Nhận định, soi kèo Punjab vs Jamshedpur, 21h00 ngày 28/1: Khó cho khách

Juventus đã tiếp cận siêu cò Raiola

MU sẽ không để Paul Pogba ra đi dưới cái giá 160 triệu bảng. Tuy nhiên, một thương vụ đổi chác có thể được tính đến, bởi Solskjaer cũng muốn chiêu mộ chân sút Paulo Dybala.

Trong quá khứ, Pogba từng 4 năm khoác áo "bà đầm già" trong giai đoạn từ 2012 đến 2016. Nhưng rồi anh đã trở lại Old Trafford với giá kỷ lục lúc bấy giờ là 89 triệu bảng Anh.

Quãng 3 năm cống hiến cho đoàn quân Red Devils, Paul Pogba hiếm khi duy trì được phong độ ổn định và phải hứng chịu nhiều lời chỉ trích từ các nhà chuyên môn.

Nguồn tin từ Italia cho hay, Juventus đã có cuộc đàm phán với Raiola và sẽ sớm đưa ra lời đề nghị chính thức hỏi mua chàng tiền vệ 26 tuổi.

Cây viết uy tín Fabrizio Romano cho hay: "Juventus đã nói chuyện với Mino Raiola và MU về chuyện chiêu mộ Pogba. Họ muốn anh trở lại và chuẩn bị gửi lời đề nghị. Lãnh đạo Quỷ đỏ sẽ sớm đưa ra quyết định về tương lai cầu thủ người Pháp."

Pogba có thể quay trở lại Juventus

Một nhà báo khác ở xứ sở mì ống là Gianluca Di Marzio cũng xác nhận, Juventus đang ráo riết săn đuổi Pogba dù chưa bổ nhiệm HLV mới. Maurizio Sarri được cho là sẽ thay thế Max Allegri trong ít ngày tới.

Bản thân Paul Pogba cũng để ngỏ cánh cửa quay lại Turin. Mặc dù vậy, Bianconeri sẽ không dễ thương lượng về vấn đề giá cả, bởi MU đang nắm đằng chuôi thương vụ này.

Về phần Real Madrid, dù Zidane khao khát có được sự phục vụ của Pogba nhưng đội bóng Hoàng gia gặp khó về mặt tài chính, bởi chưa thể bán bớt những người thừa như Gareth Bale, Isco, James Rodriguez...

* An Nhi

Aubameyang có thể sang Trung Quốc ăn lương khủng

Sau thất bại trước Chelsea trong trận chung kết Europa League, Arsenal hụt tấm vé dự cup C1 mùa sau, khiến họ mất đi "bầu sữa" 35 triệu bảng tiền bản quyền truyền hình.

Trong bối cảnh ngân quỹ hạn hẹp, nhiều fan The Gunners lo ngại, các ngôi sao đang được trả lương cao ở CLB sẽ bị đẩy khỏi Emirates, bao gồm Ozil, Mkhitaryan và cả Aubameyang.

Nguồn đáng tin cậy của The Times cho hay, đây là lần thứ ba Aubameyang nhận được lời đề nghị hấp dẫn từ Trung Quốc, sau khi từ chối hai dịp khác thời còn chơi cho Dortmund.

Shanghai SIPG sẵn sàng trả mức phí chuyển nhượng 60 triệu bảng và tăng lương gần gấp đôi cho chân sút 29 tuổi. Hiện bản thân Aubameyang đang xem xét kỹ lưỡng lời đề nghị trước khi đưa ra quyết định.

Aubameyang chơi rất tốt trong màu áo Pháo thủ mùa giải vừa qua

Mùa giải vừa qua, Aubameyang hợp cùng Lacazette trở thành bộ đôi tấn công sát thủ của Arsenal. Cá nhân Aubameyang đã đoạt danh hiệu Vua phá lưới Ngoại hạng Anh 2018/19, với 22 bàn thắng, bằng Mohamed Salah và Sadio Mane.

Barcelona chiều Messi, đàm phán mua lại Neymar

Trong động thái khá bất ngờ, lãnh đạo Barca ngó lơ Griezmann và liên hệ phía PSG với mong muốn ký lại siêu sao Neymar.

Chân sút người Brazil rời sân Nou Camp năm 2017 với mức phí kỷ lục 189 triệu bảng. Barca đã đưa về Dembele và Coutinho về thay thế nhưng hàng công không có nhiều sự biến chuyển.

Neymar gặp nhiều chấn thương ở PSG

Griezmann đã thông báo ý định rời Atletico Madrid và điểm đến lý tưởng là Nou Camp. Tuy nhiên, Messi không ưa cách hành xử của cầu thủ người Pháp nên đã lên tiếng ngăn ban lãnh đạo mua Griezmann.

Theo RMC Sport, Barcelona vừa cử người tiếp cận PSG để bàn về khả năng mua lại Neymar, bất chấp việc chủ tịch Al-Khelaifi từng tuyên bố, chàng vũ công samba không phải để bán.

Trong 2 năm khoác áo nhà tân vô địch Ligue 1, Neymar không thể hiện được nhiều vì liên tục bị chấn thương hành hạ.

* An Nhi

Báo cáo của Bộ Xây dựng cũng cho biết, từ đầu năm cả nước chỉ có thêm khoảng 40 dự án nhà ở thương mại được cấp phép mới, bằng 41% so với cùng kỳ năm 2021. Và 6 tháng đầu năm 2022, chỉ có khoảng 20.000 sản phẩm từ các dự án mới được đưa vào thị trường, bằng 1/10 so với năm 2018.

Nguồn cung tiếp tục khan hiếm

Lý giải nguyên nhân dẫn đến tình trạng giá căn hộ chung cư tại Hà Nội chỉ tăng mà không giảm, hầu hết các chuyên gia đều cho rằng, do nguồn cung căn hộ mới mở bán trên thị trường đang khan hiếm.

Tình trạng khan hiếm nguồn cung ở cả thị trường sơ cấp và thứ cấp như hiện nay dự kiến sẽ còn kéo dài trong 1-2 năm tới bởi thị trường bất động sản đang phải đối mặt với rất nhiều thách thức, đặc biệt là về chính sách pháp lý, nhiều dự án bị chậm phê duyệt.

“Các dự án đều vướng ở nhiều góc độ khác nhau, từ phê duyệt chủ trương, cấp phép hay giá nộp tiền sử dụng đất… Hiện nay, các cấp chính quyền ở địa phương đang rất lo ngại khi phê duyệt các dự án, bởi không sai vấn đề này thì cũng sai vấn đề khác, đặc biệt là cách tính giá đất”, TS. Nguyễn Văn Đính - Phó Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam.

Cũng theo ông Đính, bên cạnh việc nguồn cung khan hiếm, chi phí nguyên vật liệu đầu vào, đặc biệt là các sản phẩm nhập khẩu tăng khiến giá căn hộ tăng cao và hình thành mặt bằng giá mới. Những yếu tố này sẽ khiến giá nhà khó lòng đi xuống.

Cũng cho rằng giá nhà chung cư vẫn sẽ tiếp tục tăng cao, bà Đỗ Thu Hằng - Giám đốc Cấp cao Bộ phận Nghiên cứu và Tư vấn của Savills Hà Nội cho biết, các đơn vị đầu tư, phát triển dự án ngày càng đề cao yếu tố chất lượng, các dự án đều được chú trọng về vị trí, điều kiện bàn giao thuận lợi và được đầu tư bài bản về tiện ích dịch vụ. Chính vì những yếu tố bổ trợ này khiến giá chào bán căn hộ trong giai đoạn tới không thể thấp.

Dự án sắp bàn giao “tạo sóng”

Tại  hội thảo “Đầu tư bất động sản trong thời kỳ mới” do Viện nghiên cứu và đào tạo Bất động sản và Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam tổ chức, các chuyên gia cũng đều cho rằng, bất động sản nhà ở bao giờ cũng là phân khúc hấp dẫn. Khi quá trình đô thị hóa đang tăng nhanh thì nhu cầu nhà ở cũng gia tăng cao. Chỉ đến khi đa số người dân đều sống ở đô thị thì phân khúc bất động sản nhà ở mới có thể đi ngang.

Nguồn cung khan hiếm, trong khi nhu cầu ở và kinh doanh của người dân tăng caokhiến các dự án sắp hoàn thiện được săn đón hơn bao giờ hết nhất là trong bối cảnh giá nhà khó lòng giảm như hiện nay, thậm chí còn có thể đạt tỷ lệ tăng trưởng kép trung bình hàng năm từ 8-10% tới năm 2024 (số liệu của CBRE).

Do đó, việc mua căn hộ chung cư ở thời điểm này không chỉ đáp ứng nhu cầu về an cư mà còn là tài sản gia tăng giá trị thực sự trong thời gian tới. Thực tế, hầu hết dự án hoàn thiện nào tung ra thị trường cũng khá đắt hàng, thậm chí không nhanh là hết.

Chị Trần Tâm - nhân viên kinh doanh của một sàn giao dịch BĐS tại Hà Nội cho biết, hồi năm ngoái, một dự án cao cấp ở phố Hàng Bài được mở bán, giá nhà lên đến gần 1 tỷ đồng/m2 mà khách hàng thậm chí còn tranh nhau mua.

“Hay như dự án ở quận Tây Hồ, mới mở bán hồi đầu năm giá dao động từ 110-140 triệu đồng/m2 mà phải bốc thăm quyền mua. Những khách mua thời điểm đó đến nay đều đã có lời vì giá tăng cao”, chị Tâm tiết lộ.

Theo đó, việc mua được căn hộ vào đúng lúc “hàng” tung ra thị trường là mục tiêu lớn nhất mà người mua nhà hiện nay đang hướng tới. Đặc biệt, đối với những dự án sắp hoàn thiện, khách hàng còn được đáp ứng nhu cầu mục sở thị, trải nghiệm thực tế chất lượng công trình cũng như không gian sống trong tương lai.

Chị Thu Hà (Cầu Giấy, Hà Nội) cho biết, mấy tháng nay hai vợ chồng chị thường xuyên đi tìm hiểu dự án nào sắp hoàn thiện để tìm hiểu, nếu giá thành phù hợp với khả năng tài chính sẽ tiến hành mua. 

“Gia đình mình ưu tiên các dự án có vị trí đẹp, có cơ sở pháp lý, giá có cao chút cũng được miễn là đồng tiền bỏ ra được an toàn”, chị Hà cho biết.

Dù giá nhà chung cư được dự báo sẽ tiếp tục tăng nhưng bà Hằng cũng khuyến nghị việc tăng giá cũng mang tính khu vực và những dự án căn hộ tại khu vực ven trung tâm đang ghi nhận mức tăng đáng kể. Bởi lẽ, những sản phẩm ở xa trung tâm sẽ có sự đầu tư bài bản về cơ sở hạ tầng xã hội. Những dự án này cũng mang theo ý tưởng kinh doanh riêng biệt, khác lạ của chủ đầu tư, tạo sự thu hút riêng.

Bích Đào

So với Quỷ đỏ phải căng mình vì lịch thi đấu dày đặc, Newcastle có rất nhiều thời gian để chuẩn bị cho mục tiêu giành cúp.

Từ nay đến ngày diễn ra chung kết, đoàn quân của Eddie Howe chỉ có trận đón tiếp Liverpool lúc 0h30 ngày 19/2 tại Premier League.

Trong khi đó, MU có 2 trận đấu sống còn với Barca ở vòng play-off vòng 16 đội Europa League (17 và 24/2), xen giữa đó là trận đấu với Leicester City (19/2).

Dù vậy, các fan Newcastle cảm thấy không yên tâm sau khi biết được trọng tài David Coote sẽ là người điều khiển trận chung kết League Cup ở Wembley.

Họ cho rằng, vị vua áo đen này là người ủng hộ thầy trò Erik ten Hag và loan đi hình ảnh trên mạng xã hội làm ‘bằng chứng’ - ảnh đại diện facebook của ông Coote chính là chụp ở sân Old Trafford.

Tuy nhiên, theo nhà báo Dale Johnson của ESPN, thực tế không phải như vậy và hình ảnh đó là giả mạo.

Thay vào đó, ảnh đại diện của trọng tài điều khiển chung kết League Cup, MU vs Newcastle, David Coote là ở sân Wembley mới, nơi cũng có những chiếc ghế màu đỏ.

Nhưng các fan Chích chòe vẫn chưa hết nghi ngờ vị trọng tài này thuộc… phe Quỷ đỏ, chỉ vì ông từng làm việc cho Manchester CFA.

Họ cũng chỉ ra sự thiên vị của trọng tài David Coote cho MU trong quá khứ. Đó là ở trận MU 1-0 West Brom hồi tháng 11/2020 lúc Solskjaer còn nắm đội.

Ở trận đấu đó, ông Coote cho West Brom hưởng quả 11m nhưng sau đó xem lại VAR thì rút lại. Còn MU thì ông cho Bruno Fernandes thực hiện lại quả penalty, mang về chiến thắng 1-0.

Các cầu thủ thứ 12 của Newcastle cũng ‘tố’ vị trọng tài này không cho Newcastle hưởng quả phạt đền ở trận đấu với Chelsea hồi 2022…

Xem ra fan Newcastle vì lo sợ đội nhà lỡ cơ hội đoạt cúp trước MU nên mới… bới lông tìm vết.

Ten Hag báo tin dữ MU trước cuộc đấu Barca

Đứng đầu danh sách là hồ Ba Bể, một điểm đến mà du khách không nên bỏ lỡ. Có tổng diện tích hơn 23.000 ha, hồ được xem là lớn nhất ở Việt Nam và được xếp vào danh sách 16 hồ đẹp nhất thế giới.

Hồ thực chất được tạo thành từ ba hồ nhỏ hơn được nối với nhau thông qua hệ thống kênh rộng, dài khoảng 8 km. 

Hồ Ba Bể cũng là một phần của Vườn quốc gia Ba Bể, nơi có hệ động thực vật đa dạng, bao gồm nhiều loài động vật quý hiếm. Du khách có thể khám phá những con đường mòn tuyệt đẹp của công viên hay những thác nước ẩn giấu, hang động tuyệt đẹp và ngôi làng dân tộc thiểu số truyền thống.

Thác Bản Giốc là một trong những kỳ quan thiên nhiên hùng vĩ và đẹp nhất Việt Nam, nằm ở phía đông bắc tỉnh Cao Bằng. Thác nước đánh dấu biên giới giữa Việt Nam và Trung Quốc, với dòng nước đổ từ độ cao 30m xuống. Môi trường xung quanh là sự kết hợp ngoạn mục của những vách đá vôi cao chót vót, làn nước trong xanh và thảm thực vật rực rỡ.

Môi trường xung quanh là sự kết hợp ngoạn mục của những vách đá vôi cao chót vót, làn nước trong xanh và thảm thực vật rực rỡ.

Cũng nằm ở tỉnh Đông Bắc Cao Bằng (Việt Nam), Động Ngườm Ngao thực sự là một kỳ quan thiên nhiên đầy mê hoặc. Hang động đá vôi tuyệt đẹp này nổi tiếng với những nhũ đá và măng đá ấn tượng, những dòng sông ngầm lung linh và hệ sinh thái độc đáo chứa đựng nhiều loài thực vật và động vật quý hiếm.

 Để đến Động Ngườm Ngao, du khách có thể di chuyển bằng ô tô hoặc xe máy từ thành phố Cao Bằng đến huyện Trùng Khánh, cách đó khoảng 90 km.

Khu bảo tồn thiên nhiên Pù Luông đứng ở vị trí thứ 4 và là điểm tham quan không thể bỏ qua ở tỉnh Thanh Hóa. 

Pù Luông, một thắng cảnh thiên nhiên mang đến cho du khách toàn cảnh về những thửa ruộng bậc thang rộng lớn, những đỉnh núi đá vôi cao chót vót và thác nước đổ xuống. Nếu du khách đang tìm kiếm một nơi trú ẩn yên bình gần gũi với thiên nhiên thì nơi này được thiết kế dành cho bạn.

Đến Pù Luông, du khách sẽ có cơ hội ngắm nhìn những guồng nước tuyệt vời được xây dựng bởi người dân tộc Thái và Mường. Đi bộ đường dài và trekking cũng là những hoạt động phổ biến thu hút nhiều khách du lịch. Và đừng quên khám phá cuộc sống địa phương của người dân tộc Thái và Mường khi nơi đây chính là quê hương.

Vị trí cuối cùng trong top 5 là vịnh Lăng Cô, một bãi biển đẹp và hoang sơ ở tỉnh Thừa Thiên Huế. Vịnh tự hào với làn nước trong vắt, những bãi biển đầy cát hoang sơ và bầu không khí thanh bình, hoàn hảo để thư giãn. 

Những cái tên khác vinh dự góp mặt trong danh sách còn có đảo Lý Sơn, một điểm đến ngoài khơi Quảng Ngãi, nổi tiếng với những bãi biển hoang sơ, làn nước trong vắt và di sản văn hóa độc đáo; Thác Yang Bay – 'viên ngọc' ẩn mình giữa rừng già Khánh Hòa; Rừng tràm Trà Sư thuộc tỉnh An Giang nổi tiếng với cảnh quan tuyệt đẹp với cây tràm, đầm sen và hệ động vật hoang dã đa dạng; và Côn Đảo nhanh chóng được du khách yêu thích nhờ vẻ đẹp độc đáo, những bãi biển hoang sơ với nước trong vắt, bãi cát trắng và sinh vật biển đa dạng.

Theo Ritz Herald