Thời sự

Lịch thi đấu bóng đá hôm nay ngày 6/1: MU đại chiến Man City

字号+ 作者：NEWS 来源：Thể thao 2025-03-08 00:30:40 我要评论(0)

ịchthiđấubóngđáhômnayngàyMUđạichiếđội tuyển argentinaLịch Thi Đấu Cúp Liên đoàn Anh 2020/2021NgàyGiờđội tuyển argentinađội tuyển argentina、、

ịchthiđấubóngđáhômnayngàyMUđạichiếđội tuyển argentina
Lịch Thi Đấu Cúp Liên đoàn Anh 2020/2021
NgàyGiờĐộiTỉ sốĐộiVòngKênh
06/01
06/0102:45Tottenham 2:0 Brentford FCBán kếtXem video
07/01
07/0102:45Man Utd 0:2 Man CityBán kếtXem video

1.本站遵循行业规范，任何转载的稿件都会明确标注作者和来源；2.本站的原创文章，请转载时务必注明文章作者和来源，不尊重原创的行为我们将追究责任；3.作者投稿可能会经我们编辑修改或补充。

相关文章
网友点评
精彩导读
Siêu máy tính dự đoán Bayern Munich vs Bayer Leverkusen, 3h00 ngày 6/3

Siêu máy tính dự đoán Bayern Munich vs Bayer Leverkusen, 3h00 ngày 6/3

{keywords}Đất nền vẫn là lựa chọn hàng đầu của các nhà đầu tư

Gửi tiền ngân hàng là một lựa chọn khả quan

Ngoài đầu tư vào bất động sản, theo bà Dung, trong năm 2019, các nhà đầu tư cá nhân có thể quay sang các kênh đầu tư chưa được quan tâm lắm đó là gửi tiền ngân hàng. Có một thời gian dài người ta không đầu tư vào bất động sản mà gửi tiền ngân hàng. Tuy nhiên, trong vòng khoảng 4 năm qua, bất động sản hồi phục mạnh mẽ nên người ta rút tiền ngân hàng để đầu tư vào bất động sản. Tuy nhiên năm 2019 có thể có một số nhà đầu tư rút tiền từ bất động sản ra để gửi vào ngân hàng.

Nguyên nhân là do, lãi xuất của ngân hàng dự kiến cũng sẽ tăng một chút so với năm 2019, trong khi lợi nhuận kỳ vọng của các căn hộ cho thuê được dự đoán là sẽ tiếp tục giảm. Điều đó khiến cho việc rút tiền từ bất động sản để gửi vào ngân hàng là điều tất yếu.

Bà Dung cũng nhận định, một kênh đầu tư khả quan nữa là bất động sản nghỉ dưỡng. Tuy nhiên đầu tư vào đây cũng bị cạnh tranh lớn. Do đó, không phải khu vực nào, dự án nào cũng có kỳ vọng lợi nhuận tốt. Nếu thực sự theo sát thị trường thì khả năm thu được lợi nhuận sẽ cao hơn hẳn là đầu tư vào các căn hộ trong thành phố.

Còn ông Trần Khánh Quang, Tổng Giám đốc Công ty Cổ phần đầu tư bất động sản Việt An Hòa, đánh giá thị trường bất động sản Việt Nam 2019 vẫn tăng trưởng tốt, trong đó phân khúc đất nền sẽ tiếp tục được quan tâm đầu tư. Phú Quốc sẽ là thị trường tiềm năng vào quý 2 khi giá đất các tỉnh hiện nay đạt giá khá cao. Những căn hộ giá dưới 1,5 tỷ đồng sẽ tiếp tục được tiêu thụ tốt và dịch chuyển qua các khu vực như Bình Chánh, Bình Tân thu hút được nhà đầu tư mới.

“Với các nhà đầu tư, không nên đầu tư theo tâm lý đám đông. Cần phải nghiên cứu kỹ về pháp lý, giá cả, uy tín chủ đầu tư và quan trọng nhất là nơi đó có sự sống hay không, vì hiện nay có nhiều dự án triển khai, bán xong rồi để đó. Các nhà đầu tư cần tỉnh táo để lựa chọn cơ hội đầu tư cho mình”, ông Quang cho biết.

Mạnh Đức

Những vùng đất mới giới đầu tư đang nhòm ngó

Những vùng đất mới giới đầu tư đang nhòm ngó

Hiện quỹ đất để xây dưng các dự án ở các thành phố lớn như TP.HCM, Hà Nội đang khan hiếm và giá thành cao. Do đó, trong năm 2019, các nhà đầu tư sẽ có xu hướng về các tỉnh để phát triển các dự án. 

" alt="Đầu tư năm 2019: Bỏ tiền vào đâu lãi to?" width="90" height="59"/>

Đầu tư năm 2019: Bỏ tiền vào đâu lãi to?

Tâm điểm của bóng đá quốc tế hôm nay là 2 cập đấu đầu tiên của vòng tứ kết EURO: Thụy Sĩ vs Tây Ban Nha (23h ngày 2/7) và Bỉ vs Italy (2h ngày 3/7).

Bên cạnh đó, Viettel FC có trận đấu 3 tại bảng F AFC Champions League, được tổ chức tập trung tại Thái Lan.

Copa America cũng trở lại với vòng tứ kết, 2 cặp đấu Peru vs Paraguay (4h ngày 3/7) và Brazil vs Chile (7h ngày 3/7) .

Lịch Thi Đấu AFC Champions League 2021
NgàyGiờĐộiTỉ sốĐộiBảngKênh
02/07
02/0717:00Kaya FC 0:3 Ulsan HyundaiF 
02/0721:00Pathum United 2:0 Viettel FCFVTC3, FPT
" alt="Lịch thi đấu bóng đá hôm nay ngày 2/7" width="90" height="59"/>

Lịch thi đấu bóng đá hôm nay ngày 2/7

{keywords}Condotel, biệt thự biển “lộ bài”, thế giới chào thua Việt Nam

Bàn về việc cam kết lợi nhuận cho nhà đầu tư condotel ở Việt Nam, ông Michael Piro, Giám đốc điều hành Indochina Capital Corporation cho rằng, cam kết lợi nhuận đầu tư condotel lên tới 8-12% là không tưởng, không ai trên thế giới dám đưa ra cam kết như vậy.

Thực tế, theo nghiên cứu từ Savills Việt Nam, con số cam kết lợi nhuận tại Phuket (Thái Lan) là 7% trong 3 - 5 năm và tại Bali là 7% trong 2 - 3 năm. Kết quả này được ghi nhận từ một số khu nghỉ dưỡng nổi tiếng, ở khu vực Đông Nam Á.

Lo ngại mất trắng sau thời gian cam kết

“Chỉ cần bỏ tiền vào condotel, cứ ăn ngon ngủ kỹ, mỗi năm có 10% lợi nhuận, hết 10 năm lại được chia lợi nhuận 70/30, thậm chí 80/20 với chủ đầu tư”, đây là bài tư vấn được nhiều môi giới sử dụng hiệu quả. Còn quá lâu để hết 10 năm và kiểm tra xem lợi nhuận sau cam kết được chia là bao nhiêu.

Tuy nhiên, theo phân tích của ông Trần Văn Dũng, Giám đốc Công ty Trường Phát, sau khi hết thời hạn cam kết lợi nhuận, khách hàng phải trả nhiều chi phí phát sinh như: Phí quản lý, chi phí sửa chữa, nâng cấp trang thiết bị, nội thất…

Trong khi đó, doanh thu đến từ khai thác cho thuê sẽ gặp vấn đề khó khăn vì phải cạnh tranh với lượng phòng của chủ đầu tư. Thông thường, trong 1 dự án, chủ đầu tư giữ lại khoảng 20% số phòng để khai thác, sau khi khách thuê hết lượng phòng này thì mới đến lượt những phòng còn lại.

Mặt khác, khi tham gia chương trình cam kết lợi nhuận, khách hàng buộc phải chấp nhận những chi phí và việc vận hành, quản lý từ chủ đầu tư. Do vậy, cùng chung một dự án, nhưng phòng của chủ đầu tư lợi nhuận cao, còn những condotel đã bán thì doanh thu chỉ đủ bù chi phí, là khả năng mà khách hàng phải tính đến. Trong trường hợp này, condotel đã bán khai thác không có lời, thì bài toán chia tỉ lệ bao nhiêu cũng không có ý nghĩa.

Thực tế, đã xảy ra nhiều trường hợp khách hàng mua condotel vì cam kết lợi nhuận quá hấp dẫn. Nhưng sau 1 thời gian ngắn hoạt động, chủ đầu tư không duy trì được cam kết và phải thương lượng mức lợi nhuận thấp hơn.

Theo các chuyên gia, dù có cam kết lợi nhuận, nhưng khách hàng vẫn gặp rủi ro nếu lợi nhuận thực quá thấp hoặc chủ đầu tư bị thua lỗ sa lầy vào các dự án khác nên mất khả năng chi trả. Trường hợp xấu hơn, nếu chủ đầu tư phá sản trong thời gian 10 năm cam kết thì việc đòi quyền lợi không đơn giản vì pháp lý condotel vẫn còn nhiều lỗ hổng.

Quốc Đại 

Nhà giàu không dám khoe sổ đỏ condotel vì sợ… thu hồi

Nhà giàu không dám khoe sổ đỏ condotel vì sợ… thu hồi

Quảng cáo condotel, biệt thự biển được cấp sổ đỏ lâu dài là chiêu câu khách khá phổ biến. Tuy nhiên, hiện vẫn còn nhiều điểm mập mờ về pháp lý liên quan đến loại hình bất động sản này cần làm rõ.

" alt="Condotel, biệt thự biển “lộ bài”, thế giới chào thua Việt Nam" width="90" height="59"/>

Condotel, biệt thự biển “lộ bài”, thế giới chào thua Việt Nam

Nhận định, soi kèo AZ Alkmaar vs Tottenham, 00h45 ngày 7/3: Gà trống im tiếng gáy

Nhận định, soi kèo AZ Alkmaar vs Tottenham, 00h45 ngày 7/3: Gà trống im tiếng gáy

热门资讯
Copyright ©2025 Lịch thi đấu bóng đá hôm nay ngày 6/1: MU đại chiến Man City 版权所有,NEWS  
关于我们 寻求报道 投稿须知 商务合作 版权申明 sitemap