Nhận định, soi kèo Strasbourg vs Lille, 01h00 ngày 26/01: Ca khúc khải hoàn
(责任编辑:Kinh doanh)
下一篇:Nhận định, soi kèo Le Havre vs Brest, 21h00 ngày 26/1: Chiến thắng thứ 4
- Trần Đình Lê Hoàng hiện là học sinh lớp 12, Trường THPT Nguyễn Hữu Huân. Nam sinh cho biết đã chinh phục mức 8.0 IELTS ở lần thi đầu tiên chỉ sau 2 tuần ôn luyện.
Mùa hè năm ngoái, Hoàng đăng ký một khóa học IELTS nhưng thấy không hiệu quả. Sau đó, do quá say sưa với các hoạt động ngoại khóa, Hoàng bỏ dở việc ôn luyện.
Đầu lớp 12, Hoàng mới quay trở lại tập trung cho việc ôn thi chứng chỉ quốc tế này.
Ngoài thời gian học các môn trên lớp, Lê Hoàng chăm chỉ đọc các loại sách báo bằng tiếng Anh, làm các đề mẫu, chịu khó học hỏi kinh nghiệm từ bạn bè và mạng internet. Hoàng bảo cậu muốn học tiếng Anh từ môi trường mình tạo ra chứ không chỉ là luyện những đề thi.
Trần Đình Lê Hoàng đạt 8.0 IELTS ngay trong lần thi đầu tiên Trong 2 tuần ôn thi IELTS, buổi sáng Hoàng luyện viết, chiều luyện đọc. Cậu không làm bài liên tục mà sau mỗi đề thi đọc, nghe hay viết thì dò đáp án, biết được câu đúng, câu sai để khắc phục lỗi mình mắc phải.
Riêng với kĩ năng Speaking, Hoàng thường vào nhà tắm, đứng trước gương tự nói với chính mình. Khi đã tự tin, cậu nói chuyện với bạn bè và các vị khách nước ngoài.
Cứ sau 2 ngày học 4 kỹ năng, Hoàng dành 1 ngày nghỉ ngơi, lên mạng đọc sách, báo, truyện, xem phim, video bằng tiếng Anh.
"Quan trọng nhất sau mỗi bài đọc, nghe, hay viết, nói là update chiến thuật làm bài của riêng mình... Làm được như vậy em thấy mình nhanh tiến bộ"- cậu đúc kết.
Niềm vui đã đến với Lê Hoàng khi cậu đạt 8.5 Reading, 8.0 Listening, 7.5 Speaking và 7.0 Writing.
“Thành thật là em cảm thấy mình rất may mắn vì đạt được mục tiêu đề ra mặc dù đã không dành nhiều thời gian cho nó. Em không siêng hơn mấy bạn trong việc luyện học IELTS mà chỉ học bằng cách tự tạo cho mình môi trường tiếp xúc nhiều với tiếng Anh”.
Mỗi người có một xuất phát điểm khác nhau trong việc học tiếng Anh nên theo Hoàng sẽ không có công thức chung dành cho tất cả. Do đó, Hoàng cho rằng, điều kiện tiên quyết là phải thực sự đam mê, quyết tâm và chăm chỉ.
“Trong quá trình ôn thi, có những lúc em cảm thấy nản, nhưng sau đó, em cố gắng nhìn nhận vấn đề khác đi để khắc phục điểm yếu của mình nhanh chóng hơn”.
Cậu học sinh đam mê những hoạt động về môi trường Nhiều hoạt động bảo vệ môi trường
Có cha mẹ đều là giảng viên ở một trường đại học, nhiều bạn bè mặc định gia đình Hoàng có điều kiện.
Không phủ nhận được ba mẹ chăm chút cẩn thận, nhưng Hoàng tự nhận mình không có nhu cầu 'xài' gì nhiều ngoài tiền mua sách vở để học.
Ngoài việc học, Hoàng phụ giúp mẹ lau nhà, nấu cơm, giặt quần áo... và dành khá nhiều thời gian cho việc đọc sách.
“Vì năm 2020 có số 20, em đã thúc đẩy bản thân đọc được 20 cuốn sách. Sách giúp em thay đổi tư duy và hành động, tạo nên giá trị riêng và sự khác biệt của bản thân. Đọc xong một cuốn sách em luôn đặt cho mình câu hỏi, cuộc đời mình, bản thân mình nên làm gì để có ý nghĩa hơn. Em nhận ra chỉ có những thứ mình tạo ra thì mới có giá trị cho bản thân và kiến thức là khối tài sản vô hạn”.
Đặc biệt, năm học lớp 11, Lê Hoàng thành lập nhóm Weco cùng với 7 bạn học sinh khác trong trường để truyền đi các thông điệp về bảo vệ môi trường. Nhóm Weco sau đó trở thành CLB và hoạt động rất sôi nổi trong học sinh Trường THPT Nguyễn Hữu Huân.
Các học sinh của trường không còn xa lạ với hình ảnh một cậu học trò luôn mang theo ống hút thủy tinh, chai nước cá nhân, túi vải...
Một trong những dự án của Hoàng là Weplastic để giải quyết rác thải nhựa tại hội chợ ẩm thực dân gian của trường. Thấy việc sử dụng ly nhựa, hộp xốp trong các lễ hội ẩm thực rất lớn, Weco lập gian hàng bán các vật dụng thân thiện với môi trường như ống hút, muỗng, cốc, hộp đựng nước làm bằng bã mía. Đồng thời, kêu gọi học sinh không xả rác bữa bãi, không sử dụng đồ nhựa dùng một lần.
Nói về hướng đi sắp tới, Lê Hoàng mong muốn có thể vào học ngành liên quan đến khoa học hoặc kinh tế và tiếp tục với các hoạt động bảo vệ môi trường của mình.
Khánh Linh
Cậu học trò vượt 'nghịch cảnh' lọt vào đội tuyển Toán quốc gia
Bố mẹ mang trong mình bệnh tật, gia đình lại không có điều kiện cho con đi học thêm, nhưng những chướng ngại đó không làm Thông bớt ham học. Đều đặn hàng ngày, cậu học trò Trường THPT Chuyên Hưng Yên lại đi gần 1 giờ để tới lớp.
" alt="Nam sinh đạt 8.0 IELTS trong lần thi đầu tiên" /> - - MU đang đàm phán với Leicester về trường hợp trung vệ Harry Maguire. Đội trưởng Sergio Ramos tẩy chay kế hoạch Real Madrid mua Neymar.
MU "né" dớp xấu, Pochettino chấp nhận bị Tottenham sa thải
Mourinho đón Depay trở lại MU, Man City trói chân Aguero
Lịch thi đấu bóng đá hôm nay 22/9
Mourinho muốn Maguire về MU
Không lâu sau khi Harry Maguire thực hiện việc gia hạn hợp đồng với Leicester, giới truyền thông Anh đưa tin MU đã trở lại đàm phán chuyển nhượng.
Mourinho quyết đưa Maguire về MU tháng Giêng 2019 Tờ Express đưa tin, HLV Jose Mourinho rất muốn có trung vệ mới, và ông để xuất việc mua Maguire.
Maguire là ngôi sao của tuyển Anh ở World Cup 2018, và được MU xem như mục tiêu hàng đầu trong kỳ chuyển nhượng mùa Hè vừa qua.
Một số nguồn tin từ Anh cho biết, hợp đồng mới giữa Maguire với Leicester thực tế không đồng nghĩa với việc tương lai của anh gắn trọn với Bầy cáo.
Trên thực tế, thỏa thuận về gia hạn hợp đồng mang lại lợi ích cho cả hai. Leicester có cơ hội nâng giá chuyển nhượng, trong khi Maguire đòi hỏi mức lương cao hơn.
Mức lương mới của Maguire được cho là khoảng 80.000 bảng mỗi tuần. MU sẽ phải trả 90.000-100.000 bảng để thuyết phục trung vệ người Anh.
MU gần như sẽ thanh lý Eric Bailly trong tháng Giêng 2019, nên HLV Mourinho muốn hoàn tất sớm việc mua Maguire.
Ramos tẩy chay Real Madrid mua Neymar
Tham vọng đưa Neymar về sân Bernabeu của Chủ tịch Florentino Perez đang bị đe dọa nghiêm trọng.
Sergio Ramos tẩy chay Real Madrid mua Neymar Nguồn tin của Don Balon tiết lộ, đội trưởng Sergio Ramos là người trực tiếp ngăn cản kế hoạch tậu Neymar của Chủ tịch Perez.
Ramos cho rằng Neymar không phải mẫu cầu thủ phù hợp với Real Madrid, và Chủ tịch Perez nên mua cầu thủ khác để thay Cristiano Ronaldo.
Giữa Ramos và Neymar có nhiều vấn đề. Trong đó, họ không ít lần va chạm trực tiếp trên sân cỏ, khi Neymar còn khoác áo Barca tham dự các trận Siêu kinh điển.
Tẩy chay Neymar, Sergio Ramos cũng gợi ý Chủ tịch Perez về việc nên tập trung vào mục tiêu Eden Hazard - người đang thi đấu nổi bật với Chelsea.
Theo Ramos, Hazard phù hợp với chính sách của Real Madrid, và cũng thích nghi được lối chơi mà HLV Lopetegui xây dựng.
Cũng theo Don Balon, trong trường hợp không thành công với thương vụ Hazard, Ramos cho rằng Real Madrid nên mua Mbappe hơn là Neymar.
Kim Ngọc
Liverpool chạy thần tốc: Ai cản được The Kop?
Liverpool đang có những bước chạy thần tốc, với khởi đầu tốt nhất sau hơn nửa thế kỷ, và liệu đối thủ nào có thể cản bước chân The Kop?
" alt="Tin thể thao 22" /> - Trang chủ của FIFA viết: "Tuyển Việt Nam đã giành được 14 điểm. Họ tiếp tục dẫn đầu bảng G và duy trì khoảng cách 2 điểm so với UAE.
Bảng G hứa hẹn sẽ chứng kiến cuộc đua song mã giữa tuyển Việt Nam và UAE. Đội giành chiến thắng trong trận đối đầu trực tiếp nhiều khả năng sẽ dẫn đầu bảng".
FIFA nhấn mạnh về cuộc đối đấu sắp tới giữa tuyển Việt Nam và chủ nhà UAE: "Tuyển Việt Nam đang gây ấn tượng bởi thành tích phòng ngự rất tốt của mình. Họ đã giữ sạch lưới trong 5/6 trận đấu ở vòng bảng.
Tuyển Việt Nam nhận nhiều lời khen ngợi sau trận thắng Indonesia Trong khi đó, UAE lại cực kỳ mạnh trong khả năng tấn công. Đoàn quân của HLV Bert van Marwijk đã ghi tới 17 bàn thắng trong 4 trận gần đây, trên tất cả mọi đấu trường".
AFC cũng dành những lời khen ngợi về chiến thắng của tuyển Việt Nam trước Indonesia: "Tuyển Việt Nam đã thể hiện sức mạnh vượt trội trước Indonesia và ghi tới 4 bàn vào lưới đối thủ này. Những chàng trai của HLV Park Hang Seo đã thi đấu thăng hoa và giành chiến thắng nhờ sự mạnh mẽ của mình".
Hiện tại, tuyển Việt Nam đang dẫn đầu bảng G với 14 điểm, hơn UAE 2 điểm. Ở lượt đấu tiếp theo vào ngày 11/6, đoàn quân của HLV Park Hang Seo chạm trán với Malaysia. Ở trận đấu này, HLV Park Hang Seo không có sự phục vụ của Quang Hải vì án treo giò.
Video tuyển Việt Nam 4-0 Indonesia:
Huy Phong
UAE lên gân, tuyên bố thắng nốt Indonesia và Việt Nam
Sau khi đánh bại Malaysia và Thái Lan, HLV trưởng UAE - Bert van Marwijk đặt mục tiêu thắng nốt hai trận còn lại trước Indonesia và Việt Nam để giành vé đi tiếp.
" alt="FIFA, AFC khen ngợi chiến thắng của tuyển Việt Nam" /> Ông Tập Cận Bình (trái) và Tổng thống Mỹ Biden gặp nhau hồi tháng 11/2022. Ảnh: Reuters Một quan chức cấp cao Mỹ giấu tên sau đó nói rằng, về nguyên tắc thì “có một thỏa thuận về cuộc gặp ở San Francisco vào tháng 11”. “Chúng tôi đang nghiên cứu về những chi tiết quan trọng để hoàn thiện các kế hoạch đó”, người này nói.
Hiện phía Trung Quốc chưa đưa ra bình luận về những tuyên bố trên của giới chức Mỹ.
Theo The Guardian, những tuyên bố trên được đưa ra chỉ vài ngày sau khi Ngoại trưởng Trung Quốc Vương Nghị có chuyến thăm Mỹ kéo dài 3 ngày. Trong lúc tham gia một sự kiện ở Washington DC do Nhóm chiến lược Aspen tổ chức, ông Vương nói rằng cả Trung Quốc và Mỹ “hy vọng ổn định và cải thiện quan hệ song phương càng sớm càng tốt, và đồng ý hợp tác hướng tới hội nghị thượng đỉnh ở San Francisco giữa hai nguyên thủ quốc gia”.
Tổng thống Biden sẽ gặp ông Vương NghịTổng thống Joe Biden dự kiến sẽ nói chuyện với ông Vương Nghị, khi Bộ trưởng Ngoại giao Trung Quốc đến thăm Nhà Trắng." alt="Nhà Trắng tiết lộ thông tin về cuộc gặp giữa ông Biden và ông Tập Cận Bình" />- Những phong tục Tết từ xa xưa vốn bình dị nhưng mang nhiều ý nghĩa. Những “thịt mỡ dưa hành câu đối đỏ/ cây nêu, tràng pháo, bánh chưng xanh”, hay “Cây nêu - dấu Phật đuổi hung thần/ Cỗ mũ trên bàn cúng Táo quân/ Mùng bốn tết xong làm lễ tiễn/ Giấy tiền ông vải đốt đầy sân” (Năm mới - Đoàn Văn Cừ). Và “Sáng ngày mồng một sớm tinh sương/ Mẹ tôi cấm chúng tôi ra đường/ Mở hàng mỗi đứa năm xu rưỡi/ Rửa mặt hoa mùi đượm nước hương” (Tết của mẹ tôi - Nguyễn Bính)… luôn ùa về trong tâm trí người Việt Nam mỗi dịp Tết đến, xuân về.
Phong tục tuy mỗi nơi mỗi khác song đều có những nét chung, những việc cần làm: Lau dọn nhà cửa; Cúng ông Công, ông Táo; Gói bánh chưng; xin chữ; Chơi hoa dịp Tết; Mâm ngũ quả; Thăm mộ tổ tiên; Cúng tất niên; Đón giao thừa; Hái lộc; Xuất hành; Xông đất; Thăm hỏi, chúc Tết; Mừng tuổi; Lên chùa…
Ngày nay, tuy nhiều hoạt động không tồn tại hay đã dần mai một, thế nhưng những phong tục đẹp, ý nghĩa vẫn còn hiện hữu. Những cây nêu vẫn được dựng lên trước cửa, tục rắc vôi bột ngoài sân vẽ hình cái cung, cái nỏ để xua đuổi tà ma..., tuy không phổ biến nhưng vẫn len lỏi trong cuộc sống.
Tết là dịp để sum họp gia đình. Những người con đi xa, đến Tết lại mong ngóng về với cha mẹ, gặp gỡ ông bà. Trở về để vun đắp tình cảm, bồi dưỡng tinh thần. Về để cảm nhận tình làng, nghĩa xóm,
ở xa, Tết bao giờ cũng muốn trở về. Trở về không phải là để “No 3 ngày Tết” như thời xa xưa đói kém mà trở về để bồi đắp tinh thần. Tình làng, nghĩa xóm là dấu ấn của những ngày Tết. Mừng tuổi người già là “kính già già để tuổi cho”. Và một điều đặc biệt là tưởng nhớ, tri ân những người đã khuất. Hơi ấm chiều Ba mươi là sự đoàn tụ; đoàn tụ giữa người còn sống đoàn tụ giữa người sống và người đã khuất. Những người con đi xa thành đạt phải luôn nhớ về cội nguồn tổ tiên. Ba mươi Tết mặc dù bận rộn nhưng phải giành thời gian để thăm mộ tổ tiên, đón các cụ về vui Tết cùng cháu con. Chiều sâu về tính nhân văn chính là sự tri ân, là mong muốn được đáp đền…
Bây giờ kinh tế thị trường cái gì cũng bán, cái gì cũng có nhưng gói bánh chưng, giã giò nhiều nơi bây giờ vẫn tiếp tục lưu giữ. Nông thôn vẫn còn nhưng ở thành thị, nhiều gia đình vẫn giữ việc gói bánh chưng, gói giò. Ý nghĩa về tinh thần đôi khi nhiều hơn ý nghĩa vật chất. Đó là lúc tụ tập cùng làm, mỗi người một việc, là sự gắn bó sẻ chia là vợ chồng, con cái quây quần.
Những phong tục Tết xưa mang nặng dấu ấn về tinh thần, giá trị văn hóa, là nếp nhà mà cha ông truyền lại. Bây giờ giá trị về vật chất nhiều thứ đã thay đổi nhưng giá trị tinh thần vẫn còn nguyên giá trị. Xuân là để mừng thọ tri ân người già, nay thì trở thành nét đẹp đầu xuân ở đâu cũng có.
Những tập tục như xông đất, hái lộc, lên chùa…cũng không khác trước là bao. Trong quan niệm ngày đầu năm chọn người xông đất cũng phải là người hợp tuổi với gia chủ, là người tốt, thành đạt…hái lộc cũng không còn như xưa vì phải bảo vệ cây xanh nên có sẵn dịch vụ cây lộc…
Ngày xuân là mở đầu của một năm. Dòng chảy văn hóa sẽ lại tiếp tục một vòng tròn. Trở về là để ra đi. Trở về cội nguồn tổ tiên, trở về để kính trọng tri ân những người sinh thành và nuôi dưỡng, là gặp gỡ bạn bè người thân suốt một năm miệt mài làm ăn. Trở về để nuôi dưỡng tâm hồn để ra đi tiếp tục cống hiến, trưởng thành “Ta trở về trên cánh đồng quê xưa/ Hạt lúa vàng, hạt mồ hôi chát mặn/ Ta lớn khôn thêm giữa nghĩa tình xóm làng…” Trở về- Lê Tự Minh).
Tết xưa, tết nay dù thời gian có đổi thay, dù những tập tục có mai một nhưng giá trị văn hóa, giá trị tinh thần của nếp nhà vẫn còn. Đó là bồi đắp lòng tự hào, tự tôn, là nhớ về côi nguồn tổ tiên, tri ân cha mẹ. Trở về để lại cất cánh bay xa.
Nguyễn Đăng Tấn
" alt="Tết xưa Tết nay, dòng chảy giữ nếp nhà" /> Dominic Pollock đang đứng trên bãi cỏ của một căn hộ 3 phòng ngủ ở thị trấn thép cũ của Bethlehem (Pennsylvania), cách Philadelphia 60 dặm về phía bắc. Giá niêm yết của ngôi nhà là 250.000 USD.
"Tôi thực sự thích ngôi nhà", Pollock nói với người môi giới bất động sản Danny Hazim – người bạn từ thời trung học của anh. Trong khi đó, những người đi xem nhà khác đang tụ tập gần đó và thì thầm với những nhà môi giới với giọng điệu… khẩn thiết và thỉnh thoảng liếc nhìn các "đối thủ".
Pollock (25 tuổi) - thợ lắp đặt vòi phun chữa cháy, sẵn sàng trả khoản tiền cao hơn giá chào bán. Anh và vợ sắp cưới Brooke Terplan (26 tuổi) đã đưa ra hơn 20 lời đề nghị mua nhà trong 9 tháng. Và mỗi lần như vậy, những người khác còn đưa ra mức giá cao hơn. Cặp đôi hy vọng họ sẽ về chung một nhà sau đám cưới được tổ chức vào tuần này. Pollock hiện sống với anh trai và Teplan đang sống với bố mẹ.
Cũng giống như nhiều người đi mua nhà khác, họ đã chuẩn bị tinh thần cho sự thất bại.
Giá nhà ở Mỹ đã tăng vọt trong năm vừa qua, do thiếu nguồn cung, lãi suất thấp kỷ lục và nhu cầu của người mua luôn ở mức cao. Cuộc chiến đấu thầu nhà đã lan rộng từ các địa điểm nổi tiếng như Palm Beach (Florida) và các vùng ngoại ô New York, cho đến những thành phố và thị trấn nhỏ hơn. Thậm chí, cơn sốt này còn diễn ra ở những khu vực vốn bị bỏ quên, thông thường bất động sản "ế hàng" trong nhiều tháng.
Người mua sẵn sàng tham gia vào những cuộc chiến như vậy hiện chiếm khoảng 1/5 doanh số bán nhà hàng năm trên toàn nước Mỹ. Các nền tảng trực tuyến như BiggerPockets và Fundrise đã giúp những nhà đầu tư ở địa phương khác mua bất động sản ở các thành phố nhỏ dễ dàng hơn.
Theo dữ liệu từ Realtor, giá niêm yết trung bình cho một ngôi nhà đã tăng 24% trong tháng 1 so với 1 năm trước ở khu vực đô thị xung quanh Allentown ở Vành đai Rỉ Sét. Xu hướng này cũng diễn ra ở những địa điểm tương tự. Ví dụ, Martin (Tennesse) – một thành phố nhỏ cách Nashville 150 dặm, chứng kiến giá nhà chào bán trung bình tăng 159% so với cùng kỳ; ở Kendallville (Indiana) – các Fort Wayne 30 dặm, tăng 56%.
Theo Jonathan Campbell - phó chủ tịch DLP Realty ở Bethlehem, mức giá trung bình của ngôi nhà ở khu vực tàu điện ngầm Allentown là khoảng 225.000 USD vào 1 năm trước, hiện đã cao hơn 270.000 USD. Thị trường bất động sản hiện đã quá nóng, khiến những buổi đi xem nhà mẫu gây tắc đường và nhà được bán chỉ trong 48 giờ.
Thậm chí, nhiều chủ nhà muốn bán khi giá cao nhưng lại chần chừ vì lo ngại sẽ không tìm thấy nơi nào hợp lý để chuyển đến. Tại Mỹ, nguồn cung nhà ở hiện không thể đáp ứng nhu cầu. Trong bối cảnh hiện tại, người mua chịu áp lực lớn khi phải nhanh chóng đưa ra quyết định. Thậm chí, có những người còn bỏ qua bước kiểm tra nhà vì lo sợ rằng sẽ có người khác trả giá cao hơn.
Campbell cho biết: "Nếu bạn là người mua, đây sẽ là thời điểm mệt mỏi nhất." Ông nhận định, thị trường bất động sản địa phương đang vượt xa thời kỳ bùng nổ nhà ở giữa những năm 2000.
Jonathan Miller đến từ công ty tư vấn và thẩm định bất động sản Miller Samuel Real Estate, cho biết, ngoại trừ một số thị trường ở thành thị, như Manhattan và San Francisco, Mỹ đang chứng kiến tình trạng "nguồn cung thiếu triền miên, lượng nhà bán ra nhiều và giá tăng nhanh hơn cả tăng trưởng thu nhập."
Chỉ số Case-Shiller U.S. National Home Price NSA Index ghi nhận mức tăng 12% hàng năm vào tháng 2. Đây là con số chỉ xuất hiện một vài lần khi chỉ số này bắt đầu theo dõi thị trường, theo Craig Lazzara – CEO của S&P JJI.
Quay trở lại với Pollock. Ngôi nhà kiểu nông trại mà anh đang xem cùng Hazim mới được rao bán trong 1 ngày và nhận được nhiều lời đề nghị mua. Ngôi nhà rộng khoảng 176 m2 với 1 phòng tắm rộng và 2 phòng tắm nhỏ.
Chủ nhà chỉ muốn nhận thầu cho đến 11 giờ tối ngày hôm sau. Do đó, Pollock đã đồng ý trả mức giá 270.500 USD, cao hơn giá chào bán là 20.500 USD. Để thỏa thuận nhanh chóng diễn ra, anh không kiểm tra hệ thống ống nước, mái nhà, nền móng hay bất kỳ phần nào khác của căn nhà.
Thành phố Bethlehem và vùng lân cận Allentown từng là những trung tâm công nghiệp lớn nhất nước Mỹ, cho đến khi các nhà máy chuyển ra ngước ngoài vào những năm 1980 và 1990. Phần lớn diện tích khu vực này – gọi là Thung lũng Lehigh, vẫn là trang trại, khi con đường đến trung tâm Allentown được bao phủ bởi những đồng ngô và người đi qua có thể cảm nhận được mùi phân gia súc.
Pollock và vợ sắp cưới bắt đầu tìm nhà vào khoảng tháng 8, khi họ mới đính hôn với mong muốn sớm ổn định. Cặp đôi đã tiết kiệm trong nhiều năm và lên kế hoạch đặt cọc 10% khi mới bắt đầu tìm kiếm. Pollock chia sẻ: "Một số người nói rằng mọi thứ sẽ rất khó khăn, nhưng chúng tôi thậm chí còn không tưởng tượng được cho đến khi thực sự trải qua."
Dominic Pollock và Brooke Terplan tham quan một căn nhà 2 tầng ở Thung lũng Lehigh.
Khi những lời đề nghị liên tục được đưa ra, Pollock và Terplan cũng phải nâng mức trần cho số tiền trong ngân sách của 2 người lên từ 250.000 USD lên 300.000 USD.
Trước đại dịch, giá nhà khởi điểm ở Thung lũng Lehigh là khoảng 15.000 USD cho một căn nhà di động (mobile home) và lên đến 400.000 cho một căn nhà 2 tầng ở khu mới hơn. Những ngôi nhà lâu đời ở West End (cũng thuộc Allentown) được bán với giá 450.000 USD.
Hazim – nhà môi giới, cho biết, sau đợt giãn cách đầu tiên được nới lỏng, các văn phòng bất động sản mở cửa trở lại vào tháng 6 năm ngoái. Khi đó, họ ngay lập tức nhận thấy sự thay đổi của thị trường. Đầu tiên, số nhà được rao bán ít hơn do mối lo dịch bệnh. Anh nói: "Không ai muốn bán nhà, bởi họ không muốn có người lạ đến thăm."
Hơn nữa, nguồn cung cũng giảm vì chương trình nới lỏng thế chấp của chính phủ đã làm giảm mạnh số lượng nhà bị tịch thu (foreclosure). Đồng thời, nhu cầu mua nhà cũng tăng chóng mặt.
Cũng theo Hazim, nhà đầu tư đang bị thu hút bởi khu Thung lũng Lehigh bởi giá nhà và thuế thấp so với mặt bằng chung. Gần đây, anh đã làm việc với một nhà đầu tư đến từ New York, người này đã trả giá cao hơn 15.000 USD so với giá chào bán bằng tiền mặt và không kiểm tra nhà.
Gần đây, Hanzim đã đưa một khách hàng tên Lisa Hanna đi xem một số căn nhà mà chị đã tìm trước trên mạng. Cả 2 căn nhà đều cần phải sửa chữa rất nhiều và Hanna chỉ tham quan vài phút. Sau khi rời vùng nông thôn của thị trấn Ruscombmanor (Pennsylvania), Hanna nói: "Căn nhà trông khác xa so với ảnh trên mạng."
Hanna (48 tuổi) đang làm việc tại một công ty bảo hiểm ở Bethlehem. Chị đang cần một căn nhà 3 phòng ngủ với diện tích rộng. Trong 2 tuần tìm kiếm, Hanna tìm thấy 10 đến 15 căn nhà nhưng không đề nghị không được chấp nhận. Chị chia sẻ: "Tôi rất chán nản."
Ngôi nhà hiện tại của Hanna được mua với giá 116.000 USD vào 6 năm trước, với 3 phòng ngủ và chỉ mất 1 ngày để tìm ra. Hiện tại, chị đang lo lắng không thể tìm thấy nhà mới để chuyển đi. Cuối cùng, chị cũng tìm được một căn nhà nhỏ hơn dự kiến.
Nhiều chủ nhà khác cũng có mối lo ngại giống Hanna. Hazim cho hay: "Họ không thể bán nhà vì không có nơi nào để đi". Anh hiện đưa ra giá chào bán cho căn nhà của Hanna là 189.000 USD và được bán chỉ trong vài ngày, trả hoàn toàn bằng tiền mặt.
Còn đối với Polloc và Terplan, mỗi lần ra giá bị từ chối lại khiến họ trải qua những ngày đầy cảm xúc. Terplan chia sẻ: "Có những ngày tôi trở về nhà và khóc. Tôi nhận ra rằng chúng tôi không thể có một căn nhà trước khi kết hôn. Tôi đã suy sụp."
Theo Doanh nghiệp & Tiếp thị
Sốt đất gãy sóng, ‘choáng váng’ căn hộ 400 triệu/m2 cho dân siêu giàu ra hàng
Dù cơn sốt đất đã hạ nhiệt, lắng xuống nhưng giá đất nhiều khu vực vẫn neo ở mức cao, trong khi đó giá chung cư vẫn tăng xuyên dịch thậm chí có dự án ở vị trí “vàng” có mức giá 300- 400 triệu đồng/m2.
" alt="Có tiền cũng không mua được nhà ở ngoại ô, khách hàng bật khóc vì đấu thầu trong bất lực" />
- ·Nhận định, soi kèo Al Zawraa vs Naft Misan, 21h00 ngày 28/1: Bảo toàn ngôi đầu
- ·Dự đoán tỷ số World Cup 2022 Nhật Bản vs Croatia theo chuyên gia
- ·Cán bộ xã đã mất được 2 năm, liệu người nhà còn được hưởng thêm trợ cấp?
- ·Tuyển Việt Nam gặp đối thủ nào ở vòng loại 3 World Cup 2022?
- ·Nhận định, soi kèo Al Jubail vs Al Bukayriyah, 21h55 ngày 27/1: Chủ nhà thất thế
- ·'Ước mơ Phượng hoàng' của bác sỹ gốc Việt ở Mỹ
- ·Xác định 8 cặp đấu vòng 1/8 World Cup 2022
- ·Bệnh hiểm nghèo ập đến, gia đình tang thương, lâm bước đường cùng
- ·Nhận định, soi kèo Hoffenheim vs Eintracht Frankfurt, 21h30 ngày 26/1: Tin vào chủ nhà
- ·Tin chuyển nhượng 4
MU đặc biệt quan tâm đến Mac Allister "Alexis Mac Allister nhiều khả năng ra đi ngay đầu kỳ chuyển nhượng mùa hè. Hiện có 3 đội bóng đang theo đuổi là Liverpool, Chelsea và MU.
Những CLB này đã liên hệ với người đại diện Mac Allister. Brighton sẽ sớm đưa ra mức phí yêu cầu trong thương vụ trên."
Cha đẻ Mac Allister, ông Carlos mới đây cũng nói:"Khả năng cao Alexis sẽ chơi cho đội bóng khác sau hè này. Chúng tôi vẫn chưa xác định được bến đỗ tiếp theo bởi các cuộc đàm phán mới chỉ bắt đầu."
Được biết, Mac Allister gia nhập Brighton từ CLB Argentinos Juniors năm 2019 với bản hợp đồng trị giá 7 triệu bảng Anh.
Giao kèo hiện tại giữa tiền vệ Argentina và đội chủ sân Amex còn thời hạn đến tháng 6/2025. Phía Brighton cũng có điều khoản tùy chọn gia hạn thêm 1 năm.
Bởi vậy, họ đứng vị trí thuận lợi để có thể thu về khoản phí lớn nếu quyết định bán Mac Allister hè 2023.
Ten Hag thích mẫu cầu thủ chơi thông minh, có khả năng cầm nhịp và kéo bóng tốt như Mac Allister.
Trường hợp không thể thuyết phục Frenkie de Jong chuyển đến Old Trafford, MU sẵn sàng vung 70 triệu bảng chiêu mộ nhà vô địch World Cup 2022.
" alt="MU sốt sắng chuyển nhượng khi Mac Allister rời Brighton" />Dù chưa phải là mẫu xe thế hệ mới nhưng sức mua của khách hàng đối với Toyota Vios cho thấy mẫu xe này vẫn giữ được sức hút. Xe được trang bị động cơ 1.5L đi kèm hộp số sàn 5MT hoặc hộp số vô cấp CVT cùng 3 tùy chọn phiên bản (E MT, E CVT và G CVT). Giá bán của Toyota Vios dao động từ 479-592 triệu đồng.
2. Hyundai Accent: 937 xe
Do chỉ bán được 937 xe trong tháng 8/2024, doanh số của Hyundai Accent đã giảm 4,9% so với tháng 7 (985 xe), đồng thời giảm 6,5% so với tháng 8/2023. Kết quả này khiến Accent phải chấp nhận xếp ở vị trí thứ 2 trong top 5 xe sedan giá rẻ bán chạy nhất tháng. Lũy kế 8 tháng năm 2024, đã có 6.910 xe Hyundai Accent được bán ra, giảm mạnh 29,7% so với cùng kỳ năm 2023 (9.829 xe).
Hyundai Accent hiện hành là mẫu xe thế hệ mới được ra mắt vào cuối tháng 5/2024. Xe được trang bị động cơ mới 1.5L đi kèm hộp số vô cấp IVT hoặc số sàn 6 cấp. Mẫu xe có 4 phiên bản (MT, AT, AT đặc biệt và AT cao cấp) với giá dao động từ 439-569 triệu đồng. Dù không vượt qua được Vios trong tháng 8 nhưng Accent vẫn là đối thủ cạnh tranh nặng ký trong phân khúc này.
3. Mazda2: 442 xe
Mazda2 đã leo lên vị trí thứ 3 trên bảng xếp hạng khi bán được 442 xe trong tháng 8 vừa qua, tăng 4% so với tháng trước (425 xe) và tăng mạnh 54,5% so với tháng 8/2023. Tổng luỹ kế 8 tháng đã qua của Mazda2 là 3.239 xe, tăng 25,8% so với cùng kỳ năm ngoái (2.574 xe).
Mặc dù không có doanh số vượt trội như Vios hay Accent, Mazda2 vẫn ghi điểm nhờ thiết kế thời trang và khả năng vận hành linh hoạt. Xe sử dụng động cơ 1.5 đi kèm hộp số tự động 6 cấp cùng 3 phiên bản AT, Luxury và Premium với 2 biến thể sedan và hatchback.
Mẫu xe sedan cỡ B này được nhập khẩu nguyên chiếc từ Thái Lan với giá bán dao động từ 408-544 triệu đồng. Đây cũng là một trong những mẫu xe hạng B có giá rẻ nhất hiện nay.
4. Honda City: 421 xe
Bước sang tháng 8, Honda City không còn duy trì được đà tăng trưởng khi chỉ bán được 421 xe, giảm mạnh 45,6% so với tháng 7 trước đó (774 xe). Tuy nhiên, kết quả này vẫn giúp mẫu xe sedan cỡ B của Honda tăng nhẹ 8,2% so với tháng 8 năm ngoái.
Chỉ có điều, sức mua giảm đã khiến City tụt hạng xuống vị trí thứ 4 để đối thủ đồng hương Mazda2 vượt mặt. Tính theo doanh số lũy kế 8 tháng đã qua, Honda City đạt 4.481 xe, giảm 25,8% so với cùng kỳ năm ngoái (6.037 xe)
Honda City đang bán trên thị trường với 3 phiên bản (G, L và RS), giá dao động từ 559-609 triệu đồng với một động cơ duy nhất 1.5L cùng hộp số tự động vô cấp CVT. Mẫu xe của Honda được biết đến với độ bền cao, khả năng vận hành mạnh mẽ và tiết kiệm nhiên liệu nên vẫn được nhiều khách hàng trung thành với thương hiệu Nhật Bản lựa chọn.
5. Mazda3: 380 xe
Kết thúc tháng 8/2024, Mazda3 đã bán được 380 xe, giảm 2 xe so với tháng 7 trước đó và giảm 32% so với tháng 8 năm ngoái. Lũy kế 8 tháng của năm 2024, mẫu sedan cỡ C của Mazda đã bán được 2.816 xe chiếc, giảm 23,8% so với cùng kỳ năm 2023 (3.696 xe).
Mazda3 nổi bật với thiết kế sang trọng, hiện đại và được trang bị nhiều công nghệ tiên tiến. Xe có 2 biến thể sedan và hatchback với 4 phiên bản (Deluxe, Luxury, Premium và Signature), trang bị động cơ 1.5L, hộp số tự động 6 cấp đi kèm mức giá bán dao động từ 579-739 triệu đồng.
Ngoài ra, doanh số trong tháng 8/2024 của một số mẫu xe sedan phổ thông khác không nằm trong top 5 như sau:
6. KIA K3: 308 xe
7. Mitsubishi Attrage: 233 xe
8. Hyundai Elantra: 132 xe
9. Toyota Corolla Altis: 33 xe
10. Honda Civic: 19 xe
Bạn có đánh giá gì về top xe sedan giá rẻ bán chạy nói trên? Hãy để lại ý kiến dưới phần bình luận. Trân trọng mời bạn đọc gửi tin, bài, ảnh, video cộng tác về Ban Ô tô xe máy – Báo VietNamNet theo địa chỉ email: [email protected]. Những nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!
Xe đa dụng cỡ nhỏ tháng 8: Mitsubishi Xforce bỏ xa Yaris Cross, Hyundai Creta
Doanh số của Mitsubishi Xforce trong tháng 8 vừa qua là hơn 2.500 chếc, gần bằng cả 4 đối thủ còn lại trong top 5 xe đa dụng (SUV/crossover) cỡ nhỏ cộng lại." alt="Xe sedan giá rẻ tháng 8/2024: Toyota Vios tiếp tục vượt mặt Hyundai Accent" />Nhiều ngôi nhà bị san phẳng sau một vụ không kích của Israel vào Khan Younis, miền nam Dải Gaza. Ảnh: Reuters Văn phòng Điều phối các vấn đề nhân đạo của Liên Hợp Quốc cảnh báo, các bệnh viện trong khu vực đang trên bờ vực sụp đổ do thiếu điện, thuốc men, trang thiết bị và nhân sự, trong bối cảnh quân đội Israel tiến hành bao vây hoàn toàn và không kích vào Gaza để trả đũa Hamas.
Trong khi đó, các xe tải chở hàng viện trợ nhân đạo cho Gaza vẫn đang tập kết ở khu vực biên giới Ai Cập chờ cửa khẩu Rafah mở. Tổng giám đốc tổ chức Y tế thế giới (WHO) Tedros Adhanom Ghebreyesus khuyến cáo, việc trì hoãn mở cửa khẩu cho hàng viện trợ sẽ dẫn đến “nhiều vụ thiệt mạng và đau khổ hơn”.
Israel nói đa phần các con tin ở Gaza còn sống
Lực lượng phòng vệ Israel (IDF) vừa công bố thông tin mới về tình trạng các con tin và những người mất tích, được tin đã bị các tay súng Hamas bắt giữ sau vụ tấn công bất ngờ vào lãnh thổ quốc gia Do Thái ngày 7/10.
Theo IDF, trong khoảng 100 – 200 con tin đang bị nhóm vũ trang Hồi giáo người Palestine giam giữ ở Gaza có 20 người dưới 18 tuổi và khoảng 10 – 20 người trên 60 tuổi. Tính tới ngày 20/10, phần lớn họ vẫn còn sống.
IDF sẵn sàng cho nguy cơ xung đột lan rộng
CNN dẫn lời Trung tá Peter Lerner, phát ngôn viên của IDF cho biết, Israel hiểu phản ứng của họ đối với vụ đột kích của Hamas vào ngày 7/10, có thể dẫn đến “một cuộc xung đột khu vực rộng hơn” và đó là thách thức lớn.
Theo ông Lerner, IDF cần chuẩn bị sẵn sàng cho nguy cơ đó. Ông lưu ý, quân đội Israel đã triệu tập khoảng 300.000 lính dự bị để chuẩn bị cho “tình huống xảy ra xung đột lan rộng”.
Người phát ngôn tiết lộ thêm, trong khi quân dự bị sẽ tập trung vào Gaza, IDF đã triển khai thêm lực lượng dọc biên giới phía bắc với Lebanon, nơi nhóm vũ trang Hezbollah được Iran hậu thuẫn, đang tăng cường đọ súng xuyên biên giới với quân Do Thái trong tuần qua.
Ông Biden đề nghị Quốc hội Mỹ duyệt viện trợ khẩn cấp cho Israel và Ukraine
Tổng thống Joe Biden tuyên bố sẽ yêu cầu Quốc hội Mỹ phê duyệt gói viện trợ quân sự khẩn cấp, “chưa từng có” cho Israel và Ukraine." alt="Hơn 4.000 người thiệt mạng ở Gaza, Israel chuẩn bị cho nguy cơ xung đột lan rộng" />- Lịch thi đấu vòng 1/8 World Cup 2022
Ngày Giờ STT Đội Tỷ số Đội Trực tiếp 03/12 22h00 Trận 1 Hà Lan 3-1 Mỹ XEM VIDEO 04/12 02h00 Trận 2 Argentina 2-1 Australia XEM VIDEO 04/12 22h00 Trận 3 Pháp 3-1 Ba Lan XEM VIDEO 05/12 02h00 Trận 4 Anh 3-0 Senegal XEM VIDEO 05/12 22h00 Trận 5 Nhật Bản 1-1 (pen 1-3) Croatia XEM VIDEO 06/12 02h00 Trận 6 Brazil 4-1 Hàn Quốc VTV3, VTVCần Thơ 06/12 22h00 Trận 7 Maroc 0-0 (pen 3-0) Tây Ban Nha VTV2, VTVCần Thơ 07/12 02h00 Trận 8 Bồ Đào Nha 6-1 Thụy Sĩ XEM VIDEO Lượt trận cuối cùng bảng G và H khép lại đồng nghĩa với việc 2 cặp đấu cuối cùng của vòng 1/8 đã được xác định.
8 cặp đấu của vòng knock-out là: Hà Lan vs Mỹ, Argentina vs Australia, Anh vs Senegal, Pháp vs Ba Lan, Croatia vs Nhật Bản và Tây Ban Nha vs Maroc, Brazil vs Hàn Quốc và Bồ Đào Nha vs Thụy Sĩ.
Đáng chú ý, trong số 16 đội vượt qua vòng bảng thì châu Á có tới 3 đội tuyển là Nhật Bản, Hàn Quốc và Australia.
Theo lịch, vòng 1/8 World Cupdiễn ra từ ngày 3/12 đến ngày 7/12. 8 đội thắng sẽ giành quyền vào vòng tứ kết.
Kết quả bóng đá vòng 1/8 World Cup 2022Kết quả bóng đá World Cup 2022 - VietNamNet cập nhật sớm và chính xác nhất kết quả bóng đá vòng 1/8 giải vô địch bóng đá thế giới 2022" alt="Lịch thi đấu vòng 1/8 World Cup 2022 hôm nay" />
- ·Nhận định, soi kèo Thitsar Arman vs Dagon FC, 16h30 ngày 27/1: Không trả được nợ
- ·FIFA chúc tuyển Việt Nam giành vé đi tiếp
- ·Kết quả bóng đá Anh 3
- ·Nhận định Qatar vs Hà Lan
- ·Nhận định, soi kèo Mohun Bagan vs Bengaluru FC, 21h00 ngày 27/1: Tin vào cửa trên
- ·Lịch thi đấu tứ kết Cúp C1 hôm nay 18/4
- ·Ký túc xá 77 tỷ đồng không có sinh viên
- ·Đốt lá cây cho sạch đường vô tình thiêu rụi 6 chiếc xe
- ·Nhận định, soi kèo Al Taawoun vs Al
- ·Tin bóng đá 18