1/ RA MẮT 04 BỘ TRANG PHỤC MỚI

Alistar Sương Đen có giá 299 RP.

Rek’Sai Sương Đen có giá 299 RP.

Renekton Sương Đen có giá 299 RP.

Sejuani Công Nghệ được quy đổi bằng 10 Đá Quý.

2/ THỬ NGHIỆM THẦN HỎA

3/ CÂN BẰNG SỨC MẠNH TƯỚNG, TRANG BỊ VÀ TRỤ BẢO VỆ

   Lời Nguyền Xác Ướp U Sầu (R)

  Thế Giới Màu Nhiệm (Nội tại)

  Xuất Huyết (Nội tại)

  Đạn Xuyên Mục Tiêu (Q)

 Kai’Sa

  Cơn Mưa Icathia (Q)

  Tia Truy Kích (W)

 Kayn

  Lưỡi Hái Darkin (Nội tại)

  PHÁ (W)

 Lissandra

  Mảnh Băng (Q)

 Mordekaiser

  Hắc Ám Lan Tràn (Nội tại)

 Neeko

  Xoắn Trói (E)

  Nở Hoa (R)

 Ornn

  Chế Tạo Tại Chỗ (Nội tại)

  Thổi Bễ (W)

 Sett

  Hủy Diệt Đấu Trường (R)

  Gươm Boomerang (Q)

  Săn Đuổi (R)

  Bản Nhạc Tốc Độ (E)

  Gươm của Vua Vô Danh

  Giày Bạc

  Giày Cơ Động

 Dòng trang bị Nanh Băng

 Dòng trang bị Liềm Ma

  Rìu Mãng Xà

  Rìu Đại Mãng Xà

Khiên Trụ (xem chi tiết TẠI ĐÂY)

4/ CẬP NHẬT ĐẤU TRƯỜNG CHÂN LÝ

  Nguyên Tố Băng

  Nguyên Tố Điện

  Nguyên Tố Bóng Tối

  Tộc Cuồng Chiến

  Tộc Kiếm Khách

  Amumu

  Diana

  Dr. Mundo

  Ezreal

  Janna

  Karma

  Leona

 Lux

  Master Yi

  Nocturne

  Rek’Sai

  Sion

  Syndra

  Zyra

5/ KHÁC

04 Biểu tượng Anh hùng mới

    

03 Gói Đa Sắc mới

Alistar Sương Đen

Rek’Sai Sương Đen

Renekton Sương Đen

Gnar_G

" />

LMHT: Chi tiết bản cập nhật 10.5

Giải trí 2025-01-31 20:12:27 3878

1/ RA MẮT 04 BỘ TRANG PHỤC MỚI

Alistar Sương Đen có giá 299 RP.

Rek’Sai Sương Đen có giá 299 RP.

Renekton Sương Đen có giá 299 RP.

Sejuani Công Nghệ được quy đổi bằng 10 Đá Quý.

2/ THỬ NGHIỆM THẦN HỎA

3/ CÂN BẰNG SỨC MẠNH TƯỚNG,ếtbảncậpnhậbong da TRANG BỊ VÀ TRỤ BẢO VỆ

  • Máu cơ bản tăng từ 575 lên 600.

   Lời Nguyền Xác Ướp U Sầu (R)

  • Thời gian hồi chiêu tăng từ 130/115/100 lên 150/125/100 giây.

  Thế Giới Màu Nhiệm (Nội tại)

  • Sát thương mỗi 5 Chuông Ma Thuật giảm từ 15 xuống 12.

  • Giáp cơ bản giảm từ 40 xuống 37.

  Xuất Huyết (Nội tại)

  • Sát thương gây lên quái rừng tăng từ 120% lên 175%.

  • Kháng phép tăng từ 30 (+1 mỗi cấp) lên 32 (+1.25 mỗi cấp).

  Đạn Xuyên Mục Tiêu (Q)

  • Năng lượng tiêu hao giảm từ 60/65/70/75/80 xuống 60 mọi cấp.
  • Thời gian hồi chiêu giảm từ 13/12/11/10/9 xuống 12/11/10/9/8 giây.

 Kai’Sa

  Cơn Mưa Icathia (Q)

  • Tỉ lệ SMPT giảm từ 40% xuống 25%.
  • Số lượng đạn nâng cấp tăng từ 10 lên 12.

  Tia Truy Kích (W)

  • Sát thương tăng từ [20/45/70/95/120 (+60% SMPT)(+150% tổng SMCK) lên [30/55/80/105/130 (+70% SMPT)(+130% tổng SMCK).
  • Thời gian hồi chiêu hoàn trả lại nếu trúng tướng địch khi nâng cấp tăng từ 50% lên 70%.

 Kayn

  Lưỡi Hái Darkin (Nội tại)

  • Tỉ lệ tích trữ quả cầu biến hình tăng từ [gia tăng thêm ở các phút 0/8/12] lên [tăng trưởng đều đặn, cho bạn nhận thêm 3% so với hiện tại].

  PHÁ (W)

  • Khả năng làm chậm tăng từ 60% lên 70%.

 Lissandra

  Mảnh Băng (Q)

  • Tỉ lệ SMPT tăng từ 70% lên 80%. 

 Mordekaiser

  Hắc Ám Lan Tràn (Nội tại)

  • Sát thương tối đa lên quái rừng tăng từ 25-120 lên 28-164.

 Neeko

  Xoắn Trói (E)

  • Tỉ lệ SMPT tăng từ 40% lên 60%.

  Nở Hoa (R)

  • Lớp lá chắn tăng từ [50/80/110 (+50 SMPT)] lên [75/100/125 (+75% SMPT)].

 Ornn

  Chế Tạo Tại Chỗ (Nội tại)

  • Cấp độ yêu cầu để Ornn có thể tự chế đồ cho bản thân tăng từ 12 lên 13.
  • Cấp độ yêu cầu để Ornn có thể chế đồ cho đồng đội tăng từ 13 lên 14.

  Thổi Bễ (W)

  • Sát thương gây thêm lên kẻ địch bị Nóng Giòn giảm từ [12-20.5% lượng máu tối đa của chúng phụ thuộc vào cấp độ của Ornn] xuống [10-18% lượng máu tối đa của chúng phụ thuộc vào cấp độ của Ornn].

  • Tỉ lệ tốc độ đánh giảm từ 0.656 xuống 0.625.

 Sett

  • Giáp giảm từ 37 xuống 33.
  • Hồi máu cơ bản giảm từ 8 (+0.75 mỗi cấp) xuống 7 (+0.5 mỗi cấp).

  Hủy Diệt Đấu Trường (R)

  • Thời gian làm chậm giảm từ 1.5 xuống 1 giây.

  Gươm Boomerang (Q)

  • Sát thương mỗi lần đi qua mục tiêu thay đổi từ [35/55/75/95/115 (+70/80/90/100/110% tổng SMCK)(+50% SMPT) thành [35/50/65/80/95 (+70/85/100/115/130% tổng SMCK)(+50% SMPT)].

  Săn Đuổi (R)

  • Tốc độ di chuyển tối thiểu tăng từ 20% mọi cấp lên 20/25/30%.

  • Sát thương tăng từ 45 + 2 mỗi cấp lên 49 + 3 mỗi cấp.

  Bản Nhạc Tốc Độ (E)

  • Tốc độ di chuyển cộng thêm tăng từ 10/11/12/13/14% lên 20% mọi cấp.

  Gươm của Vua Vô Danh

  • Nội tại DUY NHẤT – Tướng cận chiến giờ gây 12% sát thương theo lượng máu hiện tại của mục tiêu, tăng từ 8%.

  Giày Bạc

  • Tốc độ di chuyển tăng từ 55 lên 60.

  Giày Cơ Động

  • Giá tiền tăng từ 900 lên 1,000 Vàng.

 Dòng trang bị Nanh Băng

  • [Thay đổi] Nội tại DUY NHẤT – Cống Phẩm giờ mô tả “Khi ở gần một tướng đồng minh, gây sát thương bằng kỹ năng hoặc tấn công tướng địch hay công trình nhận 15 Vàng.”

 Dòng trang bị Liềm Ma

  • [Thay đổi] Nội tại DUY NHẤT – Cống Phẩm giờ mô tả “Khi ở gần một tướng đồng minh, gây sát thương bằng kỹ năng hoặc tấn công tướng địch hay công trình nhận 15 Vàng.”

  Rìu Mãng Xà

  • Hút máu tăng từ 12% lên 18%.
  • [Hoàn trả] Kích hoạt DUY NHẤT – Bán Nguyệt:  Lại có ghi chú “kẻ địch gần nhất nhận nhiều sát thương nhất”.

  Rìu Đại Mãng Xà

  • Kích hoạt DUY NHẤT – Bán Nguyệt:
    • Sát thương cơ bản tăng từ [5 + 1% lượng máu tối đa của bạn] lên [5 + 1.5% lượng máu tối đa của bạn]
    • Sát thương lan tăng từ [40 + 2.5% lượng máu tối đa của bạn] lên [40 + 3% lượng máu tối đa của bạn]

Khiên Trụ (xem chi tiết TẠI ĐÂY)

  • Giá tiền mỗi Khiên Trụ tăng từ 120 lên 160 Vàng.
  • Khiên Trụ nhận ít hơn 20% từ tướng đánh xa.
  • Chống chịu từ mỗi điểm cộng dồn khi có tướng địch xung quanh tăng từ 35 lên 45.

4/ CẬP NHẬT ĐẤU TRƯỜNG CHÂN LÝ

  Nguyên Tố Băng

  • 6 tướng: Sát thương phép tăng từ 350 lên 475.

  Nguyên Tố Điện

  • 3 tướng: Sát thương tăng từ 250 lên 275.
  • 4 tướng: Sát thương tăng từ 500 lên 550.

  Nguyên Tố Bóng Tối

  • 6 tướng: Sát thương giảm từ 165% xuống 150%.

  Tộc Cuồng Chiến

  • 6 tướng: Sát thương tăng từ 25 lên 30.

  Tộc Kiếm Khách

  • Tỉ lệ gây ra đòn đánh thêm tăng từ 35% lên 40%.

  Amumu

  • Thời gian làm choáng tăng từ 1.5/2/5 lên 1.5/2/10 giây.

  Diana

  • Thời gian duy trì lá chắn tăng từ 3 lên 4 giây.
  • Số lượng quả cầu tăng từ 3/4/5 lên 3/4/7.

  Dr. Mundo

  • Sát thương tăng từ 50/100/150 lên 50/100/200.

  Ezreal

  • Sát thương tăng từ 225/450/900 lên 250/450/900.

  Janna

  • Lượng máu hồi lại tăng từ 20/30/100% lên 25/35/200%.

  Karma

  • Tốc độ đánh thay đổi từ 40/60/80% thành 35/50/100%.

  Leona

  • Thời gian giảm sát thương giảm từ 5 xuống 4 giây.

 Lux

  • Sát thương thay đổi từ 550/900/9999 thành 200/550/900/99999.

  Master Yi

  • Sát thương gây thêm giảm từ 70/100/500 xuống 40/80/500.

  Nocturne

  • % hồi phục tăng từ 40/45/50% lên 50/60/70%.

  Rek’Sai

  • Sát thương tăng từ 250/550/850 lên 250/550/1000.

  Sion

  • Sát thương giảm từ 200/400/800 xuống 200/350/700.

  Syndra

  • Sát thương tăng từ 175/350/600 lên 225/375/650.

  Zyra

  • Số lượng cây tăng từ 2/3/4 lên 2/3/5.

5/ KHÁC

04 Biểu tượng Anh hùng mới

    

03 Gói Đa Sắc mới

Alistar Sương Đen

Rek’Sai Sương Đen

Renekton Sương Đen

Gnar_G

本文地址:http://vip.tour-time.com/html/25b899197.html
版权声明

本文仅代表作者观点,不代表本站立场。
本文系作者授权发表,未经许可,不得转载。

全站热门

Nhận định, soi kèo Pumas UNAM vs Atlas, 1h00 ngày 27/1: Lợi thế sân nhà

{keywords}

Mô hình thuê bao trả phí thường bao gồm subscription plan chi tiết về những lợi ích đi kèm.

Lấy ví dụ gói thuê bao giá 290 USD/năm mà tờ Bloomberg cung cấp bao gồm quyền xem tất cả các bài viết và phiên bản audio của chính bài viết đó, video, podcast và livestream đến từ các chuyên gia đầu ngành, newsletters độc quyền hàng ngày. 

Xa hơn, mô hình thuê bao của nước ngoài còn đưa ra cả những gói thuê bao cho doanh nghiệp (enterprise), học sinh, sinh viên hoặc một nhóm người dùng với mức giá tương đối phù hợp cho từng nhóm đối tượng.

Với mức giá không bị cào bằng và nhiều lợi ích đi kèm, người dùng trả phí thuê bao hàng tháng sẽ cảm thấy xứng đáng hơn với số tiền bỏ ra.

Đây là mô hình tương đối dễ học hỏi đối với các cơ quan báo chí Việt Nam. Song cho đến nay chưa có một cơ quan nào thực sự áp dụng một cách đầy đủ.

MMO

Make money online (MMO) là cách gọi chung của các hình thức kiếm tiền trên mạng thông qua các nền tảng khác mà không làm phát sinh trao đổi hàng hóa. Các loại MMO phổ biến hiện nay có thể kể tới YouTube, Google hay Facebook.

Mô hình này đã từng được ICTnews nhắc đến cách đây chưa lâu và rất nhiều cơ quan báo chí Việt Nam đang áp dụng. Từ các phương thức truyền thống qua Google Adsense, YouTube Partner cho tới mới hơn như Facebook Instant Articles, Facebook In-Stream Ads, TikTok Ads…

{keywords}

Đọc báo kiếm tiền cũng được xem là MMO.

Điểm chung của mô hình này là dễ áp dụng, dễ triển khai, tạo ra nguồn thu ổn định nhưng phụ thuộc vào chính sách thay đổi bất thường của từng nền tảng kể trên. Về lâu dài, rất khó để cơ quan báo chí có thể thoát ly khỏi tầm ảnh hưởng của những nền tảng xuyên biên giới này ngay cả khi bị áp đặt một cơ chế chia sẻ doanh thu không công bằng trong tương lai. 

Để nguồn thu ngừng chảy ra khỏi Việt Nam, cách thức duy nhất để cải tiến mô hình là cơ quan báo chí phải hợp tác với những nền tảng ‘Make in Vietnam’. Tuy nhiên, để tạo ra những nền tảng Việt có sức nặng và hấp dẫn người Việt sử dụng lại là một câu chuyện dài khác mà ICTnews xin phép chưa bàn đến trong khuôn khổ bài viết này. 

Microtransaction

Bán vật phẩm ảo được xem là ngành hái ra tiền đối với game và app miễn phí nói chung. Với trò chơi điện tử, vật phẩm ảo bao gồm rất nhiều thứ giúp tăng sức mạnh cho nhân vật trong game. Còn với app, vật phẩm ảo là những biểu tượng vui (gọi là sticker hoặc emoticon) được bán với giá khá rẻ để tăng tính tương tác giữa các thực thể.

Bigo Live hay Kakao Talk chính là nền tảng ứng dụng thành công nhất mô hình này còn với game miễn phí bán vật phẩm ảo, có quá nhiều ví dụ thành công từ xưa đến nay cho chúng ta thấy. 

{keywords}

Vật phẩm ảo hoàn toàn không có thật nhưng được bán bằng tiền thật.

Với báo chí miễn phí, vật phẩm ảo có thể tùy biến thành những dạng số hóa khác cho phù hợp, như theme, wallpaper hay tặng quà ảo cho tác giả bài viết hay bất cứ thứ gì có thể số hóa. Điểm khó của mô hình này là mở bán những vật phẩm ảo kể trên là việc chưa từng có tiền lệ và nghe có vẻ hết sức vô lý. 

Vào khoảng năm 2005, Yahoo! 360° nổi lên như một blog vô cùng lôi cuốn với bộ công cụ miễn phí để tùy biến giao diện hết sức đa dạng. Nhưng sản phẩm này chưa kịp thương mại hóa đã phải đóng cửa do vướng nhiều lỗi nghiêm trọng trong quá trình thử nghiệm. 

Ngày nay, một mô hình gần hơn để học hỏi là WordPress. Đây là một nền tảng mở hướng tới đối tượng sử dụng là những người có nhu cầu tự thiết kế website với rất nhiều thứ được chia nhỏ để bán mà cơ quan báo chí quan tâm có thể tìm hiểu thêm.

OTT

Over-the-top (OTT) là dịch vụ gia tăng trên nền mạng Internet nói chung. Hiện có một số dạng OTT phổ biến ở Việt Nam như FPT Play, Zing TV (truyền hình), Zalo, Viber (ứng dụng liên lạc)...

Như vậy, báo chí hoàn toàn có thể kết hợp với OTT để cho ra ứng dụng OTT báo chí trên nền tảng số. Ở đó, từng nhóm báo chí chuyên biệt như chính trị, công nghệ, thể thao, giải trí có thể nhóm với nhau thành những ứng dụng OTT báo chí dùng chung, cung cấp đến người dùng cuối qua các thiết bị số như smartphone, smart TV, smart box, PC, console…

Người đọc phải trả tiền sử dụng các ứng dụng OTT báo chí này để đọc tin tức của một nhóm nội dung riêng biệt mà mình yêu thích. Xa hơn, nhà phát hành ứng dụng OTT báo chí có thể đàm phán với một số nhà sản xuất như Samsung, Sony hay Vsmart để cài đặt sẵn ứng dụng (pre-install) trên các thiết bị thông minh bán ra ở Việt Nam. 

{keywords}

Đưa app báo chí vào TV box liệu có khả thi?

Đây cũng là mô hình chưa từng được triển khai, thử nghiệm trên cả phạm vi thế giới. Việc phải bắt đầu từ đâu và như thế nào là câu hỏi khá khó khăn với các cơ quan báo chí Việt Nam. Tuy nhiên, nếu thành công, mô hình này có thể giải quyết bài toán lãng phí do người dùng không phải tốn công cài đặt từng ứng dụng đọc báo khác nhau của từng cơ quan báo chí riêng biệt, mà chỉ cần một bộ cài tất cả trong một, tương tự như truyền hình số.

Nhìn chung, bất cứ mô hình hay phương thu thức thu phí nào đều có những mặt hạn chế nhất định. Mỗi cơ quan báo chí phải cân nhắc ưu nhược điểm của nó kết hợp đánh giá khách quan khả năng triển khai của mình, từ đó tìm ra được giải pháp phù hợp nhất.

Phương Nguyễn

Mô hình kinh tế nào cho báo chí Việt Nam?

Mô hình kinh tế nào cho báo chí Việt Nam?

View tăng, mức chi nhuận bút tăng nhưng doanh thu các tòa soạn lại sụt giảm. Đó là một nghịch lý mà người làm báo online phải đối mặt bởi không thể thu tiền từ người đọc báo.   

">

Cải tiến phương thức thu phí báo chí bằng các mô hình công nghệ

{keywords}

Theo đó, khách hàng đăng ký gói MF99 ở mức 1, sẽ không phải chịu cước thuê bao tháng, được miễn phí 1000 phút gọi nội mạng, 40 phút gọi ngoại mạng, miễn phí data 4G tốc độ cao 5GB và có thời hạn sử dụng 31 ngày.

Chị Lâm Hiền, một cán bộ của cơ quan Trung ương đoàn tại Bình Dương chia sẻ: Mình phải sử dụng điện thoại để liên hệ rất nhiều, ngoài công việc còn kiêm một số các hoạt động xã hội nên tần suất liên hệ lại càng lớn, nhờ gói F99 của MobiFone mình sẽ chủ động kiểm soát được chi tiêu theo kế hoạch. Không những thế với miễn phí data tốc độ cao cũng sẽ giúp mình dùng gmail, mạng xã hội cho công việc giải trí mà không lo bị phát sinh chi phí”.

Và còn nhiều lựa chọn ưu đãi khác cho khách hàng.

Ngoài gói MF99 nhà mạng đưa ra thì khách hàng còn có nhiều sự lựa chọn khác để đăng ký, như các gói MF 69, MF 149, MF 199, MF 299, MF 399, MF 499, MF 599, MF 799, MF 999. Điều này nhằm tối ưu hóa nhu cầu của khách hàng có thuê bao trả sau. Giúp khách hàng chủ động được chi tiêu của mình.

Khách hàng dùng các gói cước này cũng sẽ được miễn phí thoại tất cả các cuộc gọi nội mạng dưới 10 phút, sử dụng từ 5 GB data tốc độ cao và hoàn toàn chủ động kiểm soát cước bằng hạn mức đã đăng ký (Các thuê bao đăng ký hạn mức cho phần cước trả sau theo các mức từ 100.000 đồng).

Anh Nhật Minh, trưởng một bộ phận kinh doanh của doanh nghiệp bất động sản tại Đồng Nai chia sẻ khi được phóng viên hỏi: Giao dịch nhiều thế này, anh có kiểm soát được chi phí điện thoại của mình hàng tháng không? Anh Minh cho biết “Làm kinh doanh mà, mình hoạch định cả rồi, mình tính toán gói gọn trong tầm tối đa 1 triệu/ tháng là vừa. Tiện là qua nhà mạng MobiFone sẽ hỗ trợ mình kiểm soát được việc này. Tháng nào có đột biến thì cũng không phát sinh là mấy”.

Được biết, quá trình sử dụng, khách hàng có thể kiểm tra dung lượng gói cước bằng cách soạn tin  KT_KN gửi 999 hoặc bằng USSD: *112#

{keywords}

Đại diện MobiFone cho biết: Gói cước MF99 MobiFone rất có lợi cho khách hàng, là gói cước trả sau ưu đãi combo 3 trong 1 gồm gọi nội mạng, gọi ngoại mạng và data truy cập 4G với giá chỉ 99k/ tháng. Lựa chọn gói MF99 Mobi là một trong những sự lựa chọn hợp lý nhất giúp khách hàng tiết kiệm tối đa chi phí hàng tháng vì đây là gói cước được miễn phí cước thuê bao 49.000đ/tháng. Khách hàng không nên bỏ qua gói cước ưu đãi hấp dẫn này.

THÔNG TIN THAM KHẢO:
Hotline: 9090
Inbox: Hội Tám (m.me/mobifone.tam/)
Website: https://shop.mobifone8.com.vn/
Zalo page: Hội Tám - MobiFone (zalo.me/2786447844194142513)
Youtube:Hội Tám MobiFone
Instagram: @mobifone.tam">

Thuê bao trả sau không còn nỗi lo xài quá đà với gói cước ưu đãi của MobiFone

Tính đến tháng 9/2016 đã có hơn 1 tỷ USD vốn FDI đổ vào BĐS. BĐS trở thành là kênh thu hút vốn FDI lớn thứ 2 tại Việt Nam chỉ xếp sau công nghiệp chế biến, chế tạo.

BĐS vẫn là kênh đầu tư an toàn và hiệu quả

Điều này được minh chứng ngay từ các nhà đầu tư nhỏ lẻ. Chỉ là một trong những người muốn có tâm lý “vừa giữ của, vừa sinh lời”, bà Dương Thị Liên Hương (Cầu Giấy, Hà Nội) cho biết, bà quyết định dồn số tiền tiết kiệm để mua nhà rồi cho thuê lại.

Nếu khéo quản lý, khoản thu nhập từ việc cho thuê nhà hay BĐS nói chung sẽ cao hơn mức lãi suất gửi ngân hàng. Thêm vào đó, theo tâm lý chung của người Việt nhà đất là kênh giữ tài sản bà Hương đặc biệt tin cậy & lựa chọn bất chấp các vấn đề lạm phát hay sự biến động của nền kinh tế vĩ mô….

{keywords}

Belleville Hà Nội - Dự án đầu tay của Thương hiệu Vimefulland

Về tầm vĩ mô, tính đến tháng 9 năm nay đã có hơn 1 tỷ USD vốn FDI đổ vào BĐS. BĐS trở thành là kênh thu hút vốn FDI lớn thứ 2 tại Việt Nam chỉ xếp sau công nghiệp chế biến, chế tạo.

Bên cạnh nguồn vốn trực tiếp, nguồn vốn cho BĐS đang được mở rộng nhờ chính sách thay đổi và các hiệp định TPP, FTA thế hệ mới có hiệu lực. Các định chế tài chính như các quỹ đầu tư, quỹ tín thác (REITs), quỹ tiết kiệm hay quỹ hưu trí, các dòng vốn đầu tư trực tiếp (FDI), gián tiếp (FII)… đang hoạt động hết công suất trên thị trường BĐS, tạo thành một kênh hút vốn gián tiếp rất hiệu quả.

Theo báo cáo của Bộ Xây dựng, 8 tháng năm 2016, tại Hà Nội có khoảng 10.250 giao dịch thành công, và TP.HCM có khoảng 10.200 giao dịch thành công, giá bán tăng từ 1-5%. Tuy nhiên, con số này vẫn tiếp tục gia tăng vào những tháng cuối năm. Bởi cuối năm, lượng kiều hối đổ vào thị trường gia tăng đáng kể, các ngân hàng hạ lãi suất… chính là các yếu tố khiến thanh khoản địa ốc tăng mạnh.

Đặc biệt, một trong những điểm dễ nhận thấy là, vào những tháng cuối năm 2016, trên thị trường bất động sản việc xuất hiện một số dự án bất động sản cao cấp khi nhiều quỹ đầu tư lớn trong nước và nước ngoài đã đầu tư vào địa ốc Việt Nam thông qua nắm giữ cổ phiếu của các công ty địa ốc.

Belleville Hà Nội gia nhập thị trường BĐS đất nền

Chẳng hạn, trong tháng 11, tại Hà Nội, thị trường cũng đón nhận những nhà đầu tư mới gia nhập, được coi là ẩn số vàng trong những tháng cuối năm như sự gia nhập thị trường của thương hiệu Vimefulland tại Hà Nội trong tháng 11 vừa qua cụ thể bằng sản phẩm BĐS đất nền cao cấp - dự án Belleville Hà Nội đẳng cấp ngay trung tâm nội đô Hà nội.

{keywords}

Belleville Hà Nội - Sản phẩm BĐS đất nền cao cấp

Sự xuất hiện của sản phẩm nhà phố thương mại shophouse tại địa chỉ B4 - Nam Trung Yên góp phần sôi động vào thị trường sản phẩm đất nền trong khu vực. Khảo sát thị trường đất nền trong khu vực, nhà phố thương mại dự án The Premier trên đường Tôn Thất Thuyết đang được chào bán lại trên thị trường với giá từ 265 triệu/m2 cho vị trí mặt đường lớn.

Hay các lô bên trong nội khu thuộc dự án A10 có mức giá từ 180 triệu/m2 và một số vi trí mặt đường được giới thiệu giá bán từ 255 triệu/m2 (bao gồm phí xây dựng).

Trong khi đó, giá từ 180 triệu đến 270 triệu/m2 tương ứng với giá giới thiệu sản phẩm liền kề nội khu và nhà phố thương mại Belleville mặt đường Nguyễn Chánh & Mạc Thái Tổ.

Theo thông tin từ môi giới chuyên giao dịch sản phẩm đất nền khẳng định, sản phẩm Nhà phố thương mại mặt đường Nguyễn Chánh sẽ không giao dịch dưới giá 255 triệu/m2 đất chưa bao gồm phí xây dựng.

Khi dự án đưa ra, chỉ trong vòng 07 ngày làm việc, mặc dù giá trị không hề nhỏ từ 30 đến 40 tỉ đồng/lô tùy theo vị trí, toàn bộ các lô shophouse mặt đường Nguyễn Chánh đã hết sản phẩm. Hiện tại, một số lô liền kề bên trong nội khu đang được chào bán với giá từ 190 triệu/m2 gồm tiền đất & chi phí xây dựng.

Có thể thấy, khu vực Nam Trung Yên với một số ít dự án thuộc trung tâm Hà Nội còn được quỹ đất nền đưa ra thị trường trong năm 2016. Các sản phẩm với giá trị “khủng” của khu vực Nam Trung Yên được giao dịch sôi động ngay sau ngày ra mắt chính là một trong những ví dụ điển hình cho việc dòng vốn đang đổ vào BĐS ngày một lớn tại Hà Nội.

Còn nhận định về thị trường cuối năm, Hiệp hội BĐS Việt Nam cho rằng, sự sôi động của thị trường còn do giá BĐS tăng vào thời điểm cuối năm. So với năm ngoái, đất nền ở Hà Nội đã tăng khoảng 1.3%. Riêng ở những khu vực ven đô thị thì mức tăng cao hơn từ 10 - 15% khi nhiều tuyến đường đã và đang hoàn thành. Những yếu tố ấy giúp thị trường BĐS cuối năm 2016 thật sự đang “bung lụa”.

Thúy Ngà

">

1 tỷ USD vốn FDI đổ vào bất động sản

Nhận định, soi kèo Al

Trong bài viết Hỏi&Đáp mới nhất được đăng tải trên trang chủ LMHT vào rạng sáng nay (26/7), Riot Games đã cho biết thời điểm tung ra trang phục Tối Thượng tiếp theo, tại sao Akali trải qua quá nhiều đợt giảm sức mạnh và những lỗi vẫn còn tồn đọng trong game suốt một thời gian dài.

Miss Fortune Nữ Thần Không Gian, trang phục mới nhất trong dòng Tối Thượng, đã được ra mắt vào tháng 3/2018

Đầu tiên, Riot cho biết dù rất muốn tạo ra thêm một bộ trang phục Tối Thượng nhưng có lẽ điều đó sẽ không xảy ra trong năm nay.

Đội ngũ thiết kế có một vài ý tưởng hay ho nhưng trong tất cả số đó lại không đủ tuyệt để “all-in”.

Chúng tôi muốn đảm bảo rằng ngay khi cam kết thì nó phải vượt quá sự mong đợi của các bạn và nó không chỉ đơn thuần là một ý tưởng sáng tạo mà còn tiêu tốn thời gian của đội ngũ phát triển”, Riot thông tin. “Một điều quan trọng với chúng tôi rằng trang phục Tối Thượng tiếp theo phải làm cho một vị tướng trở nên có giá trị hơn thay vì dành thời gian tạo ra các trang phục Huyền Thoại cho nhiều vị tướng.

Fan của trang phục Tối Thượng sẽ phải chờ ít nhất là hai năm để Riot giới thiệu mẫu skin mới

Với những người chơi LMHTyêu thích Akali đang quá ức chế và mệt mỏi sau hàng loạt các đợt giảm sức mạnh, Riot đã lên tiếng giải thích.

Akali là vị tướng tạo ra tầm ảnh hưởng đáng kể trên đấu trường chuyên nghiệp thay vì Đấu Xếp Hạng thông thường. Chính điều đó khiến cho Sát Thủ Đơn Độc trở thành một thách thức thực sự với nhóm cân bằng meta.

Họ cần phải tìm ra cách hạn chế tầm ảnh hưởng của cô ta ở các giải đấu chuyên nghiệp trong khi vẫn phải giữ vững tính khả thi tại Đấu Xếp Hạng – mà không được phép loại bỏ sự đặc trưng, nét phá cách trong lối chơi của Akali.

Có nhiều cách kiểm soát sức mạnh của một vị tướng – nhưng tựu chung lại đều là nhanh chóng giải quyết vấn đề và đưa ra dự đoán về một kịch bản tốt hơn – là những thứ mà chúng tôi đang cố gắng cải thiện”, David “Repertoir” Capurro, Trưởng Nhóm Thiết kế của Riot, phát biểu.

Cuối cùng, Riot đã bàn luận về lý do tại sao một loạt lỗi cùng các trục trặc lớn nhỏ đã tồn tại trên các cụm máy chủ chính thức từ rất lâu rồi. Câu trả lời được đưa ra rất đơn giản: Riot cần phải tiết kiệm thời gian và nếu một lỗi không xảy ra quá thường xuyên hoặc chẳng ảnh hưởng gì quá lớn tới trò chơi thì họ sẽ đặt nó sang một bên.

2016 (Theo Dot Esports)

">

LMHT: Trang phục Tối Thượng mới nhiều khả năng sẽ vắng mặt trong năm nay

友情链接