Nhà đầu tư địa ốc Sài Gòn và Hà Nội có gì khác biệt
Những điểm khác biệt trên thị trường bất động sản tại 2 thành phố lớn Hà Nội và TP Hồ Chí Minh,àđầutưđịaốcSàiGònvàHàNộicógìkhácbiệbxh bóng đá xuất phát từ những nét đặc trưng về xã hội - kinh tế, văn hóa
Nhà đầu tư địa ốc Sài Gòn “thoáng” hơn Hà Nội
Ông Dương Đức Hiển, Giám đốc bộ phận Kinh doanh nhà ở Savills Hà Nội chỉ ra những điểm khác biệt trên thị trường bất động sản tại 2 thành phố lớn Hà Nội và TP Hồ Chí Minh, xuất phát từ những nét đặc trưng về xã hội - kinh tế, văn hóa.
Theo vị Giám đốc bộ phận Kinh doanh nhà ở Savills Hà Nội, khi nhìn vào thị trường nhà ở Hà Nội và thành phố Hồ Chí Minh, trước hết cần phải nói đến khác biệt trong thói quen tiêu dùng của người miền Bắc và người miền Nam.
Theo ông, trong khi người miền Bắc thường có xu hướng mua nhà để làm tài sản lâu dài thì các doanh nghiệp và nhà đầu tư miền Nam thường có thói quen kinh doanh và tiêu dùng thoáng hơn.
 |
| Thị trường nhà ở TP Hồ Chí Minh đã có những bước đi trước Hà Nội trong phân khúc nhà giá rẻ (Ảnh minh họa). |
Ông lấy ví dụ, nếu như 10 năm trước người Sài Gòn đã quen với việc vay vốn ngân hàng mua nhà thì ở Hà Nội không có mấy khách hàng mua nhà ngay lập tức có nhu cầu sử dụng đòn bẩy tài chính. Người Hà Nội thường mua nhà trong khả năng tài chính sẵn có thay vì lựa chọn những bất động sản vượt quá khả năng chi trả. Thói quen này thể hiện tư tưởng an toàn của người Hà Nội và mới chỉ thay đổi trong vài năm gần đây khi khách hàng mua nhà đã hiểu hơn về đòn bẩy tài chính, về lợi ích của việc vay ngân hàng để mua nhà và cách sử dụng vốn vay một cách hiệu quả.
Ông Hiển cũng đưa ra một khác biệt nữa là tư tưởng không đánh giá cao nhà chung cư của người Hà Nội trong những năm trước. Cách đây 5-10 năm, khách hàng miền Bắc chỉ biết đến 2 khái niệm sản phẩm trên thị trường là “nhà liền thổ” (bất động sản có tài sản gắn liền với đất) và nhà tập thể. Và đương nhiên, họ có tư tưởng ưu ái nhà liền thổ hơn. Phải mất một thời gian dài để khách hàng thủ đô làm quen và hiểu giá trị của mô hình chung cư, đặc biệt là chung cư cao cấp.
“Đó là lý do trong suốt một thời gian dài, thị trường Hà Nội chỉ tập trung phát triển các dự án thấp tầng và phân khúc căn hộ chỉ thực sự nở rộ trong bốn năm trở lại đây” – ông Hiển cho biết.
Trong khi đó, thị trường nhà ở tại TP Hồ Chí Minh, chuyên gia này cho biết lâu nay vẫn phát triển song song phân khúc thấp tầng và cao tầng. Thực tế này một phần là do quan niệm tân tiến hơn của khách hàng trong Nam và ngày càng có nhiều các thương hiệu quốc tế gia nhập thị trường Việt Nam lựa chọn TP.HCM là điểm đến đầu tiên thay vì Hà Nội.
Cũng theo ông Hiển, TP Hồ Chí Minh luôn đi đầu trong một số xu hướng như mở rộng đầu tư đến những khu vực mới trên địa bàn thành phố, đổi mới cải tiến sản phẩm kết hợp với các tiện ích..., điều mà thị trường nhà ở Hà Nội đã và đang học hỏi, ứng dụng. Tuy nhiên, ông cho rằng thủ đô Hà Nội có hướng đi riêng bởi những nét đặc thù riêng biệt như các yếu tố văn hóa và bảo tồn nên bị giới hạn chiều cao....
Những bước đi trước trong phân khúc nhà giá rẻ
Đánh giá về thị trường trong năm 2017, Giám đốc bộ phận Kinh doanh nhà ở Savills Hà Nội cũng chỉ ra một số nét phát triển khác biệt của 2 thị trường.
Trong đó, theo ông Hiển, thị trường nhà ở TP Hồ Chí Minh đã có những bước đi trước Hà Nội trong phân khúc nhà giá rẻ. Số lượng dự án nhà ở thương mại giá rẻ lớn hơn với sự tham gia sôi động hơn của các chủ đầu tư, sản phẩm cũng đã được cải tiến về chất lượng để thu hút khách hàng, gạt bỏ quan niệm giá rẻ đi đôi với chất lượng thấp trước đây.
“Hà Nội dường như đang đi sau TP Hồ Chí Minh một bước khi thị trường nhà giá rẻ chỉ thực sự sôi động hơn trong năm vừa qua với một số thông tin về sự tham gia của các chủ đầu tư lớn vào phân khúc này” - chuyên gia thuộc Savills cho hay.
Ngoài ra, theo ông năm 2017, phân khúc đất nền tại TP Hồ Chí Minh cũng ghi nhận hoạt động tốt. Trong khi đó phân khúc này chưa thực sự được chú ý ở Hà Nội bởi thị trường đang tập trung vào các sản phẩm khác như căn hộ, biệt thự và nhà liền kề tại khu vực nội thành, hiện nguồn cung còn khá dồi dào.
Chỉ ra những điểm khác biệt, ông Hiển cho rằng, khó kỳ vọng một hướng đi chung cho cả Hà Nội và TP Hồ Chí Minh.
“Không thể phủ nhận thị trường nhà ở tại TP Hồ Chí Minh có những lợi thế và thường dẫn đầu xu hướng. Đây chính là điểm mà các khách hàng và chủ đầu tư ở thị trường Hà Nội nên lưu ý” - ông nói.
Theo vị chuyên gia thuộc này, các nhà đầu tư ở miền Bắc có tầm nhìn hoàn toàn có thể lựa chọn đầu tư vào các dự án tại TP. nếu có những yếu tố ưu việt hơn, phù hợp hơn với mục đích đầu tư của mình, so với các dự án ở thị trường Hà Nội.
“Các chủ đầu tư mặt khác có thể học hỏi những xu hướng tân tiến hơn tại thị trường nhà ở TP. Hồ Chí Minh để áp dụng cho các dự án ở Hà Nội: phát triển một cách bài bản và quy củ để đảm bảo chất lượng sản phẩm, chất lượng dịch vụ đưa đến khách hàng, để được thị trường chào đón tốt hơn” - Giám đốc bộ phận Kinh doanh nhà ở Savills Hà Nội cho hay.
Hồng Khanh
Bất động sản 2018: Căn hộ sẽ có đợt giảm giá?
VEPR cho rằng với nguồn cung căn hộ dồi dào cùng với tín dụng dồi dào và chính sách tiền tệ thận trọng hơn thì có thể sắp có đợt giảm giá căn hộ
(责任编辑：Kinh doanh)
下一篇：Nhận định, soi kèo Pas Giannina vs PAOK Saloniki B, 22h30 ngày 13/1: Phân phát điểm số
- Các bác sĩ đã tạo nên "kỳ tích" khi cứu sống 3 bé trẻ sinh non thụ tinh trong ống nghiệm.Kỳ tích cứu sống bé sơ sinh thủng ruột từ trong bụng mẹ" alt="Ly kỳ, cứu sống 3 bé sinh non trong ống nghiệm bị suy hô hấp" />Khởi nguồn cách đây 2 năm, thị trường Officetel ngày càng trở nên sôi động hơn với sự tham gia của nhiều tên tuổi lớn, nhất là khi các startup Việt bùng nổ, và Việt Nam dần trở thành “thỏi nam châm” thu hút nguồn vồn FDI.
Làn sóng khơi nguồn cho thị trường Officetel ở Việt Nam
Những làn sóng khởi nghiệp đang trỗi dậy tại Việt Nam đón đầu kỷ nguyên 4.0 Năm 2017 đã chứng kiến hệ sinh thái khởi nghiệp có sự trưởng thành với làn sóng nhà đầu tư nước ngoài mua lại cổ phần startup Việt cùng những thương vụ gọi vốn hàng trăm triệu USD. Trong đó phải kể đến Vingroup, ngoài Quỹ khởi nghiệp và nghiên cứu KH-CN với mức đầu tư 2.000 tỷ, hỗ trợ hệ sinh thái khởi nghiệp, Vingroup còn thành lập Quỹ Đầu tư mạo hiểm 300 triệu USD để chắp cánh cho những start up về công nghệ. Cũng mới đây, VinaCapital cũng tuyên bố rót 100 triệu USD vào các startup công nghệ.
Cục Đầu tư nước ngoài (Bộ Kế hoạch và Đầu tư) cho biết, trong 6 tháng đầu năm 2018, đã có hơn 20 tỉ USD vốn FDI đổ vào Việt Nam, tăng tới 5,7% so với cùng kỳ năm 2017. Có 87 quốc gia và vùng lãnh thổ có dự án đầu tư tại Việt Nam, trong đó Nhật Bản đứng vị trí thứ nhất với tổng vốn đầu tư 6,47 tỷ USD, chiếm 31,8% tổng vốn đầu tư; Hàn Quốc đứng thứ hai với tổng vốn đầu tư đăng ký 5,06 tỷ USD; Singapore đứng vị trí thứ 3 với tổng vốn đầu tư đăng ký 2,39 tỷ USD.
Thị trường Officetel TP.HCM hưởng lợi
Hưởng lợi từ sự sôi động của nền kinh tế, nhu cầu tìm kiếm văn phòng của các doanh nghiệp tăng cao, căn hộ Officetel trở thành loại hình bất động sản “chiếm sóng” thị trường bất động sản Việt Nam.
Là sản phẩm kết hợp giữa văn phòng và căn hộ khách sạn với thời gian sở hữu 50 năm, các dự án đều tọa lạc tại những vị trí vàng nhưng lại có giá ưu đãi. Sự hiện đại, linh hoạt về hình thức sở hữu và công năng sử dụng khiến Officetel luôn là lựa chọn hàng đầu của doanh nghiệp.
Tại TP.HCM trong vòng 2 năm trở lại đây, khu Đông có hàng loạt dự án Officetel được chào hàng, điển hình như The Sun Avenue, Centana Thủ Thiêm... Tại khu Nam có Florita, Sunrise Cityview… Khu trung tâm nguồn cung càng nhiều với Kingston Residence, Sky Center…
Đặc biệt, một dự án căn hộ cao cấp mang tên Southgate Tower chuẩn bị ra mắt tại quận 7 trong thời gian tới hứa hẹn sẽ tạo thành cơn sốt trong thị trường căn hộ Officetel tại TP.HCM.
SouthGates Tower - Nơi hội tụ cộng đồng doanh nhân trẻ Điểm đến cho doanh nhân trẻ
Southgate Tower sở hữu vị trí đắc địa ngay mặt tiền Nguyễn Thị Thập, Quận 7 dễ dàng kết nối với các tiện ích khu vực, liền kề ngay khu đô thị Phú Mỹ Hưng, cũng như chỉ mất vài phút để di chuyển đến trung tâm Quận 1, Quận 2. Những căn hộ Officetel Southagte Tower còn nổi bật bởi thiết kế ấn tượng khi được mô phỏng lại kiến trúc của tòa tháp Palais và con đường thời trang nổi tiếng nhất ở Paris.
Tại đây, yếu tố tri thức, sự phát triển toàn diện được đặt lên hàng đầu: Co-Working space sôi động và hiện đại, thư viện rộng mở, hệ thống phòng họp cao cấp… Kết hợp với những tiện ích nội khu của dự án như hệ thống giải trí, những khu vườn nghệ thuật, công viên dạo bộ… Căn hộ Officetel tại Southgate Tower sẽ là lựa chọn hoàn hảo cho một văn phòng làm việc đa chức năng, 1 môi trường làm việc với nhiều cơ hội phát triển khi nó được chia sẻ bởi cộng đồng doanh nhân đầy ưu tú. Ngoài ra, mỗi căn hộ officetel ở đây đều có thiết kế phóng khoáng với trần cao 4,5m (chiều cao thông thường tại các dự án khác là 2,85m), có thể gia tăng diện tích sử dụng.
Không chỉ sở hữu vị trí đắc địa, tiện ích đẳng cấp, thiết kế độc đáo, Southgate Tower còn đưa ra nhiều chương trình ưu đãi dành cho khách hàng như: được quyền ưu tiên lựa chọn căn đẹp, hỗ trợ vay vốn ngân hàng lên đến 70% giá trị căn hộ….
Căn hộ Officetel SouthGate Tower được tung ra thị trường sẽ tạo ra một cơn sốt mới trên thị trường bất động sản TP.HCM. Các nhà đầu tư đã có những tính toán để thấy được cơ hội từ dự án đầy tiềm năng này. Theo nhiều chuyên gia, một căn hộ Officetel SouthGate Tower với diện tích từ 30m2 có mức giá chỉ tầm 1,5 tỷ/căn, được tính toán sẽ có mức giá cho thuê từ 15 triệu/tháng. Trong khi đó mức giá cho thuê căn hộ mỗi năm ở TP.HCM đều tăng lên. Và như vậy chỉ khoảng 10 năm sau khách hàng đã có thể thu hồi vốn mua căn hộ.
Thị trường Officetel tại TP.HCM sẽ còn sôi động hơn trong thời gian tới, khi sự phát triển của startup ngày càng mạnh và làn sóng đầu tư từ nước ngoài không ngừng tăng. 1 căn hộ Officetel với những tính năng ưu việt như tại dự án Southgate là sản phẩm thị trường luôn tìm kiếm.
Southgate Tower là dự án căn hộ cao cấp do Công ty CP thương mại và đầu tư Hồng Hà là Chủ đầu tư. Toạ lạc tại 86 Nguyễn Thị Thập, P.Bình Thuận, Quận 7, TP.HCM liền kề Phú Mỹ Hưng. Dự án được xây dựng trên tổng diện tích hơn 5.300 m2, thiết kế theo phong cách Châu Âu hiện đại, tích hợp toàn diện các tiện ích nội khu và ngoại khu.
Hotline: 0912 20 88 77 - 0909 977 937
Website: www.southgatetower.vn
Phân phối chiến lược: AsiaLand, Vinahomes, SkyLand, Đất Xanh Premium
Tấn Tài
" alt="Cơ hội vàng cho thị trường Officetel TP.HCM" />Nhiều tài xế taxi truyền thống phản đối sự bất bình đẳng trong quy định gắn hộp đèn. Ảnh: Duy Vũ
Bộ GTVT vừa trình Chính phủ dự thảo mới nhất của Nghị định thay thế Nghị định 86 quy định về kinh doanh vận tải bằng xe ô tô với các nội dung sửa đổi theo góp ý của các Bộ, ngành.
Theo dự thảo mới của Bộ GTVT cho phép các xe ô tô kinh doanh vận tải hành khách bằng taxi được quyền lựa chọn gắn hộp đèn với chữ "Taxi" cố định trên nóc xe hoặc dán cố định phù hiệu "Xe Taxi" làm bằng vật liệu phản quang trên kính phía trước và kính phía sau xe. Trường hợp lựa chọn gắn hộp đèn với chữ "Taxi" cố định trên nóc xe thì không phải niêm yết (dán cố định) cụm từ “Xe Taxi”;
Bộ GTVT cũng quy định, trường hợp xe ô tô kinh doanh vận tải hành khách có trên 70% tổng thời gian hoạt động trong một tháng tại địa phương nào thì phải thực hiện cấp phù hiệu địa phương đó; việc xác định tổng thời gian hoạt động được thực hiện thông qua dữ liệu từ thiết bị giám sát hành trình của xe. Điều này để tránh tình trạng xe taxi địa phương hoạt động kinh doanh ở Hà Nội và TP.HCM trong thời gian qua.
" alt="Xe taxi có thể bỏ mào để dán phù hiệu như xe công nghệ" />
Ô tô Mercedes đang đậu thì bỗng bốc cháy ở Nghệ An (ảnh: Vietnamnet) 
Chiếc xe chỉ còn trơ khung sau khi cháy 45 phút (ảnh: VietNamNet) Trong phần lớn các trường hợp cháy nổ xe ô tô rất khó để xác định được nguyên nhân gây ra cháy nổ từ những đống tro tàn. Vì vậy, khi chưa thể tìm ra nguyên nhân và cách khắc phục cháy nổ, phòng ngừa vẫn là lựa chọn tối ưu nhất để đảm bảo an toàn, bảo vệ bản thân cũng như tài sản.
Một số nguyên nhân gây cháy nổ ô tô sau đây bạn có thể tham khảo để phòng ngừa cho xế yêu của mình.
Động cơ quá nóng
Thông thường, khi xảy ra cháy nổ xe ô tô, nhiều người sẽ nghĩ đến ngay nguyên nhân vì động cơ quá nóng sau khi xe ô tô lăn bánh với một quãng đường dài. Theo các chuyên gia sửa chữa xe ô tô thì đây cũng là yếu tố dễ xảy ra nhưng không phải ai cũng để ý đến.
Động cơ ô tô quá nóng là nguyên nhân gây cháy nổ xe. Bởi động cơ xe hơi được thiết kế để hoạt động trong giới hạn nhiệt cho phép, được giải nhiệt bởi hệ thống làm mát động cơ gồm nước làm mát và hệ thống quạt tản nhiệt.
Tuy nhiên, nhiều trường hợp nước làm mát bị hao hụt, quạt tản nhiệt bị hư hỏng hay ECU quản lý động cơ hoạt động không chính xác, khiến động cơ quá nóng, đồng thời gián tiếp khiến các chất lỏng bên trong tăng nhiệt độ, và có thể tràn ra khỏi khu vực được giới hạn cho nó.
Khi điều đó xảy ra, chúng sẽ nhỏ giọt hoặc phun dưới dạng sương khắp các ngóc ngách động cơ, cả hệ thống ống xả và trào ra những vị trí có nhiệt độ cao, nơi chúng có thể dễ dàng bị đốt cháy và lan rộng.
Lời khuyên cho các chủ xe là nên chú ý đến thời tiết khi vận hành xe. Nhiệt độ ngoài trời cao cũng có thể khiến động cơ xe trở nên quá nóng. Mặc dù các hãng xe đều đã tính toán trong trường hợp thời tiết này, tuy nhiên với những chiếc xe cũ, hệ thống làm mát đã sử dụng lâu, cũng có thể làm động cơ xe tăng nhiệt.
Nếu đang di chuyển trên đường gặp tình trạng báo động cơ bị quá nhiệt, chủ xe nên tắt hệ thống điều hòa, bật hệ thống sưởi nếu có giúp giảm nhiệt độ trong khoang động cơ. Sau đó đỗ xe vào vị trí an toàn và mở nắp capo.
Tiếp đến, liên hệ với dịch vụ cứu hộ để đưa xe về các garage ô tô uy tín hoặc trung tâm bảo hành bảo dưỡng chính hãng để được kiểm tra, khắc phục.
Kim phun nhiên liệu ô tô bị rò rỉ
Xe hơi sau một thời sử dụng nếu không chăm sóc đúng cách, sẽ tiềm ẩn rất nhiều nguy cơ dẫn đến cháy nổ. Các bộ phận bị "lão hóa" theo thời gian đều có thể trở thành tác nhân sinh nhiệt tạo ra những đám cháy nhỏ trước khi thổi bùng thiêu rụi chiếc xe.
Đặc biệt là hệ thống kim phun nhiên liệu, nếu bị vật nhọn đâm cắt trong quá trình sửa chữa khiến nhiên liệu bị rò rỉ ra ngoài. Nhiên liệu xăng hoặc dầu thoát ra tiếp xúc với nhiệt độ nóng của phần ống xả, hoặc tia lửa điện đều có thể phát cháy, đây là nguyên nhân phổ biến nhất gây cháy xe.
Bất ngờ với những nguyên nhân gây cháy nổ ô tô Hệ thống nhiên liệu thường rất phức tạp và việc phát hiện sự rò rỉ thường khá khó khăn, không dễ để có thể tìm ra dấu hiệu cảnh báo.
Trong khi đó, xăng là loại nhiên liệu rất dễ bắt lửa, ngay cả khi nhiệt độ chỉ còn 7,2 độ C, nó cũng dễ dàng bốc cháy chỉ với một tia lửa nhỏ. Vậy nên không gì có thể ngăn chặn được nếu nhiên liệu bị rò rỉ ngay khu vực ống xả hay động cơ.
Khi phát hiện mùi nhiên liệu lọt vào trong khoang nội thất hay bên ngoài xe, chúng ta phải ngay lập tức kiểm tra và khắc phục, tránh việc khởi động xe hay tiếp tục di chuyển nhằm hạn chế sự cố cháy xe đáng tiếc.
Quá tải hệ thống điện
Mỗi một chiếc xe ô tô đều được nhà sản xuất đầu tư nhiều trang bị hiện đại phục vụ người tiêu dùn. Tuy nhiên, với việc có nhiều thiết bị hoạt động cùng một lúc không có sự phân bổ, điều tiết dẫn đến nguồn điện quá tải.
Hệ thống điện trên ô tô khá chằng chịt. Chính vì thế một trong những nguyên nhân chủ chốt khiến nhiều xe ô tô bốc cháy mọi người không thể không nghĩ đến hệ thống điện trong xe. Ngoài ra, những mối nối điện không chặt chẽ, hoặc dây điện không phải hàng chuyên dụng cũng là nguyên nhân tiềm ẩn gây cháy nổ xe.
Bộ chuyển đổi chất xúc tác nóng đột ngột
Thông thường bộ chuyển đổi xúc tác chỉ bị nóng từ 648.9 độ đến 871.1 độ, nhưng khi động cơ hoạt động không hiệu quả nhiệt độ có thể tăng lên đến 1093.3 độ. Điều này làm cho bộ chuyển đổi xúc tác nhanh hỏng mà còn làm cho những bộ phận cách nhiệt xung quanh cháy và lan ra các bộ phận khác.
Tai nạn
Không hiếm những trường hợp xe bốc cháy ngay sau khi tai nạn. Tùy thuộc vào khu vực tác động, một tai nạn xe hơi có thể gây ra một vụ cháy xe.
Bởi với những cú tông mạnh, chất lỏng rất dễ bị rò rỉ, bên cạnh hơi nóng và khói là điều kiện dễ gây cháy xe.
Không bảo dưỡng xe định kì
Thói quen kiểm tra và chăm sóc xe định kỳ cần được các chủ sở hình thành, bởi đôi khi vì công việc mà để lãng quên chiếc xe mang theo những nguy cơ hỏng hóc và cháy nổ.
Với việc dành chút thời gian mỗi sáng để mở nắp capo lên và quan sát, những khu vực bị rò rỉ, dây điện bị đứt hay lão hoá,… sẽ được khắc phục kịp thời. Khi đó, mức độ rủi ro gây ra cháy xe có thể được giảm thiểu đến mức tối đa.
Lỗi do nhà sản xuất
Các hãng xe Kia, Hyundai, BMW... đã từng phát thông báo triệu hồi hàng nghìn chiếc xe vì nguy cơ gây cháy nổi. Điều đó đồng nghĩa với việc các khâu lắp ráp, chất lượng link kiện của nhà sản xuất không hoàn toàn bảo đảm 100%.
Y Nhụy (tổng hợp)
Sedan bán chạy của Toyota gặp vấn đề nghiêm trọng, có nguy cơ cháy nổ
Tờ LA Times (Mỹ) cho biết Toyota Prius gặp trục trặc với hệ thống điện khiến xe quá nhiệt gây nguy hiểm.
" alt="Từ vụ ô tô Mercedes bốc cháy: Kinh nghiệm phòng ngừa tối quan trọng" />Cổng đăng ký tham gia PMCO sẽ mở từ nay đến 10/1/2021. Sau đó, PMCO sẽ diễn ra với 2 vòng chính: vòng loại từ 22 - 24/1/2021, vòng chung kết từ 29 - 31/1/2021. 18 đội tuyển xuất sắc nhất tại PMCO và 2 đội tuyển có thành tích tốt nhất tại PMPL VN S2 - Box Gaming và V Gaming sẽ tranh tài trực tiếp tại PMPL VN S3. Theo đại diện giải đấu, tổng giá trị giải thưởng của PMPL VN S3 dự kiến lên đến con số “khổng lồ” 1,8 tỷ đồng.
PUBG Mobile công bố lộ trình PMCO trên fanpage chính thức Theo đó, lộ trình thi đấu của PMCO mùa Xuân 2021 như sau:
Giai đoạn vòng loại:Vòng loại sẽ bao gồm 100 đội, chia đều cho 5 bảng đấu. Các đội sẽ thi đấu tính điểm trong vòng 3 ngày (mỗi ngày 4 trận). Top 4 của mỗi bảng sẽ đi tiếp vào Chung kết PMCO mùa Xuân.
Chung kết PMCO mùa Xuân:Chung kết PMCO mùa Xuân bao gồm 48 đội tham dự: 20 đội từ Vòng loại PMCO và 28 đội thuộc top VNRK. Các đội sẽ chia thành 3 bảng, mỗi bảng 16 đội thi đấu 3 ngày liên tục (mỗi ngày 5 trận). Top 6 của mỗi bảng sẽ tiến thẳng vào PMPL S3.
Những con số quan trọng tại PMCO mùa Xuân 2021 Có thể nói, năm 2020 đã khép lại đầy tiếc nuối khi PUBG Mobile eSports Việt không có đại diện nào có suất tới PUBG Mobile Global Championship - giải đấu được coi là “Chung kết thế giới” của tựa game này.
Giờ đây, khi một mùa giải mới được mở ra, PMCO mang trong mình sứ mệnh tìm ra những nhân tố mới, để PUBG Mobile eSports Việt có sự chuyển mình mạnh mẽ trong năm 2021. Từ đó, giúp thể thao điện tử Việt Nam có cơ hội ghi dấu ấn rõ nét hơn trên bản đồ eSports khu vực và thế giới.
Đăng ký tham gia tại website: https://giaidaupubgm.zing.vn/
Thời gian đăng ký: 1/1 - 10/1/2021
Đối tượng tham gia:
- Vòng loại: Các đội tuyển nằm ngoài Top 30 BXH VNRK
- Vòng chung kết: Các đội tuyển nằm trong Top 30 BXH VNRK
Ngọc Minh
" alt="PUBG Mobile khởi động giải đấu PMCO mùa Xuân 2021" />
Cơ quan thuế cho biết sẵn sàng đón nhận CSDL thẻ căn cước công dân trong năm 2021. (Ảnh minh họa: Chinhphu.vn) Bà Lê Thị Duyên Hải, Vụ trưởng Vụ Kê khai và Kế toán thuế (Tổng cục Thuế) cho biết: Chứng minh thư (sau này là căn cước công dân) là khóa liên kết để Tổng Cục Thuế, cơ quan thuế nhận toàn bộ thông tin về tài khoản cá nhân cũng như các giao dịch thanh toán của cá nhân qua ngân hàng thương mại mà không cần ngân hàng phải cung cấp mã số thuế của các cá nhân vào trong cơ sở dữ liệu (CSDL).
“Chúng tôi có thể lấy tài khoản và các giao dịch cá nhân theo quy định của Luật Quản lý thuế về cơ quan thuế qua trường chứng minh thư nhân dân, tới đây là căn cước công dân”, lãnh đạo Vụ Kê khai và Kế toán thuế chia sẻ.
Vị này cũng cho rằng: “Đây là thủ tục liên thông điện tử giữa các cơ quan quản lý Nhà nước nhưng giảm thiểu thủ tục hành chính cho người nộp thuế và ngành thuế sẽ phối hợp với các bộ, ngành tích cực triển khai”.
Bộ Công an đã phát hành thẻ căn cước công dân mới có gắn chip điện tử từ tháng 1/2021. Ngày 31/12/2020, Công an thành phố Hà Nội triển khai cấp thẻ căn cước công dân gắn chip tại các cơ quan, tổ chức, doanh nghiệp, trường học và khu dân cư.
Báo cáo của Bộ Công an trước đó cho biết, việc triển khai đường truyền và thực hiện bảo mật, an toàn hệ thống đã hoàn thành cơ bản. Quá trình thu thập, cập nhật, chỉnh sửa và kiểm tra, phúc tra thông tin công dân trong CSDL quốc gia về dân cư đang được khẩn trương thực hiện và đã hoàn thành khối lượng lớn công việc.
CSDL quốc gia về dân cư được xây dựng có thể kết nối, chia sẻ thông tin với các cơ sở dữ liệu chuyên ngành của các ngành, lĩnh vực trên toàn quốc. Nhờ đó, sẽ tăng khả năng khai thác, cập nhật thông tin về dân cư, giảm chi phí ngân sách nhà nước trong xây dựng cơ sở hạ tầng CNTT của các CSDL chuyên ngành.
Quay trở lại vấn đề quản lý và kê khai thuế, theo chia sẻ của lãnh đạo Vụ Kê khai và Kế toán thuế, năm 2020 ghi nhận các hoạt động khai, nộp hoàn thuế điện tử tăng cao không chỉ ở phía các doanh nghiệp mà cả các cá nhân.
Cụ thể, 84% doanh nghiệp thực hiện gia hạn thuế điện tử trong năm 2020. Với các cá nhân, con số này đạt tỷ lệ 27%.
Trong năm 2021, cơ quan thuế đang gấp rút nâng cấp hệ thống ứng dụng CNTT để thực hiện quản lý và thực hiện các thủ tục thuế điện tử tới cả các cá nhân.
Dự kiến đầu tháng 4/2021, Tổng cục Thuế sẽ trình Bộ Tài chính phê duyệt chủ trương để các cá nhân có thể quyết toán thu nhập và hoàn thuế trên môi trường điện tử. Theo mô tả, công tác hoàn thuế sẽ thực hiện trên môi trường điện tử từ khâu tiếp nhận hồ sơ cho đến khi người nộp thuế nhận được tiền hoàn thuế thông qua tài khoản ngân hàng. “Phấn đấu năm 2021, tỷ lệ hoàn thuế điện tử với cá nhân sẽ đạt ít nhất 60%”, lãnh đạo Vụ Kê khai và Kế toán thuế nói.
Duy Vũ
Hơn 3,2 triệu giao dịch, thu 731 nghìn tỷ đồng từ thuế điện tử
Tính đến 15/12/2020, các doanh nghiệp đã nộp tiền thuế thông qua hơn 3,2 triệu giao dịch nộp thuế điện tử với số tiền 731 nghìn tỷ đồng. Công tác cải cách thủ tục và hiện đại hóa hành chính ngành thuế được đánh giá cao trong năm 2020.
" alt="Thuế cá nhân sắp được quản lý theo dữ liệu thẻ căn cước công dân" />
- ·Nhận định, soi kèo Thanh Hóa vs Nam Định, 18h00 ngày 14/1: Khách gây thất vọng
- ·Vingroup bất ngờ giảm giá 50% điện thoại Vsmart Live, quyết đánh chiếm thị trường smartphone Việt
- ·Kết quả bóng đá hôm nay 3
- ·Lịch thi đấu Cup C1 hôm nay 11
- ·Nhận định, soi kèo DPMM vs Lion City Sailors, 19h15 ngày 13/1: Cửa trên ‘ghi điểm’
- ·Apple chặn người dùng hạ cấp xuống iOS 13.2
- ·Số hoá chợ truyền thống: Miếng bánh 10 tỷ USD
- ·Tin bóng đá 3
- ·Nhận định, soi kèo Nacional vs Porto, 22h30 ngày 12/01: Ca khúc khải hoàn
- ·‘Mua căn hộ hạng sang
Piyawat Harikun, 17 tuổi, được cha mẹ phát hiện đã tử vong trong phòng ngủ ở Udon Thani (miền bắc Thái Lan) hôm nay 5-11, khi mang cơm lên phòng cho con.
Trả lời cảnh sát và báo chí Thái Lan, cha mẹ của Piyawat Harikun cho biết cậu đang trong kỳ nghỉ và dành toàn thời gian rảnh để ở trong phòng của mình trong trò chơi chiến đấu đồng đội trên máy tính.
Suốt từ cuối tháng 10, Piyawat Harikun thức cả đêm để chơi điện tử. Ban ngày cũng không ra ngoài mà kéo kín rèm cửa để tiếp tục chơi. Các bữa cơm, bố mẹ Piyawat mang cơm lên phòng cho con ăn. Chiều 5/11, ông Jaranwit lên phòng và phát hiện con trai ngã gục, xung quanh ngổn ngang đồ hộp, nước ngọt, tai nghe. Ông lao đến gọi cậu bé dậy, tuy nhiên Piyawat đã nằm bất động từ lâu.
Theo kết quả khám nghiệm của cảnh sát cho thấy Piyawat bị đột quỵ, có thể do chơi máy tính liên tục suốt đêm. Jaranwit thừa nhận con trai ông nghiện chơi game và cảnh báo các bậc cha mẹ khác không để con cái quá đam mê các trò chơi điện tử.
Theo ông Jaranwit, con trai ông rất ngoan và học giỏi, nhưng ham chơi game nên thường ngồi cả ngày ôm máy tính. Dù đã nhắc nhở cháu nhiều lần, cậu nhóc đều hứa hẹn sẽ bỏ game. Tuy nhiên, tất cả đã là quá muộn.
Qua chuyện này, vợ chồng ông Jaranwit chia sẻ câu chuyện này trên báo chí với mong muốn cảnh tỉnh các bậc cha mẹ, không để con cái dành quá nhiều thời gian vào các trò chơi điện tử. Ông Jaranwit nghẹn ngào chia sẻ rằng nếu thời gian có quay lại, ông sẽ mạnh tay hơn chứ hậu quả đến lúc nào không hay.
Vào tháng 6/2018, Tổ chức Y tế thế giới đã phải bổ sung "rối loạn do nghiện game" vào danh mục Phân loại bệnh quốc tế (ICD).
Theo GameK
" alt="Nghiện game chơi thâu đêm, thiếu niên chăm ngoan học giỏi bỗng gục chết tại phòng" />Những cái chết thương tâm vì cú "lùi xe tử thần"
Gần đây, có nhiều vụ tại nạn thương tâm dẫn đến chết người liên quan đến việc lùi xe ô tô, chủ yếu là do tài xế chủ quan, chưa quan sát kĩ lưỡng hoặc do đạp nhầm chân ga...
" alt="Cách luyện tập não bộ phản xạ không đạp nhầm chân ga" />CSDL quốc gia về dân cư dự kiến sẽ được đưa vào khai thác sử dụng trong tháng 2/2021 (Ảnh minh họa) 3 nhóm mục đích chính
Cục Cảnh sát quản lý hành chính về trật tự xã hội (C06) mới đây đã có triển khai thử nghiệm kỹ thuật kết nối, tích hợp, chia sẻ dữ liệu CSDL quốc gia về dân cư với các bộ, ngành, địa phương và các đơn vị ngành Công an.
Cụ thể, kế hoạch nhằm thử nghiệm kỹ thuật kết nối, tích hợp, chia sẻ dữ liệu CSDL quốc gia với CSDL chuyên ngành của Bộ Tài chính, Bộ Tư pháp thông qua nền tảng tích hợp chia sẻ dữ liệu quốc gia – NGSP do Bộ TT&TT quản lý; UBND các tỉnh, thành phố Bắc Ninh, Quảng Ninh, Đà Nẵng phục vụ giải quyết các thủ tục hành chính công; và với CSDL chuyên ngành Công an (A08, C08) trong mạng nội bộ ngành để đánh giá, kiểm tra khả năng hoạt động của hệ thống trước khi triển khai chính thức.
Cùng với đó, thử nghiệm giám sát hoạt động sử dụng dữ liệu thông tin dân cư của các đơn vị khi kết nối, khai thác CSDL quốc gia về dân cư đảm bảo đúng mục đích, đúng thẩm quyền, có thể lần vết được các giao dịch.
Việc thử nghiệm kỹ thuật này cũng để tiến hành xây dựng quy chế quản lý, vận hành và khai thác thông tin trong CSDL quốc gia về dân cư hiệu quả, bền vững.
Hoàn thành thử nghiệm trước ngày 15/2/2021
Cùng với việc đưa ra các yêu cầu cụ thể trong quá trình thử nghiệm kỹ thuật kết nối, tích hợp, chia sẻ dữ liệu CSDL quốc gia về dân cư, kế hoạch mới được C06 đưa ra cũng nêu rõ phạm vi, đối tượng, thời gian thử nghiệm và phân công chi tiết công việc cả từng đơn vị.
Theo đó, với vai trò là đơn vị đầu mối quản lý, vận hành nền tảng NGSP, Bộ TT&TT là đơn vị chịu trách nhiệm tích hợp các dịch vụ tích hợp, chia sẻ CSDL quốc gia về dân cư của Bộ Công an với các hệ thống thông tin, cơ sở dữ liệu chuyên ngành của các bộ, ngành, địa phương.
Với Bộ Tư pháp, đây là đơn vị quản lý vận hành các CSDL chuyên ngành quản lý hộ tịch (khai sinh, kết hôn, giám hộ, khai tử, nhận cha, mẹ, con, xác nhận tình trạng hôn nhân).
Theo đại diện C06, hiện nay hệ thống đăng ký khai sinh của Bộ Tư pháp đã có kết nối trực tiếp đến phần mềm cấp số định danh của dự án “Dữ liệu dân cư Hải Phòng”, tuy nhiên theo yêu cầu của Nghị định 47/2020/NĐ-CP, mô hình kết nối, chia sẻ của hệ thống CSDL quốc gia về dân cư và các hệ thống thông tin của các bộ, ngành cần thực hiện thông qua nền tảng NGSP.
Do đó, việc chọn Bộ Tư pháp là đơn vị thử nghiệm kết nối, chia sẻ dữ liệu là vô cùng quan trọng và cần thiết để đảm bảo khả năng kết nối phục vụ cấp số định danh cho trẻ đăng ký khai sinh cũng như chuyển đổi, đồng bộ thông tin về công dân khi làm các thủ tục hành chính về tư pháp.
Về lý do chọn Bộ Tài chính, UBND các tỉnh, thành phố Bắc Ninh, Quảng Ninh và Đà Nẵng, C06 cho hay, đây là những đơn vị đã triển khai kết nối với trục NGSP, có tầng CNTT đồng bộ, đã có đường truyền kết nối đến các Sở, ngành của tỉnh và có đơn vị chuyên trách là Trung tâm hành chính công.
Việc lựa chọn thử nghiệm tại các đơn vị này sẽ có nhiều thuận lợi khi tích hợp các dịch vụ cung cấp thông tin công dân phục vụ nhu cầu thực hiện các thủ tục hành chính công tại địa phương do có sẵn đội ngũ kỹ thuật, nền tảng hạ tầng, thời gian triển khai nhanh đảm bảo tiến độ đề ra.
Ngoài ra, phạm vi thử nghiệm kỹ thuật kết nối, chia sẻ dữ liệu CSDL quốc gia về dân cư còn có sự tham gia của các Cục nghiệp vụ thuộc Bộ Công an như: A08 (đơn vị quản lý CSDL xuất nhập cảnh), C08 (đơn vị đầu mối quản lý vận hành hệ thống phần mềm quản lý đăng ký xe trên toàn quốc), H04 và H05 (hai đơn vị phụ trách quản lý hệ thống mạng truyền dẫn và bảo mật của Bộ Công an)…
Việc đánh giá kết quả thử nghiệm sẽ do C06 chủ trì, phối hợp với các đơn vị liên quan thực hiện trong thời gian từ 1/2/2021 đến 10/2/2021.
CSDL quốc gia về dân cư là CSDL cơ bản nhất liên quan đến thông tin của người dân. CSDL này sẽ giúp giảm thiểu yêu cầu giấy tờ cá nhân khi thực hiện các các dịch vụ công trực tuyến mức độ cao.
Theo thống kê, đến giữa tháng 12/2020, Bộ Công an thu thập được hơn 85 triệu phiếu và nhập được 81 triệu phiếu vào CSDL quốc gia về dân cư, đạt tỷ lệ 96,72%. Bộ Công an cũng đã phối hợp với Bộ Tư pháp cấp và trả thành công hơn 4,8 triệu số định danh cá nhân cho trẻ em đăng ký khai sinh từ ngày 1/1/2016 trên toàn quốc.
Hệ thống CSDL quốc gia về dân cư được thiết kế để kết nối, cho phép các HTTT khác khai thác thông qua Nền tảng tích hợp chia sẻ dữ liệu quốc gia NGSP và Cổng dịch vụ công quốc gia. Dự kiến, CSDL quốc gia về dân cư sẽ chính thức được đưa vào khai thác, sử dụng trong tháng 2/2021.
M.T
Chính phủ thông qua đề nghị xây dựng Nghị định bảo vệ dữ liệu cá nhân
Cùng với việc thông qua đề nghị xây dựng Nghị định bảo vệ dữ liệu cá nhân, Chính phủ cũng giao Bộ Công an chủ trì việc nghiên cứu, xây dựng Nghị định này, trình Chính phủ trong quý I/2021.
" alt="Thử nghiệm chia sẻ dữ liệu từ CSDL quốc gia về dân cư với một số bộ, tỉnh" />
- ·Nhận định, soi kèo Napoli vs Hellas Verona, 02h45 ngày 13/1: Đạp đáy giữ đỉnh
- ·Tỷ phú Trung Quốc chi hàng chục tỷ USD thôn tính các hãng xe thế giới
- ·Tin vui cho game thủ: 'Máy cùi bắp' vẫn chơi được Diablo 4 mượt mà
- ·Truyện Vương Phi Xấu Xí Cưới Chồng Đẹp
- ·Nhận định, soi kèo Genoa vs Parma, 18h30 ngày 12/1: Thất vọng cửa trên
- ·Truyện Mỗi Ngày Một Thổ Lộ
- ·Sản phụ ngưng tim, co giật khi bác sĩ mổ bắt cặp song sinh vì thuyên tắc ối
- ·Người đàn ông tự cắt đứt dương vật của mình
- ·Nhận định, soi kèo Las Palmas vs Getafe, 20h00 ngày 12/1: Nguy hiểm cận kề
- ·Ô tô Việt phụ thuộc nước ngoài, giá thành cao