Chỉ 4 phút sau, trong những giây bù giờ cuối cùng, Rashford tiếp bóng bằng chân phải từ cú vẩy má ngoài đẳng cấp của Casemiro rồi tung cú đá chân trái ấn định chiến thắng 3-0 cho đội nhà.

Erik ten Hag sử dụng đội hình B để tiếp đón Charlton, đối thủ đến từ League One và Rashford chỉ vào sân từ phút 60. Khoảng thời gian ngắn ngủi cũng đủ cho anh để lại dấu ấn của mình bằng hai pha làm bàn đẹp mắt.

"Khi đặt Marcus vào vị trí một đối một trong vòng cấm, bàn thắng sẽ xuất hiện. Cậu ấy đang làm tốt điều đó vào thời điểm này", HLV Ten Hag khen ngợi sau khi MU lấy vé bán kết League Cup, đánh dấu trận thắng thứ 300 trong sự nghiệp huấn luyện.

Nhà cầm quân người Hà Lan hài lòng với sự thể hiện của Rashfrod: "Một khi giữ được sự tập trung và không ngừng nỗ lực làm việc, Marcus sẽ tiếp tục ghi bàn".

Kể từ khi bóng đá Anhtrở lại sau kỳ nghỉ World Cup 2022, không CLB nào có phong độ tốt như MU. Về mặt cá nhân, Rashford cũng nổi bật hơn tất cả.

MU thắng 11 trong 12 trận đấu gần nhất. Đáng chú ý, "Quỷ đỏ" giành chiến thắng cả 6 trận từ sau World Cup 2022, với 5 trong số đó là những thắng lợi với cách biệt ít nhất 2 bàn.

Rashford luôn ghi bàn trong các trận đấu của MU sau khi cùng đội tuyển Anh trở lại từ Qatar, nơi anh là cầu thủ đầu tiên đá phạt thành bàn ở World Cup 2022. Tổng cộng là 7 pha lập công giữa các mặt trận Premier League, FA Cup và League Cup.

Sau 25 trận chính thức mùa này, Rashford ghi được 15 bàn. Thành tích này cap gấp 3 lần so với toàn bộ những gì Marcus làm mùa trước, khoảng thời gian mà anh liên tục gặp khó khăn khi làm việc cùng Ole Gunnar Solskjaer đến Ralf Rangnick.

Với hiệu suất cao, Rashford đang hướng đến kỷ lục ghi bàn của bàn thân: 22 bàn trong mùa 2019-20, sau 44 trận đấu.

Thách thức Man City

MU khởi đầu triều đại Erik ten Hag đầy thất vọng, nhưng hiện tại người hâm mộ ở Old Trafford háo hức với những gì độ nhà thể hiện trên sân cỏ.

Các CĐV MU cũng như thầy trò HLV Ten Hag đang hy vọng chấm dứt 6 năm không danh hiệu khi mùa giải 2022-23 kết thúc.

Trước khi chinh phục danh hiệu, điều mà MU tập trung là trận derby với Man City cuối tuần này trong khuôn khổ vòng 20 Premier League (19h30 ngày 14/1).

MUquyết tâm giành chiến thắng trận derby thứ 189 vào thứ Bảy này, sau khi để thua 3 cuộc chiến gần nhất với Man City.

Hồi đầu mùa, khi Erik ten Hag tham dự trận derby thành Manchester đầu tiên, MU để thua nặng nề 3-6 trên sân Etihad. Trận ấy, Erling Haaland tỏa sáng với cú hat-trick.

Rashford sẽ là vũ khí để Ten Hag tìm kiếm sự khác biệt cho MU. Chưa bao giờ anh có được hiệu suất cao như vậy trước khung thành đối phương.

Cầu thủ 25 tuổi người Anh đạt trung bình 1 bàn thắng sau 140 phút với Ten Hag. Đây là tỷ lệ tốt nhất mà anh đạt được trong sự nghiệp, sau khi lần lượt làm việc cùng các HLV Louis van Gaal, Jose Mourinho, Solskjaer và Rangnick.

Rashford, người từng 4 lần đưa bóng vào lưới Man City, vừa cân bằng kỷ lục ghi bàn 8 trận sân nhà liên tiếp mà Wayne Rooney từng được năm 2010.

Trên sân Old Trafford cuối tuần này, với Rashford đóng vai mũi nhọn, cùng sự xuất sắc của Casemiro ở tuyến giữa, MU tự tin thách thức đối thủ Man City.

MU thắng tưng bừng vào bán kết cúp Liên đoàn

Uy tín nâng tầm thương hiệu và tạo ra đòn bẩy cho Hưng Vượng miền Bắc phát triển mạnh mẽ về cả quy mô nhân sự lẫn chất lượng sản phẩm. Từ đó, công ty đặc biệt chú trọng tới phát triển đội ngũ nhân sự và môi trường làm việc chuyên nghiệp.

Đặt uy tín là yếu tố quan trọng nhất cho sự phát triển vững mạnh của doanh nghiệp, với nền tảng cốt lõi là coi trọng giá trị con người, Hưng Vượng miền Bắc đang không ngừng tiến xa hơn trên hành trình phát triển toàn diện và gặt hái được nhiều thành công.

Hiện tại, trụ sở Hà Nội của Hưng Vượng miền Bắc đang là nơi làm việc cho hơn 200 nhân sự, triển khai dự án tại nhiều thị trường tiềm năng. Với quy mô nhân sự đang ngày càng mở rộng, cùng số lượng dự án triển khai ngày càng nhiều, Hưng Vượng miền Bắc đang ở trong giai đoạn phát triển “thần tốc” cả về số lượng và chất lượng, kéo theo đó là nhu cầu mở rộng hệ thống doanh nghiệp.

Chính thức “đổ bộ” thị trường Hòa Bình

Để đáp ứng nhu cầu của khách hàng, đối tác, đội ngũ nhân sự và tốc độ phát triển lớn mạnh của công ty, Hưng Vượng miền Bắc trong thời gian tới sẽ triển khai mở rộng mạng lưới chi nhánh tại các địa phương giàu tiềm năng phát triển thị trường bất động sản. Trong đó, Hòa Bình là điểm đến đầu tiên mà Hưng Vượng miền Bắc triển khai mở chi nhánh hoạt động. 

Chi nhánh Hưng Vượng miền Bắc tại Hòa Bình tọa lạc tại tòa TNL Plaza Hòa Bình - một trong những tổ hợp văn phòng cao cấp nằm trong trung tâm TP Hòa Bình. Văn phòng được thiết kế theo phong cách hiện đại, sang trọng, trẻ trung nhằm mục đích tạo ra môi trường làm việc thoải mái, chuyên nghiệp để đội ngũ nhân sự phát huy năng lực và tạo hiệu quả công việc tốt nhất.

Sự kiện Khai trương chi nhánh tại tỉnh Hòa Bình là phần chiến lược của Hưng Vượng miền Bắc trong mục tiêu chinh phục nhiều thị trường mới. Đồng thời, đây cũng là một bước ngoặt quan trọng đánh dấu cho sự lớn mạnh và là một bước tạo đà để Hưng Vượng miền Bắc không ngừng bứt tốc, phát triển trong thời gian tới.

Chia sẻ về lý do lựa chọn Hòa Bình là điểm đến phát triển tiếp theo, ông Đào Anh Đức - Tổng Giám đốc của Hưng Vượng miền Bắc cho biết: “Thị trường Hòa Bình đang sở hữu rất nhiều tiềm năng về phát triển bất động sản. Nhận ra tiềm năng và dư địa tăng trưởng rất lớn đó của thị trường Hòa Bình, Hưng Vượng miền Bắc cũng đã và đang triển khai dự án tại địa phương này. Với những thế mạnh vốn có của tỉnh Hòa Bình cùng tiềm lực tài chính và khả năng triển khai hoạt động của Hưng Vượng miền Bắc, chúng tôi kỳ vọng Hòa Bình sẽ là điểm đến giúp Hưng Vượng bứt tốc và phát triển mạnh mẽ trong thời gian tới”.

Tại sự kiện, đại diện của Hưng Vượng miền Bắc cũng chia sẻ thêm, việc mở chi nhánh ở Hòa Bình nằm trong chiến lược phát triển tổng thể của công ty. Trong thời gian tới, Hưng Vượng miền Bắc sẽ tiếp tục kế hoạch phủ sóng thương hiệu tại nhiều địa phương khác trên cả nước. Điều này không chỉ thúc đẩy sự phát triển của công ty mà còn hỗ trợ hoạt động bán hàng, triển khai sản phẩm tới khách hàng tốt hơn.

Lệ Thanh

Nguồn cung sơ cấp đạt 1.513 căn, tăng 35% theo quý nhưng giảm 24% theo năm, được phân bổ đồng đều khắp thành phố. Phía Đông Hà Nội (huyện Gia Lâm) chiếm 25%, trong khi phía Tây bao gồm huyện Hoài Đức và quận Hà Đông cũng có 25% nguồn cung sơ cấp. Quận Hoàng Mai tại phía Nam chiếm 22%, trong khi các quận, huyện tại phía Bắc bao gồm Tây Hồ, Bắc Từ Liêm và Đông Anh có tổng cộng 28% thị phần.

Về thanh khoản, lượng giao dịch được cải thiện với 666 căn bán được, tăng 62% theo quý nhưng giảm 29% theo năm. Huyện Hoài Đức ghi nhận lượng giao dịch cao nhất với 33% thị phần, theo sau là quận Bắc Từ Liêm với 23%.

Nhà liền kề và nhà phố chiếm 82% lượng giao dịch. Tỷ lệ hấp thụ đạt 44%, tăng 7 điểm phần trăm theo quý nhưng giảm 3 điểm phần trăm theo năm. Tỷ lệ hấp thụ cho nguồn cung mới đạt 59%.

Bà Đỗ Thu Hằng - Giám đốc Cấp cao, Bộ phận Tư vấn và Nghiên cứu Hà Nội thuộc Savills cho biết, giá bán sơ cấp trung bình của biệt thự đạt 134 triệu đồng/m2 đất, giảm 26% theo quý, nhưng tăng 30% theo năm. Giá trung bình của nhà liền kề là 185 triệu đồng/m2 đất, tăng 8% theo quý và 73% theo năm. Với nhà phố, giá trung bình khoảng 323 triệu đồng/m2 đất, tăng 35% theo quý và 79% theo năm.

Giai đoạn tiếp theo có giá bán cao hơn đáng kể so sánh với các giai đoạn trước. Giá nhà phố của giai đoạn sau tại quận Hoàng Mai ghi nhận mức tăng 56% theo quý trong khi huyện Hoài Đức ghi nhận mức tăng 42% theo quý cho nhà liền kề và 26% theo quý cho nhà phố tại các giai đoạn tiếp theo.

Theo Savills, kể từ quý III/2021, giá bán sơ cấp liên tục ghi nhận mức giá cao nhất từ trước tới nay. Quý IV/2021 ghi nhận giá bán trung bình cao nhất ở mức 381 triệu đồng/m2 đất tại quận Tây Hồ. Tuy nhiên, mức giá này đã bị vượt qua trong quý I/2022 với mức 417 triệu đồng/m2 đất đến từ sản phẩm nhà phố tại quận Hoàng Mai.

Nhà bỏ hoang cũng tăng “phi mã”

Lý giải việc tăng giá liền kề, biệt thự, bà Hằng cho rằng, phân khúc biệt thự, liền kề vẫn có thể sẽ được quan tâm nhiều trong năm nay. Tuy nhiên như đã nêu ở trên, nhiều báo cáo cho thấy phân khúc biệt thự liền kề Hà Nội năm vừa qua tăng rất mạnh, có nơi tăng gấp đôi sau 2 năm.

Theo bà Hằng, cần phải có những đánh giá thực tế đó là sản phẩm gì bởi nếu dự án tăng mạnh quá thanh khoản sẽ giảm.

Chuyên gia bất động sản cho rằng, thời gian qua bất động sản đang có hiện tượng bị đẩy giá. Ghi nhận tại nhiều phân khúc trong đó có phân khúc biệt thự, liền kề chính hiện tượng cầu lớn, hàng khan, giá tăng mạnh đã tạo cơ hội cho một bộ phận đầu cơ tham gia phát triển thị trường vì vậy nhà đầu tư cần tỉnh táo trước cơn “ngáo giá” của thị trường. 

Anh Minh, một môi giới khu vực An Khánh cho biết, thời gian qua những căn liền kề ở đây đã tăng giá từ 2 - 2,5 lần. Các căn liền kề 80 - 120m2 được chào giá từ 9 - 13 tỷ đồng. Cũng theo môi giới này, hiện nhiều nhà đầu tư vẫn kỳ vọng thị trường sẽ tiếp tục tăng giá trong thời gian tới nên nhiều người chưa muốn bán chốt lời.

Khảo sát tại khu đô thị Vân Canh (huyện Hoài Đức), mặc dù hàng loạt các căn biệt thự, nhà liền kề vẫn bỏ hoang, không người ở nhưng chỉ trong 2 năm gần đây, mức giá tại khu đô thị này đã tăng gấp 2 lần.

Môi giới tại khu vực này cho biết, cách đây 2 năm mức giá tại khu đô thị Vân Canh dao động khoảng 40 - 65 triệu đồng/m2. Đến nay mức giá tại khu đô thị này đã tăng hơn 2 lần. 

Như căn căn nhà liền kề rộng 113,8 m2 nằm tại mặt đường 17m, đầu năm 2020 có giá khoảng 43 triệu đồng/m2 thì nay đã lên đến 130 triệu đồng/m2, tương đương gần 15 tỷ đồng.

Tại khu vực mặt đường 17,5m nay đã tăng lên từ 65 - 110  triệu đồng/m2. Còn các căn biệt thự, liền kề nằm ở mặt đường 30m có mức giá từ 110 - 150 triệu đồng/m2 gấp 2 - 2,5 lần 2 năm trước. 

Dù giá tăng liên tục, nhưng thực tế, tại nhiều dự án còn nhiều nhà liền kề, biệt thự trong tình trạng đã xong phần xây thô nhưng không có người ở để trồng cỏ trong thời gian dài. Bên cạnh đó, nhiều căn căng biển cho thuê với giá rẻ. Do vậy, nhà đầu tư cần cảnh giác với giá ảo được đẩy lên.

Ông Matthew Powell, Giám Đốc, Savills Hà Nội đưa ra khuyến cáo, với áp lực tăng giá cùng tỷ lệ lạm phát tăng cao trong khi tín dụng bị thắt chặt có thể sẽ khiến hoạt động thị trường bất động sản chậm lại trong ngắn hạn.

Thanh Sơn