Nhận định, soi kèo Persija Jakarta vs Bhayangkara FC, 19h ngày 16/7
发布时间：2025-02-01 01:53:57 作者：玩站小弟 
我要评论
我要评论ậnđịnhsoikèoPersijaJakartavsBhayangkaraFChngàlich thi dau ngoai hang a Hoàng Ngọc - lich thi dau ngoai hang alich thi dau ngoai hang a、、。
ậnđịnhsoikèoPersijaJakartavsBhayangkaraFChngàlich thi dau ngoai hang a Hoàng Ngọc - 15/07/2023 23:19 Nhận định bóng đá giải khác
相关文章
Soi kèo góc Fulham vs MU, 2h00 ngày 27/1
Phạm Xuân Hải - 26/01/2025 05:25 Kèo phạt góc2025-02-01Truyện Nếu Biết Trăm Năm Là Hữu Hạn
2025-02-01
Nhận định, soi kèo Porto vs Santa Clara, 1h00 ngày 27/1: Khủng hoảng
Phạm Xuân Hải - 26/01/2025 05:25 Bồ Đào Nha2025-02-01
![](<p style="text-align: justify;"><strong>Khách hàng của khu bất động sản nghỉ dưỡng đang có sự nhầm lẫn, họ cho rằng các dự án này không khác gì các dự án nhà ở để bán. Tuy nhiên, hiện nay hầu hết các dự án BĐS nghỉ dưỡng đều là những dự án thuê đất 50 năm.</strong></p><table class="image center" width="400" align="center" cellpadding="0" cellspacing="0"><tbody><tr><td><img alt="{keywords}" title="{keywords}" src="https://imgs.vietnamnet.vn/Images/2016/07/27/14/20160727144006-bat-dong-san-nghi-duong.jpg" /></td></tr><tr><td class="image_desc"><br /></td></tr></tbody></table><p style="text-align: justify;">Chia sẻ tại buổi Tọa đàm trực tuyến <strong>“Đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng: Cơ hội và rủi ro”</strong>do Báo Giao thông tổ chức sáng nay (27/7), các chuyên gia cho rằng hầu hết các dự án BĐS nghỉ dưỡng hiện nay đều là đất thuê 50 năm. Chính vì thế, trước khi mua nhà, khách hàng phải kiểm tra thật kỹ về pháp lý và thời hạn sử dụng đất của dự án.</p><p style="text-align: justify;">Bà Hoàng Thị Vân Anh, Tổng Cục Quản lý Đất đai (Bộ Tài nguyên - Môi trường) cho biết: "Hiện nay, đa số người mua nhà đang có sự nhầm lẫn giữa hai dạng sản phẩm BĐS nhà ở và BĐS nghỉ dưỡng. Pháp luật đất đai quy định rõ nếu đất đai là đất nhà ở (chung cư, liền kề, biệt thự) có thể sử dụng xây nhà để bán, phân lô bán nền … Khu du lịch nghỉ dưỡng là đất thương mại dịch vụ nên chỉ được cho thuê đất và không được phân lô bán nền bán như đất ở".</p><p style="text-align: justify;">Cũng theo bà Vân Anh, để xác minh một dự án được sử dụng đất vĩnh viễn hay dự án được thuê đất 50 năm nhà đầu tư cần phải xem xét hồ sơ pháp lý của dự án như về quyền sử dụng đất. Việc sử dụng đất phải liên quan đến quy hoạch, mảnh đất ấy được sử dụng vào mục đích gì?</p><p style="text-align: justify;">Cũng có cùng nhận định với bà Vân Anh, ông Nguyễn Thế Điệp - Phó Chủ tịch Hiệp hội BĐS Hà Nội cho rằng hiện tại có một vài dự án luật cho phép tách ra làm sổ đỏ, nhưng đa số các dự án khác là không thực hiện được việc cấp sổ đỏ. Nguyên nhân là do khi muốn chuyển đổi mục đích sử dụng đất chủ đầu tư phải đóng một số tiền rất lớn.</p><p style="text-align: justify;">"Chính vì vậy, hiện nay nhiều doanh nghiệp đang rơi vào tình cảnh rất khó khăn khi đầu tư hàng nghìn tỷ đồng nhưng không bán được. Vì tâm lý người dân, nhà đầu tư luôn chọn mua các dự án BĐS có sổ đỏ. Tại nhiều dự án BĐS nghỉ dưỡng, khách hàng như ngồi trên lửa khi tiền đã trả hết nhưng có nguy cơ không nhận được sổ đỏ", ông Điệp nhấn mạnh.</p><p style="text-align: justify;">Một rủi ro nữa khi đầu tư BĐS nghỉ dưỡng người mua cần hết sức lưu ý là tính pháp lý của dự án. Ông Phạm Văn Thường - Trưởng phòng quản lý thị trường BĐS - Cục Quản lý nhà (Bộ Xây dựng) cho biết, hiện nay các dự án nhà ở khi bán phải đăng ký công khai trên trang web của các Sở Xây dựng để minh bạch thông tin. Tuy nhiên, pháp luật chưa quy định các dự án BĐS nghỉ dưỡng dạng Condotel phải công khai thông tin.</p><p style="text-align: justify;">"Chính vì vậy, trước khi đặt bút ký hợp đồng người mua cần phải yêu cầu chủ đầu tư công khai các giấy tờ pháp lý liên quan đến dự án. Nhờ sự tư vấn của luật sư trong những trường hợp này là rất cần thiết", ông Thường khẳng định.</p><p style="text-align: justify;">Một trong những rủi ro mà người mua BĐS nghỉ dưỡng cũng cần quan tâm là những tiện ích của dự án cũng như phần chia sẻ lợi nhuận với chủ đầu tư khi mua căn hộ theo hình thức Condotel. Thực tế hiện nay, nhiều khách hàng tỏ ra băn khoăn lo lắng bởi khi giới thiệu dự án chủ đầu tư quảng cáo rất hào nhoáng, tuy nhiên trong hợp đồng lại không nêu rõ, nếu sau này chủ đầu tư không làm theo cam kết thì phần thiệt sẽ thuộc về người mua nhà.</p><p style="text-align: justify;">Trả lời vấn đề này, Luật sư Nguyễn Hưng Quang - VP Luật sư Nguyễn Hưng Quang và cộng sự cho biết nếu người mua nhà vẫn cảm thấy chưa yên tâm với bản hợp đồng còn rất chung chung có thể yêu cầu chủ đầu tư chỉnh sửa lại nội dung.</p><p style="text-align: justify;">"Trong một số trường hợp, tôi thường tư vấn cho khách hàng thống kê hết những tiện ích và mức lợi nhuận chủ đầu tư cam kết cho vào phụ lục hợp đồng yêu cầu chủ đầu tư ký nhận. Việc làm này sẽ giúp khách hàng có căn cứ pháp lý khi ra tòa án trong trường hợp chủ đầu tư thất hứa", ông Quang cho biết.</p><p style="text-align: justify;">Theo<strong><em>Trí thức trẻ</em></strong></p>)
.</p><p>Điều quan trọng nhất là bạn cần nắm rõ dung tích thùng nhiên liệu của xe mình từ sách hướng dẫn sử dụng đi kèm và kết hợp với việc quan sát mức nhiên liệu còn lại rồi tính ra số nhiên liệu còn lại. Các dòng xe sedan thường có bình nhiên liệu khoảng 40 đến 50 lít, SUV hay xe bán tải tầm trung là 70-80 lít, các dòng SUV cỡ lớn có thể lên đến 100 lít. </p><center><picture><img src="data:image/gif;base64,R0lGODlhAQABAAAAACH5BAEKAAEALAAAAAABAAEAAAICTAEAOw==" data-original="https://vnn-imgs-a1.vgcloud.vn/image1.ictnews.vn/_Files/2019/06/28/nghetlocxangcafeautovn2-1490870090-152450.jpg?width=0&s=3lQgJelImIjL8ZpHiu8p9Q" class="lazy v-assist-img" data-srcset="https://vnn-imgs-a1.vgcloud.vn/image1.ictnews.vn/_Files/2019/06/28/nghetlocxangcafeautovn2-1490870090-152450.jpg?width=0&s=3lQgJelImIjL8ZpHiu8p9Q" alt="" data-thumb-small-src="https://vnn-imgs-a1.vgcloud.vn/image1.ictnews.vn/_Files/2019/06/28/nghetlocxangcafeautovn2-1490870090-152450.jpg?width=260&s=i157VjPfzDzhc4STRrogAg"></picture></center><p>Sau khi tính được mức nhiên liệu còn lại khi cảnh báo sắp hết đã sáng lên, việc tiếp theo là bạn cần nhớ mức tiêu thụ của xe mình tương ứng trong đô thị hoặc đường trường. Giả sử xe bạn còn khoảng 20 lít nhưng nếu mắc kẹt trong thành phố đang kẹt xe thì quãng đường chỉ còn 2/3 so với khi ở đường trường. Với mức tiêu thụ trong thành phố khoảng 10 lít/100km thì có đi được thêm 200km, còn đường trường có được 300km. </p><p>Tuy nhiên, nếu là người mới nhận xe thì xử lý ra sao. Đầu tiên bạn cũng cần xem thông số bình nhiên liệu để tính ra lượng còn lại. Sau đó có thể reset bộ đo mức tiêu thụ và chạy xe một đoạn để ra được mức tiêu thụ nhiên liệu thực tế vào thời điểm sắp hết rồi có thể tính ra quãng đường còn lại để tính toán việc tìm kiếm trạm xăng.</p> )
最新评论