Nhận định, soi kèo Lahti vs Lahden Reipas, 0h15 ngày 19/3: Khó thắng đậm
发布时间：2025-03-22 16:15:30 作者：玩站小弟 
我要评论
我要评论 Hoàng Ngọc - 18/03/2025 11:13 Giao hữu
tin thế giớitin thế giới、、。
ậnđịnhsoikèoLahtivsLahdenReipashngàyKhóthắngđậtin thế giới Hoàng Ngọc - 18/03/2025 11:13 Giao hữu
相关文章
Nhận định, soi kèo nữ Wolfsburg vs nữ Barcelona, 0h45 ngày 20/3: Định đoạt sớm
Phạm Xuân Hải - 19/03/2025 05:25 Nhận định bó2025-03-22![](<p align="justify"><img class="logo-small" title="" src="https://vnn-imgs-f.vgcloud.vn/logo.gif" alt="" /> - U23 Indonesia chiến đấu ấn tượng nhưng thua U23 UAE ở loạt luân lưu; trong khi U23 Trung Quốc về nước khi thất bại 3-4 trước U23 Saudi Arabia.</p>Asiad ngày 24/8: Nguyễn Huy Hoàng giành HCB bơi 1500m)
2025-03-22 dùng tài sản thuộc sở hữu của mình để bảo đảm thực hiện nghĩa vụ và không giao tài sản cho bên kia (sau đây gọi là bên nhận thế chấp).</p><p>2. Tài sản thế chấp do bên thế chấp giữ. Các bên có thể thỏa thuận giao cho người thứ ba giữ tài sản thế chấp”.</p><p>Căn cứ Điều 35 Nghị định 21/2021/NĐ-CP quy định thi hành Bộ luật dân sự về bảo đảm thực hiện nghĩa vụ, Việc nhận thế chấp của cá nhân, tổ chức kinh tế không phải là tổ chức tín dụng đối với quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất của hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất phải đáp ứng các điều kiện sau đây:</p><p>Bên nhận thế chấp là tổ chức kinh tế theo quy định của Luật Đất đai, cá nhân là công dân Việt Nam có năng lực hành vi dân sự đầy đủ;</p><p>Việc nhận thế chấp để bảo đảm thực hiện nghĩa vụ không vi phạm điều cấm của Bộ luật Dân sự, luật khác liên quan, không trái đạo đức xã hội trong quan hệ hợp đồng về dự án đầu tư, xây dựng, thuê, thuê khoán, dịch vụ, giao dịch khác.</p><p>Bên cạnh đó, Khoản 3 Điều 188 Luật đất đai 2013 có quy định việc chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, thế chấp quyền sử dụng đất, góp vốn bằng quyền sử dụng đất phải đăng ký tại cơ quan đăng ký đất đai và có hiệu lực kể từ thời điểm đăng ký vào sổ địa chính.</p><figure class="image vnn-content-image"><img src="https://static-images.vnncdn.net/files/publish/2022/7/5/the-chap-1-610.jpeg" /><figcaption>Ảnh minh hoạ</figcaption></figure><p>Như vậy, việc thế chấp quyền sử dụng đất phải đăng ký tại cơ quan đăng ký đất đai (Văn phòng đăng ký đất đai) và có hiệu lực kể từ thời điểm đăng ký vào sổ địa chính. Căn cứ theo Điều 39 Nghị định 102/2017/NĐ-CP quy định về biện pháp bảo đảm, việc thế chấp tài sản phải lập bằng hợp đồng.</p><p>Theo Khoản 3 Điều 167 Luật đất đai 2013: “Hợp đồng chuyển nhượng, tặng cho, thế chấp, góp vốn bằng quyền sử dụng đất, quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất phải được công chứng hoặc chứng thực, trừ trường hợp kinh doanh bất động sản quy định tại điểm b khoản này”.</p><p>Như vậy, việc gia đình bạn thế chấp quyền sử dụng đất mà không có hợp đồng công chứng, không đăng ký thế chấp với cơ quan nhà nước thẩm quyền là không đúng theo quy định của pháp luật về thế chấp tài sản. </p><p>Theo quy định của Bộ luật dân sự 2015 về giải quyết hậu quả của giao dịch dân sự vô hiệu:</p><p>Giao dịch dân sự vô hiệu không làm phát sinh, thay đổi, chấm dứt quyền, nghĩa vụ dân sự của các bên kể từ thời điểm giao dịch được xác lập.</p><p>Khi giao dịch dân sự vô hiệu thì các bên khôi phục lại tình trạng ban đầu, hoàn trả cho nhau những gì đã nhận.</p><p>Trường hợp không thể hoàn trả được bằng hiện vật thì trị giá thành tiền để hoàn trả.</p><p>Trường hợp bên nhận tài sản bảo đảm không trả lại tài sản thế chấp, gia đình bạn có thể khởi kiện ra Tòa án. Khi khởi kiện bạn nộp kèm chứng cứ chứng minh cho yêu cầu khởi kiện.</p><p><strong>Thạc sỹ - Luật sư Phạm Thị Bích Hảo, Công ty luật TNHH Đức An, Thanh Xuân, Hà Nội.</strong></p><p><em><strong>Bạn đọc muốn gửi các câu hỏi thắc mắc về các vấn đề pháp luật, xin gửi về địa chỉ banbandoc@vietnamnet.vn (Xin ghi rõ địa chỉ, số điện thoại để chúng tôi tiện liên hệ)</strong></em></p><p><strong>Ban Bạn đọc</strong></p>)
Đất thế chấp bất ngờ bị sang tên, đổi chủ
2025-03-22![](<p>Thắng dễ SHB Đà Nẵng 3-0, Hà Nội đòi lại ngôi đầu bảng từ tay Hải Phòng. Phát biểu sau trận đấu, HLV Chun Jae Ho nói: <em>"Sau trận thua Hải Phòng, chúng tôi có chút vấn đề tinh thần. Sau 5 ngày, chúng tôi có sự tập trung, hướng đến kết quả tốt nhất cho trận gặp Đà Nẵng.</em></p><p><em>Toàn đội luôn cố gắng cho từng trận. Chiến thắng rất quan trọng, nhưng quan trọng hơn là đảm bảo không có cầu thủ nào chấn thương cho chặng còn lại của giải đấu".</em></p><figure class="image vnn-content-image"><img src="https://static-images.vnncdn.net/files/publish/2022/10/30/hlv-hanoi-1113.jpg" /><figcaption>HLV Chun Jae Ho</figcaption></figure><p>Ở trận thắng SHB Đà Nẵng, Văn Quyết tiếp tục chứng minh vai trò cực quan trọng trong lối chơi của Hà Nội với bàn mở tỷ số. Đánh giá về tiền đạo mang áo số 10, HLV Chun Jae Ho hết lời khen ngợi: <em>"Sau phút 70, tôi thấy 2 cánh của Hà Nội bị khai thác quá nhiều, cần sự phòng bị, kiểm soát lại thế trận, kiểm soát lại bóng. Tôi cũng đưa Văn Quyết về giữa sân để kiểm soát trận đấu tốt hơn. Văn Quyết là linh hồn trong triển khai tấn công.</em></p><p><em>Phong độ gần đây của cậu ấy cũng rất cao với minh chứng là việc được gọi lên tuyển quốc gia. Ở trên đội tuyển, Quang Hải và Văn Quyết đá 2 vị trí khác nhau hoàn toàn. Văn Quyết đá vị trí đá tiền đạo lệch trái. Quang Hải đá hộ công, vì thế không thể so 2 hai cầu thủ này".</em></p><figure class="image vnn-content-image"><img src="https://static-images.vnncdn.net/files/publish/2022/10/30/van-quyet-11-1116.jpg" /><figcaption>Văn Quyết có phong độ rất cao</figcaption></figure><p>Còn khi nhận xét về Hùng Dũng, thuyền trưởng người Hàn Quốc cho biết: <em>"Hùng Dũng lâu rồi mới lấy lại cảm giác ghi bàn. Tôi muốn gửi lời chúc mừng đến Hùng Dũng. Dũng đóng vai trò cân bằng trong lối chơi của Hà Nội FC trong cả tấn công và phòng ngự. Bàn thắng ngày hôm nay tiếp thêm động lực cho Hùng Dũng để hướng đến những trận tốt hơn ở 4 trận còn lại".</em></p><p>Tiền đạo Văn Quyết chia sẻ: <em>"Đối với <strong>Hà Nội </strong>đây là trận rất quan trọng. Chúng tôi thắng để trở lại đầu bảng. Đây là bước đệm tốt để toàn đội hướng đến trận tiếp theo.</em></p><p><em>Mùa giải còn 4 trận nữa, và trận nào cũng như chung kết. Dù sân nhà hay sân khách, mong cả đội thi đấu tập trung ở giai đoạn cuối".</em></p>)
HLV Hà Nội: Đừng so Văn Quyết với Quang Hải
2025-03-22
Nhận định, soi kèo Burkina Faso vs Djibouti, 23h00 ngày 21/3: Khó cho cửa trên
Hư Vân - 21/03/2025 04:30 World Cup 20262025-03-22
![](<p class="t-j">Trung vệ 35 tuổi người Brazil sẽ gia nhập đội chủ sân Stamford Bridge với bản hợp đồng có thời hạn một năm, kèm theo điều khoản tự động gia hạn thêm 12 tháng.</p><table class="FmsArticleBoxStyle ImageBox ImageCenterBox Border-1 image t-j"><tbody><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Images image "><img src="https://vnn-imgs-f.vgcloud.vn/2020/08/28/18/chelsea-dai-nao-chuyen-nhuong-ra-mat-thiago-silva.jpg" alt="{keywords}" /></td></tr><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Content image_desc">Thiago Silva ra mắt màu áo mới Chelsea</td></tr></tbody></table><p class="t-j">Thiago Silva trở thành cầu thủ tự do sau trận chung kết Champions League và là tân binh thứ 5 cập bến London hè này.</p><p class="t-j">Trước đó, đội bóng của tỷ phú Abramovich đã gây huyên náo thị trường chuyển nhượng bằng các thương vụ chiêu mộ Hakim Ziyech, Timo Werner, Ben Chilwell và Malang Sarr.</p><p class="t-j">Chia sẻ sau khi chính thức trở thành người của Chelsea, Thiago Silva nói: "Tôi rất hạnh phúc vì gia nhập Chelsea.</p><p class="t-j">Thật vui khi trở thành một phần của đội bóng do HLV Lampard dẫn dắt. Mùa tới, tôi sẽ cố gắng thi đấu tốt giúp Chelsea chinh phục các danh hiệu.</p><p class="t-j">Hẹn sớm gặp lại người hâm mộ Chelsea! Tôi rất háo hức muốn được chơi bóng tại Stamford Bridge."</p><table class="FmsArticleBoxStyle ImageBox ImageCenterBox Border-1 image t-j"><tbody><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Images image "><img src="https://vnn-imgs-f.vgcloud.vn/2020/08/28/18/chelsea-dai-nao-chuyen-nhuong-ra-mat-thiago-silva-1.jpg" alt="{keywords}" /></td></tr><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Content image_desc">Trung vệ Brazil đặt bút ký vào hợp đồng 1 năm, kèm theo điều khoản tự động gia hạn thêm 12 tháng</td></tr></tbody></table><p class="t-j">Thiago Silva đang trong quãng thời gian nghỉ ngơi do kết thúc mùa bóng muộn với PSG. Dự kiến, anh sẽ tập trung cùng các thành viên Chelsea từ ngày 7/9.</p><p class="t-j">Lampard xem Thiago Silva là chữ ký cực kỳ quan trọng, mang đến kinh nghiệm và sự chắc chắn cho hàng thủ, vốn là điểm yếu của The Blues trong mùa giải 2019/20.</p><p class="t-j">Sau Thiago Silva, nhiều khả năng Chelsea sẽ công bố nốt "bom tấn" Kai Havertz trị giá gần 90 triệu bảng từ Bayer Leverkusen.</p><p class="t-j">* Đăng Khôi</p>)
最新评论