200 nhân viên y tế tham gia giải chạy tri ân tuyến đầu chống dịch Covid

(Dân trí) - Quan chức thân Nga ở Zaporizhia cho biết Moscow đã giành được dải đất dài 20km ở Donetsk trong một ngày sau khi Ukraine rút quân nhanh chóng khỏi đây.

Lực lượng vũ trang Nga giành được quyền kiểm soát một dải đất dài 20km ở khu vực phía nam Donetsk, Vladimir Rogov, một quan chức thân Nga ở Zaporizhia nói với hãng tin Tass.

"Một số thành tựu đã đạt được ở khu vực phía nam Donetsk, tại Novoukrainka và Bogoyavlenka. Nga đã giành được dải đất nằm giữa chúng, nơi Ukraine từng kiểm soát. Nó dài hơn 20km", ông nói.

Theo ông Rogov, do binh sĩ Ukraine đã rút lui vội vàng theo hướng bắc nên Nga chỉ mất chưa đầy 24 giờ để giành được khu vực này.

Trong thời gian qua, Nga liên tiếp giành được lãnh thổ từ tay Ukraine, với 2 điểm nóng ở Kupiansk, Kharkov và mặt trận Donetsk.

Hôm 30/10, Nga tuyên bố giành được Kruhliakivka, thị trấn chiến lược ở Kupiansk.

Kupiansk, một nút giao đường sắt và trung tâm hậu cần quan trọng, đã bị lực lượng Nga kiểm soát sau cuộc tấn công hồi tháng 2/2022. Lực lượng Ukraine đã giành lại thành phố này trong một cuộc tấn công chớp nhoáng qua vùng đông bắc vào tháng 9 cùng năm.

Lực lượng Nga một lần nữa tiến về Kupiansk khi họ đạt được những đà tiến ổn định khi tiến quân về phía tây.

Donetsk tiếp tục là điểm nóng nhất trên tiền tuyến khi Nga liên tiếp giành được lãnh thổ tại đây. Nga đã kiểm soát hầu hết Lugansk và đẩy nhanh tốc độ tiến công ở Donetsk với mục tiêu kiểm soát hoàn toàn khu vực Donbass, trung tâm công nghiệp nặng hàng đầu của Ukraine, cũng như nơi tập trung nguồn trữ lượng khoáng sản dồi dào của Kiev.

Nga đang tận dụng ưu thế áp đảo về nhân lực và hỏa lực để giành được ưu thế trước Ukraine khi mùa đông đang tới gần và điều kiện địa hình sẽ trở nên bất lợi cho hoạt động tác chiến.

Trong khi đó, người phát ngôn Điện Kremlin Dmitry Peskov cho biết, Ukraine dường như đang "khá lo lắng" do những diễn biến bất lợi trên chiến trường,

"Tình hình ở tiền tuyến rất rõ ràng và hiển nhiên, mọi người và các quốc gia phương Tây đều thấy được điều đó", ông cho biết.

Theo ông, sự lo lắng này chính là nguyên nhân khiến Tổng thống Ukraine Volodymyr Zelensky kêu gọi Mỹ triển khai tên lửa Tomahawk tới lãnh thổ Ukraine như các phương tiện truyền thông phương Tây đưa tin.

Ông nhận định, động thái của ông Zelensky nhằm hợp pháp hóa sự tham gia của phương Tây vào các hoạt động quân sự.

"Rõ ràng, tất cả các kế hoạch hòa bình và kế hoạch chiến thắng về cơ bản đều là những nỗ lực của Kiev nhằm lôi kéo các nước phương Tây vào sâu hơn cuộc xung đột và hợp pháp hóa sự tham gia đó. Đây là mục tiêu cuối cùng của những động thái này, và đó là cách chúng tôi nhận thức về nó", ông kết luận.

Trước đó, ông Zelensky đã chỉ trích phương tiện truyền thông phương Tây vì bị cáo buộc tiết lộ thông tin mật liên quan đến yêu cầu của Ukraine về tên lửa Tomahawk do Mỹ sản xuất.

Ông đặt câu hỏi về tính bảo mật của Nhà Trắng liên quan việc New York Timesdẫn nguồn tin từ quan chức Mỹ tiết lộ đề xuất nói trên của Ukraine.

Ngoài ra, báo Mỹ cho hay, giới chức Washington đã nhận định rằng yêu cầu của ông Zelensky là bất khả thi nên nỗ lực thuyết phục của Ukraine về vấn đề này là không thành công.

(Dân trí) - Các khu công nghiệp phát triển đang thu hút hàng nghìn chuyên gia, kỹ sư, nhân sự cấp cao đến sinh sống, làm việc mỗi năm và hình thành nên những khu vực dành riêng cho các nhân sự này.

Thiếu hụt căn hộ cao cấp tại các thủ phủ công nghiệp

Anh Han Tea Kyung, chuyên gia người Hàn Quốc, đang làm việc tại một khu công nghiệp ở Bắc Giang, cách Hà Nội hơn 50km. Ba năm nay, mỗi ngày anh Han gần 2 tiếng di chuyển từ Keangnam (Hà Nội) để tới chỗ làm và ngược lại. Những hôm tắc đường hoặc có sự cố, thời gian di chuyển sẽ kéo dài hơn. Quá mệt mỏi với việc này, anh vẫn mong muốn tìm thuê một căn hộ cao cấp tại đây để có thể tiết kiệm thời gian đi lại và thêm thời gian nghỉ ngơi.

Tương tự, hàng ngày, chuyên gia người Trung Quốc, anh Li Yu Ying, cũng mất khoảng 2 tiếng lái xe từ một quận nội thành Hà Nội đi làm việc tại nhà máy nằm trong khu công nghiệp Thụy Vân (Việt Trì, Phú Thọ). Li đã từng thuê một căn hộ tại trung tâm thành phố để tiết kiệm thời gian đi lại. Tuy nhiên, căn hộ thiếu nhiều tiện ích, mang lại trải nghiệm không mấy tích cực. Sau nửa tháng, anh chấp nhận mất 3 tháng tiền nhà và 1 tháng tiền cọc để quay lại Hà Nội sống, tái diễn cảnh di chuyển qua lại hai nơi mỗi ngày.

Thực tế, tại nhiều địa phương, các khu căn hộ cao cấp đủ tiêu chuẩn để giữ chân các chuyên gia, kỹ sư, nhân sự cấp cao xung quanh các khu công nghiệp không nhiều. Trong khi đó, tại đây đang có hàng nghìn nhân sự làm việc, đến từ nhiều quốc gia phát triển và có nhu cầu cao về không gian sống. Chẳng hạn, Phú Thọ hiện có 7 khu công nghiệp lớn và 28 cụm công nghiệp, thu hút gần 14.000 lao động kỹ thuật cao, chuyên gia người nước ngoài tới làm việc và gần 50.000 lao động trẻ. Các nhà đầu tư lớn nhất đến từ Singapore, Hàn Quốc, Trung Quốc, Nhật Bản, Mỹ, Anh, Ấn Độ…

Sức hút từ dự án căn hộ dành cho giới chuyên gia

Phú Thọ còn là tỉnh nằm tại vị trí quan trọng ở cửa ngõ phía Tây Hà Nội, là đầu mối giao lưu kinh tế giữa các tỉnh vùng Đồng bằng Bắc Bộ với miền núi phía Bắc. Cách Hà Nội 70km, sân bay Nội Bài 50km, cảng Hải Phòng và cửa khẩu Lào Cai khoảng 180km, Phú Thọ là "mắt xích" quan trọng trên hành lang kinh tế Côn Minh - Lào Cai - Hà Nội - Hải Phòng - Quảng Ninh.

VIC Grand Square, một trong những khu căn hộ tại TP Việt Trì (Phú Thọ) đến từ vị trí "kim cương", tọa lạc ngay tại "trái tim" khu hành chính - kinh tế - thương mại dịch vụ. Xung quanh dự án bao bọc bởi quảng trường Hùng Vương, khách sạn Mường Thanh, chợ trung tâm, nhà hát, Vincom Việt Trì, sân vận động và trường học các cấp. 

Sau khi tìm hiểu, anh Li Yu Ying rất ưng thiết kế căn 2 phòng ngủ, có tầm nhìn ra sông Hồng. Li nói dự án này có đủ những tiêu chí mà anh đang tìm kiếm, gồm cả dịch vụ tiện ích và quản lý vận hành.

"VIC Grand Square còn nằm ngay TP Việt Trì, trong tương lai tôi sẽ không còn mất nhiều thời gian di chuyển tới nhà máy mỗi ngày", anh nói. Từ đây, Li cũng thuận tiện di chuyển nếu phải làm việc với các đối tác ở các tỉnh lân cận, đi công tác, du lịch ở nước ngoài hoặc về nước thăm gia đình.

Giới chuyên môn cho rằng mô hình phát triển khu công nghiệp bền vững phải đi cùng giải pháp nhà ở, để thu hút dân cư đến lập nghiệp, tạo thành một cộng đồng bền vững cộng hưởng.

Dự kiến, khi đi vào vận hành, Savills sẽ là đơn vị quản lý vận hành tại VIC Grand Square với nhiều dịch vụ được thiết kế "đo ni đóng giày" cho cư dân tại đây. Chẳng hạn, các dịch vụ, tiện ích tiêu chuẩn chuyên gia như lễ tân đa ngôn ngữ, dịch vụ quản gia. Cùng với đó là các tiện ích cao cấp như trung tâm thương mại, bể bơi, phòng gym, skybar.

Sinh lời từ đầu tư cho thuê

Theo giới chuyên gia, xu hướng tất yếu của thị trường sẽ có sự dịch chuyển mạnh mẽ của dòng tiền đang hướng tới các khu vực ven đô và tỉnh vệ tinh ven Hà Nội như Phú Thọ, Vĩnh Phúc, Bắc Ninh, Bắc Giang… Các địa phương này hấp dẫn các nhà đầu tư nhờ hạ tầng, cảnh quan đồng bộ, mức giá vừa phải.

Nguồn cung ít nên tỷ suất sinh lời từ việc cho thuê các căn hộ quanh khu công nghiệp hứa hẹn sẽ hấp dẫn, được xếp vào kênh đầu tư lý tưởng nếu so với lãi suất ngân hàng.

Theo ông Tiến, một nhà đầu tư kỳ cựu trong lĩnh vực cho thuê căn hộ tại Việt Trì, mức giá cho thuê căn hộ đủ tiêu chuẩn có thể lên đến mức 11-13 triệu/tháng với các căn một phòng ngủ và 14-16 triệu với các căn 2 phòng ngủ có nội thất, tức tỷ suất lợi nhuận đạt 12%/năm.

Ông phân tích tỷ suất lợi nhuận cho thuê căn hộ lớn và bền vững do hiện nguồn cung căn hộ cao cấp cho các chuyên gia đang thiếu, cung chưa đủ cầu. Bên cạnh đó, mặt bằng giá căn hộ nói chung trên địa bàn Phú Thọ còn khá hấp dẫn, sát với nhu cầu thực của thị trường (căn hộ tầm 1-2 tỷ). "Do đó, những dự án nhiều tiềm năng như VIC Grand Square luôn được các nhà đầu tư trên thị trường săn đón", ông Tiến nói thêm.

(Dân trí) - Pokrovsk và Toretsk là những nơi giao tranh ác liệt nhất. Nga đang tiến xa hơn về phía nam, hình thành một vòng vây lớn ôm trọn một cụm binh lực đông đảo của quân đội Ukraine.

Nga bóp nghẹt Pokrovsk, Toretsk rung chuyển

Kênh Military Summary đưa tin, sáng sớm 3/9, 2 quả tên lửa Iskander của Nga đã bắn trúng tòa nhà của một trường đại học quân sự Ukraine chuyên đào tạo sĩ quan thông tin liên lạc liên lạc khiến ít nhất 50 người thiệt mạng, hàng trăm người bị thương.

Theo hướng Kupyansk, Nga tiếp tục tấn công về phía tây theo hướng sông Oskil. Trong khi đó, tại Chasov Yar, các cảnh quay định vị địa lý cho thấy quân đội Nga tiếp tục tiến vào trung tâm thành phố.

Tại Toretsk, các video định vị địa lý cho thấy lực lượng Moscow dường như đã chiếm lĩnh được ngôi làng Druzhba, mở toang cánh cửa xông thẳng vào trung tâm. Trong chính thành phố, quân đội Nga cũng được cho là đã giành được ngôi trường số 1, nhưng chưa có xác nhận trực quan nào ở đây.

Pokrovsk và Ugledar là những nơi giao tranh ác liệt nhất. Ở Pokrovsk, Nga đang tiến xa hơn về phía nam hình thành một vòng vây lớn ôm trọn một cụm binh lực đông đảo của quân đội Ukraine (AFU), trong khi theo hướng Ugledar, lực lượng Moscow có thể đột phá ở một số nơi và các cuộc tấn công vào những ngôi làng đầu tiên đã diễn ra.

Nga có bước tiến lớn ở Pokrovsk

Kênh Readovkacho biết, diễn biến đáng chú ý nhất trong ngày 3/9 là việc lực lượng Moscow đang tấn công Ukrainsk từ cả hai phía và siết chặt "túi" phía sau Nevelskoy theo hướng Kurakhovsky.

Quân đội Nga tiếp tục tiến vào khu vực phía nam theo hướng Pokrovsk, nơi trở thành tâm điểm giao tranh từ nhiều tuần qua. Vì vậy, sẽ đúng hơn nếu tách nó thành một hướng riêng - Kurakovskoe. Lực lượng Moscow đang phát triển trên nhiều mũi tấn công cùng lúc. Lính xung kích Nga tiếp tục dọn sạch Selidovo và chiếm tòa nhà bệnh viện thành phố.

Tuy nhiên, trong ngày qua, kết quả lớn nhất mà quân đội Nga đã đạt được là ở Ukrainsk. Tại đây, sau khi chiếm được Lesovka, nằm ở phía đông thành phố, họ bắt đầu tấn công khu định cư này đồng thời từ hai phía bắc và đông.

Cùng lúc đó, từ Galitsynovka đã được kiểm soát trước đó, các chiến binh Nga đã áp sát vùng ngoại ô Zhelanny 1. Và tại khu vực Nevelsk đã được giải tỏa hoàn toàn, lực lượng Moscow bắt đầu siết chặt điểm nổi bật, nơi lực lượng Kiev đóng quân trước đó.

Ukraine dồn quân tiếp viện, tiếp tục đột phá vào Kursk

Theo kênh Rybar, quân đội Nga đã tiến hành một loạt cuộc tấn công có chủ đích vào các mục tiêu Ukraine. Cuộc tấn công tên lửa hiệu quả nhất gần như kể từ khi thành lập Quân khu phía Bắc được ghi nhận ở Poltava, nơi trung tâm huấn luyện của lực lượng Kiev bị tấn công.

Giao tranh vẫn tiếp tục diễn ra ác liệt tại khu vực Kursk khi AFU đẩy mạnh tấn công ở các quận Korenevsky và Sudzhansky, chuyển quân tiếp viện đến khu vực đang chiếm giữ.

Trên trục Kupyansk - Svatovsky, đường giao nhau trong khu vực Kupyansk - Uzlovoy một lần nữa bị tấn công, đồng thời có các trận chiến đang diễn ra gần Sinkovka và Peschany.

Theo hướng Alexander - Kalinovsky, quân đội Nga đã đạt được tiến bộ đáng kể khi có tin họ đã đánh sập Druzhba và đang chiến đấu ở ngoại ô Dzerzhinsk.

Tại Donetsk có các trận chiến giành Selidovo, Ukrainsk và ở khu vực Zhelanny 1. Trong ngày, thông tin xuất hiện về việc lực lượng Moscow đã kiểm soát Nevelskoy, nhưng cho đến nay vẫn chưa có xác nhận nào và đoạn phim được công bố để xác nhận đã được quay ở nơi khác.

Ở hướng Yuzhnodonetsk đang diễn ra các trận chiến ở vùng lân cận Vodyanoy và Ugledar, quân đội Nga đang đạt được những thành công, cũng như ở phía tây Pavlovka. Đồng thời, các báo cáo về việc bắt đầu cuộc tấn công vào Ugledar không tương ứng với thực tế, nhiều cuộc tấn công bằng pháo binh và không kích vẫn tiếp tục diễn ra trong thành phố.

Nga tập kích tên lửa vào Trung tâm huấn luyện 179 của Ukraine

Vào sáng 3/9, lực lượng Mosocw đã tiến hành một cuộc tấn công tên lửa vào Trung tâm huấn luyện nâng cao 179 của Lực lượng thông tin liên lạc Ukraine tại Poltava.

Theo dữ liệu chính thức, Ukraine báo cáo có 51 người thiệt mạng và 271 người bị thương đồng thời nhấn mạnh vào các tuyên bố về "dân thường" và một số "bệnh viện lân cận".

Tuy nhiên, xét theo bản đồ, không có bệnh viện nào gần đó và các tòa nhà nhiều tầng gần nhất bị ảnh hưởng là ký túc xá, cũng là doanh trại của trường, nơi đã trở thành điểm triển khai của một trong những lữ đoàn phòng thủ lãnh thổ Ukraine từ năm 2014.

Có thông tin cho rằng một số huấn luyện viên Thụy Điển nằm trong danh sách nạn nhân, tuy nhiên thông tin này chưa được kiểm chứng.

Bộ Tổng tham mưu Ukraine: Nga bắt đầu tích cực tấn công theo hướng khác

Ukrainska Pravdađưa tin, báo cáo tối 3/9 của Bộ Tổng tham mưu Ukraine cho biết, tình hình ở hướng Pokrovsk và Kurakhovsk vẫn căng thẳng, đối phương đang tập trung nỗ lực tấn công chính vào đó. Ngoài ra, họ cũng đang tích cực tấn công theo hướng Liman.

Báo cáo có đoạn: "Hiện tại đã xảy ra 193 cuộc đụng độ. Hôm nay, Nga đã tiến hành hai cuộc tấn công tên lửa, 62 cuộc không kích và thả 81 quả bom KAB. Ngoài ra, họ còn sử dụng 555 UAV và thực hiện hơn 3.000 cuộc tấn công bằng các loại hỏa lực khác".

Bộ Tổng tham mưu Ukraine khẳng định lực lượng phòng vệ cơ bản ngăn chặn hầu hết các đợt xung phong của Nga ở Kharkov, Kupyansk, Liman, Seversk, Kramatorsk, Toretsk, Vremovsky, Orekhov, Dnieper. Lực lượng Phòng vệ Ukraine tiếp tục tiến hành các hoạt động theo hướng Kursk.

Đối phương tiếp tục tập trung lực lượng chính vào hướng Pokrovsk. Tại đây, trong 24 giờ qua, họ đã tấn công các vị trí của chúng tôi 60 lần. Phần lớn các cuộc đụng độ xảy ra ở khu vực Novogrodovka và Mikhaylovka. Theo ước tính sơ bộ, hôm nay lực lượng Moscow ở hướng Pokrovsk mất 155 quân nhân thiệt mạng và 220 người bị thương cùng nhiều phương tiện và vũ khí bị phá hủy hoặc hư hại, báo cáo cho hay.

Quân đội Nga cũng hoạt động khá tích cực theo hướng Kurakhovsky, 46 cuộc tấn công đã được ghi nhận. Giao tranh chủ yếu tiếp tục ở các khu vực Konstantinovka, Ukrainsk và Georgievka. Một số phương tiện chiến đấu của Moscow đã bị loại khỏi vòng chiến, Bộ Tổng tham mưu đề cập trong báo cáo.

MiG-31K và Tu-95 Nga xuất kích - Nổ lớn rung chuyển Kiev và Sumy

Kênh Suspilneđưa tin, rạng sáng nay 4/9, các vụ nổ vang dội ở Kiev và Sumy đã được ghi nhận. Một cảnh báo không kích đã được ban bố ở Kiev và khu vực do một cuộc tấn công của UAV Nga.

Cơ quan quân quản Kiev thông báo có mối đe dọa tấn công bằng UAV ở thủ đô. Phòng không đang hoạt động trên các hướng tiếp cận Kiev.

Lúc 3h13, theo thông tin từ phóng viên Suspilne, một vụ nổ cũng xảy ra ở Sumy.

Tiếp đó, Không quân Ukraine phát cảnh báo đỏ cho biết, 5 máy bay Tu-95MS cất cánh từ sân bay Olenya ở Nga.

Lúc 4h42 sáng, nhóm tên lửa đầu tiên tiến vào không phận nước này qua khu vực Chernihiv. Hai nhóm tên lửa đã tấn công khu vực Lvov.

Khoảng 6h00 (tức 10h00 theo giờ Việt Nam), hai máy bay MiG-31K mang tên lửa siêu vượt âm Kinzhal cất cánh từ sân bay Savasleyka ở Nga.

Cảnh báo đỏ có đoạn: "Trong trường hợp có mối đe dọa tên lửa và phóng tên lửa hành trình, chúng tôi cũng sẽ thông báo cho bạn. Đừng bỏ qua còi báo động không kích!".

Trong khoảng thời gian từ 4h42 đến 5h59, Không quân Ukraine liên tục cập nhật đường bay của tên lửa Nga ở Chernihiv, Kiev, Zhitomir, Rivne, Khmelnytsky, Ternopil, Ivano-Frankivsk và Chernivtsi, Lvov, Krivoy Rog.

Kết quả và hậu quả của cuộc tấn công quy mô lớn bằng tên lửa và UAV của Nga đang được thống kê và cập nhật.

Ông Zelensky: Số người bị thương ở Poltava đã tăng lên 271

Ukrainska Pravdađưa tin, trong bài phát biểu tối 3/9, Tổng thống Ukraine Volodymyr Zelensky cho biết, số người bị thương trong cuộc tấn công của Nga vào cơ sở giáo dục quân sự ở Poltava đã tăng lên 271 người, trong đó 51 người thiệt mạng.

Ông nói: "Công việc cứu hộ vẫn đang được tiến hành - họ đang dọn dẹp đống đổ nát. Tất cả các dịch vụ đều được tham gia. Tính đến thời điểm này, số người bị thương là 271. Mọi người đều đang nhận được sự hỗ trợ cần thiết. Tôi biết ơn tất cả những người cứu hộ, các bác sĩ, y tá, tất cả cư dân Poltava đã tham gia hỗ trợ, hiến máu, ủng hộ".

"Được biết, có người dưới đống đổ nát của tòa nhà bị phá hủy. Mọi thứ đang được thực hiện để cứu càng nhiều mạng sống càng tốt. Theo thông tin chúng tôi có hiện nay, cuộc không kích của Nga đã khiến 51 người thiệt mạng", nhà lãnh đạo Ukraine nói.

Trước đó, vào sáng 3/9, Nga đã tấn công một trong những cơ sở giáo dục ở thành phố Poltava. Lục quân Ukraine đang tiến hành điều tra về vụ tấn công vào một trong những trường quân sự ở Poltava, nơi bị trúng tên lửa của Nga.

Tại vùng Poltava, thời gian để tang ba ngày dành cho những người thiệt mạng trong cuộc tấn công nói trên đã được tuyên bố vào ngày 4/9.

Ukraine sẽ giữ khu vực Kursk trong "thời gian không giới hạn"

Tổng thống Zelensky trong cuộc phỏng vấn với NBC Newscho biết, lực lượng Kiev sẽ nắm giữ các vùng chiếm được ở khu vực Kursk của Liên bang Nga cho đến khi lãnh đạo Điện Kremlin Vladimir Putin ngồi vào bàn đàm phán.

Ông nói, việc giữ vững lãnh thổ là một phần không thể thiếu trong "kế hoạch chiến thắng". "Chúng tôi cần nó ngay bây giờ", ông Zelensky nói, nhưng nhấn mạnh thêm rằng nhìn chung Kiev "không cần đất của Nga" và "không muốn đưa lối sống Ukraine của chúng tôi đến đó".

Đồng thời, nhà lãnh đạo Ukraine nói rằng ông không thể thảo luận về việc liệu AFU có lên kế hoạch cố gắng giành thêm lãnh thổ Nga hay không.

Ông thẳng thắn: "Tôi sẽ không nói, xin lỗi, tôi không thể nói về nó. Nó giống như sự khởi đầu chiến dịch Kursk của chúng tôi. Với tất cả sự tôn trọng, tôi không thể nói về nó, tôi nghĩ đó là sự thành công rất gần với một điều bất ngờ".

Tổng thống Zelensky cũng tuyên bố rằng, ngay cả chính quyền của Tổng thống Mỹ Joe Biden cũng không biết về chiến dịch Kursk và nó được giữ bí mật nghiêm ngặt trong chính Ukraine.

(Dân trí) - Theo bảng xếp hạng của tạp chí Mỹ, quân đội Nga lần đầu tiên soán ngôi mạnh nhất thế giới, vượt qua Mỹ.

Tạp chí US News and Worldcủa Mỹ cuối tuần qua công bố bảng xếp hạng các lực lượng vũ trang mạnh nhất thế giới năm 2024. Xếp hạng này đánh giá sức mạnh quân sự của các quốc gia dựa trên một bộ chỉ số, bao gồm quy mô lực lượng, trình độ công nghệ vũ khí cũng như các nguồn lực kinh tế và chiến lược.

Theo bảng xếp hạng, Nga xếp vị trí số 1, tiếp đến là Mỹ, Israel.

Trung Quốc và Hàn Quốc đứng ở vị trí thứ 4 và 5, theo sau là Iran (6), Anh (7), những quốc gia thể hiện năng lực quân sự ổn định.

Ukraine dù gặp khó khăn nhưng vẫn đứng ở vị trí thứ 8, phản ánh những nỗ lực đáng kể trong việc củng cố lực lượng vũ trang. Đức và Thổ Nhĩ Kỳ lần lượt xếp thứ 9 và 10.

Bảng xếp hạng còn bao gồm các quốc gia khác có tiềm năng quân sự đáng kể. Pháp, Ấn Độ, Nhật Bản lần lượt ở vị trí 11, 14 và 16. Belarus, Ả Rập Xê Út xếp thứ 12 và 13 sau khi tăng cường đáng kể năng lực quân sự trong những năm qua.

Ngoài các cường quốc quân sự lớn, danh sách này còn bao gồm các quốc gia có sức mạnh quân sự và ảnh hưởng chiến lược đã tăng lên đáng kể trong những năm gần đây như Kazakhstan đứng thứ 22 và Serbia thứ 18.

Nga đã mở rộng quân đội, thúc đẩy ngành công nghiệp quốc phòng sau khi mở chiến dịch quân sự ở Ukraine vào tháng 2/2022.

Tổng thống Nga Vladimir Putin hôm 16/9 đã ra lệnh tăng quy mô quân đội Nga thêm 180.000 quân lên gần 2,4 triệu người, trong đó 1,5 triệu người là lực lượng chiến đấu. Đây là lần thứ 3 Nga mở rộng quy mô quân đội kể từ khi mở chiến dịch quân sự tại Ukraine.

Theo dữ liệu từ Viện Nghiên cứu Chiến lược Quốc tế (IISS), một tổ chức tư vấn quân sự hàng đầu, sự gia tăng như vậy sẽ giúp Nga vượt qua Mỹ và Ấn Độ về số lượng binh sĩ chiến đấu tại ngũ.

Cùng với đó, ngành công nghiệp quốc phòng đang được xem là động lực của nền kinh tế Nga với tốc độ tăng trưởng mạnh mẽ trong năm qua.

BáoWashington Postngày 27/10 nhận định, chi tiêu quân sự quá mức của Nga đang đẩy nền kinh tế nước này vào nguy cơ tăng trưởng quá mức theo cách buộc các công ty Nga phải tăng lương để đáp ứng nhu cầu lao động trong khi vẫn phải cạnh tranh với mức lương cao của quân đội.

Lương quân nhân tăng đẩy nhanh tốc độ tăng lương ở Nga, gây áp lực đáng kể lên các công ty tư nhân đang phải vật lộn để theo kịp. Theo Rosstat, tiền lương thực tế ở Nga tăng 12,9% so với cùng kỳ năm ngoái trong nửa đầu năm 2024. Trong khi đó, các nhà phân tích cho rằng, con số thực tế có thể cao hơn.

Một cuộc khảo sát gần đây của Liên minh các nhà công nghiệp và doanh nhân Nga cho thấy 82,8% doanh nghiệp đang gặp khó khăn trong việc tuyển dụng nhân viên. Trong khi đó, Cơ quan Thống kê Nhà nước Liên bang Nga (Rosstat) báo cáo tỷ lệ thất nghiệp giảm xuống 2,4% tính đến tháng 6.

"Theo các nhà kinh tế, Nga có đủ khả năng tài trợ cho cuộc chiến ở Ukraine thêm vài năm nữa vì doanh thu từ dầu mỏ khổng lồ và sự thất bại của các biện pháp trừng phạt của phương Tây, đặc biệt là mức trần giá dầu do G7 đưa ra đã không thể gây sức ép lên doanh thu từ dầu mỏ của Nga", Washington Postviết.

(Dân trí) - Đệ nhất phu nhân Ukraine Olena Zelenska thừa nhận rằng bà không muốn ông Volodymyr Zelensky tiếp tục là tổng thống Ukraine trong nhiệm kỳ 2.

Trả lời phỏng vấn truyền thông Ukraine, bà Zelenska thừa nhận không muốn ông Zelensky giữ chức tổng thống quốc gia Đông Âu trong tương lai. "Tôi không muốn anh ấy làm tổng thống thêm một hoặc hai nhiệm kỳ nữa", bà nói.

Theo bà, ông Zelensky cùng vợ sẽ tìm thấy điều gì đó mới mẻ trong cuộc sống này và họ đủ sáng tạo để nghĩ ra một hoạt động thực sự thú vị để làm trong tương lai.

Khi được đề nghị dự đoán về tương lai của bản thân và gia đình, bà Zelenska nói rằng: "Gia đình chúng tôi sẽ về lại bên nhau. Chúng tôi sẽ sống cùng nhau, với chồng và các con tôi. Chúng tôi sẽ đi nghỉ và đi đâu đó, tôi thậm chí còn không biết ở đâu, nhưng sẽ là cả 4 chúng tôi. Và kỳ nghỉ này sẽ kéo dài cả tháng. Và chỉ sau đó chúng tôi mới nghĩ xem phải làm gì tiếp theo, khi chỉ có anh ấy và tôi".

Trong bài trả lời phỏng vấn APđăng tải hôm 1/12, ông Zelensky nói rằng ông sẵn sàng tổ chức bầu cử tổng thống vào năm sau nhưng phần lớn người Ukraine nghĩ rằng đây sẽ là động thái "nguy hiểm và vô nghĩa" trong thời chiến.

Trước đó, một cuộc khảo sát cho thấy 62% người Ukraine được hỏi tin rằng bầu cử nên được tổ chức sau khi chiến sự với Nga khép lại.

Với việc nhiệm kỳ tổng thống 5 năm của ông Zelensky sắp khép lại theo quy định, các cuộc thảo luận đang xuất hiện ở Ukraine về việc có nên tổ chức bầu cử hay không trong bối cảnh chiến sự vẫn rất khốc liệt.

Ngoại trưởng Dmytro Kuleba hôm 3/11 cho biết ông Zelensky đang cân nhắc tổ chức bầu cử như dự kiến vào tháng 3/2024, nhưng vài ngày sau, Tổng thống Ukraine bác bỏ ý tưởng này vì cho rằng nó "vô trách nhiệm".

Theo Hiến pháp Ukraine, các cuộc bầu cử bị cấm trong khi đất nước đang trong tình trạng thiết quân luật.

Các quan chức Ukraine nói rằng rõ ràng có những thách thức về hậu cần và an ninh liên quan đến việc tổ chức các cuộc bầu cử tự do và công bằng trong thời chiến. Ngoài ra, hàng triệu cử tri sống ở nước ngoài hoặc ở các vùng lãnh thổ hiện do Nga kiểm soát.

Trong bài trả lời phỏng vấn với AP,ông Zelensky cũng thừa nhận rằng chiến sự Nga - Ukraine đã bước vào một giai đoạn mới, với mùa đông dự kiến sẽ khiến giao tranh trở nên phức tạp hơn và sự chú ý của thế giới chuyển hướng sang cuộc chiến Israel - Hamas.

Ông thừa nhận rằng cuộc phản công mới nhất của Ukraine đã không đạt được những gì mong đợi do thiếu vũ khí và nhân lực.

"Không có đủ sức mạnh quân sự để đạt được kết quả mong muốn nhanh hơn. Nhưng điều này không có nghĩa là chúng ta nên bỏ cuộc hay đầu hàng. Chúng tôi tự tin vào chính mình. Chúng tôi chiến đấu vì những gì thuộc về mình", ông tuyên bố.

"Hãy nhìn xem, chúng tôi không lùi bước và đây là điều tôi cảm thấy hài lòng. Chúng tôi đang chiến đấu với đội quân mạnh thứ 2 trên thế giới, tôi hài lòng", ông nói.

Tổng thống Ukraine nhấn mạnh: "Chúng tôi đang mất đi nhiều người, tôi không hài lòng. Chúng tôi không có được tất cả vũ khí như mong muốn, tôi không hài lòng nhưng tôi cũng không thể phàn nàn quá nhiều".

(Dân trí) - Sau một năm chịu ảnh hưởng từ đại dịch Covid-19, trên cả nước vẫn đang tồn kho hơn 30.000 sản phẩm các loại bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng.

Đầu tư vào condotel tưởng "mỏ vàng", hóa ra là "bom nợ"

Đầu năm 2018, qua lời giới thiệu người quen về một dự án condotel tại Đà Nẵng, chị Nguyễn Yến (Hoàng Mai, Hà Nội) quyết định bỏ ra 3,5 tỷ đồng để đầu tư 2 căn hộ 60 m2 tại đây.

Sau khi nhận nhà, chị Yến bỏ thêm 530 triệu đồng, để sửa sang, trang bị thêm nội thất để cho thuê. Như vậy, tổng số vốn ban đầu, chị Yến đã chi khoảng 4 tỷ đồng.

Thời điểm đầu, hoạt động cho thuê nhà làm nơi nghỉ dưỡng khá thuận lợi, mỗi tháng tạo ra nguồn thu trên dưới 50 triệu đồng. Tuy nhiên, chưa đầy 1 năm, sau khi đại dịch Covid-19 bùng phát, ngành du lịch điêu đứng, các căn hộ của gia đình chị gần như bất động.

Chị Yến cho biết, khi quyết định đầu tư vào dự án này, chị đã phải vay ngân hàng 1,5 tỷ đồng, với lãi suất 10,5%/năm. Hoạt động cho thuê không thể gánh nổi tiền lãi ngân hàng. Do đó, chị quyết định cắt lỗ 2 căn hộ condotel để giảm bớt gánh nặng tài chính.

Dù vậy, trong suốt nửa năm rao bán, 2 căn hộ condotel tại Đà Nẵng vẫn không có người hỏi mua.

"Khi mua dự án này, chủ đầu tư cam kết năm đầu tiên sẽ có lợi nhuận 12%/năm, các năm tiếp theo lợi nhuận sẽ được cộng dồn dao động từ 2% - 3%. Tuy nhiên, do toàn bộ thị trường rơi vào cảnh khó khăn, bản thân chủ đầu tư không thực hiện được lời cam kết trước đó, nên chúng tôi phải tự cắt lỗ, rao bán trên thị trường", chị Yến nói.

Trường hợp của chị Yến không phải là cá biệt. Trước năm 2018, các loại hình bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng, nhất là mô hình condotel từng "làm mưa, làm gió" trên thị trường bất động sản. Thời điểm đó, các địa phương có thế mạnh về du lịch như Phú Quốc, Nha Trang hay Đà Nẵng nở rộ các mô hình condotel, đi kèm các bản cam kết lợi nhuận từ 10% - 12%/năm.

Tuy nhiên, kể từ giữa năm 2018, thị trường bất động sản du lịch đã có sự chao đảo. Cho tới năm 2019, sau sự đổ vỡ của dự án Cocobay Đà Nẵng, mô hình condotel gần như "sụp đổ".

Chưa dừng lại tại đó, năm 2020, trước ảnh hưởng từ đại dịch Covid-19, bất động sản du lịch rơi vào trạng thái "đóng băng", hàng vạn sản phẩm condotel nằm tồn kho nhiều năm. Ngay cả khi các dự án condotel cắt lỗ để thu hồi vốn cũng hiếm có người mua.

Hơn 30.000 sản phẩm bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng đang tồn kho

Theo số liệu của Hội môi giới bất động sản (VARS), trong năm 2020, cả nước có 18.000 sản phẩm condotel được đưa ra thị trường, đa phần là hàng tồn kho trong những năm trước. Tuy nhiên, cả năm chỉ có 120 sản phẩm phát sinh giao dịch. Như vậy, vẫn còn tồn kho gần 18.000 sản phẩm condotel.

Tương tự, nguồn cung biệt thự nghỉ dưỡng, villas, shophouse trong năm 2020 đạt 15.000 sản phẩm. Tuy nhiên, tỷ lệ tiêu thụ chỉ đạt 8%. Như vậy, toàn thị trường vẫn tồn kho khoảng 13.500 sản phẩm. Cộng gộp cả 2 sản phẩm trên, trên thị trường đang tồn hơn 30.000 sản phẩm bất động sản du lịch, đủ loại.

Theo GS Đặng Hùng Võ, nguyên Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường, trong 2 năm qua, kể từ khi dự án Cocobay "đứt gánh", các sản phẩm bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng có thanh khoản rất thấp. Sau sự kiện này, một số dự án condotel khác cũng rơi vào hoàn cảnh tương tự, các nhà đầu tư dự án không trả được lợi nhuận như đã cam kết...

Ông Võ cho rằng, do thiếu khung pháp luật về đất đai, về quản lý và vận hành các bất động sản du lịch đa công năng, cộng thêm các tác động của đại dịch Covid-19, đã khiến phân khúc bất động sản du lịch mất đi sức hút với nhà đầu tư.

Để "cấp cứu" phân khúc này, mới đây, Bộ Tài nguyên và Môi trường đã có công văn hướng dẫn cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho chủ đầu tư và thời hạn vẫn là 50-70 năm.

Tuy nhiên, đến nay, khung pháp luật vẫn chưa được hình thành. Đất đai từ cam kết miệng được sử dụng dài hạn như đất ở, nay phải chuyển sang sử dụng theo thời hạn 50-70 năm, khiến cho các nhà đầu tư thứ cấp rời bỏ sản phẩm condotel.

"Do đó, trong năm 2021 khó mong đợi sự khôi phục của phân khúc bất động sản du lịch kiểu mới, vì việc sửa Luật Đất đai 2013 bị chậm lại tới năm 2023, cùng với việc đại dịch vẫn diễn biến phức tạp trên thế giới nên khách nước ngoài chưa thể tới Việt Nam được", ông Võ cho biết.