Real Madrid mạnh tay với Mbappe giữa ồn ào dính nghi án hiếp dâm

(Dân trí) - EVN Hà Nội đưa ra lời giải thích vì sao cần đổi ngày chốt chỉ số công tơ điện, lý do hóa đơn tiền điện của người dân tăng gấp đôi và cách tính giá điện riêng cho kỳ hóa đơn tháng 2.

EVN Hà Nội: Tiền điện tăng cao hơn bình thường do số ngày tiêu thụ tăng lên

Sau khi Công ty Điện lực TP Hà Nội (EVN Hà Nội) đổi ngày chốt chỉ số công tơ về cuối tháng, hóa đơn tiền điện của người dân tăng đột biến, thậm chí gấp đôi so với thông thường. Nhiều người đặt câu hỏi vì sao EVN Hà Nội lại dịch chuyển kỳ ghi chỉ số, đồng thời thắc mắc tại sao hóa đơn tiền điện nhà mình lại tăng.

Trao đổi với phóng viên Dân trí về việc hóa đơn tiền điện tăng, đại diện EVN Hà Nội cho biết trước đây lịch ghi chỉ số công tơ diễn ra từ ngày 3 đến ngày 20 hàng tháng tùy khu vực. Khi chuyển đổi về ngày cuối tháng, hóa đơn tiền điện sẽ cao hơn so với bình thường do số ngày tiêu thụ điện tăng lên.

Cụ thể, số ngày tính tiền điện tháng 2 tăng từ 30 hoặc 31 ngày lên thành 38 đến 57 ngày (số tiền điện khách hàng phải trả cho những ngày sử dụng điện còn lại trong tháng 1 và cả tháng 2). Hơn nữa, yếu tố thời tiết tại Hà Nội thời gian qua, cộng với việc được nghỉ lễ, cũng góp phần làm tăng sản lượng tiêu thụ điện của mỗi gia đình. 

Cơ quan điện lực tính toán thế nào? 

Ngoài ra, người tiêu dùng thắc mắc về việc tăng lượng điện tiêu thụ sẽ ảnh hưởng đến quyền lợi khách hàng khi tính giá điện sử dụng theo bậc thang, EVN Hà Nội cho biết cùng với việc điều chỉnh ngày ghi chỉ số công tơ, số kWh để hưởng giá điện bậc 1, bậc 2 cũng được thay đổi.

Cụ thể, từ 50kWh (theo quy định) được giãn rộng thành 92kWh; bậc 3, bậc 4 được giãn rộng từ 100kWh lên 184kWh.

Sở dĩ có con số này bởi kỳ thanh toán bình thường là 31 ngày, định mức tính tiền điện bậc 1 là 50kWh. Còn hiện giờ, kỳ thanh toán kéo dài thành 57 ngày (tăng 1,84 lần), định mức tính tiền điện bậc 1 cũng tăng 1,84 lần, lên thành 92 số điện. Các bậc lũy kế sau cũng tăng tương ứng.

Con số tối đa 92kWh và 184kWh trong ví dụ mà EVN Hà Nội đưa ra không cố định, tùy theo số ngày tiêu thụ điện tăng thêm của mỗi hộ gia đình. Nếu số ngày tiêu thụ điện tăng thêm ít đi  đồng nghĩa với sản lượng tính trên giá bậc thang sẽ giảm xuống tương ứng (nhỏ hơn 92kWh đối với bậc 1, bậc 2 và nhỏ hơn 184kWh đối với bậc 3, bậc 4).

Từ tháng 3, cách tính tiền điện sẽ trở lại bình thường

EVN Hà Nội khẳng định mức sử dụng điện sinh hoạt của từng bậc được điều chỉnh theo số ngày thực tế của kỳ ghi chỉ số công tơ trong tháng có thay đổi.

Khi lập hóa đơn, đơn vị điện lực dựa trên cơ sở điện năng tiêu thụ của khách hàng trong kỳ ghi chỉ số, áp dụng vào công thức tính toán theo quy định của cơ quan quản lý Nhà nước.

Từ tháng 3, cách tính tiền điện sẽ trở lại bình thường, với thời điểm chốt chỉ số công tơ vào ngày 31/3.

Hiện nay, bậc 1 biểu giá điện sinh hoạt mới cho kWh 0-50 là 1.806 đồng/kWh; bậc 2 cho kWh 51-100 là 1.866 đồng/kWh; bậc 3 cho kWh 101-200 là 2.167 đồng/kWh; bậc 4 cho kWh 201-300 là 2.729 đồng/kWh; bậc 5 cho kWh 301-400 đồng/kWh là 3.050 đồng/kWh; bậc 6 cho kWh 401 trở lên là 3.151 đồng/kWh.

Như phóng viên Dân tríđưa tin, nhiều người dân ở Hà Nội phàn nàn về hóa đơn tiền điện tháng 2. Có người nói về quê ăn Tết nhiều ngày trong tháng 2 nhưng hóa đơn tiền điện lại gấp đôi các tháng trước. 

Chia sẻ với Dân trí, độc giả Hải Nguyễn Ngọc đưa ra thực tế gia đình mình tiêu thụ điện gộp 2 tháng là 433kWh. Nếu tách riêng, tháng 1 tiêu thụ 166kWh (tra cứu trên trang của đơn vị điện lực), tháng 2 tiêu thụ 267kWh.

Theo cách tính riêng, tiền điện tháng 1 phải trả là 311.572 đồng, tháng 2 là 539.993 đồng, tổng cộng là 851.565 đồng (chưa bao gồm thuế giá trị gia tăng 8%). Nếu tính gộp 2 tháng với số tiêu thụ điện là 433kWh, số tiền phải thanh toán lại là 1.082.183 đồng (chưa bao gồm thuế giá trị gia tăng 8%).

Độc giả này đề nghị đơn vị điện lực chốt số công tơ những ngày còn lại của tháng 1 riêng (chốt hết ngày 31/1) và chốt chỉ số công tơ của tháng 2 riêng (từ ngày 1/2 đến 29/2). Cách chốt này khiến người dùng điện không bị thiệt thòi. Còn nếu chốt gộp cả tháng 1 và tháng 2 như ngành điện áp dụng, số tiền thanh toán của tháng 2 sẽ tăng khoảng 27%. 

(Dân trí) - Hiền Đức Group vừa khởi công công trình nhà ở kết hợp dịch vụ tại quận Ba Đình, Hà Nội. Đây là dấu mốc quan trọng trong quá trình khẳng định vị thế của nhà phát triển bất động sản giàu tiềm lực này.

Đón sóng phục hồi củathị trường bất động sản

Hiền Đức Group hiện là một trong những nhà phát triển bất động sản uy tín trên thị trường, xây dựng thương hiệu thông qua các dự án có vị trí đắc địa, lợi thế pháp lý. Dự án nhà ở kết hợp dịch vụ tại quận Ba Đình do Hiền Đức Group phát triển sở hữu vị trí đắc địa tại trung tâm Hà Nội. Từ dự án này, khách hàng có thể di chuyển thuận lợi đến các trụ sở các cơ quan quản lý nhà nước, cơ quan ngoại giao, đại sứ quán cũng như đến các địa danh lịch sử - văn hóa - du lịch quan trọng trên trục đường Hoàng Diệu và Phan Đình Phùng nói riêng, quận Ba Đình nói chung.

Sự kiện này được xem là dấu ấn quan trọng trong bước tiến phát triển của Hiền Đức Group với khát vọng vươn lên trở thành một trong những nhà phát triển bất động sản và đầu tư thương mại, dịch vụ hàng đầu ở Việt Nam.

Tại dự án này, Hiền Đức Group đã hợp tác cùng đơn vị tư vấn thiết kế Zoo Studio Design cùng các kiến trúc sư nổi tiếng đến từ Nhật Bản để triển khai dự án đồng bộ, chuyên nghiệp, đảm bảo sự tỉ mỉ trong chất lượng thiết kế và thi công hoàn thiện.

Bảo chứng uy tín từ bề dày 20 năm kinh nghiệm

Công trình nhà ở kết hợp dịch vụ tại Ba Đình khởi công là sự kiện đánh dấu cột mốc mới của Hiền Đức Group trên hành trình 20 năm phát triển. Thành lập năm 2004, Hiền Đức Group, tiền thân là Công ty cổ phần Hiền Đức đã bền bỉ vươn lên suốt 2 thập kỷ, phát triển quỹ đất và dự án bất động sản trải dài ở cả ba miền Bắc - Trung - Nam.

Một số dự án nổi bật của Hiền Đức Group đang triển khai như: tổ hợp du lịch nghỉ dưỡng biển Hải Hòa, với quy mô gần 10ha ven biển tại thị xã Nghi Sơn, tỉnh Thanh Hóa; dự án khu nhà thương mại dịch vụ shophouse với 200 căn và chợ hải sản trên quy mô hơn 5ha tại vị trí đắc địa của khu kinh tế Nghi Sơn, Thanh Hóa; tổ hợp khách sạn và căn hộ du lịch với tổng diện tích khoảng 1ha tại đại lộ Hùng Vương, TP Tuy Hòa, tỉnh Phú Yên hay dự án nhà ở hỗn hợp tại quận 7, TPHCM với quy mô khoảng 2.000m², đón đầu cầu Thủ Thiêm 4 dự kiến hoàn thành vào năm 2027, kết nối bán đảo Thủ Thiêm tới trực tiếp dự án. 

Điểm chung tại những dự án của Hiền Đức Group là đều được phát triển ở vị trí đắc địa tại các địa phương giàu tiềm năng. Điển hình như Nghi Sơn, Thanh Hóa - địa phương được kỳ vọng sẽ trở thành cực tăng trưởng mới cùng với Hà Nội, Hải Phòng, Quảng Ninh tạo nên "tứ giác phát triển" ở phía Bắc, với siêu dự án xây dựng tổ hợp nhà máy nhiệt điện LNG khoảng 2,5 tỷ USD. Siêu dự án này nhận được sự quan tâm đầu tư lớn của các nhà đầu tư quốc tế đến từ Nhật Bản, Hàn Quốc, Thái Lan…

Hay tại Phú Yên - vùng đất ven biển miền Trung đang được đầu tư mạnh mẽ về hạ tầng với hàng loạt tuyến cao tốc trọng điểm như Quy Nhơn - Chí Thạnh (Phú Yên) và cao tốc Chí Thạnh - Vân Phong… tạo thành hành lang giao thông thuận lợi xuyên suốt trên trục cao tốc Bắc - Nam, kết nối thuận lợi từ Quy Nhơn và Nha Trang đến Phú Yên và từ Phú Yên tới khu kinh tế Vân Phong - khu kinh tế biển có cảng trung chuyển container quốc tế và dịch vụ logistic, đô thị, dịch vụ, du lịch, công nghiệp.

Tháng 8/2024, Hiền Đức Group phối hợp cùng với CapitaLand hoàn thành xây dựng và bàn giao nhà dự án Heritage Westlake tại quận Tây Hồ, Hà Nội. Heritage Westlake là một trong những dự án hiếm hoi tại Hà Nội cung cấp ra thị trường quỹ căn hộ cao cấp nhất tại khu vực Hồ Tây với số lượng 173 căn hộ, thiết lập kỷ lục đắt giá hàng đầu tại thị trường Hà Nội.

Cột mốc này không chỉ khẳng định uy tín của chủ đầu tư là Công ty cổ phần CapitaLand - Hiền Đức về tiến độ dự án mà còn khẳng định quy trình giám sát chất lượng nghiêm ngặt từ khâu thiết kế đến hoàn thiện, mang đến không gian sống chất lượng cho cộng đồng.

Với định hướng phát triển bền vững và tầm nhìn dài hạn, Hiền Đức Group hướng tới đẩy mạnh hợp tác với các đối tác chiến lược, quỹ đầu tư nước ngoài, các đơn vị tư vấn, quản lý vận hành trong nước và ngoài nước. Sự hợp lực này được kỳ vọng sẽ giúp gia tăng giá trị cho sản phẩm, mang lại dịch vụ tối ưu cho khách hàng, thay đổi cảnh quan, tạo diện mạo đô thị đẹp, văn minh, hiện đại cho khu vực của dự án và các địa phương.

"Trên hành trình tiếp theo, Hiền Đức Group sẽ tiếp tục kiên trì với mục tiêu và sứ mệnh mang những sản phẩm, dịch vụ bất động sản giá trị, uy tín đến với khách hàng, nhà đầu tư, khẳng định vững chắc mục tiêu trở thành công ty hàng đầu trên bản đồ doanh nghiệp bất động sản tại Việt Nam", đại diện Hiền Đức Group chia sẻ.

(Dân trí) - Lượng tiền gửi của dân cư tại các tổ chức tín dụng tiếp tục đạt kỷ lục sau quý đầu năm, khi các ngân hàng rục rịch tăng lãi suất huy động, sau hơn 1 năm giảm liên tục.

Số liệu mới nhất liên quan đến tiền gửi vào hệ thống ngân hàng vừa được Ngân hàng Nhà nước công bố. Tiền gửi của dân cư tại các tổ chức tín dụng trong tháng 3 đạt 6,676 triệu tỷ đồng, tăng thêm gần 39.000 tỷ đồng so với tháng liền trước đó, đồng thời cao hơn 2,2% so với cuối năm 2023. Đây tiếp tục là mức kỷ lục mới về lượng tiền gửi.

Tiền gửi của người dân vào hệ thống các tổ chức tín dụng liên tục tăng cao, bất chấp mặt bằng lãi suất huy động tháng 3 ở mức thấp.

Thực tế, lãi suất huy động chưa thể "hồi phục" song một số ngân hàng cũng đã bắt đầu rục rịch tăng lãi suất trở lại từ tháng 3. Thậm chí, đến cuối tháng 3, số ngân hàng tăng lãi suất huy động đã nhiều hơn số ngân hàng điều chỉnh giảm. Với các kỳ hạn 9 tháng, lãi suất phổ biến từ 3%/năm đến 4,8%/năm; 6 tháng dao động 2%/năm đến 4,7%/năm. Với kỳ hạn 12 tháng, các ngân hàng niêm yết lãi suất phổ biến từ 4,8-5,3%/năm.

Ngược lại, tiền gửi của khối tổ chức và doanh nghiệp giảm 3,14% so với cuối năm 2023, đạt 6,6 triệu tỷ đồng. Nhưng nếu so với tháng liền trước đó, con số này tăng gần 1,6%, đạt hơn 6,627 triệu tỷ đồng.

Tính chung, tổng tiền gửi chảy vào hệ thống tín dụng (gồm cả các khoản giấy tờ có giá) tính đến hết quý đầu năm nay đạt hơn 16 triệu tỷ đồng, tăng từ mức 15,91 triệu tỷ đồng hồi tháng 2.

(Dân trí) - Trên đường ray của 3 bộ luật "đinh", thị trường bất động sản ghi nhận chuyển động tích cực. Những dự án có lợi thế pháp lý, giàu tiềm năng, đáp ứng nhu cầu thực ở các đô thị tỉnh đang được giới đầu tư lựa chọn.

Dòng tiền đầu tư dịch chuyển tìm "vùng trũng" 

Hai tháng sau khi ba bộ luật "đinh" có hiệu lực với nhiều quy định mới kỳ vọng sẽ tăng tính minh bạch và gỡ vướng cho thị trường bất động sản, đã có hiệu ứng tích cực đối với các chủ thể trên thị trường.

Dữ liệu từ Batdongsan.com.vn cho biết, mức độ quan tâm bất động sản trong quý III/2024 đều tăng mạnh so với cùng kỳ năm trước, đặc biệt là đất nền với mức tăng lên tới 49%. Niềm tin của nhà đầu tư quay trở lại, mức quan tâm tăng dần đã kéo mức thanh khoản của thị trường đi lên. Ghi nhận trong 9 tháng đầu năm 2024, tỷ lệ hấp thụ của các dự án mới từ mức trung bình (30-60%) đến mức rất tốt (>80%).  

Tuy nhiên, theo nhiều chuyên gia, 3 luật mới dù sớm được thông qua nhưng vẫn cần thời gian để thực sự thẩm thấu vào thị trường, do cần chờ hướng dẫn, quy định chi tiết hơn và mỗi địa phương lại có thời gian áp dụng khác nhau.

Theo đó, ít nhất sau 6-12 tháng kể từ khi được thông qua, các dự án đang chờ thủ tục mới có thể tiếp cận đầy đủ với luật mới và hoàn chỉnh pháp lý để triển khai, từ đó thị trường mới có thể tăng thêm về nguồn cung. Như vậy trong ngắn hạn, nguồn cung vẫn sẽ "nhỏ giọt".

Cung chưa thể tăng ngay, song nhu cầu trên thị trường đang nóng lên cùng sự phục hồi trong tâm lý nhà đầu tư đã dẫn tới hiện tượng sốt nóng cục bộ tại một số khu vực, điển hình là thị trường Hà Nội.

Tại Hà Nội tình trạng giá tăng nhanh trong thời gian ngắn đã ảnh hưởng tới khả năng tiếp cận và sức mua của những người có nhu cầu thực trên thị trường. Trong khi đó, với các nhà đầu tư, việc giá tăng cao cũng khiến thị trường này trở nên kém hấp dẫn hơn do nhiễu loạn thông tin, tiềm ẩn nguy cơ giá ảo.

Những diễn biến nêu trên đang đặt giới đầu tư vào tình thế khó khăn tìm bến đỗ cho dòng tiền. Trong khi đó, họ đang trở nên khắt khe hơn trong việc lựa chọn sản phẩm, không chỉ lợi nhuận mà cả sự an toàn về pháp lý lẫn năng lực của chủ đầu tư được ưu tiên.

Lựa chọntiềm năng củadòng tiền đầu tư

Trong dòng chảy mới của thị trường bất động sản, các địa phương có tiềm năng phát triển đô thị với nhiều đòn bẩy thúc đẩy từ hạ tầng đến chính sách đã tạo ra lực hấp dẫn thu hút dòng tiền đầu tư.

Trong đó, TP Thái Bình (tỉnh Thái Bình) đang nổi lên là điểm đến thu hút mới khi gần cán đích đô thị loại I; cùng với quy hoạch đồng bộ, hạ tầng bứt phá và điểm sáng về thu hút vốn đầu tư nước ngoài. Đây là nền tảng cho công cuộc mở rộng đô thị, đồng thời tạo cơ hội cho thị trường bất động sản tăng trưởng.

Giữa trung tâm TP Thái Bình, dự án Glory Downtown đang thu hút sự quan tâm của dòng tiền đầu tư. Tọa lạc trên trục đường Lê Quý Đôn, dự án đón đầu quy hoạch mở rộng trung tâm thành phố về phía Nam khi nằm trong vùng quy hoạch trở thành trung tâm y tế của tỉnh và giữa quần thể gần 10 dự án đô thị lớn, nhỏ theo tầm nhìn phát triển đô thị của thành phố.

Glory Downtown là đất ở đô thị được đấu giá thành công, sở hữu những ưu điểm về pháp lý, quy hoạch, hạ tầng cũng như trình tự thủ tục chuyển nhượng, ra sổ…

Đất đấu giá là những khu đất là đất sạch, không vướng tranh chấp; đồng thời thủ tục cấp sổ cho đất đấu giá cũng được diễn ra nhanh chóng, không gặp khó khăn nên dự án đấu giá có thể đạt tiến độ xây dựng nhanh.

Ngoài ra, dự án thực hiện trên đất đấu giá như Glory Downtown cũng được hưởng lợi rất lớn từ tầm nhìn quy hoạch khi sở hữu hệ thống hạ tầng giao thông, tiện ích dịch vụ công cộng hiện hữu. Dự án không chỉ sở hữu mặt tiền tuyến đường huyết mạch Lê Quý Đôn rộng 41m mà còn được bao quanh bởi hệ thống đường rộng trung bình 20.5m như Phạm Ngọc Thạch…, đảm bảo khả năng kết nối thuận tiện tới hệ sinh thái tiện ích, vui chơi giải trí đã hiện hữu của TP Thái Bình.

Bên cạnh đó, sản phẩm đất đấu giá thường có tính thanh khoản cao và tiềm năng gia tăng giá trị trong thời gian ngắn, do đó cũng được các ngân hàng ưu tiên cung cấp tín dụng. Tại dự án Glory Downtown, MB Bank là ngân hàng hỗ trợ cho vay đồng thời bảo chứng cho tiềm lực, tiến độ xây dựng và khả năng hoàn thiện dự án của chủ đầu tư.

Mới đây, dự án Glory Downtown chính thức khởi công, thể hiện quyết tâm của chủ đầu tư trong việc thúc đẩy tiến độ triển khai với nỗ lực cao nhất nhằm phát triển đô thị đẳng cấp, nâng tầm diện mạo cho TP Thái Bình; đồng thời mang tới cơ hội đầu tư an toàn, hiệu quả, bền vững cho nhà đầu tư trong giai đoạn thị trường mới.

Trong bối cảnh nguồn cung mới đang khan hiếm, 128 sản phẩm shophouse giới hạn tại dự án Glory Downtown được đánh giá là hàng hiếm nhờ đáp ứng các tiêu chuẩn pháp lý, lọt tầm ngắm của dòng tiền đầu tư đang ngày càng khắt khe.