Tặng cho quyền sử dụng đất cho cháu vào sổ hồng
我要评论Bây giờ bác muốn thêm tên 2 cháu ruột (con của em trai) vào trong sổ hồng,ặngchoquyềnsửdụngđấtchocháuvàosổhồtin tuc 24h xin hỏi thủ tục như thế nào ạ ? Và em cần đóng thuế ko ạ ?
 |
| Ảnh minh họa |
Thứ nhất: Tặng cho quyền sử dụng đất đối với người dưới 18 tuổi.
Đối với trường hợp bạn đưa ra, bác bạn có thể làm hợp đồng tặng cho một phần quyền sử dụng đất cho hai cháu ruột. Điều kiện tặng cho quyền sử dụng đất cần đáp ứng quy định tại Điều 188 Luật Đất đai:
- Có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất;
- Đất không có tranh chấp;
- Quyền sử dụng đất không bị kê biên để bảo đảm thi hành án;
- Trong thời hạn sử dụng đất.
Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất phải được công chứng hoặc chứng thực tại cơ quan có thẩm quyền theo quy định tại khoản 3 Điều 167 Luật Đất đai 2013. Đối với trường hợp tặng cho cháu dưới 18 tuổi phải có sự đồng ý của người đại diện theo pháp luật và trong Giấy chứng nhận phải có tên của người đại diện và sẽ ghi rõ là đại diện cho người chưa thành niên.
Thứ hai: Về thuế khi tặng cho quyền sử dụng đất
Đối với trường hợp của bạn, khi được tặng cho quyền sử dụng đất của bác cho cháu thuộc diện phải nộp thuế thu nhập cá nhân.
Thuế thu nhập cá nhân trong trường hợp này được xác định theo quy định tại Điều 16 Thông tư số 111/2013/TT-BTC Thu nhập tính thuế từ nhận thừa kế, quà tặng là phần giá trị tài sản nhận thừa kế, quà tặng vượt trên 10 triệu đồng mỗi lần nhận. Giá trị tài sản nhận thừa kế, quà tặng được xác định đối với từng trường hợp, cụ thể như sau:
Đối với bất động sản là giá trị quyền sử dụng đất thì phần giá trị quyền sử dụng đất được xác định căn cứ vào Bảng giá đất do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quy định tại thời điểm cá nhân làm thủ tục đăng ký quyền sử dụng bất động sản.
Thuế suất: Thuế suất thuế thu nhập cá nhân đối với thừa kế, quà tặng được áp dụng theo Biểu thuế toàn phần với thuế suất là 10%.
Luật sư Phạm Thị Bích Hảo, Giám đốc Công ty luật TNHH Đức An, Thanh Xuân, HN
相关文章
Soi kèo góc AC Milan vs Parma, 18h30 ngày 26/1
Hư Vân - 26/01/2025 04:35 Kèo phạt góc2025-01-31![](<p>Báo cáo mới nhất của Ofcom đã phác thảo sự khác nhau trong mức độ tiêu thụ tin tức dựa trên các nhóm tuổi tại vương quốc Anh. Theo đó, nền tảng Instagram lần đầu tiên trở thành nguồn tin tức phổ biến nhất trong giới thanh thiếu niên tại quốc gia này.</p><figure class="image vnn-content-image" style="text-align: center;"><img src="https://static-images.vnncdn.net/files/publish/2022/7/21/ibzfdblpjzinxh6zzshk4ecz5e-475.jpeg" /><figcaption><em>Giới trẻ ngày nay đang )
Các nguồn tin tức truyền thống đang ngày càng bị thay thế, hơn 29% thanh thiếu niên đã sử dụng Instagram (của Meta) để theo dõi tin tức, trong khi YouTube (thuộc Alphabet) và TikTok cũng được khoảng 28% giới trẻ tin dùng.
Trong số các nền tảng nêu trên, TikTok chứng kiến sự tăng trưởng lớn nhất, thúc đẩy bởi nhóm thanh thiếu niên, với một nửa số người dùng theo dõi tin tức trên nền tảng này thuộc độ tuổi từ 16 đến 24 tuổi.
Người dùng TikTok cũng tiếp nhận nhiều tin tức do “những người mà họ follow” trên nền tảng hơn là từ các đơn vị sản xuất tin tức.
“Giới trẻ ngày nay không có xu hướng đọc báo hoặc xem tin tức trên TV, thay vào đó họ thích cập nhật bằng cách cuộn qua lại các nguồn tin tức mạng xã hội”, Yih-Choung Teh, giám đốc Chiến lược và Nghiên cứu Ofcom cho biết.
Đáng chú ý, theo Ofcom, chỉ 30% đối tượng khảo sát trong nhóm tuổi từ 12 – 15 tuổi cho rằng những tin tức trên TikTok là đáng tin cậy, bất chấp việc nền tảng chia sẻ video đang rất phổ biến. Trong khi đó, gần một nửa số người dùng YouTube và Twitter tin tưởng vào các nội dung tin mà họ xem trên các ứng dụng này.
Báo cáo cũng chỉ ra không phải tất cả các nền tảng truyền thông xã hội đều thành công. Tỷ lệ thanh thiếu niên sử dụng Facebook để tìm kiếm tin tức đã liên tục suy giảm từ năm 2018 đến nay, tiếp tục giảm từ 27% trong năm 2021 xuống chỉ còn 22% trong năm nay.
Vinh Ngô (Theo Reuters)
'/>![](<p>Mới đây, trên trang cá nhân, Mai Hồ - tình cũ của Trấn Thành, vừa cập nhật khoảnh khắc yêu thương bên ông xã Nam Bùi nhận được nhiều sự quan tâm của cư dân mạng. Đi cùng bức ảnh mang khẩu trang khóa môi bạn đời, Mai Hồ hóm hỉnh viết: "Tình yêu thời Corona".</p><table><tbody><tr><td><center><img class="v-assist-img" src="https://vnn-imgs-a1.vgcloud.vn/cdn.24h.com.vn/upload/2-2020/images/2020-04-10/1586511605-430-maiho-1586507492-width600height500.jpg" alt="Chia tay Trấn Thành lấy chồng Việt kiều kém tuổi, cuộc sống Mai Hồ giờ ra sao? - 1" /></center></td></tr><tr><td> </td></tr></tbody></table><p>Hành động của cặp đôi được nhiều người khen lãng mạn, tình tứ nhưng cũng có không ít bạn bè "dọa" sẽ "báo công an" vì cho rằng Mai Hồ và Nam Bùi không tuân thủ yêu cầu giãn cách xã hội là giữ khoảng cách an toàn 2m và tụ tập 3 người: "Rồi ai chụp ảnh, vậy là 3 người sai quy định không tụ tập quá hai người, cách xa 2m nhé", người bạn trêu đùa.</p><table><tbody><tr><td><center><img class="v-assist-img" src="https://vnn-imgs-a1.vgcloud.vn/cdn.24h.com.vn/upload/2-2020/images/2020-04-10/1586511605-109-maiho8-1586507509-width720height960.jpg" alt="Chia tay Trấn Thành lấy chồng Việt kiều kém tuổi, cuộc sống Mai Hồ giờ ra sao? - 2" data-original="" /></center></td></tr><tr><td> </td></tr></tbody></table><p>Mai Hồ được biết đến là bạn gái cũ của MC Trấn Thành. Cặp đôi có hia năm hẹn hò và "đường ai nấy đi" vào năm 2014. Sau khi chia tay, cặp đôi vẫn giữ mối quan hệ bạn bè. Khi chạm mặt trong các chương trình truyền hình, Trấn Thành và Mai Hồ luôn dành cho nhau những lời có cánh. Nam MC của "Người ấy là ai?" cũng thể hiện sự ngưỡng mộ tài năng của bạn gái cũ: "Tôi rất ngưỡng mộ thẩm mỹ thời trang, fashion của Mai Hồ. Cô ấy rất biết cách để mỗi bộ đồ đều có điểm nhấn và thu hút người đối diện", Trấn Thành chia sẻ khi gặp lại tình cũ trong một chương trình truyền hình. Ngoài ra, Mai Hồ còn là diễn viên từng xuất hiện trong một số phim truyền hình và MV ca nhạc của Bảo Anh, Dương Triệu Vũ...</p><table><tbody><tr><td><center><img class="v-assist-img" src="https://vnn-imgs-a1.vgcloud.vn/cdn.24h.com.vn/upload/2-2020/images/2020-04-10/1586511605-500-maiho2-1586507559-width660height440.jpg" alt="Chia tay Trấn Thành lấy chồng Việt kiều kém tuổi, cuộc sống Mai Hồ giờ ra sao? - 3" data-original="" /></center></td></tr><tr><td> </td></tr></tbody></table><p>Sau khi chia tay, Trấn Thành có cuộc sống hạnh phúc bên cạnh bà xã người Hàn Quốc Hari Won. Trong khi đó, Mai Hồ cũng đã tìm được bến đỗ mới cho mình bên cạnh ông xã là doanh nhân Việt Kiều. Cuối tháng 2/2018, Mai Hồ và bạn trai Việt kiều - Nam Bùi đã bí mật tổ chức lễ đính hôn tại nhà riêng ở TP.HCM. Sau đó, cô chuyển sang Đức định cư cùng chồng.</p><table><tbody><tr><td><center><img class="v-assist-img" src="https://vnn-imgs-a1.vgcloud.vn/cdn.24h.com.vn/upload/2-2020/images/2020-04-10/1586511605-923-maiho5-1586507638-width1150height2048.jpg" alt="Chia tay Trấn Thành lấy chồng Việt kiều kém tuổi, cuộc sống Mai Hồ giờ ra sao? - 4" data-original="" /></center></td></tr><tr><td> </td></tr></tbody></table><p>Đến tháng 9 cùng năm, Mai Hồ hạ sinh con gái đặt tên là Mai Vi. Kể từ đó, cô gần như rút lui khỏi showbiz và dành thời gian để chăm sóc gia đình Trên trang cá nhân, thỉnh thoảng Mai Hồ cập nhật hình ảnh của chồng và con gái nhưng tiết lộ lý do ít đăng ảnh con trai riêng vì bé đang trong thời gian giảm cân.</p><table><tbody><tr><td><center><img class="v-assist-img" src="https://vnn-imgs-a1.vgcloud.vn/cdn.24h.com.vn/upload/2-2020/images/2020-04-10/1586511605-772-maiho4-1586507589-width708height960.jpg" alt="Chia tay Trấn Thành lấy chồng Việt kiều kém tuổi, cuộc sống Mai Hồ giờ ra sao? - 5" data-original="" /></center></td></tr><tr><td> </td></tr></tbody></table><p>Được biết con trai đầu lòng của Mai Hồ đã được 8 tuổi. Cậu bé rất thân thiết và yêu quý em gái nhỏ.</p><table><tbody><tr><td><center><img class="v-assist-img" src="https://vnn-imgs-a1.vgcloud.vn/cdn.24h.com.vn/upload/2-2020/images/2020-04-10/1586511605-747-maiho3-1586507572-width620height827.jpg" alt="Chia tay Trấn Thành lấy chồng Việt kiều kém tuổi, cuộc sống Mai Hồ giờ ra sao? - 6" data-original="" /></center></td></tr><tr><td> </td></tr></tbody></table><p>Dịp Tết Nguyên đán vừa qua, gia đình Mai Hồ về Việt Nam đón năm mới. Sau hơn 1 năm sống ở Đức, người đẹp không khỏi háo hức khi về thăm quê. Cô hẹn hò một số bạn bè và chia sẻ ảnh lên trang cá nhân. Không ít người khen ngợi bà mẹ hai con vẫn giữ được vóc dáng thon gọn như thuở còn son. Không chỉ được chồng yêu chiều, Mai Hồ cũng rất được lòng mẹ chồng.</p><table><tbody><tr><td><center><img class="v-assist-img" src="https://vnn-imgs-a1.vgcloud.vn/cdn.24h.com.vn/upload/2-2020/images/2020-04-10/1586511605-469-maiho7-1586507617-width712height960.jpg" alt="Chia tay Trấn Thành lấy chồng Việt kiều kém tuổi, cuộc sống Mai Hồ giờ ra sao? - 7" data-original="" /></center></td></tr><tr><td> </td></tr></tbody></table><p>Sau khi kết hôn và sang Đức, Mai Hồ chia sẻ bức ảnh ở trời Tây kèm dòng trạng thái: "Nhờ có áo của mẹ chồng không là bệnh rồi. Lạnh dễ sợ". Dù chỉ là động thái nhỏ nhưng mọi người có thể thấy được rằng Mai Hồ được mẹ chồng đối đãi rất tốt.</p><p>Trong một buổi phỏng vấn trước truyền thông, người đẹp sinh năm 1987 cũng nói: "Gia đình nhà chồng tôi là gia đình có nề nếp gia giáo. Khi bước chân vào đó tôi cảm nhận được sự ấm cúng, tình cảm mà mọi người dành cho nhau. Tôi chưa từng thấy gia đình nào mà các bác các chú yêu thương, đùm bọc nhau đến vậy. Bạn biết không mỗi bữa cơm gia đình họ đều có mặt đông đủ.</p><p>Người ta có câu "con nhà tông không giống lông cũng giống cánh" tôi thấy điều đó rất đúng. Trước khi quyết định cưới, tôi nhìn thấy hình ảnh ba chồng và tự nhủ quyết định của mình không hề sai vì ba chồng rất chung thủy, yêu vợ con, chăm sóc gia đình. Ba mẹ chồng tôi đều rất trẻ và họ rất quý mến tôi". </p><p>(Theo Dân việt)</p><img class="thumb2 left m-r-10" src="https://vnn-imgs-f.vgcloud.vn/2020/02/29/13/tinh-cu-tran-thanh-song-sang-chanh-vien-man-sau-2-nam-cuoi-chong-viet-kieu-kem-tuoi-1.jpg?w=145&h=101" alt=")
'Tình cũ Trấn Thành' sống sung sướng bên doanh nhân kém 4 tuổi
Sau khi rút khỏi showbiz Việt, Mai Hồ đang sinh sống sung sướng ở Đức với doanh nhân kém 4 tuổi và dành nhiều thời gian chăm sóc con cái.
'/>
Siêu máy tính dự đoán Genoa vs Monza, 02h45 ngày 28/01
Nguyễn Quang Hải - 27/01/2025 06:24 Máy tính2025-01-31Nhan sắc 'vạn người mê' của BTV Mai Ngọc và diễn viên Lan Ngọc
Lan Ngọc đẹp sắc sảo, lém lỉnh còn Mai Ngọc thu hút người nhìn bởi vẻ nữ tính, nền nã và thanh lịch.
'/>
![](<p style="text-align: justify;"><strong><img alt="" src="https://imgs.vietnamnet.vn/logo.gif" class="logo-small" /> - Trường ĐH Cần Thơ quyết định kiện một tiến sĩ để đòi bồi thường chi phí đào tạo do chấm dứt hợp đồng làm việc.</strong></p><p style="text-align: justify;">Dự kiến vào ngày 20/6, Tòa án Nhân dân quận Ninh Kiều (TP Cần Thơ) sẽ đưa ra xét xử sơ thẩm vụ án lao động “Đòi bồi thường chi phí đào tạo do chấm dứt hợp đồng làm việc” giữa nguyên đơn là Trường Đại học Cần Thơ và bị đơn là tiến sĩ Vũ Thị Nhuận.</p><p style="text-align: justify;">Theo nội dung vụ án, vào năm 1997 bà Vũ Thị Nhuận được nhận vào làm việc tại Trung tâm năng lương mới của Trường Đại học Cần Thơ. Sau đó, bà đảm nhận dạy bộ môn Sinh học của trường.</p><table class="image center" width="400" align="center" cellpadding="0" cellspacing="0"><tbody><tr><td><img alt="{keywords}" title="{keywords}" src="https://imgs.vietnamnet.vn/Images/2016/06/19/07/20160619075231-dhcantho1.jpg" /><br /></td></tr><tr><td class="image_desc"><p>Đơn khởi kiện tiến sĩ Nhuận của Đại học Cần Thơ</p></td></tr></tbody></table><p style="text-align: justify;">Năm 2005, bà Nhuận được Trường Đại học Cần Thơ cử đi học tiến sĩ ngành Công nghệ sinh học tại trường Đại học Kyushu (Nhật Bản), thời gian học tiến sĩ 3 năm.</p><p style="text-align: justify;">Tháng 9/2008, bà Nhuận học xong chương trình đào tạo tiến sĩ tại Nhật Bản. Từ tháng 10/2008 đến tháng 4/2011, bà Nhuận tiếp tục nhận nhiệm vụ là cán bộ giảng môn Sinh học thuộc khoa Khoa học Tự nhiên của Trường Đại học Cần Thơ.</p><p style="text-align: justify;">Cũng trong khoảng thời gian này, bà Nhuận viết đơn xin tham dự khóa đào tạo nghiên cứu sinh sau tiến sĩ nhưng không được Đảng ủy, Ban giám hiệu nhà trường chấp thuận.</p><p style="text-align: justify;">Trước việc ban giám hiệu nhà trường không giải quyết đơn xin đi học sau tiến sĩ, ngày 10/3/2011, bà Nhuận gửi đơn xin nghỉ việc.</p><p style="text-align: justify;">Theo Trường đại học Cần Thơ, kể từ khi có đơn xin nghỉ việc, bà Nhuận hoàn toàn không hợp tác khi nhà trường có văn bản thông báo mời làm việc liên quan đến “Đơn xin nghỉ việc” của bà, nhưng bà không đến dự.</p><p style="text-align: justify;">Lúc này, nhà trường đề nghị bà Nhuận bồi thường tiền chi phí đào tạo là trên 3 triệu yên Nhật, tương đương gần 600 triệu đồng. Bà Nhuận không chấp nhận nên buộc nhà trường phải khởi kiện.</p><p style="text-align: justify;">Phía Trường Đại học Cần Thơ lập luận rằng: “Bà Nhuận là viên chức của trường, do nhu cầu cấp thiết cần nâng cao trình độ đào tạo tại nhà trường cũng như nâng cao trình độ chuyên môn của giảng viên, vì thế trường đã bỏ ra toàn bộ kinh phí để lo cho bà Nhuận đi học tiến sĩ tại nước ngoài, với mong muốn sau khi học xong thì bà sẽ đem những kiến thức được lĩnh hội, học tập tại nước ngoài để phục vụ tại trường nhằm nâng cao chất lượng đào tạo… Tuy nhiên, sau khi học về chưa được bao lâu thì bà Nhuận nảy sinh ý định không muốn phục vụ tại trường nữa, từ đó đơn phương xin nghỉ việc tại trường mà không bồi thường tiền chi phí đào tạo”.</p><p style="text-align: justify;">Tuy nhiên, tiến sĩ Nhuận thì cho rằng, tháng 7/2005, bà trúng tuyển suất học bổng du học tiến sĩ tại Nhật Bản 3 năm và đã làm đơn xin phép Đại học Cần Thơ cho tham dự khóa học. Ngày 29/7/2005, Đại học Cần Thơ gửi giấy đề nghị lên Bộ GD-ĐT cho phép bà đi đào tạo bậc tiến sĩ tại Nhật, trong đó ghi rõ mọi chi phí có liên quan do phía mời đài thọ và được Bộ GD-ĐT đồng ý.</p><table class="image center" width="400" align="center" cellpadding="0" cellspacing="0"><tbody><tr><td><img alt="{keywords}" title="{keywords}" src="https://imgs.vietnamnet.vn/Images/2016/06/19/07/20160619075231-dhcantho.jpg" /><br /></td></tr><tr><td class="image_desc"><p>Đại học Cần Thơ – nơi tiến sĩ Nhuận từng làm việc</p></td></tr></tbody></table><p style="text-align: justify;">“Học bổng mà tôi nhận là do Trường Đại học Kyushu của Nhật tuyển chọn, chứ không phải do Bộ GD&ĐT của Việt Nam tuyển chọn. Ngoài ra, học bổng này không phải mặc định cấp cho Đại học Cần Thơ, cũng không phải học bổng thuộc diện tài trợ chính thức cho Việt Nam thông qua Bộ GD&ĐT. Sau khi nhận được học bổng của trường đại học Kyushu, tôi làm đơn xin phép Đại học Cần Thơ cho tham dự khóa học. Hoàn toàn không có chuyện Đại học Cần Thơ cử tôi đi học, mà là do tôi tự tìm kiếm và thi đậu”, bà Nhuận cho biết.</p><p style="text-align: justify;">Bà Nhuận cũng cho rằng, sau khi đi học tiến sĩ ở Nhật Bản về, bà không được sử dụng do có ý kiến góp ý thẳng thắn cho những đề tài luận án thạc sĩ do bộ môn quản lý.</p><p style="text-align: justify;">“Thời gian đó, tôi bị phân biệt đối xử và không được tham gia các buổi xét duyệt đề cương, luận án tốt nghiệp cho chuyên ngành mà bộ môn quản lý trong 2 năm. Họ mời người ngoài tham gia hội đồng. Thế nhưng khi đi họp khoa, tôi lại bị nhắc nhở là không chịu cống hiến, không làm việc bằng hai tiến sĩ còn lại của bộ môn”, bà Nhuận bức xúc nói.</p><p style="text-align: justify;">Cũng theo bà Nhuận, bà xin nghỉ việc theo đúng thủ tục và quá trình du học nhà trường chỉ trả cho bà 30% lương cơ bản, tổng chi phí cho 3 năm đi học tiến sĩ mà nhà trường trả là khoảng 16 triệu đồng, nhưng bây giờ lại bắt bà bồi thường chi phí đào tạo gần 600 triệu. Ngoài ra, tiến sĩ này cũng lập luận thêm bà không hề sử dụng tiền của nhà trường, nên việc Đại học Cần Thơ đòi chi phí đào tạo là vô lý.</p><p style="text-align: justify;">Còn theo PGS.TS. Hà Thanh Toàn - Hiệu trưởng Trường Đại học Cần Thơ, bà Nhuận đi học bằng học bổng của Chính phủ Nhật Bản tài trợ, và trong thời gian bà đi học nhà trường vẫn trả lương vì vậy phía nhà trường kiện bà Nhuận là có cơ sở.</p><p style="text-align: justify;"><strong>Hoài Thanh</strong></p>){kind=logo}
最新评论