Đông đảo nhà đầu tư đến đăng ký tham dự sự kiện mở bán Sky Hotel

Phát biểu tại sự kiện, đại diện Công ty FLC Homes cho biết: “Sky Hotel là tổ hợp khách sạn sang trọng được lấy ý tưởng từ những căn biệt thự nghỉ dưỡng trên cao 5 sao đầu tiên được quy hoạch tại Sầm Sơn. Dự án được phát triển nhằm đáp ứng nhu cầu du lịch, nghỉ dưỡng ngày càng cao của du khách tại thành phố biển. Sky Hotel sẽ giúp các nhà đầu tư thỏa sức phát triển những khách sạn cao cấp, độc đáo, khác biệt.”.

Là một trong những khách hàng “chốt” giao dịch thành công tại sự kiện, anh Mạnh Hưng (Hà Nội) cho biết, trước khi “xuống tiền”, anh đã nghiên cứu kỹ về dự án. Anh chia sẻ: “Tôi đánh giá cao những yếu tố thuận lợi khi phát triển kinh doanh dịch vụ lưu trú cao cấp tại đây. Đặc biệt, những chính sách ưu đãi trong thời điểm mở bán dự án rất hấp dẫn nên không thể nào bỏ lỡ”. Anh Hưng khẳng định: “Tôi tin chắc rằng sản phẩm này sẽ tăng giá trong thời gian tới”.

Lễ mở bán Sky Hotel

Trong những năm gần đây, Sầm Sơn liên tục bứt phá, khẳng định sức hút của điểm đến du lịch hấp dẫn. Sự khởi sắc về du lịch kéo theo nhu cầu lớn về lưu trú và nghỉ dưỡng của du khách. Tuy nhiên, cho đến thời điểm cuối năm 2019, ước tính toàn tỉnh Thanh Hoá có trên 900 cơ sở lưu trú; trong đó chỉ có duy nhất 1 quần thể nghỉ dưỡng sân golf 5 sao là FLC Sầm Sơn, cùng 5 khách sạn 4 sao. Trong bối cảnh quỹ đất mặt biển ngày càng khan hiếm và nguồn cung cơ sở lưu trú hạng sang tại Sầm Sơn vẫn đang hạn chế, lễ mở bán phân khu đất xây khách sạn Sky Hotel được các chuyên gia đánh giá mở ra cơ hội hấp dẫn.

Nằm ở mặt tiền đường đại lộ Nam Sông Mã chạy thẳng đến TP. Thanh Hóa, Sky Hotel dễ dàng kết nối với các trục giao thông của Sầm Sơn như tuyến đường ven biển Hồ Xuân Hương; đồng thời thuận lợi tiếp cận nguồn khách du lịch dài ngày; cũng như thu hút được lượng lớn khách vãng lai vào mùa cao điểm. 

Giao dịch trong thời điểm này, khách hàng sẽ nhận được nhiều ưu đãi từ chủ đầu tư như: Chiết khấu lên đến 21%; tiến độ thanh toán đến 210 ngày được chia thành nhiều đợt để khách hàng có thể chủ động kế hoạch tài chính. Khách hàng có nhu cầu vay vốn sẽ được hỗ trợ vay lên 70% giá trị căn, với lãi suất 0% trong 12 tháng, thời gian vay tối đa kéo dài đến 25 năm, ân hạn nợ gốc đến 12 tháng.

Đặc biệt, những khách hàng giao dịch ngay trong buổi lễ mở bán còn có cơ hội sở hữu viên kim cương trị giá 500 triệu đồng cùng nhiều phần quà giá trị khác, với tổng giá trị quà tặng lên tới 3 tỷ đồng.

Ông Đỗ Viết Dực là 1 trong 3 khách hàng đặt cọc đầu tiên, nhận quà tặng kim cương trị giá 200 triệu đồng ngay tại sự kiện

Thúy Ngà

Trong một hồ sơ gửi lên SEC vào thứ năm, Musk tiết lộ rằng ông đã nhận được một số thư cam kết từ các ngân hàng để tài trợ cho việc thâu tóm Twitter theo đề xuất của ông. Nhưng, gánh nợ hàng chục tỷ USD sẽ tốn rất nhiều chi phí trả lãi hàng năm.

Trong khi Musk dự định huy động một nửa số tiền từ tiền mặt của bản thân, ông cũng có kế hoạch sử dụng hỗn hợp nợ và hạn mức tín dụng để huy động phần vốn còn lại cần thiết để mua mọi cổ phiếu Twitter đang lưu hành mà ông không sở hữu với giá 54,20 USD/cổ phiếu.

Theo hồ sơ, Musk đã nhận được thư cam kết từ các ngân hàng đề nghị cho vay 13 tỷ USD nếu mua Twitter, với sự kết hợp giữa các khoản vay ngân hàng có bảo đảm và trái phiếu. Ngoài ra, Musk đã nhận được một lá thư từ các ngân hàng đề nghị cho ông vay thêm 12,5 tỷ USD, khoản tiền này sẽ được đảm bảo bằng 62,5 tỷ USD cổ phiếu Tesla của ông, hoặc khoảng một phần ba cổ phần của ông.

Cuối cùng, hồ sơ cho biết Musk đã cam kết tài trợ cho việc tiếp quản bằng 21 tỷ USD tiền mặt của chính mình.

Nhưng với những lá thư cam kết đó, Musk sẽ tốn rất nhiều tiền để cuối cùng có thể hoàn thành giao dịch và giữ quyền sở hữu Twitter. Lãi suất tiềm năng được nêu chi tiết trong thư cam kết thay đổi từ gần 6% đến cao nhất là khoảng 11%.

Dựa trên các khoản nợ khác nhau mà Musk sẽ huy động để tài trợ cho giao dịch, Matt Levine của Bloomberg tính toán rằng người giàu nhất thế giới sẽ phải trả khoảng 1 tỷ USD tiền lãi hàng năm. Ngoài ra, có nguy cơ là nếu giá cổ phiếu của Tesla giảm, Musk sẽ buộc phải bỏ thêm cổ phần của mình để làm tài sản thế chấp.

Do Musk ít quan tâm hơn đến lợi nhuận cơ bản của Twitter và quan tâm nhiều hơn đến các vấn đề tự do ngôn luận và kiểm duyệt trên nền tảng này, nên không rõ công ty sẽ hoạt động tài chính tốt như thế nào dưới quyền sở hữu của Musk. Bất kỳ sự sụt giảm nào trong lợi nhuận của Twitter có thể sẽ đồng nghĩa với việc Musk phải bỏ tiền túi cá nhân của mình để trả các khoản nợ lãi hàng năm.

Dẫu vậy, dựa theo tính cách điển hình của Musk, có thể ông không bận tâm đến mấy vấn đề này.

"Tôi mua Twitter không phải để kiếm tiền", Musk nói trong một cuộc phỏng vấn gần đây trên TED. "Ý thức trực giác mạnh mẽ của tôi là việc cần có một nền tảng công cộng được tin tưởng tối đa và bao trùm rộng rãi là cực kỳ quan trọng. Tôi làm là vì tương lai của nền văn minh chứ không quan tâm đến vấn đề kinh tế". 

(Theo Nhịp Sống Kinh Tế)

Tỷ phú Elon Musk chuẩn bị 46,5 tỷ USD để mua lại Twitter

Tỷ phú Elon Musk đã cam kết bỏ ra 33,5 tỷ USD cho thương vụ mua mạng xã hội Twitter. Bên cạnh đó, các ngân hàng, trong đó có Morgan Stanley, cũng đã nhất trí cho ông Musk vay thêm 13 tỷ USD.

Thông thường, đèn này sẽ xuất hiện khi bật chìa khóa điện, và sẽ biến mất khi động cơ được khởi động. Tuy nhiên, khi khởi động xe xong mà vẫn hiện đèn này thì có nghĩa là áp suất dầu bôi trơn đang ở dưới ngưỡng an toàn. Nguyên nhân có thể là do dầu bị rò rỉ và thiếu, hao dầu, bơm dầu hỏng,...

Lúc này, bạn nên nhanh chóng dừng xe vào nơi an toàn và tắt máy, đồng thời kiểm tra mức dầu nhớt có bị hao hụt hay không. Nếu hao hụt thì bổ sung ngay dầu bôi trơn. Nếu dầu không hao thì nguyên nhân có thể do bơm dầu bị trục trặc và cần đưa xe đến gara ngay.

Nếu đèn cảnh báo trên hiện mà bạn vẫn cố tình chạy xe, các bộ phận cơ khí chính xác cao bên trong động cơ sẽ không được bôi trơn và bị mài mòn nhanh chóng. Các cơ cấu chịu áp lực cao như piston, xy-lanh, trục khuỷu,… bị ảnh hưởng nặng nề dẫn đến bó máy và hỏng động cơ chỉ trong 1 thời gian ngắn.

2. Động cơ quá nhiệt

Khi biểu tượng này hiện lên, có thể xe của bạn đang chạy trong tình trạng cạn kiệt nước làm mát.

Một chiếc đèn hình nhiệt kế nhúng trong nước màu đỏ bật sáng cho thấy động cơ xe đang bị quá nhiệt, nước làm mát quá nóng. Nguyên nhân có thể là do thiếu nước làm mát, có không khí trong hệ thống nước làm mát hoặc bơm nước bị hư hỏng.

Lúc này, bạn cần tìm chỗ đỗ xe phù hợp và mở ca pô lên quan sát xem nước làm mát xem có bị hao hụt hay không. Nếu nước làm mát cạn cần tắt máy ngay; nước còn nhưng đang sôi để động cơ nổ không tải cho nước được lưu thông trong ít phút rồi tắt máy. Sau đó, có thể bổ sung bằng nước để tiếp tục hành trình nhưng phải theo dõi liên tục... Tốt nhất là đưa xe về gara xử lý kịp thời.

Nếu tiếp tục lái xe trong khi động cơ đang bị quá nhiệt có thể sẽ khiến các bộ phận của động cơ hỏng nhanh; nắp máy bị quá nóng và cong vênh; các gioăng phớt làm kín bị phá hỏng hoàn toàn; hệ thống ống dẫn bị quá nhiệt cũng sẽ bị hư hỏng... Chi phí phục hồi rất tốn kém mà động cơ vẫn không thể hoạt động bình thường trở lại khi nhiều chi tiết đã bị biến dạng.

3. Cảnh báo hệ thống phanh

Sẽ vô cùng nguy hiểm nếu lái xe mà hệ thống phanh gặp trục trặc.

Cảnh báo này có hình một dấu chấm than trong hình tròn màu đỏ hoặc ở một số xe có chữ "P" trong hình tròn đỏ. Có khá nhiều nguyên nhân khiến đèn cảnh báo hệ thống phanh bật sáng, có thể là do má phanh bị mòn, do áp suất dầu phanh không đủ hay có thể là đèn phanh bị cháy.

Khi đèn này bật sáng có nghĩa là phanh xe của bạn đang gặp vấn đề rất nghiêm trọng rồi. Lúc này, hãy lập tức dừng xe, bật đèn cảnh báo khẩn cấp và đưa xe vào vị trí an toàn. Đồng thời kiểm tra dầu phanh, nếu mức dầu phanh bị cạn, bạn không nên tiếp tục lái xe nữa. 

Còn nếu dầu phanh vẫn đủ, nguyên nhân có thể đến từ những vị trí khác như do cảm biến ABS bị hư hỏng, hệ thống dây dẫn đèn phanh bị đứt hay má phanh quá mòn đến ngưỡng cần phải thay thế. Khi đó, bạn vẫn có thể vẫn tiếp tục hành trình, nhưng cần cảnh giác cao độ và khẩn trương đưa xe vào gara để xử lý ngay khi có thể.

Hoàng Hiệp(Ảnh: The Sun)

Mời bạn đọc cộng tác, gửi tin bài về Ban Ô tô xe máy theo email: [email protected]. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!

Cách khắc phục ô tô máy dầu đề dai, khó nổ khi gặp trời lạnh

Khó khởi động xe, đề nhiều lần mới nổ máy là hiện tượng khá hay gặp đối với nhiều ô tô, nhất là xe máy dầu diesel trong những ngày trời lạnh.