Dự án Green Pearl chưa nghiệm thu đã bàn giao

Chưa được nghiệm thu vẫn thông báo đủ điều kiện bàn giao
TheựánGreenPearlchưanghiệmthuđãbàlich thi hom nayo phản ánh của khách hàng tại dự án Green Pearl số 378 Minh Khai (Vĩnh Tuy, Hai Bà Trưng), ngày 10/1/2020, Công ty CP Phát triển nhà Phong Phú - Daewon - Thủ Đức - chủ đầu tư dự án đã có Thông báo Bàn giao căn hộ gửi tới người mua nhà.
Tại thông báo chủ đầu tư khẳng định căn hộ tại khu chung cư Green Pearl đã hoàn thiện việc xây dựng, đủ điều kiện bàn giao theo đúng cam kết hợp đồng mua bán căn hộ. Vì vậy mời người mua nhà đến nhận nhà đồng thời chuẩn bị tài chính để thanh toán đợt 4 giá căn hộ (45% giá bán căn hộ, thuế VAT của 5% giá trị còn lại đợt 4) và phí bảo trì. Thời gian bắt đầu bàn giao từ ngày 18/1/2020 đến 18/2/2020.
Tuy nhiên sau đó, nhiều khách hàng mua nhà đến văn phòng chủ đầu tư đề nghị cung cấp thông báo kết quả kiểm tra công tác nghiệm thu hoàn thành công trình xây dựng của Cục Giám định Nhà nước về chất lượng công trình xây dựng (Bộ Xây dựng) đối với khu chung cư Green Pearl. Nhưng, chủ đầu tư không cung cấp được và trả lời quanh co, có dấu hiệu cố tình bàn giao nhà khi chưa đủ điều kiện nghiệm thu.
![]() |
Thanh tra Bộ Xây dựng đã chuyển đơn của người mua nhà của dự án Green Pearl đề nghị thanh, kiểm tra việc chấp hành pháp luật về quản lý công trình và xử lý hành vi bàn giao căn hộ khi chưa đủ điều kiện đến UBND TP Hà Nội (Ảnh: LQ). |
Trái với thông báo khẳng định căn hộ tại khu chung cư Green Pearl đã hoàn thiện việc xây dựng, đủ điều kiện bàn giao, văn bản trả lời của Cục Giám định Nhà nước về chất lượng công trình xây dựng ngày 26/2 cho biết, Cục đã tổ chức kiểm tra công tác nghiệm thu của chủ đầu tư và kết luận công trình này chưa đủ điều kiện nghiệm thu hoàn thành để đưa vào sử dụng. Đồng thời, yêu cầu chủ đầu tư tổ chức khắc phục, báo cáo bằng văn bản gửi về Cục Giám định.
Liên quan đến vấn đề này, Thanh tra Bộ Xây dựng cho biết cũng đã nhận được đơn của người mua nhà đề nghị tiến hành thanh tra, kiểm tra việc chấp hành pháp luật về quản lý công trình của chủ đầu tư dự án Green Pearl và xử lý hành vi bàn giao căn hộ cho khách hàng khi chưa được chấp thuận nghiệm thu, chưa đủ điều kiện để bàn giao.
Theo tìm hiểu của PV VietNamNet, được sự đồng ý của lãnh đạo Bộ Xây dựng, Thanh tra Bộ đã chuyển đơn của trên đến UBND TP Hà Nội để được xem xét giải quyết.
Quận “vượt mặt” cấp phép sai thẩm quyền, giảm 3 lần diện tích cây xanh
Trước khi có lùm xùm về việc công trình chưa đủ điều kiện bàn giao nhưng chủ đầu tư vẫn thông báo khách nhận nhà, dự án Green Pearl đã bị Thanh tra Chính phủ (TTCP) phát hiện nhiều sai phạm.
Năm 2018, nêu tại kết luận về quá trình chuyển đổi mục đích sử dụng đất tại vị trí đắc địa của các cơ quan nhà nước, doanh nghiệp nhà nước tại Hà Nội giai đoạn 2003-2016, TTCP chỉ rõ, dự án Green Pearl 378 Minh Khai thực hiện sai phương án quy hoạch.
Cụ thể, dự án được Sở Quy hoạch - Kiến trúc chấp thuận điều chỉnh tổng mặt bằng và phương án kiến trúc ngày 18/8/2014, không phù hợp với quy hoạch phân khu H2-4 tỷ lệ 1/2000 được UBND thành phố Hà Nội phê duyệt ngày 27/11/2015, vi phạm nghị định của Chính phủ về lập, thẩm định, phê duyệt và quản lý quy hoạch đô thị.
“Vi phạm này đã làm giảm diện tích cây xanh khu đất E1-CX1 xuống gần 3 lần, từ 7.600 m2 xuống còn 2.573,7 m2”, kết luận thanh tra nêu rõ.
![]() |
Theo Thanh tra Chính phủ, dự án Green Pearl thực hiện sai phương án quy hoạch làm giảm diện tích cây xanh xuống gần 3 lần. |
Cũng theo TTCP, dự án Green Pearl thuộc nhóm A, công trình cấp I được Cục Quản lý hoạt động xây dựng – Bộ Xây dựng thẩm định thiết kế cơ sở ngày 19/9/2015. Tuy nhiên, UBND quận Hai Bà Trưng lại cấp giấy phép xây dựng ngày 29/3/2016 cho hạng mục nhà ở thấp tầng là không đúng thẩm quyền, vi phạm Luật Xây dựng năm 2014.
Kết luận thanh tra cho thấy, khi Sở Tài nguyên và Môi trường trình UBND TP Hà Nội phê duyệt tiền sử dụng đất dự án ngày 21/10/2015, đã không loại khoản thu nhập chịu thuế tính trước 5,5% trong suất đầu tư khi xác định chi phí xây dựng và đưa khoản chi phí kiểm định và chứng nhận phù hợp chất lượng công trình (1%) chi phí xây dựng vào tổng chi phí phát triển để giảm trừ khi xác định giá thu tiền sử dụng đất không đúng quy định tại thông tư số 36/2014/TT-BTNMT ngày 30/6/2014 của Bộ Tài nguyên và Môi trường với tổng số tiền tạm tính khoảng 54 tỷ đồng.
![]() |
Dự án Green Pearl tọa lạc trên khu đất “vàng” số 378 Minh Khai (quận Hai Bà Trưng, Hà Nội). Dự án có tổng mức đầu tư lên đến hơn 1.073 tỷ đồng với tổng diện tích sử dụng đất 28.765 m2. Tiến độ thực hiện dự án từ quý I/2016 đến quý II/2019. Nguồn gốc đất trước khi chuyển mục đích do Công ty dệt Phong Phú thuê làm nhà máy chỉ khâu. Năm 2011, UBND thành phố Hà Nội cho phép chuyển mục đích để liên doanh thành lập Công ty cổ phần phát triển nhà Phong Phú – Deawon – Thủ Đức thực hiện dự án. |
Huỳnh Anh

Công an Hà Nội khuyến cáo không vào ở cao ốc nghìn tỷ giữa trung tâm
- Dù chưa được nghiệm thu về phòng cháy chữa cháy (PCCC) nhưng chủ đầu tư dự án Aqua Central (số 44 Yên Phụ, quận Ba Đình, Hà Nội) đã đưa một số hộ dân vào ở.
相关文章
Nhận định, soi kèo Aston Villa vs Liverpool, 2h30 ngày 20/2: Tiếp đà bất bại
Hoàng Ngọc - 19/02/2025 09:22 Ngoại Hạng Anh2025-02-22Tổng thống đắc cử Mỹ Donald Trump (Ảnh: Reuters).
Ông Donald Trump cho biết giải quyết cuộc khủng hoảng Ukraine sẽ là ưu tiên hàng đầu của ông sau khi nhậm chức vào tháng 1/2025, trong khi cho rằng tình hình Trung Đông là "ít khó khăn hơn".
"Tôi nghĩ chúng ta phải giải quyết vấn đề Ukraine với Nga", Tổng thống đắc cử Mỹ nói với tạp chí Paris Matchcủa Pháp.
"Cả hai quốc gia đó đều đang mất đi số lượng nhân mạng mà không ai có thể tin được. Hàng trăm nghìn binh lính đang thiệt mạng", ông Trump nói, trả lời câu hỏi về ưu tiên hàng đầu của ông trên trường quốc tế.
"Và Trung Đông tất nhiên là một ưu tiên lớn. Nhưng tôi nghĩ rằng tình hình Trung Đông ít khó khăn hơn so với cuộc chiến Nga-Ukraine. Nhưng đó là hai vấn đề mà chúng tôi phải giải quyết một cách nhanh chóng. Rất nhiều người đang thiệt mạng", ông nhấn mạnh.
Tuần trước, ông Trump đã tới Paris tham dự buổi lễ mở cửa lại Nhà thờ Đức Bà vào ngày 7/12, sau vụ hỏa hoạn năm 2019. Ông đã gặp Tổng thống Pháp Emmanuel Macron và Tổng thống Ukraine Volodymyr Zelensky trong chuyến đi này. Đây cũng là chuyến công du quốc tế đầu tiên của ông kể từ khi tái đắc cử hồi tháng 11.
"Chúng tôi đã có một cuộc gặp tốt đẹp với Tổng thống Zelensky", ông Trump nói.
Vào ngày 10/12, ông Zelensky cho biết ông Trump có "quyết tâm mạnh mẽ" trong việc chấm dứt cuộc chiến ở Ukraine.
Ông Trump từng nhiều lần tuyên bố rằng ông có thể chấm dứt xung đột Ukraine trong vòng 24 giờ.
Ngày 8/12, ông viết trên mạng xã hội Truth Social rằng "cần phải có lệnh ngừng bắn ngay lập tức và các cuộc đàm phán nên bắt đầu ở Ukraine".
Ông cũng nhấn mạnh Mỹ sẽ không can thiệp vào Syria, nơi mà chính quyền Tổng thống Bashar al-Assad đã bị lực lượng đối lập lật đổ trong một cuộc tấn công chớp nhoáng vào cuối tuần qua
"Syria sẽ phải tự lo cho mình. Chúng tôi không can dự vào Syria", ông tuyên bố.
'/>Nhận định, soi kèo Newcastle Jets vs Brisbane Roar, 15h35 ngày 21/2: Nỗi buồn tiếp diễn
Hồng Quân - 20/02/2025 19:38 Nhận định bóng đ2025-02-22
最新评论