết sẹo do vạt da cơ lưng để tái tạo ngực. Người phụ nữ mạnh mẽ muốn truyền tải thông điệp “sự sống vẫn đang tiếp diễn” trong chính cơ thể mình.

“Mỗi ngày tôi nhìn mái đầu trọc, nhìn tóc mọc từng phân một, vết sẹo đang mờ dần… Tôi biết sự sống của mình vẫn đang tiếp diễn, cơ thể đang chữa lành từng ngày”, chị tâm sự.

Trong chương trình “Đồng hành cùng chiến binh K”, chị Hương cũng đã gửi lời nhắn nhủ tới các bệnh nhân ung thư hãy luôn lạc quan, bởi xung quanh còn rất nhiều trái tim yêu thương và đồng hành. Đồng thời, hãy tập thể dục thể thao. Một môn nào đó, một động tác nào đó phù hợp với thể trạng và sức khỏe, để thấy sự kỳ diệu.