Bà ngoại bạn mất để lại di sản thừa kế là quyền sử dụng đất đối với mảnh đất đứng tên bà, di sản thừa kế sẽ được chia theo di chúc, trường hợp không có di chúc thì chia theo pháp luật cho hàng thừa kế thứ nhất của bà. Thủ tục nhận thừa kế đối với di sản là quyền sử dụng đất như sau:

Trước hết phải làm thủ tục khai nhận di sản thừa kế tại văn phòng công chứng, thủ tục hồ sơ bao gồm:

- Chứng minh nhân dân, Hộ khẩu, Giấy khai sinh của những người khai nhận di sản thừa kế.

- Giấy chứng tử của người để lại di sản thừa kế.

 - Giấy tờ về di sản thừa kế như: Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; sổ tiết kiệm, đăng ký xe, cổ phiếu, cổ phần hoặc các giấy tờ chứng minh quyền sở hữu đối với tài sản khác (nếu có).

Ảnh minh họa

- Di chúc hợp pháp (nếu có).

- Giấy uỷ quyền, giấy nhường di sản thừa kế, giấy từ chối di sản thừa kế (nếu có).

Trình tự công chứng văn bản khai nhận di sản thừa kế:

- Người yêu cầu công chứng nộp đủ các giấy tờ nêu trên cho Công chứng viên. Nếu việc khai nhận di sản thừa kế có nội dung phức tạp hoặc liên quan tới khối tài sản lớn thì Công chứng viên thực hiện việc niêm yết thông báo thừa kế tại UBND phường trong thời hạn 30 ngày;

- Sau thời gian niêm yết, nếu không có khiếu nại, khiếu kiện nào (đã có xác nhận của UBND phường, xã) thì Công chứng viên lập Văn bản Khai nhận di sản thừa kế hoặc Văn bản thoả thuận phân chia di sản thừa kế;

Sau khi thực hiện khai nhận di sản thừa kế tại phòng công chứng, mẹ bạn cần thực hiện đăng ký biến động đất đai tại văn phòng đăng ký đất đai và xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với di sản thừa kế này.

Về phí lệ phí:

- Thuế thu nhập cá nhân và lệ phí trước bạ:

+ Những trường hợp không phải nộp thuế thu nhập cá nhân và lệ phí trước bạ:

Theo khoản 10 Điều 9 Nghị định 140/2016/NĐ-CP về lệ phí trước bạ và theo điểm d khoản 1 Điều 3 Thông tư 111/2013/TT-BTC về hướng dẫn luật Thuế thu nhập cá nhân thì những trường hợp sau khi nhận thừa kế là nhà, đất thì không phải nộp thuế, lệ phí trước bạ, cụ thể:

Thừa kế nhà, đất giữa:

+ Vợ với chồng;

+ Cha đẻ, mẹ đẻ với con đẻ;

+ Cha nuôi, mẹ nuôi với con nuôi;

+ Cha chồng, mẹ chồng với con dâu;

+ Cha vợ, mẹ vợ với con rể;

+ Ông nội, bà nội với cháu nội;

+ Ông ngoại, bà ngoại với cháu ngoại;

+ Anh, chị, em ruột với nhau.

Như vậy về thuế thu nhập cá nhân và lệ phí trước bạ khi sang tên sổ đỏ thì mẹ bạn được miễn theo quy định nêu trên. Tuy nhiên bạn vẫn phải nộp lệ phí cấp Giấy chứng nhận theo quy định.

Luật sư Phạm Thị Bích Hảo, Công ty luật TNHH Đức An, Thanh Xuân, Hà Nội.

Bạn đọc muốn gửi các câu hỏi thắc mắc về các vấn đề pháp luật, xin gửi về địa chỉ [email protected] (Xin ghi rõ địa chỉ, số điện thoại để chúng tôi tiện liên hệ)

Ban Bạn đọc

Làm thủ tục khai nhận thừa kế ở đâu?

- Người thân chúng tôi mới mất, có để lại tài sản thừa kế cho các con nhưng chưa biết khai nhận thừa kế ở đâu và thủ thục thế nào? Xin tư vấn giùm chúng tôi.

Lịch thi đấu Ngoại hạng Anh vòng 13

Man City thắng ngược dòng nhờ cú đúp của Aguero

Đội hình ra sân:

Burnley:Robinson, Lowton, Keane, Mee (C), Ward, Gudmundsson, Marney, Defour, Boyd, Hendrick, Vokes.

Dự bị:Pope, Flanagan, Kightly, Gray, Barnes, Tarkowski, Arfield.

Man City: Bravo, Sagna, Otamendi, Kolarov, Clichy, Fernandinho (C), Fernando, Yaya Toure, Sterling, Nolito, Aguero.

Dự bị:Caballero, De Bruyne, Silva, Zabaleta, Navas, Sane, Iheanacho.

Bàn thắng: Marney 14' - Aguero 37', 60'

* Anh Tuấn(clip Hải Quân)

Theo quy định tại Điều 45 Luật doanh nghiệp 2014 về Chi nhánh, văn phòng đại diện và địa điểm kinh doanh của doanh nghiệp như sau:

1. Chi nhánh là đơn vị phụ thuộc của doanh nghiệp, có nhiệm vụ thực hiện toàn bộ hoặc một phần chức năng của doanh nghiệp kể cả chức năng đại diện theo ủy quyền. Ngành, nghề kinh doanh của chi nhánh phải đúng với ngành, nghề kinh doanh của doanh nghiệp.

Thủ tục khi mở kho hàng khác trụ sở kinh doanh

2. Văn phòng đại diện là đơn vị phụ thuộc của doanh nghiệp, có nhiệm vụ đại diện theo ủy quyền cho lợi ích của doanh nghiệp và bảo vệ các lợi ích đó.

3. Địa điểm kinh doanh là nơi mà doanh nghiệp tiến hành hoạt động kinh doanh cụ thể.

Về nguyên tắc, khi mở kho chứa hàng hoá, thì Công ty đã triển khai hoạt động sản xuất kinh doanh tại địa chỉ này (kinh doanh là việc thực hiện liên tục một, một số hoặc tất cả các công đoạn của quá trình, đầu tư, từ sản xuất đến tiêu thụ sản phẩm hoặc cung ứng dịch vụ trên thị trường nhằm mục đích sinh lợi - khoản 16 Điều 4 Luật Doanh nghiệp năm 2014).
Do đó, Công ty có trách nhiệm đăng ký: "thay đổi nội dung đăng ký doanh nghiệp, công khai thông tin về thành lập và hoạt động, báo cáo và các nghĩa vụ khác theo quy định của Luật này và quy định khác của pháp luật có liên quan" - khoản 6 Điều 8 Luật Doanh nghiệp năm 2014

Như vậy, xét về chức năng kho chứa hàng có chức năng lưu giữ hàng hóa của doanh nghiệp và có thể kinh doanh hàng hóa khi cần thiết, do đó kho hàng của bên bạn là một trong 3 loại hình phụ thuộc trên, do đó bạn phải thực hiện đăng ký kinh doanh địa điểm kinh doanh. Bạn căn cứ vào Luật Doanh nghiệp và các văn bản hướng dẫn thi hành.

Luật sư Phạm Thị Bích Hảo, Công ty luật TNHH Đức An, Thanh Xuân, Hà Nội.

Bạn đọc muốn gửi các câu hỏi thắc mắc về các vấn đề pháp luật, xin gửi về địa chỉ [email protected] (Xin ghi rõ địa chỉ, số điện thoại để chúng tôi tiện liên hệ)

Ban Bạn đọc

Hưởng chế độ thai sản khi công ty cũ không chịu trả sổ bảo hiểm

Em sắp sinh con nhưng phòng nhân sự bảo do chưa có sổ bảo hiểm, chưa chốt sổ làm thủ tục hưởng chế độ thai sản được.

Bà Xuân là nhân vật trong bài viết: “Không có tiền, goá phụ bất lực xin đưa con về nhà phó mặc cho số phận”. Vợ chồng bà sinh được 2 người con là Đoàn Văn Khánh (SN 1984) và Đoàn Văn Quý (SN 1986) đều khuyết tật từ nhỏ.

Do nhiều năm nằm liệt một chỗ, anh Quý bị viêm loét nhiễm trùng vùng mông, chân. Không có bảo hiểm y tế, bà Xuân phải trang trải số tiền nằm ngoài khả năng lo liệu. Đến khi tiêu hết tiền vay mượn, bà bất lực bật khóc, đành đưa con về nhà chịu đựng.

Trong lúc gia đình rơi tình cảnh khó khăn nhất thì may mắn nhận được sự giúp đỡ kịp thời từ bạn đọc. Qua Báo, bà Xuân đã nhận hơn 28 triệu đồng, được PV trao đến tận tay.

Xúc động trước tấm lòng của mọi người, bà Trần Thị Xuân chia sẻ: "Nhờ có số tiền này, con trai tôi lại được chữa bệnh. Gia đình không biết nói gì hơn ngoài lời cảm ơn chân thành đến các nhà hảo tâm cùng các y bác sĩ trong bệnh viện đã hết sức hỗ trợ. Ân tình này chúng tôi xin ghi nhớ suốt đời".

“Tôi biết khán giả Indonesia rất đam mê và cổ vũ cuồng nhiệt. Trong thời gian qua, chúng tôi cũng đã trao đổi nhiều về vấn đề đó với các cầu thủ để họ vững tinh thần. 

Còn riêng các cầu thủ ở cùng trang lứa tuổi 19 thì tôi cho rằng, các cầu thủ của chúng tôi đủ tự tin để thi đấu một trận hay cho khán giả”,HLV Đinh Thế Nam nói.

Dù đối mặt với nhiều khó khăn nhưng U19 Việt Nam đặt mục tiêu giành chiến thắng để có sự khởi đầu thuận lợi tại giải.

“Tôi biết U19 Indonesia chuẩn bị cho giải U19 rất kỹ. Cầu thủ của họ rất tốt. Có 4-5 cầu thủ nổi trội ở vị trí trung vệ, tiền vệ, hay tiền đạo Ronaldo và một vài cầu thủ khác nữa. U19 Việt Nam cố gắng hết sức để giành chiến thắng trận ra quân”,HLV Đinh Thế Nam cho biết.

Về phần mình, HLV Shin Tae Yong của U19 Indonesia nhận xét: “Chúng tôi tập trung 10 ngày. Tôi tôn trọng mọi đội bóng. Đây là bảng đấu mạnh. Tôi không có nhiều thông tin về các đối thủ”.

Trong khi đó HLV Salvado Garcia của U19 Thái Lan cho biết các học trò của ông đã sẵn sàng đối đầu với các đối thủ mạnh: “Tôi đã theo nhóm cầu thủ này 4 năm. Chúng tôi có một số chuyến tập huấn ngắn ngày và đã sẵn sàng. Các cầu thủ của chúng tôi sẽ biết cách để làm sao để chơi với các đội mạnh.

Mục tiêu của U19 Thái Lan là chơi tốt và vượt qua vòng bảng. Chúng tôi phải tin tưởng vào tất cả các cầu thủ và trao cơ hội cho họ thể hiện. Tôi đã có thông tin về tất cả các đội. Với Việt Nam, tôi đã gặp HLV Đinh Thế Nam 2 lần ở Campuchia và biết nhau rất rõ. Tôi tin rằng lối chơi của ông ấy sẽ tương tự”.

Trận ra quân của U19 Việt Nam gặp chủ nhà U19 Indonesia diễn ra lúc 20h30 tối mai (2/7) trên SVĐ Patriot Candrabhga, Jakarta (Indonesia).

Lịch thi đấu của U19 Việt Nam tại giải U19 Đông Nam Á:

Đội trưởng hai đội - Luke Donald của Lục địa già và Zach Johnson với Mỹ - có những tuyên bố mạnh mẽ trước khi sự kiện bắt đầu vào thứ Sáu (29/9).

Chính xác là trận chung kết đáng kinh ngạc của Solheim, với một ngày Chủ nhật đơn đầy kịch tính, và đặc biệt là màn trình diễn của Carlota Ciganda, người đã ghi điểm quyết định khi đánh bại Nelly Korda bằng hai cây gậy sắt gây sốc tại các hố 16 và 17.

Donald nhấn mạnh khoảnh khắc đó như nguồn cảm hứng cho đội của mình. "Tôi được nhìn thấy một số điều đặc biệt vào thứ Sáu, không nhiều vào thứ Bảy, vì tôi có việc phải làm ngoài sân. Có vẻ như châu Âu đã nắm trong tay và người Mỹ chiến đấu để mong lật ngược tình thế".

"Cuối cùng, Hedwall và Ciganda đã có màn lội ngược dòng ngoạn mục để giành cúp", Donald nhấn mạnh. "Nhiều người trẻ của chúng tôi đưa mọi thứ lên mạng xã hội và bình luận. Đó là nguồn cảm hứng tốt cho sự kiện thể thaoquan trọng cuối tuần này.

Khi bạn là đội trưởng, điều khá tệ là bạn không kiểm soát được những cú đánh, bạn chỉ có thể tin tưởng vào ngôi sao của mình sẽ thực hiện tốt chúng. Và Carlota đã làm được điều đó ở hố 16 và 17, những giây phút quan trọng nhất".

Châu Âu từng thua nặng nề 9-19 cách nay 2 năm, nhưng Donald bày tỏ niềm tin vào đội của mình khi đến sân Marco Simone Golf ở Rome, Italy. Ông có nhiều lý do để lạc quan. Một trong số đó là địa vị chủ nhà, với sự ủng hộ của công chúng, sự chuẩn bị hiện trường...

Trong khi đó, Zach Johnson của Mỹ cũng rất tự tin: "Đó là thử thách cho cả hai đội. Tôi nghĩ cái hay của sự kiện lần này đã thể hiện một bức tranh tổng thể thực sự tốt. Vì vậy, bất kể Luke và nhóm của anh ấy quyết định thế nào, họ có thể sẽ cải thiện tốt".

Không có LIV Golf

Không ai trong số đội trưởng hối tiếc về lựa chọn của mình. Trong trường hợp của Johnson, câu hỏi lớn nằm ở việc những VĐV LIV Golf bị loại (Brooks Koepka là ngoại lệ). Một số người như DeChambeau hay Dustin Johnson công khai bày tỏ rằng lẽ ra họ phải nhận được một cuộc gọi.

Johnson không muốn gây tranh cãi về điều đó và giới hạn bản thân trong việc mô tả quá trình lựa chọn của mình: "Chúng tôi có một hệ thống tính điểm, và khi kết thúc quá trình lựa chọn, về cơ bản, sự chú ý của tôi tập trung vào top 20, top 25. Tôi nghĩ họ là những golfer có công để được nhận thưởng".

Về phần mình, Donald cũng bị đặt câu hỏi về sự vắng mặt của Sergio Garcia - huyền thoại của Ryder Cup.

Theo thông tin được công bố gần đây, Garcia thậm chí còn liên hệ với Keith Pelley, Giám đốc điều hành của DP World Tour (European Tour), để cố gắng lấy lại tư cách thành viên của mình - điều kiện cần thiết để được triệu tập - bằng cách thanh toán tất cả các khoản tiền phạt đang chờ xử lý khi anh gia nhập LIV Golf.

"Chúng tôi biết tình hình của anh ấy. Một khi anh ta từ bỏ tư cách thành viên, anh ta không đủ điều kiện. Tôi đã thấy những câu chuyện về việc anh ta cố gắng trả tiền phạt và những thứ tương tự", đội trưởng châu Âu bảo vệ quyết định.

Donald không muốn có ngoại lệ: "Chúng tôi biết các quy tắc của đường đua là gì, tư cách thành viên đó không thể lấy lại được cho đến năm sau. Hiện tại tôi chỉ tập trung vào 12 người ở đây".

Ryder Cup 2023 là phiên bản thứ 44 của giải đấu. Mỹ chưa từng thắng khi rời sân nhà trong 3 thập kỷ qua.

Đội golf Mỹ chốt danh sách dự Ryder Cup