Soi kèo phạt góc Valladolid vs Las Palmas, 03h00 ngày 1/3

Ngoại Hạng Anh 2025-03-03 01:19:48 8722
èophạtgócValladolidvsLasPalmashngàwest ham vs brighton   Nguyễn Quang Hải - 28/02/2025 07:33  Kèo phạt góc
本文地址:http://vip.tour-time.com/html/420d198663.html
版权声明

本文仅代表作者观点,不代表本站立场。
本文系作者授权发表,未经许可,不得转载。

全站热门

Siêu máy tính dự đoán Stuttgart vs Bayern Munich, 2h30 ngày 1/3

Nhận định, soi kèo Kortrijk vs Royal Antwerp, 02h30 ngày 5/12: Khách có vé đi tiếp

Nguồn: Ngân hàng Nhà nước (Biểu đồ: H.Khanh)

Dư nợ tín dụng đối với các dự án văn phòng (cao ốc) cho thuê đạt 41.815 tỷ đồng, chiếm tỷ lệ 5,3%. Dư nợ tín dụng đối với các dự án xây dựng khu công nghiệp, khu chế xuất đạt 40.149 tỷ đồng, chiếm tỷ lệ 5,1%.

Dư nợ tín dụng đối với các dự án khu du lịch, sinh thái, nghỉ dưỡng đạt 32.660 tỷ đồng, chiếm tỷ lệ 4,1%. Dư nợ tín dụng đối với các dự án nhà hàng, khách sạn đạt 57.539 tỷ đồng, chiếm tỷ lệ 7,24%.

Dư nợ tín dụng đối với cho vay xây dựng, sửa chữa nhà để bán, cho thuê đạt 144.157 tỷ đồng, chiếm 18,16%. Dư nợ tín dụng đối với cho vay mua quyền sử dụng đất đạt 85.199 tỷ đồng, chiếm tỷ lệ 10,7%.

Dư nợ tín dụng đối với đầu tư kinh doanh bất động sản khác đạt 211.452 tỷ đồng, chiếm tỷ lệ 26,6% tổng dư nợ tín dụng đối với hoạt động kinh doanh bất động sản.

Theo Bộ Xây dựng, dư nợ tín dụng đối với hoạt động kinh doanh bất động sản vẫn theo chiều hướng tăng.

Nguồn: Ngân hàng Nhà nước (Biểu đồ: H.Khanh)

Về nguồn vốn đầu tư nước ngoài đổ vào thị trường bất động sản, số liệu của Cục Đầu tư nước ngoài (Bộ Kế hoạch và Đầu tư) cho thấy, vốn FDI đầu tư vào lĩnh vực bất động sản cả năm 2022 đã tăng thêm 1,85 tỷ USD, tăng hơn 70% so với cả năm 2021 và giữ vị trí thứ 2 trong các lĩnh vực thu hút vốn đầu tư FDI năm 2022 với tổng vốn đầu tư hơn 4,45 tỷ USD, chiếm 16,1%, chủ yếu tập trung vào thị trường bất động sản công nghiệp và một số dự án bất động sản lớn.

Theo nhận định của các chuyên gia, trong bối cảnh khó khăn của thị trường bất động sản, FDI là nguồn vốn đáng tin cậy đối với các doanh nghiệp bất động sản trong nước, giúp thúc đẩy sự tăng trưởng bền vững của thị trường trong dài hạn. Điều này cho thấy sức hút mạnh mẽ của thị trường Việt Nam đối với các nhà đầu tư bất chấp bối cảnh kinh tế thế giới với nhiều biến động. Họ coi đây là một nơi hấp dẫn để kinh doanh với dân số trong độ tuổi lao động lớn và nhiều chính sách hấp dẫn. Việt Nam là thị trường có mức tăng trưởng tích cực, phù hợp để kinh doanh, tiếp tục đầu tư trong thời gian dài với rủi ro thấp và tỷ lệ lạm phát được kiềm chế ở mức an toàn.

Việc tháo gỡ phải đúng pháp luật, có trọng tâm, trọng điểm, ưu tiên những dự án đầy đủ pháp lý, sản phẩm có giá cả hợp lý, đáp ứng được đa số yêu cầu của người dân (Ảnh: Hoàng Hà)

Liên quan đến dòng vốn cho bất động sản, thông tin tại Toạ đàm "Tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản và triển vọng năm 2023"mới đây, ông Nguyễn Quốc Hùng, Tổng thư ký Hiệp hội Ngân hàng cho biết, sau Tết nguyên đán, Chính phủ sẽ có cuộc họp với các doanh nghiệp bất động sản bàn về giải pháp tháo gỡ. Thống đốc NHNN cũng triệu tập các ngân hàng họp bàn và nghiên cứu, đánh giá thực chất thị trường cho vay bất động sản để đề ra giải pháp trước khi gặp gỡ các doanh nghiệp sau Tết.

Trước đó, tại cuộc họp báo triển khai nhiệm vụ ngành Ngân hàng năm 2023, Phó Thống đốc NHNN Đào Minh Tú thông tin, đầu năm 2023, NHNN sẽ có buổi hội thảo về tín dụng bất động sản để làm rõ trách nhiệm của ngành ngân hàng, cơ quan quản lý bất động sản, doanh nghiệp triển khai dự án... nhằm giúp phát triển thị trường lành mạnh, ổn định, không để "đóng băng". Đây cũng là cơ hội để trao đổi, chia sẻ giữa các ngân hàng thương mại, hiệp hội và doanh nghiệp.

‘Rã đông’ bất động sản, nhà đất đã giảm giá bao nhiêu?Ông Nguyễn Quốc Hùng, Tổng thư ký Hiệp hội Ngân hàng đặt vấn đề các doanh nghiệp bất động sản đã làm gì để tự tháo gỡ khó khăn cho mình. Giá nhà đã giảm bao nhiêu, người dân thực sự có nhu cầu ở đã tiếp cận được các sản phẩm trên thị trường chưa?">

Năm 2022 ngân hàng đã bơm 800.000 tỷ đồng vào bất động sản

 Mega Grand World đem đến lợi thế vị trí kinh doanh đắc địa, giao thông đông đúc, tiếp giáp những tuyến đường huyết mạch chiến lược của Ocean City

Tỷ lệ dự kiến 42% của các gian hàng ẩm thực tại Mega Grand World đã được Vincom Retail tính toán dựa trên nghiên cứu từ các mô hình tổ hợp thương mại dịch vụ nổi tiếng trên thế giới. 

Theo hé lộ từ Vincom Retail, nhiều nhãn hàng ẩm thực - cafe nổi tiếng như Starbucks, Elgaucho, Pizza 4P, Trung Nguyên Legend Premium, Runam, Highlands Coffee,… đã bày tỏ sự quan tâm tới Mega Grand World và có kế hoạch hiện diện tại Tổ hợp mua sắm - vui chơi - giải trí độc đáo bậc nhất tại miền Bắc này. 

Tại Mega Grand World, sức hấp dẫn của VinWonders Hà Nội Wave Park, VinWonders Hà Nội Water Park với các trò chơi cảm giác mạnh hàng đầu thế giới như Ballloon Tower, Magic Bike, Skydrop, các show trình diễn đỉnh cao… sẽ là bảo chứng giúp các quán ăn, nhà hàng, quán cafe luôn đông khách. 

Dự án còn là địa điểm lý tưởng cho các nhóm ngành hàng mua sắm như thời trang, phụ kiện, đặc sản vùng miền… Nhóm ngành nghề dịch vụ cũng không thể bỏ qua cơ hội vàng từ Mega Grand World. Với lưu lượng du khách khổng lồ dự báo sẽ đến Mega Grand World và Ocean City nghỉ dưỡng nói chung, các ngành hàng dịch vụ - đặc biệt là nhóm ngành vui chơi giải trí và lưu trú sẽ có cơ hội khai thác “mỏ vàng” độc đáo bậc nhất tại khu vực phía Bắc. 

Về tổng thể, tổ hợp được dự báo sẽ là nơi thu hút du khách và nhà đầu tư với các hoạt động liên hoàn, nối tiếp nhau, tạo điều kiện cho chuỗi hành trình trải nghiệm trọn vẹn nhất. Mặt bằng tại dự án được phân bố giao thông một trục, liên thông mạch lạc, các gian hàng được bố trí đều ở hai phía, giúp du khách tiếp cận dễ dàng. Các công trình tiện ích và kiến trúc biểu tượng được phân bố đều khắp nơi, tạo cơ hội kinh doanh sinh lời cho tất cả các nhóm ngành hành từ ẩm thực, mua sắm, dịch vụ.

Thu hút các thương hiệu bằng chính sách ưu đãi “khủng”

Mega Grand World Hà Nội hiện đang được thi công với tiến độ thần tốc. Nhiều hạng mục quan trọng tại phân khu The Venice đã hoàn thiện phần xây dựng và bắt đầu sơn phủ mặt ngoài để chuẩn bị khai trương vào tháng 12 tới đây.

Theo quan sát của giới đầu tư, các chính sách hỗ trợ hấp dẫn từ chủ đầu tư đối với khách thuê như miễn phí 1 năm tiền thuê sẽ giúp giảm thiểu chi phí đầu tư; đồng thời, cơ hội kinh doanh cũng mở ra đối với khách thuê khi nhiều nhãn hàng lớn đã có ý định bán nhượng quyền kinh doanh tại Mega Grand World. 

Việc khai trương cửa hàng đúng vào dịp các sự kiện lễ hội cuối năm và lễ hội khai trương được chủ đầu tư tổ chức hoành tráng hứa hẹn mang đến dòng tiền dồi dào cho các chủ shop. 

 Chỗ để xe quy hoạch, mặt tiền kinh doanh lớn là lợi thế vượt trội thu hút các thương hiệu lớn đầu tư kinh doanh tại đây - ảnh phối cảnh

Đối với khách mua, chủ đầu tư đặc biệt hỗ trợ lãi suất vay chỉ 5%/năm trong vòng 30 tháng và ân hạn nợ gốc trong suốt thời gian hỗ trợ lãi suất. Đồng thời, chủ đầu tư cũng cam kết tiền thuê 5%/năm trong vòng 30 tháng, hỗ trợ chi phí hoàn thiện nội thất với mức 1,75 triệu đồng/m2 xây dựng. Với chính sách này, các nhà đầu tư chỉ cần bỏ ra số vốn ban đầu 30% giá trị là đã có thể có ngay một bất động sản tạo ra dòng tiền ngay. Khách mua cũng có nhiều phương án với tài sản của mình như cho thuê, tự mình vận hành hoặc mua lại nhượng quyền để vẫn có thể an nhàn hưởng lợi chờ bất động sản đạt mức tăng trưởng kỳ vọng. 

Mega Grand World Hà Nội đặc biệt còn là tổ hợp mua sắm - vui chơi - giải trí tiên phong theo mô hình kinh tế đêm - nguồn thu trụ cột cho ngành du lịch - giải trí tại nhiều điểm đến nổi tiếng, hứa hẹn mang tới nguồn doanh thu đột phá cho các cửa hàng, cửa hiệu tại đây.  

Sở hữu vị trí đắc địa tại tâm điểm vui chơi - giải trí của Thành phố điểm đến Ocean City với mô hình kinh doanh độc đáo cùng các chính hỗ trợ “khủng” từ Vingroup - Vinhomes, Mega Grand World hứa hẹn là kênh đầu tư sinh lời hấp dẫn, đón đầu chu kỳ tăng trưởng mới của thị trường. 

Thế Định

">

Cơ hội kinh doanh tiềm năng tại Mega Grand World

Nhận định, soi kèo RB Leipzig vs Mainz, 21h30 ngày 1/3: Đàn bò gặp khó

image001.jpg
Ảnh phối cảnh dự án

Cơ hội lớn cho thị trường căn hộ biển

Năm 2023 đánh dấu sự “bứt tốc” của thành phố biển xinh đẹp Nha Trang khi đón nhận liên tiếp thông tin tích cực. Tháng 4 vừa qua, tại Hội nghị công bố quy hoạch và xúc tiến đầu tư vào Khánh Hòa năm 2023, Chính phủ và các bộ, ngành cho biết sẽ hỗ trợ để Khánh Hòa phát triển nhanh, bền vững, hiện thực hóa mục tiêu chiến lược đề ra là đưa Nha Trang trở thành thành phố trực thuộc Trung ương vào năm 2030. 

Những năm qua hàng loạt công trình hạ tầng giao thông trọng điểm kết nối đến Nha Trang đã được đầu tư triển khai. Trong đó, các tuyến cao tốc đoạn Dầu Dây - Phan Thiết, Phan Thiết - Vĩnh Hảo, Nha Trang - Cam Lâm giúp rút ngắn thời gian đến TP. Nha Trang. Sắp tới khi đoạn cao tốc Vĩnh Hảo - Cam Lâm hoàn thành thì tuyến cao tốc Bắc - Nam đoạn từ TP.HCM đến Nha Trang sẽ nối liền một mạch, góp phần thúc đẩy lượng khách du lịch đến Nha Trang.

Bên cạnh đó, các tuyến cao tốc Ban Mê Thuột - Nha Trang hay Liên Khương - Nha Trang đang được triển khai, dự án nâng cấp mở rộng sân bay quốc tế Cam Ranh, đầu tư xây dựng mới Cảng hàng không Vân Phong và trong tương lai là tuyến đường sắt cao tốc rút ngắn đáng kể thời gian di chuyển giữa Nha Trang và TP.HCM.…sẽ giúp bức tranh hạ tầng giao thông Nha Trang, Khánh Hòa ngày một hiện đại và hoàn chỉnh.

Hạ tầng giao thông phát triển cùng tiềm năng du lịch biển đã giúp Nha Trang trở thành điểm đến yêu thích. Theo Sở du lịch Khánh Hòa, tính chung 10 tháng đầu năm 2023, Khánh Hòa đón 6,2 triệu lượt khách du lịch lưu trú, trong đó khách quốc tế ước đạt hơn 1,67 triệu lượt, tăng hơn 1,5 lần so với cùng kỳ. Lượng khách lưu trú và doanh thu du lịch đã vượt xa kế hoạch năm 2023.

Nhìn vào những lợi thế trên, giới chuyên gia nhận định đây sẽ là lực đẩy rất lớn giúp thị trường bất động sản Nha Trang phát triển mạnh mẽ, thu hút giới đầu tư đến với Nha Trang, đón đầu nhu cầu lớn về nhà ở, nghỉ dưỡng của khách du lịch cũng như xu hướng sở hữu ngôi nhà thứ hai tại thành phố biển. 

image003.jpg
Ảnh phối cảnh dự án

Các chuyên gia cho rằng, tiềm năng lớn từ lượng khách du lịch có thể mang lại hiệu suất đầu tư sinh lời ổn định nhờ khai thác cho thuê căn hộ biển, bên cạnh đó, đây còn là tài sản tích lũy, của để dành cho con cháu. 

Ngoài ra, nhiều nhà phân tích cho rằng, khi TP. Nha Trang phát triển mô hình kinh tế ban đêm kết hợp cùng dịch vụ thể thao dưới nước như dịch vụ chèo sup đón hoàng hôn trên dòng sông Cái thì giá trị căn hộ của những dự án như Welltone Luxury Residence tọa lạc ngay giao điểm đường Trần Phú, Xóm Cồn của TP. Nha Trang có tiềm năng tăng giá đáng kể.

Loạt lợi thế của Welltone Luxury Residence

Nằm trên cung đường sầm uất bậc nhất tại TP.Nha Trang, ngay giao lộ thịnh vượng giữa đường Trần Phú và Xóm Cồn, Welltone Luxury Residence mang đến giá trị an cư và đầu tư lý tưởng, từ dự án cư dân dễ dàng tận hưởng hệ tiện ích ngoại khu hiện hữu chỉ từ 1-3 phút di chuyển.

image005.jpg

Tọa lạc trên thế đất hoàn mỹ, Welltone Luxury Residence mở ra tầm nhìn "song thủy" cận biển, kề sông khi ôm trọn vịnh ngọc Nha Trang tuyệt đẹp và dòng sông Cái thơ mộng, mang đến cho gia chủ niềm kiêu hãnh và tận hưởng cảm giác thư thái ngay tại nhà.

Dự án được thực hiện bởi DKO Architecture, hứa hẹn trở thành công trình biểu tượng mới của Nha Trang. “Vẻ đẹp thiên nhiên đã trở thành nguồn cảm hứng để sáng tạo nên ngôn ngữ TWO tại Welltone Luxury Residence - sự kết hợp hài hòa nhịp điệu của thủy triều (Tide), đường nét uyển chuyển của sóng biển (Wave) và sự khoáng đạt của đại dương (Ocean) tạo nên vẻ đẹp tinh tế hoàn mỹ”, đại diện DKO chia sẻ thêm.

image007.jpg

Đáp ứng phong cách sống nghỉ dưỡng nhiều trải nghiệm, Welltone Luxury Residence mang đến hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp chuẩn “resort trên cao” ngay ngưỡng cửa với: phố đi bộ trên không, hồ bơi tràn vô cực, hồ Jacuzzi, khu gym, yoga, cafe rooftop, sảnh đón sang trọng… để mỗi ngày tại Welltone Luxury Residence là một “kỳ nghỉ” thực thụ.

image009.jpg

Ảnh phối cảnh hồ bơi tràn bờ của dự án

Điểm cộng lớn tạo nên giá trị vượt trội của Welltone Luxury Residence là việc các chủ nhân tương lai được sở hữu lâu dài, mang đến lợi thế lớn cho nhà đầu tư về một tài sản sinh lời bền vững, khả năng khai thác cho thuê hấp dẫn.

Hiện chủ đầu tư dự án đang đẩy nhanh tiến độ xây dựng khi chuẩn bị hoàn thành phần đóng nắp phần hầm và xây dựng lên phần thân. Bên cạnh đó, chủ đầu tư cũng sẽ công bố nhiều chính sách thanh toán hấp dẫn cùng quà tặng kim cương giá trị dành cho khách hàng quan tâm dự án.

Đăng ký tư vấn căn hộ Welltone Luxury Residence

Show Gallery Welltone: Tầng 11 tòa nhà Gold Coast, 1 Trần Hưng Đạo, Phường Lộc Thọ, TP Nha Trang

Hotline: 0903719779 - Website: www.welltone.vn 

Doãn Phong

">

‘Đòn bẩy’ hạ tầng và du lịch thúc đẩy thị trường căn hộ Nha Trang phát triển

Cùng với sự tăng giá của bất động sản ở London, đây đang là tòa nhà có các căn hộ được bán với giá đắt đỏ. Giá một căn hộ bên trong tòa nhà này là 850.000 bảng - 1 triệu bảng (24-28 tỷ đồng).

Tòa nhà siêu mỏng đang có giá căn hộ bên trong đắt đỏ. (Ảnh: Secret)

Khu vực tòa nhà này tọa lạc là quảng trường Thurloe. Quảng trường được xây từ năm 1840 - 1846 và được đặt theo tên của gia đình Thurloe.

Hầu hết các ngôi nhà ở quảng trường Thurloe được thiết kế bởi kiến trúc sư sinh ra ở London, George Basevi. Các căn nhà được thiết kế theo phong cách tân cổ điển đặc trưng.

Tòa nhà 5 Square Thurloe được xây dựng từ năm 1885-1887. Điểm đặc biệt là nó không chỉ được xây bằng gạch đỏ mà mặt tiền có những cửa sổ lớn hướng về phía Bắc để đón ánh sáng mặt trời giúp các nghệ sĩ làm việc.

Thực tế tòa nhà có hình tam giác (Ảnh: memoi)

Thời điểm đó,  một người làm xây dựng sống ở Anh đã nhìn thấy được vị trí đắc địa nơi đây. Cho nên, ông đã xây dựng nhà trên những khu đất trống giữa đường tàu điện ngầm London và các căn nhà khác xung quanh. 

Nhìn từ một bên vào tòa nhà thì công trình này mỏng đến khó tin. Tuy nhiên, trên thực tế, tòa nhà có hình tam giác. Nghĩa là hẹp một góc rồi nở ra ở phía bên kia.

Trong tòa nhà 5 Square Thurloe có những căn hộ chỗ hẹp nhất chỉ là 1,8m và có điểm rộng nhất là hơn 10m. Mặc dù vậy do có vị trí "đất vàng" gần quảng trường nên giá không hề rẻ. 

Có những căn hộ trong tòa nhà được bán với giá gần 1 triệu bảng (Ảnh: Secret)

Năm 2016, một căn hộ rộng hơn 50m2 được bán với giá 895.000 bảng (hơn 24 tỷ đồng). Tháng 12/2020, căn hộ ở Square Thurloe được bán với giá 855.000 bảng (24,7 tỷ đồng). Rõ ràng diện tích căn hộ không thể làm nên mức giá mà chủ yếu là ở vị trí đắc địa của nó.

Sở dĩ ở đây nhiều người thích dù diện tích không rộng rãi do nằm gần South Kensington. Khu vực này nằm không xa bảo tàng lịch sử, cửa hàng bách hóa hạng sang và một số địa chỉ được nhiều du khách ưa thích.

Theo Secret

Từ chối bán nhà hơn 50 tỷ đồng, cuối cùng đành bán tháo 16 tỷ đồng để trả nợNgôi nhà nằm liền kề dự án chung cư và văn phòng được trả giá hơn 50 tỷ đồng nhưng gia chủ nhất quyết không bán. Cuối cùng, người này đành phải bán ngôi nhà với giá chỉ 16 tỷ đồng để trả nợ.">

Nhà siêu mỏng án ngữ đất vàng giá hơn 24 tỷ/đồng mỗi căn hộ

友情链接