Nhận định Nasaf Qarshi vs Buxoro FK, 21h ngày 10/8

Apple Watch là thiết bị thậm chí còn tinh vi hơn, theo các chuyên gia trong ngành, vì nó đòi hỏi nhiều linh kiện trong một phom dáng nhỏ gọn, cần tới kỹ thuật công nghệ bậc cao. Sản xuất thiết bị như vậy sẽ là thắng lợi lớn với Việt Nam vì đất nước đang nỗ lực nâng cấp ngành sản xuất.

Apple sẽ tiếp tục chuyển sản xuất iPad sang Việt Nam, sau khi các lệnh phong tỏa Covid-19 tại Thượng Hải gây gián đoạn lớn cho chuỗi cung ứng. BYD của Trung Quốc là đối tác đầu tiên hỗ trợ chuyển dịch, dù nguồn tin của Nikkei tiết lộ Foxconn cũng đang giúp sản xuất nhiều iPad hơn tại Việt Nam. Apple còn đàm phán với nhà cung ứng để phát triển dây chuyền sản xuất thử cho loa thông minh HomePod ở Việt Nam.

Về MacBook, Apple yêu cầu nhà cung ứng thiết lập một dây chuyền sản xuất thử tại Việt Nam. Dù vậy, tiến độ sản xuất số lượng lớn còn chậm, chủ yếu do gián đoạn liên quan tới Covid-19 và sản xuất máy tính đòi hỏi chuỗi cung ứng lớn hơn. Hiện tại, mạng cung ứng tập trung ở Trung Quốc và rất tốn kém, nguồn tin nói.

“AirPods, Apple Watch, HomePod và nhiều thứ khác… Apple đang có kế hoạch lớn cho Việt Nam, ngoài sản xuất iPhone”, một trong các nguồn tin liên quan trực tiếp cho hay. “Linh kiện của MacBook bao gồm nhiều mô-đun hơn so với trước đây, nên việc sản xuất laptop ngoài Trung Quốc dễ hơn. Dù vậy, làm thế nào để cạnh tranh về giá lại là một thách thức khác”.

Nỗ lực đa dạng hóa của Apple tại Việt Nam bắt đầu từ tai nghe AirPods với việc sản xuất số lượng lớn từ năm 2020. Đây là một trong các sản phẩm Apple đầu tiên lắp ráp bên ngoài Trung Quốc sau khi thương chiến Mỹ - Trung nổ ra dưới thời cựu Tổng thống Mỹ Donald Trump. Động thái đánh dấu bước thay đổi trong cách tiếp cận của Apple, vốn lệ thuộc vào Trung Quốc trong nhiều thập kỷ.

Số lượng các nhà cung ứng Apple tại Việt Nam cũng lên ít nhất 22 từ 14 năm 2018, theo phân tích của Nikkei. Nhiều nhà sản xuất thiết bị điện tử tiêu dùng lớn như Google, Dell và amazon cũng thiết lập sản xuất ở Việt Nam. Theo Eddie Han, nhà phân tích cao cấp của hãng nghiên cứu Isaiah, vai trò công xưởng thế giới của Trung Quốc đã bị thử thách từ chiến tranh thương mại và gần nhất là các chính sách năng lượng, zero-Covid. Điều đó khiến cho Việt Nam trở thành điểm đến lý tưởng cho nhiều hãng điện tử, khi Việt Nam không ngừng mở rộng hệ sinh thái cung ứng.

Apple, Foxconn và Luxshare không phản hồi yêu cầu bình luận của Nikkei.

Du Lam (Theo Nikkei)

Cựu CEO Grab Nguyễn Thái Hải Vân đầu quân cho Apple tại Việt Nam

Bà Nguyễn Thái Hải Vân đảm nhiệm vị trí Giám đốc quốc gia của Apple tại Việt Nam. Thông tin được bà Vân cập nhật trang hồ sơ Linkedin.

Tại tỉnh Lâm Đồng, trong ba tháng cuối năm 2023 có tổng cộng 4.438 giao dịch, tổng giá trị giao dịch đạt gần 6.300 tỷ đồng. Trong đó, có 4.140 giao dịch đất nền, 288 giao dịch nhà ở riêng lẻ và chỉ có 10 giao dịch căn hộ chung cư. 

So với quý trước, lượng giao dịch đất nền và nhà ở riêng lẻ tại Lâm Đồng trong quý IV/2023 cùng giảm nhưng tổng giá trị giao dịch của hai loại hình bất động sản này đều tăng. (Xem chitiết)

Trong khi đó, tình hình giao dịch bất động sản tại tỉnh Ninh Thuận trong phần lớn thời gian của năm 2023 vẫn chưa có tín hiệu khả quan.

Cụ thể, qua kiểm tra 7 doanh nghệp hoạt động lĩnh vực kinh doanh bất động sản trên địa bàn, Sở Xây dựng tỉnh Ninh Thuận cho biết chỉ có một doanh nghiệp có phát sinh giao dịch. (Xem chi tiết)

Dự án khu đô thị nghìn tỷ liên quan đến chủ tịch tỉnh vừa bị bắt ra sao?

Bộ Công an vừa khởi tố bị can, bắt tạm giam Chủ tịch UBND tỉnh Lâm Đồng Trần Văn Hiệp để điều tra về hành vi nhận hối lộ. Hành vi này của ông Hiệp được cho là có liên quan đến dự án Khu đô thị thương mại, du lịch, nghỉ dưỡng sinh thái Đại Ninh tại huyện Đức Trọng.

Sau 13 năm triển khai, dự án bất động sản có vốn đầu tư dự kiến 25.300 tỷ đồng nói trên mới chỉ đạt tiến độ gần 10%. Dự án này còn liên quan đến vụ án xảy ra tại Tập đoàn Vạn Thịnh Phát. (Xem chi tiết)

TP.HCM cấp hơn 22.000 sổ hồng tại các dự án nhà ở 

Trong năm 2023, Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM đã cấp 22.140 sổ hồng cho người mua nhà tại các dự án nhà ở trên địa bàn, vượt chỉ tiêu đề ra. 

Cũng trong năm qua, nguồn thu ngân sách từ công tác cấp sổ hồng tại TP.HCM đạt 7.781 tỷ đồng, đến từ khoản thu thuế thu nhập cá nhân và thuế trước bạ.(Xem chi tiết)

Ưu tiên gỡ vướng cho 4 dự án nhà ở xã hội, tái định cư 

UBND TP.HCM vừa có chỉ đạo các sở, ngành và đơn vị liên quan khẩn trương giải quyết những vướng mắc về thủ tục pháp lý cho 4 dự án nhà ở xã hội. 

4 dự án này là: Nhà ở xã hội tại Khu tái định cư và công viên cây xanh - thể dục thể thao P. 12, Q. Bình Thạnh; Khu nhà ở cho người thu nhập thấp tại P. Hiệp Thành, Q. 12; Khu tái định cư 38ha P. Tân Thới Nhất, Q. 12; dự án 15,4ha nằm giữa xã Vĩnh Lộc B, huyện Bình Chánh và P. Tân Tạo, Q. Bình Tân. 

Đại gia bất động sản Bà Rịa - Vũng Tàu bị phạt gần nửa tỷ đồng

Uỷ bán Chứng khoán Nhà nước vừa xử phạt Tổng Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Xây dựng (DIC Corp) 470 triệu đồng về 4 hành vi vi phạm về công bố thông tin. 

Đã và đang phát triển hàng loạt dự án có vị trí đắc địa tại TP. Vũng Tàu, DIC Corp được biết đến là một trong những doanh nghiệp kinh doanh bất động sản lớn của tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu. (Xem chi tiết)

Phạt chủ đầu tư 2 chung cư ‘chưa nghiệm thu đã cho dân vào ở’

UBND TP. Thuận An, tỉnh Bình Dương vừa có quyết định xử phạt hành chính 90 triệu đồng đối với chủ đầu tư hai dự án chung cư trên địa bàn P. Lái Thiêu vì đưa công trình vào sử dụng khi chưa được cơ quan thẩm quyền nghiệm thu. 

Đó là CTCP Đầu tư kinh doanh bất động sản Hà An, chủ đầu tư dự án Khu căn hộ, thương mại dịch vụ cao tầng Opal Skyline, tọa lạc mặt tiền đường Nguyễn Văn Tiết, P. Lái Thiêu và Công ty TNHH Kim Đại Dương, chủ đầu tư dự án Khu nhà ở cao tầng Eden - Thuận An, đường 3 tháng 2, P. Lái Thiêu. 

Viêm âm đạo

Phụ nữ ở giai đoạn tiền mãn kinh có lượng hormone estrogen giảm. Trong khi đó, độ pH của niêm mạc âm đạo ở giai đoạn này tăng cao nên dễ viêm âm đạo hơn.

Nguyên nhân khác là thành âm đạo mỏng hơn, tiết dịch âm đạo giảm gây khô rát, khó khăn khi quan hệ tình dục làm tăng nguy cơ viêm nhiễm âm đạo. Các dấu hiệu viêm âm đạo như khí hư trắng hay hơi vàng, có khi đặc như mủ, niêm mạc âm đạo hơi đỏ nếu viêm âm đạo do tạp khuẩn, ngứa nhiều vùng âm hộ trước, trong và sau khi có kinh. 

Ung thư phụ khoa phát triển

Theo bác sĩ Đào, ở lứa tuổi 45-50, nguy cơ mắc ung thư phụ khoa như ung thư cổ tử cung, ung thư vú tăng lên rất nhiều. Bốn bệnh ung thư phụ khoa chị em hay gặp ở tuổi này là cổ tử cung, vú, buồng trứng, niêm mạc tử cung. Bác sĩ khuyến cáo phụ nữ, đặc biệt là những phụ nữ có tiền sử mẹ, chị em gái bị ung thư vú, buồng trứng cần kiểm tra sức khỏe nhiều hơn.

Rong kinh 

Thông thường, mỗi chu kỳ kinh nguyệt của phụ nữ là một lần phóng noãn. Sau tuổi 35, chu kỳ phóng noãn giảm dần. Ở giai đoạn tiền mãn kinh, cơ thể chị em sẽ bị suy giảm các hormone như FSH, LH, estrogen, progesteron. Estrogen tác động lên niêm mạc tử cung khiến bộ phận này dày lên, mạch máu không nuôi dưỡng được niêm mạc gây bong niêm mạc và dẫn tới rong kinh ở phụ nữ tiền mãn kinh.

Bác sĩ Đào cho biết chị em nếu vòng kinh không đều, lượng máu kinh quá nhiều hoặc quá ít bạn nên đến cơ sở y tế chuyên khoa để được thăm khám.

Ở tuổi tiền và mãn kinh, một số chị em còn gặp rối loạn về són tiểu, sa tạng chậu (cơ quan sinh sản không còn neo ở vị trí cũ), các rối loạn về tim mạch, bệnh xơ vữa động mạc, loãng xương tăng lên. 

Các triệu chứng của tiền mãn kinh như tính khí thất thường, hay quên, bứt rứt, mất ngủ, khó tập trung. Cơ thể có dấu hiệu kinh nguyệt không đều, cơn bốc hỏa vùng cổ - mặt, vã mồ hôi về đêm, chóng mặt, hồi hộp, đau nhức xương khớp, khô âm đạo, giảm ham muốn… Nếu các dấu hiệu trên gây khó khăn và ảnh hưởng tới cuộc sống, chị em nên đến các cơ sở chuyên khoa sản phụ khoa để khám và tư vấn.  Đặc biệt, không  tự ý dùng thuốc có thể gây ra tác dụng phụ nguy hiểm đến sức khỏe.

Tháng 2/2021, Mitsubishi Attrage có thêm phiên bản cao cấp hơn là Attrage CVT Premium với giá 490 triệu đồng, bổ sung thêm hệ thống cân bằng điện tử ESP, hỗ trợ khởi hành ngang dốc HAC và hỗ trợ phanh khẩn cấp EBD.

Xe bản cao này vẫn sử dụng động cơ 3 xi-lanh 1.2L công suất 78 mã lực và mô-men xoắn 100 Nm với tùy chọn hộp số sàn 5 cấp hoặc tự động CVT. Lợi thế của Mitsubishi Attrage là xe nhập khẩu Thái Lan, tiết kiệm nhiên liệu, không gian ngồi rộng rãi. Đổi lại, mẫu xe giá rẻ này cách âm chưa thực sự tốt. 

Tuy nhiên, nếu không chọn mẫu xe sedan cỡ B của Mitsubishi, dưới đây sẽ là một số mẫu xe cỡ A và B mà người dùng có thể lựa chọn.

Qua thăm khám lâm sàng, ngoài dấu hiệu thừa cân rất rõ ràng, trẻ còn xuất hiện gai đen ở phần cổ và các nếp gấp. Đây là một rối loạn về da thường gặp ở những người bị bệnh tiểu đường hoặc béo phì dẫn đến những vệt màu từ nâu nhạt đến đen xuất hiện ở vùng cổ, nách, háng và dưới bầu ngực.

Người thân cho biết Hùng có tiền sử sinh non, từ nhỏ chỉ uống sữa công thức và thường xuyên bị ốm vặt. Mẹ bệnh nhi chia sẻ mỗi lần con ốm gia đình thường tự ý mua thuốc điều trị, khỏi ốm lại dừng thuốc. Gia đình không ai có tiền sử bị bệnh béo phì.

“Với những thông tin gia đình cung cấp, chúng tôi nghi ngờ cháu có cân nặng bất thường là do việc tự ý dùng và lạm dụng thuốc có chứa corticoid mỗi khi bị ốm. Hiện chúng tôi hướng dẫn bé chuyển sang Bệnh viện Nhi Trung ương để làm xét nghiệm các vấn đề liên quan đến nội tiết. Có thể trẻ còn mắc dậy thì sớm hoặc bị tiểu đường”, TS.BS Hưng chia sẻ.

Cũng theo bác sĩ, trẻ nhỏ bị tăng cân bất thường hay béo phì chủ yếu liên quan đến chế độ ăn uống sinh hoạt và lạm dụng thuốc. 

Thực tế, rất nhiều gia đình chỉ đi khám cho con một lần sau đó dùng lại theo đơn bác sĩ kê lần trước. Điều này rất nguy hiểm, đặc biệt, việc lạm dụng các loại thuốc có chứa corticoid sẽ ảnh hưởng lớn đối với trẻ. Ngoài việc tăng cân nhưng vẫn suy dinh dưỡng, trẻ còn bị ảnh hưởng đến vấn đề nội tiết, suy tuyến thượng thận… 

Cũng theo chuyên gia dinh dưỡng này, trong 6 tháng đầu đời sữa mẹ là nguồn dinh dưỡng tốt nhất cho trẻ và nên cho trẻ bú mẹ hoàn toàn. Với trường hợp vì lý do nào đó trẻ không được bú mẹ có thể cho dùng sữa công thức theo đúng hướng dẫn, khuyến cáo của nhà sản xuất hoặc chuyên gia dinh dưỡng.

Sau giai đoạn 6 tháng, trẻ bắt đầu ăn dặm, dần dần sử dụng các thực phẩm phù hợp theo từng lứa tuổi. Phụ huynh cần cho trẻ ăn đa dạng các nhóm thực phẩm như tinh bột, chất đạm, chất béo, vitamin và khoáng chất.

Trẻ cũng hạn chế ăn đồ ngọt bao gồm cả nước ngọt và bánh kẹo, các sản phẩm đồ ăn nhanh. Bởi những đồ ăn này sẽ làm gia tăng nguy cơ béo phì, từ đó khiến trẻ có thể bị dậy thì sớm và ảnh hưởng đến nhiều vấn đề khác như tim mạch, tiêu đường, tiêu hóa…

Tên bệnh nhân đã được thay đổi

Sự bùng nổ smartphone kéo dài hơn chục năm nhờ những người mua mới và những đợt nâng cấp không ngừng sắp đến hồi kết. Một thập kỷ trước, Trung Quốc nóng lòng muốn trở thành một quốc gia di động. Họ sử dụng nguồn vốn nhà nước để xây dựng các trạm gốc 4G tại gần như mọi ngôi làng, khuyến khích các nhà sản xuất nội địa bán những thiết bị đẹp mắt cho hàng trăm triệu người dùng tại nông thôn, những người hầu như chưa bao giờ dùng màn hình cảm ứng. Trong khi đó, Apple, Samsung và Motorola theo đuổi cư dân thành thị với các tùy chọn hào nhoáng, đắt tiền hơn.

Gần đây, các công ty smartphone nhìn thấy cơ hội khi Trung Quốc thúc đẩy mạng 5G thế hệ mới, những ít người cảm nhận được khó khăn dần hiện hữu. Một vấn đề lớn là thị trường smartphone khổng lồ này ngày càng bão hòa. Trung Quốc có hơn 1,6 tỷ người dùng di động tính đến cuối năm 2021, cao hơn số dân (1,4 tỷ). Tỉ lệ thâm nhập cao hơn trung bình toàn cầu và dẫn đến cạnh tranh khốc liệt.

Nhu cầu thay thế điện thoại không còn gấp gáp. Vòng đời sản phẩm smartphone kéo dài, đặc biệt khi kinh tế không khả quan. Giá dịch vụ 5G khiến nhiều người vẫn gắn bó với dịch vụ 4G. Toby Zhu, nhà phân tích của hãng nghiên cứu Canalys, nêu trong một báo cáo: “Người tiêu dùng Trung Quốc đang kìm hãm chi tiêu cho điện thoại thông minh”. Các hãng điện thoại hi vọng chương trình khuyến mãi trực tuyến lớn vào tháng 6 vừa qua có thể kích thích nhu cầu song không thành công. Thậm chí Apple, nổi tiếng với các sản phẩm đắt tiền, cũng lần đầu giảm giá toàn bộ dòng iPhone để hấp dẫn khách hàng.

Cùng lúc này, các biện pháp phòng chống Covid-19 đang chống lại mọi doanh nghiệp. Lệnh phong tỏa làm gián đoạn hoạt động bán lẻ, logistics, sản xuất. Một giám đốc giấu tên tại một công ty đã dự trữ linh kiện tỏ ra lo lắng vì nhu cầu suy yếu sẽ khiến họ dư thừa hàng tồn kho. Một người khác lại lo ngại thiếu vắng sản phẩm mới làm cho thị phần tiếp tục giảm sút. Không một ai cảm thấy vui vẻ.

Năm sau, nhiều nhà phân tích tin rằng nhu cầu sẽ hồi phục và thị trường được kéo lên. Dù vậy, số ít dự đoán kỷ nguyên vàng của smartphone Trung Quốc sẽ quay trở lại.

Du Lam (Theo Bloomberg)

96% người Trung Quốc dùng smartphone mua sắm online

Theo khảo sát của PayPal, các thị trường nước ngoài có thể học hỏi từ thành công của Trung Quốc trong thương mại di động, để mang đến trải nghiệm mua sắm trực tuyến hấp dẫn.  

Theo đó, sau khi có kết luận của Thanh tra tỉnh Đắk Lắk, địa phương đã ban hành hàng loạt quyết định về việc điều chỉnh đối tượng và diện tích thu hồi đất, điều chỉnh bồi thường, hỗ trợ khi nhà nước thu hồi đất. UBND TP sẽ tiến hành thu hồi số tiền hơn 4,64 tỷ đồng đã bồi thường, hỗ trợ đối với 7 hộ dân.

Sau khi các quyết định trên được ban hành, Trung tâm Phát triển quỹ đất thành phố đã phối hợp chính quyền phường Tự An tiến hành niêm yết công khai tại trụ sở UBND phường, đồng thời gửi các quyết định trên đến từng hộ dân.

Mặt khác, UBND TP chỉ đạo Trung tâm Phát triển quỹ đất chủ trì, phối hợp với các phòng ban, UBND phường, Ủy ban Mặt trận Tổ quốc phường, đại diện tổ dân phố 9 và 7 hộ dân nói trên tổ chức họp để thông báo cho các hộ được biết về việc chi trả sai đối tượng. Đồng thời vận động, thuyết phục trả lại số tiền 4,64 tỷ đồng vào ngân sách nhà nước.

Theo báo cáo của UBND TP. Buôn Ma Thuột, các hộ dân đều không đồng ý với Kết luận số 41/KL-TTr ngày 30/11/2018 của Thanh tra tỉnh và quyết định thu hồi 4,64 tỷ đồng của UBND TP.

Thành phố đã 3 lần liên tiếp gửi công văn đến 7 hộ gia đình, yêu cầu nộp lại tiền, thời hạn trước ngày 25/12/2021. Tuy nhiên, cả 3 lần đề nghị đều bị 7 hộ gia đình từ chối, không chấp hành.

Chờ phán xét của tòa án

UBND TP Buôn Ma Thuột cho hay, công tác bồi thường, hỗ trợ và giải phóng mặt bằng là nhiệm vụ rất phức tạp, khó khăn và vướng mắc, cần đáp ứng tiến độ thời gian. Điều này khiến nhân dân bức xúc, không hợp tác, có nhiều đơn thư khiếu nại, kiến nghị liên quan về chính sách, chế độ bồi thường, hỗ trợ, gây nhiều khó khăn.

Bên cạnh đó, quy định của pháp luật còn bất cập, chưa đồng bộ. Thành phố cũng có phần chủ quan, thiếu sót, không cố tình hợp thức hóa sai phạm, chưa biết vận dụng các quy định pháp luật để đề xuất UBND tỉnh áp dụng khoản 1, Điều 23 Nghị định số 69/2009/NĐ-CP và khoản 4, Điều 14 Quy định ban hành kèm theo Quyết định số 02/2010/QĐ-UBND của UBND tỉnh Đắk Lắk.

“Thời gian qua, UBND TP đã nghiêm túc thực hiện khắc phục hậu quả. Tuy nhiên, các hộ dân không chịu nộp lại số tiền đã nhận bồi thường, hỗ trợ sai theo kết luận của thanh tra, vì thế việc thu hồi số tiền gặp rất nhiều khó khăn”, báo cáo nêu.

Do đó, để thực hiện thu hồi số tiền bồi thường, hỗ trợ đối với 7 hộ gia đình nói trên, UBND TP. Buôn Ma Thuột đã khởi kiện ra Tòa án nhân dân tỉnh Đắk Lắk, đề nghị tuyên buộc 7 hộ gia đình nộp lại tiền vào ngân sách nhà nước.

"Tuy nhiên, việc khởi kiện để thu hồi lại tiền phải theo quy định của pháp luật và sẽ gặp rất nhiều khó khăn bởi sự phản đối của 7 hộ gia đình”, chính quyền TP lo ngại.

UBND TP. Buôn Ma Thuột cũng đề nghị UBND tỉnh Đắk Lắk, Cơ quan cảnh sát điều tra, Công an tỉnh Đắk Lắk cho thêm thời gian để chờ phán xét, tuyên xử của tòa án.

Thanh tra tỉnh nói sai, thành phố Buôn Ma Thuột cho rằng 'luật không quy định'