Theo đó, để được tách thửa, các thửa đất được hình thành từ việc tách thửa phải đảm bảo đủ các điều kiện như: Có chiều rộng mặt tiền và chiều sâu so với chỉ giới xây dựng (đường giới hạn cho phép xây dựng công trình trên thửa đất) từ 3m trở lên; Có diện tích không nhỏ hơn 30m2 đối với khu vực các phường, thị trấn và không nhỏ hơn 50% hạn mới giao đất ở (mức tối thiểu) đối với các xã còn lại theo Quyết định số 20/2017/QĐ-UBND.

Thửa đất nằm trong các dự án phát triển nhà ở theo quy hoạch không được tách thửa (Ảnh minh họa).

Khi chia tách thửa đất có hình thành ngõ đi sử dụng riêng thì ngõ đi phải có mặt cắt ngang từ 2m trở lên đối với thửa đất thuộc khu vực các xã và từ 1m trở lên đối với thửa đất thuộc khu vực các phường, thị trấn và các xã giáp ranh.

Trường hợp, nếu người sử dụng đất xin tách thửa đất mà thửa đất được hình thành không đảm bảo các điều kiện quy định tuy nhiên có thể hợp với thửa đất ở khác liền kề tạo thành thửa đất mới đủ điều kiện quy định thì được phép tách thửa đồng thời với việc hợp thửa đất và được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho thửa đất mới. Trường hợp thửa đất còn lại sau khi tách không đảm bảo các điều kiện quy định thì không được phép tách thửa.

Nếu thửa đất đang sử dụng được hình thành từ trước ngày 10/4/2009 có diện tích, kích thước nhỏ hơn mức tối thiểu quy định, đủ điều kiện cấp Giấy chứng nhận thì người đang sử dụng đất được cấp Giấy chứng nhận. Việc xây dựng nhà ở, công trình trên thửa đất đó phải theo quy định.

Bên cạnh đó, TP. Hà Nội cũng quy định 5 trường hợp không được phép tách thửa.

Cụ thể, thửa đất nằm trong các dự án phát triển nhà ở theo quy hoạch, các dự án đấu giá quyền sử dụng đất theo quy hoạch để xây dựng nhà ở đã được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền phê duyệt;

Thửa đất gắn liền với diện tích nhà đang thuê của Nhà nước, mà người đang thuê chưa hoàn thành thủ tục mua nhà, cấp Giấy chứng nhận theo quy định;

Thửa đất gắn liền với nhà biệt thự thuộc sở hữu nhà nước đã bán, đã tư nhân hóa nhưng thuộc danh mục nhà biệt thự bảo tồn, tôn tạo theo Quy chế quản lý, sử dụng nhà biệt thự cũ được xây dựng trước năm 1954 trên địa bàn Thành phố;

Đất thuộc khu vực Nhà nước đã có thông báo thu hồi đất theo quy định của Luật Đất đai 2013;

Và các thửa đất không đủ điều kiện cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật.

Trường hợp, nếu người sử dụng đất xin tách thửa đất mà thửa đất được hình thành không đảm bảo các điều kiện quy định tuy nhiên có thể hợp với thửa đất ở khác liền kề tạo thành thửa đất mới đủ điều kiện quy định thì được phép tách thửa đồng thời với việc hợp thửa đất và được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho thửa đất mới.

Trường hợp thửa đất còn lại sau khi tách không đảm bảo các điều kiện quy định thì không được phép tách thửa.

TP sẽ không cấp Giấy chứng nhận, không làm thủ tục thực hiện các quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, tặng cho, cho thuê quyền sử dụng đất hoặc thế chấp, góp vốn bằng quyền sử dụng đất đối với trường hợp tự tách thửa đất thành hai hoặc nhiều thửa đất trong đó có một hoặc nhiều thửa đất không đảm bảo các điều kiện.

Hồng Khanh

Năm 2017, TP.HCM sẽ hoàn tất cấp sổ đỏ cho người dân UBND TP.HCM mới đây đã giao UBND 24 quận huyện trong năm 2017 phải hoàn thành việc cấp sổ đỏ cho hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư. " alt="Muốn tách thửa đất ở Hà Nội cần những điều kiện gì?" /> Theo ngành y tế tỉnh Bạc Liêu, khoảng 0h40 ngày 28/2, tại Bệnh viện Đa khoa Thanh Vũ Medic phát hiện một trường hợp dương tính với SARS-CoV-2. Bệnh nhân là anh T.V.T (49 tuổi, ngụ thị xã Vĩnh Châu, Sóc Trăng). Đây là trường hợp đi xét nghiệm tầm soát để xin việc theo yêu cầu phòng, chống dịch Covid-19. Phó chủ tịch UBND tỉnh Bạc Liêu, Cao Xuân Thu Vân thông tin vụ việc  Sau khi nhận kết quả xét nghiệm, Ban chỉ đạo phòng chống Covid-19 tỉnh Bạc Liêu đã chỉ đạo kích hoạt ngay kịch bản trên địa bàn tỉnh có ca dương tính SARS-CoV-2 trong cộng đồng. Đồng thời, cơ quan chức năng lấy mẫu gửi Viện Pasteur (TP HCM) xét nghiệm lại. Trong thời gian chờ kết quả, Ban chỉ đạo phòng, chống Covid-19 của tỉnh đã tiến hành cách ly đưa anh T. đến điều trị tại bệnh viện đa khoa tỉnh, đồng thời khẩn trương truy vết các F1 (54 người), F2, F3.  Sau khi Viện Pasteur thông báo mẫu bệnh phẩm của anh T. âm tính với SARS-CoV-2, Ban chỉ đạo phòng, chống Covid-19 Bạc Liêu đã báo cáo nhanh kết quả đến các cấp có thẩm quyền. Anh T. và các trường hợp tiếp xúc được kết thúc cách ly.  Ngoài ra, cơ quan chức năng tổ chức rút kinh nghiệm trong công tác phòng, chống dịch, nhất là đối với việc rà soát toàn bộ quy trình, kết quả xét nghiệm, biện giải của phòng xét nghiệm Bệnh viện Đa khoa Thanh Vũ Medic Bạc Liêu, để đảm bảo đạt kết quả tốt hơn trong thời gian tới. Phó chủ tịch UBND tỉnh Bạc Liêu, Cao Xuân Thu Vân, cho biết, sau khi anh T. có kết quả âm tính, tỉnh đã họp rút kinh nghiệm trong công tác phòng, chống Covid-19.  Tất cả những trường hợp nghi F1 (đã cách ly tập trung) được về nhà.  “Bệnh viện Đa khoa Thanh Vũ có đầy đủ chức năng xét nghiệm Covid-19 được Bộ Y tế cấp phép. Tại Bạc Liêu có 2 nơi xét nghiệm cùng chức năng như nhau. Theo quy trình, tất cả mẫu phải được gửi đến Viện Pasteur để xét nghiệm lại, sau đó Bộ Y tế mới công bố kết quả chính thức có bệnh hay không”, bà Vân nói. Bà Vân mong muốn có sự chia sẻ cùng Bạc Liêu trong công tác phòng, chống dịch bệnh. Bởi khi phát hiện cần phải thần tốc truy vết, kích hoạt công tác phòng chống dịch bệnh trong điều kiện trường hợp dương tính ngoài cộng đồng. Thiện Chí Bệnh nhân Covid-19 nặng hơn phi công Anh cai được ECMO, đang hồi phục Bác sĩ từng chuẩn bị sẵn mẫu báo cáo tử vong cho ca bệnh 1536, nhưng may mắn đến nay bệnh nhân đã cai được ECMO.   " alt="Bạc Liêu thông tin chi tiết vụ người đàn ông dương tính rồi âm tính Covid" /> Tải Phong Lăng Thiên Hạ tại:https://phonglang.onelink.me/sHiV/pr Đúng theo lịch trình đã công bố từ NPH Gamota, Phong Lăng Thiên Hạ sẽ chính thức mở cửa phiên bản thử nghiệm Alpha Test vào 10h00 ngày 04/09 tới đây.Và chỉ 1 ngày sau khi cho ra mắt trang landing, siêu phẩm kiếm hiệp chí tôn đã chính thức mở tải trước cho cả người dùng iOS và Android, sẵn sàng chào đón cộng đồng đam mê những sản phẩm nhập vai kiếm hiệp về trải nghiệm. Cho tới thời điểm hiện tại, Phong Lăng Thiên Hạ có thể nói, đang được đánh giá là một trong những tựa game MMORPG được mong chờ nhất những tháng cuối năm 2020. Và chính vì sức hút đó, nếu NPH Gamota không cho phép game thủ mở tải trước, đến ngày ra mắt, rất có thể sẽ gặp hiện tượng nghẽn tải và làm mất đi chất lượng trải nghiệm của game thủ ngay từ những phút giây đầu tiên. Trước đó, NPH Gamota cũng “thả xích” cho landing page chính thức của tựa game kiếm hiệp chí tôn này với những hình ảnh lung linh mang mang đậm chất cổ trang huyền bí. Cùng với đó, game thủ không chỉ có cơ hội sở hữu bộ giftcode cho ngày Open Beta cực hấp dẫn hay nắm được những thông tin cốt lõi về môn phái, những tính năng đặc sắc, mà còn có thể tích lũy điểm danh vọng thông qua việc chọn Hiệp Lữ, từ đó đổi những phần quà giá trị. Được mô tả là một siêu phẩm kiếm hiệp chí tôn được mong chờ nhất 2020, Phong Lăng Thiên Hạ đã gìn giữ một cách hoàn hảo sự hòa quyện giữa chất kiếm hiệp cổ điển và phong cách thời thượng, cùng cốt truyện và gameplay với những chất riêng khác biệt. Để có thể làm được điều này, đội ngũ phát triển Phong Lăng Thiên Hạ đã đầu tư rất nhiều thời gian để tính toán và dàn dựng, giúp từng trận đấu trong game trở thành những trận chiến sinh tử thực thụ, đậm chất cảm hứng Tống Kim đại chiến. Dù vẫn giữ nguyên giá trị cốt lõi trong lối chơi nhập vai kiếm hiệp, song Phong Lăng Thiên Hạ vẫn có những thay đổi nhỏ nhằm tạo ra những đột phá lớn. Đáng kể nhất ở đây, có lẽ chính là việc Phong Lăng Thiên Hạ đã xây dựng cho riêng mình một thế giới rộng lớn hơn cùng cách chơi tương tác nhiều tầng với cơ chế liên server, cho phép 3 server khác nhau có thể vào cảnh liên server, PK đối kháng. Hay tính năng Hiệp Lữ khác biệt, vừa giúp giải quyết vấn đề cho những ai còn đang chịu cảnh đơn côi, vừa giúp gia tăng lực chiến cho chủ nhân mỗi khi PK xuất chiến. Cùng với đó là hàng loạt những tính năng cộng đồng quen thuộc khác như: kết duyên, bang hội, hảo hữu,... cũng sẽ được Phong Lăng Thiên Hạ “show hàng” trong ngày ra mắt chính thức. Với những thông tin đã được tiết lộ, Phong Lăng Thiên Hạ đang nhận được sự quan tâm rất lớn từ anh em game thủ, hứa hẹn sẽ là bom tấn được mong đợi nhất trong những ngày tới đây. Tất cả đều đã sẵn sàng biến diện mạo của làng game Việt trong thời gian sắp tới bước sang một trang mới! Tìm hiểu thêm về Phong Lăng Thiên Hạ - Kiếm Hiệp Chí Tôn tại: Landing page:https://phonglang.gamota.com/ Fanpage: https://www.facebook.com/phonglang.gamota Group: https://www.facebook.com/groups/phonglang.gamota/ " alt="Phong Lăng Thiên Hạ mở link tải chính thức, đếm ngược đến thời khắc AT" /> - Nhân viên nhà nghỉ đã trộm gần 50 triệu của khách nước ngoài để phục vụ việc sử dụng ma tuý và trả nợ. Ngày 5/1, Phòng Quản lý Xuất nhập cảnh, Công an tỉnh Thái Bình cho biết, đơn vị vừa phối hợp cùng chính quyền UBND xã Đông Tân và Công an huyện Đông Hưng tổ chức trao trả số tiền và tài sản bị mất cắp trị giá gần 50 triệu đồng cho ông Hiraga Tsugio (quốc tịch Nhận Bản). Bên cạnh đó cơ quan công an cũng đã tạm giữ đối tượng là nhân viên một nhà nghỉ trên địa bàn về hành vi trộm cắp tài sản. Ông Hiaraga Tsugio vui mừng nhận lại số tiền bị mất Trước đó, vào ngày 30/12/2017, Công an huyện Đông Hưng nhận được đơn trình báo của ông Hiaraga Tsugio về việc bị lấy trộm mất gần 50  triệu đồng khi đang nghỉ tại nhà nghỉ Sinh Thái. Bằng các biện pháp nghiệp vụ, Đội CSHS Công an huyện Đông Hưng đã xác định được đối tượng lấy số tiền của vị khách này là Trần Đình Hai (SN 1990, trú thôn Đông Thượng Liệt, xã Đông Tân). Hai đang làm nhân viên phục vụ tại nhà nghỉ Sinh Thái. Tại cơ quan công an, Hai khai nhận bị nghiện ma túy và lô đề, cờ bạc nên nợ nần khá nhiều. Để có tiền trả nợ và tiền mua ma tuý, Hai đã lấy trộm tài sản của ông Hiraga Tsugio. Cơ quan chức năng đang củng cố hồ sơ để xử lý đối tượng Trần Đình Hai theo qui định. Cặp đôi đâm người khi bị truy đuổi vì nghi trộm cắp Nam thanh niên cùng bạn gái bị dân đuổi bắt vì nghi là trộm. Người này chống trả đâm 1 người bị thương nhưng rồi bị dân bao vây đánh trọng thương. " alt="Bắt nhân viên nhà nghỉ chôm tiền khách nước ngoài" /> "Chẳng ra gì!" Lâm Sơ Dương mặt đen nhìn hắn: "Rõ ràng chỉ cần Du tổng tài mở miệng, sẽ có rất nhiều luật sư tài giỏi so với tôi chẳng là gì, ở phía sau vì ngài mà phục vụ, vì cái gì cứ cố tình bắt lấy tôi không buôn?" Du Triết Hãn buông cốc rượu trong tay ra, các ngón tay đan nhau từ tốn đặt ở đầu gối, nhìn thẳng hắn: "Bởi vì tôi cảm thấy cậu rất đáng tin cậy, hơn nữa cậu là beta." Rất đáng tin cậy? Lâm Sơ Dương: "......" Tôi thật đúng là phải cảm ơn anh vì đã khích lệ! "Cho nên, đây là ý mà Du tổng tài nhờ người khác giúp đỡ sao?" Lâm Sơ Dương nâng lên chân, ý bảo Du Triết Hãn đi đến xem sợi dây rắn chắc trói trên chân hắn. Du Triết Hãn khẽ nhếch khóe miệng, cơ thể hơi ngã về phía trước nói: " Cái này chẳng phải Lâm luật sư tự tìm sao?" Lâm Sơ Dương: "......" Anh là đang nói tôi thiếu đánh, hứ vẫn là không biết tốt xấu? "Cho nên, anh tính trói tôi tới khi nào?" Lâm sơ dương lười cùng hắn nói mấy lời vô nghĩa, trực tiếp vào chủ đề chính. Du Triết Hãn nhìn thoáng qua beta ngồi ở trên sô pha nghiến răng nghiến lợi nhìn mình, đem rượu vang đỏ đang đặt trên bàn một hơi uống hết, sau mới nhàn nhã nói: "Lâm luật sư khi nào đáp ứng, liền rời đi, nếu không......" Hắn không đem lời bên dưới nói tiếp, chỉ là ý vị thâm sâu liếc mắt nhìn Lâm Sơ Dương một cái, sau đó xoay người đi ra cửa. Khi đi còn không quên phân phó hai bảo tiêu trông chừng cậu, thuận tiện dặn dò bảo tiêu: Chờ Lâm Sơ Dương khi nào mở miệng xin tha, liền gọi điện thoại cho tôi. Tuy rằng là nói cho bảo tiêu nghe, nhưng đôi mắt phượng của hắn lại nhìn chăm chăm Lâm Sơ Dương, đáy mắt mang theo khiêu khích cùng khinh thường, tức giận nhìn Lâm Sơ Dương đến ngứa răng. Chờ Du Triết Hãn đi rồi, trong phòng lại khôi phục sự im lặng, chỉ còn hai thân hình đô con của bảo tiêu đứng tại cửa. Lâm Sơ Dương dựa vào sô pha nhìn tuyết trắng trên trần nhà, trong bất tri bất giác mà nhắm mắt ngủ. Chờ khi hắn tỉnh táo lại quan sát kỹ thấy Cố Khuynh ngồi xổm, ngầm đang quan sát kỹ lưỡng mình, hoảng sợ lập tức từ trên sô pha té xuống, té đến ngã ngửa. Nhân tiện còn không cẩn thận một chân đạp Cố Khuynh, Cố Khuynh mặc một cái áo sơmi màu trắng thượng lưu, bây giờ lại một dấu chân màu đen bị in lên Cố Khuynh sửng sốt một chút, thấy Lâm Sơ Dương trên mặt đất giãy giụa bộ dáng vô cùng chật vật, vội vàng duỗi tay đem cậu đỡ dậy. "Xin lỗi, đã dọa đến cậu rồi." Cố Khuynh đem cậu đỡ đến trên sô pha sau mới ngồi xuống, ôn nhu nói. Lâm Sơ Dương lắc lắc đầu: "Không có việc gì." " alt="Truyện [ABO] Tổng Tài, Có Cuộc Hẹn Không?" /> Trung tâm Y tế TP Hải Dương và Trung tâm Y tế huyện Kim Thành được Sở Y tế Hải Dương chọn để tiêm chủng Covid-19 trước, sau đó mới đến các địa phương khác. Sở Y tế chỉ đạo các đơn vị trực thuộc cùng với CDC Hải Dương tiếp nhận, bảo quản và vận chuyển vắc xin theo đúng quy chuẩn. Đồng thời, chuẩn bị địa điểm, nhân lực, phương tiện bảo đảm quy trình tiêm chủng an toàn. Trong quá trình tiêm, các lực lượng phải tuân thủ biện pháp chống dịch Covid-19 như đeo khẩu trang, giữ khoảng cách, sát khuẩn tay, khám sàng lọc, tư vấn trước tiêm, theo dõi sau tiêm… Hình ảnh 117.600 liều vắc xin Covid-19 đầu tiên về đến sân bay Tân Sơn Nhất, Việt Nam từ ngày 24/2 Vắc xin phòng Covid-19 được Bộ Y tế cung cấp không nhiều nên Hải Dương sẽ tập trung tiêm cho 9 nhóm đối tượng ưu tiên trước. Những đối tượng này gồm: nhân viên y tế điều trị bệnh nhân Covid-19; cán bộ lấy mẫu xét nghiệm; nhân viên tại các cơ sở cách ly tập trung; thành viên tổ truy vết; nhân viên tham gia điều tra dịch tễ; cán bộ trực tiếp tiêm chủng vắc xin Covid-19… Hải Dương là một trong 13 tỉnh, thành phố của cả nước được tiêm vắc xin Covid-19 trước, bên cạnh Quảng Ninh, Hà Nội, Bắc Ninh, Điện Biên, Hưng Yên, Hòa Bình, Bắc Giang, Hải Phòng, Hà Giang, TP HCM, Gia Lai. Dự kiến, Việt Nam sẽ nhận 150 triệu liều vắc xin trong năm nay và đầu năm sau, chia thành 7 đợt, được cung ứng từ AstraZeneca, Covax và sản xuất trong nước. Trưa 24/2, hai lô vắc xin AstraZeneca đầu tiên với 117.600 liều đã về tới Việt Nam. Sáng nay, Bộ trưởng Y tế Nguyễn Thanh Long chủ trì hội nghị trực tuyến triển khai kế hoạch tiêm chủng vắc xin Covid-19 với 700 điểm cầu trên toàn quốc. Tại hội nghị, Bộ Y tế đã phổ biến kế hoạch tiêm chủng vắc xin ngừa Covid-19, hướng dẫn tiếp nhận, sử dụng, xử lý tai biến sau tiêm và hướng dẫn sử dụng phần mềm quản lý tiêm chủng. Nguyễn Liên Bộ trưởng Y tế: Việt Nam tiêm vắc xin Covid-19 thận trọng hơn các nước Do vắc xin ngừa Covid-19 rất mới, Việt Nam triển khai tiêm thận trọng hơn các nước và thận trọng hơn so với quy trình cũ.   " alt="Hai địa điểm tiêm trước vắc xin Covid" /> 最新内容 ·Soi kèo phạt góc Alaves vs Celta Vigo, 3h00 ngày 28/1 ·Bán nhà cho nợ 80%: Chiêu 'đá' cục nợ xấu sang khách hàng? ·Hơn 150.000 người khai báo y tế ở TP.HCM ·Đầu tháng 3, Việt Nam sẽ tiêm hơn 117.000 liều vaccine Covid ·Nhận định, soi kèo Havadar SC vs Zob Ahan Esfahan, 19h30 ngày 27/1: Chủ nhà chìm sâu ·Đột ngột bị khó nói, hai người nguy kịch vì đột quỵ não ·Đất nền Sài Gòn: Đủ chiêu câu khách của “cò đất nền” thời xuống giá ·Khách hàng MobiFone có thể xem bảng cước qua di động ·Nhận định, soi kèo Rajasthan United vs Inter Kashi, 17h00 ngày 28/1: Xa nhà là thất vọng ·Đã có dịch vụ tư vấn dịch chuyển cùng OTT 推荐内容

Trong hai năm 2013 – 2014, VNPT đã phải chi hơn 800 tỷ đồng di dời hạ tầng mạng cáp phục vụ mở rộng quốc lộ 1A và đường Hồ Chí Minh. Ảnh: Internet

>> VNPT lãi thêm 4000 tỷ đồng sau khi được điều chuyển nhân sự cấp cao  / Không thể sửa xong sự cố đứt cáp quang biển AAG trong 1 - 2 tuần

Phát biểu tại Hội nghị triển khai nhiệm vụ năm 2014 của Bộ TT&TT tại Hà Nội vào sáng 26/12, ông Trần Mạnh Hùng – Tổng giám đốc Tập đoàn VNPT cho biết, trong những năm gần đây, VNPT gặp khó khăn trong việc phát triển hạ tầng cố định băng rộng, do cơ sở hạ tầng giao thông chưa đồng bộ. Đặc biệt, với việc mở rộng quốc lộ 1A và đường Hồ Chí Minh, VNPT các địa phương đã phải di dời nhiều hệ thống cáp quang, cáp đồng dọc theo các quốc lộ, tỉnh lộ, chi phí cho việc di chuyển các công trình viễn thông này VNPT phải tự chi trả. Chỉ riêng trong hai năm qua, VNPT đã phải chi trả cho việc di dời khi giải tỏa mặt bằng lên đến hơn 800 tỷ đồng, việc VNPT phải tự chi trả được quy định tại Thông tư 07/2000/TTLT-GTVT-TCBĐ.

Theo báo chí Tây Ban Nha, MU đang lên kế hoạch lấy tài năng trẻ Riqui Puig của Barca.

MU muốn có Riqui Puig

Riqui Puig là một phát hiện thú vị của Barca mùa giải này, và được ví von như "Iniesta mới".

Mundo Deportivo cho biết, MU đưa ra đề nghị hấp dẫn với hy vọng thuyết phục Riqui Puig về Old Trafford trong tháng Giêng 2021.

Hợp đồng của Riqui Puig với Barca có thời hạn đến hết mùa giải, kèm tùy chọn gia hạn tự động 2 năm.

Đội bóng xứ Catalunya vẫn chưa kích hoạt điều khoản này, nên MU tranh thủ lôi kéo cầu thủ 21 tuổi người Tây Ban Nha.

Arsenal hỏi mua Dembele

Arsenal vừa bước vào cuộc đua giành chữ ký của Ousmane Dembele - cầu thủ vốn là mục tiêu của MU trong thời gian qua.

Arsenal đàm phán Ousmane Dembele

Ousmane Dembele có hợp đồng với Barca đến 2022. CLB xứ Catalunya không có ý định gia hạn, mà muốn bán cầu thủ người Pháp.

Trong kế hoạch hướng đến mùa giải 2021-21, Arsenal muốn tái hiện cặp tấn công Aubameyang - Dembele, những người quen ở Dortmund trước đây.

Để có chi phí mua Ousmane Dembele, Arsenal không loại trừ khả năng bán Alexandre Lacazette cho Atletico.

Inter tranh Wijnaldum

Không chỉ Barca, Inter cũng muốn tranh chữ ký của tiền vệ đa năng Georginio Wijnaldum.

Inter đua chữ ký Wijnaldum

HLV Antonio Conte đang cố gắng xây dựng một Inter mạnh mẽ và đa dạng nhất. Ông xem Wijnaldum là một giải pháp quan trọng.

Wijnaldum hết hợp đồng với Liverpool vào cuối mùa giải. Hai bên không ưu tiên việc mở rộng thời hạn hợp đồng.

Inter muốn ký cầu thủ 30 tuổi người Hà Lan trong kỳ chuyển nhượng mùa Đông, với mức phí vừa phải.

Sevilla đàm phán Isco

Sevilla vừa đặt vấn đề với Real Madrid về tương lai Isco - cầu thủ không nằm trong kế hoạch của HLV Zinedine Zidane.

Sevilla muốn chiêu mộ Isco

Thời gian qua, Isco nhận được nhiều sự quan tâm, từ Juventus, MU và Everton.

Tuy nhiên, Isco không có ý định ra nước ngoài. Anh muốn tiếp tục chơi bóng ở Tây Ban Nha, chủ yếu vì vấn đề ngôn ngữ và văn hóa.

Sevilla của HLV Julen Lopetegui tự tin có thể thuyết phục được Isco. Bởi vì, anh là người gốc xứ Andalucia.

Kim Ngọc

Dưới đây là chia sẻ của anh Nguyễn Hoàng Anh, chuyên viên tư vấn bất động sản cao cấp tại Hà Nội.

Hiện nay, facebook có hơn 25 triệu người dùng tại Việt Nam và tỉ lệ tăng trưởng cực nhanh. Do đó, facebook là 1 kênh tìm kiếm khách hàng vô cùng tiềm năng của tất cả các ngành kinh doanh và bất động sản cũng không phải ngoại lệ.

Có 3 cách tiếp cận khách hàng qua facebook là Fanpage, Group và Profile. Mỗi cách đều có ưu và nhược điểm riêng. Bài viết này tôi muốn chia sẻ cách tìm kiếm khách hàng từ xây dựng mối quan hệ qua Profile cá nhân.

Sử dụng facebook để tiếp cận khách hàng ngày càng phổ biến.  (ảnh: saigonplus)

Đầu tiên, các bạn phải xác định facebook không chỉ là để chơi? Trong khi các bạn lên facebook để ai oán, ca thán trời hôm nay mưa to, lên facebook để khoe tiền, khoe nhà, khoe xe của bố mẹ cho… thì có bao nhiêu căn hộ được bán qua cách tiếp cận facebook, đem lại cho những bạn trẻ tiền bạc, giá trị và những mối quan hệ tuyệt vời với khách hàng.

Như vậy, hãy xác định facebook là một nơi để kiếm tìm khách hàng, xây dựng mối quan hệ và kiếm tiền. Bạn cũng có thể dùng 2 tài khoản, 1 dùng để cho gia đình, bạn bè… để chơi và 1 tài khoản để làm việc nghiêm túc.

Thứ 2, hãy sử dụng facebook cá nhân 1 cách có ý thức, trong từng hành động nhỏ cũng như những thông tin trên đó.

Tên tài khoản:Nên lấy đầy đủ họ và tên của chính mình có dấu. Ví dụ: Nguyễn Hoàng Anh - không ai có thể đại diện thay cho bạn. Và cũng không có cái tên nào hay hơn chính tên thật của bạn. Bất động sản là 1 tài sản lớn. Bán bất động sản không phải bán nhà mà chính là bán niềm tin. Vì vậy hãy luôn tự tin với cái tên của chính mình.

Ảnh avatar, cover facebook:Nên chuẩn bị hoặc chụp mới hình ảnh của mình, trang phục chuyên nghiệp, lịch sự và tự tin nhất. Tránh tình trạng lấy ảnh vui chơi, đàn đúm, hoa lá cành…lên làm avatar. Cover nên thay đổi theo dòng sự kiện nhưng avatar nên cố định. Nên nhớ hình ảnh là đại diện cho mặt của mình trên facebook nên phải hết sức chỉnh chu.

Đăng gì trên facebook?Đa số với facebook dùng để chơi, các bạn hay đăng theo ngẫu hứng theo cảm xúc, không có mục tiêu và kế hoạch rõ ràng. Nhưng với facebook để xây dựng mối quan hệ, hãy nhớ đừng thể hiện mình bằng các status, câu chuyện, hình ảnh kiểu ca thán, than thân trách phận, trách đời… Đừng chỉ toàn là status, hình ảnh ăn chơi, đàn đúm, nhậu nhẹt… Không khách hàng nào muốn làm việc với 1 người môi giới như vậy đâu.

Theo kinh nghiệm của tôi, nên đăng các câu chuyện tích cực, yêu đời, vượt khó khăn và chấp nhận thay đổi. Nên thể hiện bản thân về thái độ sống, góc tư duy, suy nghĩ của mình bằng các notes theo sự kiện…

Khoảng 30% là các hình ảnh câu chuyện về dự án, bất động sản, khách hàng xen lẫn. Sai lầm nhất với các bạn ở bước này là facebook bán hàng chỉ có 100% là nhà cửa đất đai, quảng cáo bán hàng… Không ai muốn kết bạn với 1 tài khoản quảng cáo đâu. Hãy ưu tiên chia sẻ kinh nghiệm và góc phân tích của mình về thị trường, cơ hội đầu tư… Xen lẫn là 70% là các status hình ảnh về cuộc sống, gia đình, sở thích, đam mê, xã hội, con người…

Kết bạn với ai trên facebook?Đừng chỉ kết bạn với gái xinh trên facebook, cũng đừng kết bạn với đám con nít dưới 20 tuổi. Điều đó sẽ cản trở việc kết nối và mở rộng danh sách bạn bè của tài khoản. Hãy xác định khách hàng tiềm năng của bạn bao nhiêu tuổi, sinh sống ở đâu? Họ thích gì? Quan tâm gì?… Sau đó lần lượt kết bạn với từng người.

Nếu muốn kết bạn với 1 người nổi tiếng. Hãy kết bạn với 10 người bạn của họ trước. Cứ như thế bạn sẽ có thể kết bạn đủ 5000 friend trên facebook. Nên chủ động inbox riêng cho từng người trước khi kết bạn. Có chào hỏi và cảm ơn 1 cách chân thành nhất. Tin tôi đi: “ Cái gì xuất phát từ trái tim sẽ đến với trái tim mà thôi”.

Khách hàng là ai trong 5.000 friend trên facebook?Dùng phần mềm spam inbox facebook, bạn sẽ mất vài giây để inbox đủ 5.000 người. Nhưng đây chỉ là cách làm ngu ngốc và chẳng ai trả lời hay gọi cho bạn đâu.

Hãy quan tâm like, comment và share những gì liên quan đến bạn bè của bạn trên facebook. Họ sẽ quan tâm lại bạn theo quy luật đơn giản cho nhận. Hãy tạo ra giá trị ở những bài viết chuyên sâu, phân tích cơ hội đầu tư hay cảnh báo nguy cơ thị trường hay 1 sản phẩm cụ thể. Tin tôi đi 1 ngày đẹp trời khách hàng sẽ inbox hỏi bạn nhờ tư vấn hoặc giới thiệu bạn bè người quen cho bạn.

Cuối cùng, hãy làm tất cả những điều trên bằng cả trái tim sự chân thành và bằng chính con người của bạn. Bằng chuyên môn, kiến thức và tạo ra giá trị. Khách hàng và mọi thứ tốt đẹp sẽ đến. Đừng bắt chước sáo rỗng và đơn điệu. Không ai có thể làm tốt hơn chính bản thân mỗi người. Bán hàng trên facebook là sự cho đi. Cho đi giá trị, sự chân thành, sự tử tế và nhiệt huyết tuổi trẻ…

Nguyễn Hoàng Anh

Thời gian gần đây, trên truyền thông có rộ lên thông tin về việc các nhà mạng di động "tận thu" tiền của khách hàng nhắn tin ủng hộ các chương trình từ thiện, nhân đạo qua Cổng thông tin điện tử nhân đạo quốc gia 1400 (Cổng 1400). Trước thông tin này, bà Dương Thị Bích Diệp, Giám đốc Cổng 1400 khẳng định, việc các nhà mạng thu 300 đồng/SMS là đúng với quy định của Bộ TT&TT.

Cụ thể, liên quan đến chương trình Chung tay ủng hộ Trường Sa và các vùng biển đảo trên cả nước, MobiFone gửi tin nhắn đến khách hàng qua đầu số 090, Viettel gửi tin nhắn đến khách hàng qua đầu số 199, với nội dung như sau: "Quý khách hãy chung tay ủng hộ Trường Sa và các vùng biển đảo trên cả nước để có một mùa xuân hạnh phúc và ấm áp hơn. Soạn tin XTS gửi 1409 để ủng hộ 18.000 đồng/tin, phí gửi tin 300 đồng/tin. Chương trình áp dụng đến hết ngày 30/4/2014". Một số tờ báo đã có bài phản ánh việc các nhà mạng thu 300 đồng/tin là "tận thu" tiền của khách hàng.

Bà Dương Thị Bích Diệp cho ICTnews biết, ngày 11/7/2008 Bộ trưởng Bộ TT&TT đã ký quyết định số 1009/QĐ-BTTTT phê duyệt Đề án thành lập Cổng thông tin điện tử nhân đạo quốc gia 1400. Theo đó, Bộ TT&TT cho phép nhà mạng được phép thu 300 đồng/SMS để bù đắp một phần chi phí hoạt động, duy trì hệ thống của Cổng 1400, còn phần ủng hộ của khách hàng (ở ví dụ trên là 18.000 đồng) sẽ được gửi toàn bộ tới đơn vị tổ chức phát động chiến dịch nhắn tin.

Cũng theo bà Diệp, để tổ chức thành công một chiến dịch nhắn tin đòi hỏi sự tham gia tích cực của nhiều cơ quan, đơn vị ở nhiều vai trò khác nhau, các công ty viễn thông chịu trách nhiệm kết nối và đảm bảo đường truyền, Tổng công ty Truyền thông đa phương tiện VTC chịu trách nhiệm truyền thông, đối soát số liệu, giám sát nguồn tiền, chuyển tiền về cho tổ chức phát động chương trình nhân đạo. Do đó, mỗi một tin nhắn ủng hộ của khách hàng sẽ được bóc tách rõ ràng làm hai phần: Phần ủng hộ nhân đạo sẽ được chuyển nguyên vẹn cho đơn vị phát động các chương trình nhân đạo, còn phần cước tin nhắn sẽ thu để các nhà mạng và VTC đảm bảo chi phí hoạt động của hệ thống 1400.

Hiện Bộ TT&TT đang trong quá trình xây dựng Thông tư quy định  về hoạt động của Cổng 1400. Theo dự thảo này, Cổng 1400 sẽ thực hiện theo cơ chế phân định rõ giữa công ích – kinh doanh cho các doanh nghiệp viễn thông tham gia kết nối với Cổng 1400.

Thứ trưởng Bộ TT&TT Lê Nam Thắng cho biết, Cổng 1400 hoạt động với nguyên tắc tạo một phương thức ủng hộ mới, thuận lợi hơn cho người dân ủng hộ tiền cho các chương trình nhân đạo từ thiện. Phần tiền người dân đóng góp ủng hộ qua tin nhắn SMS sẽ chuyển trả nguyên vẹn cho các tổ chức đứng ra phát động quyên góp, còn về phía các doanh nghiệp viễn thông sẽ  được thu đầy đủ cước SMS từ các tin nhắn ủng hộ theo giá cước được ban hành, đảm bảo doanh nghiệp có đủ chi phí hoạt động và có lợi nhuận một cách hợp lý.