Game hành động đã tay Hyper Universe sắp mở cửa hoàn toàn miễn phí

TP.HCM thêm 2 bệnh viện dã chiến, chuẩn bị kịch bản có 10.000 ca Covid-19

TP.HCM sẽ dùng hai ký túc xá của Đại học Quốc gia TP.HCM để xây dựng bệnh viện dã chiến, chuyên điều trị các ca F0 nhẹ hoặc không có triệu chứng.

Thiếu niên 15 tuổi khai lý do bất ngờ giết tài xế GrabBike ở Sài Gòn

Kẻ giết gái bán dâm, cướp tài sản đầu thú bởi ám ảnh tội ác

Bất ngờ vụ nam thanh niên giết người đồng tính, giấu xác trong bụi rậm

Cơ quan CSĐT Công an tỉnh Cà Mau hôm nay đang điều tra vụ đôi nam nữ chết bất thường trong căn nhà ở phường 5, TP Cà Mau. 

Tối qua, người dân phát hiện mùi hôi từ căn nhà trên đường Nguyễn Ngọc Sanh (phường 5, TP Cà Mau) nên báo công an.

Căn nhà, nơi phát hiện vụ việc

Khi công an phá cửa vào trong kiểm tra thì phát hiện Triệu An Khương (39 tuổi) chết trong tư thế treo cổ trước cửa phòng ngủ và Nguyễn Mộng Cầm (33 tuổi) nằm chết trên giường trong phòng ngủ.

Tại hiện trường, đồ vật trong nhà không bị xáo trộn.

Người dân cho biết chị Cầm thuê căn nhà trên để mở hiệu làm tóc. 

Theo nhận định của cơ quan chức năng, có thể Khương bóp cổ chị Cầm rồi treo cổ tự tử.

Đôi nam nữ chết ở phòng trọ: Giết tình trẻ rồi tự tử

Do mâu thuẫn tình ái, người phụ nữ đã dùng dao sát hại tình nhân trẻ rồi uống thuốc cỏ tự tử trong nhà trọ. 

Xét về vị trí địa lý, Long An được đánh giá cao khi có chung đường ranh giới với thành phố giao thương sầm uất TP.HCM và vùng ĐBSCL cũng như nước láng giềng Campuchia.

Ngoài ra, cơ sở hạ tầng tại khu vực này cũng không thua kém các địa phương lân cận với các tuyến cao tốc trọng điểm của khu vực phía Nam như: cao tốc TP.HCM - Trung Lương, cao tốc Bến Lực - Long Thành, cảng biển thông qua các tuyến sông lớn gồm Vàm Cỏ Đông và Vàm Cỏ Tây. Đây là các tuyến đường vận chuyển hàng hóa với số lượng lớn giao thương qua các vùng thuận tiện, nhanh chóng.

Những năm trước đây, thị trường BĐS tại khu vực này không hẳn là điểm sáng trong mắt các nhà đầu tư. Tuy nhiên, các doanh nghiệp lớn trong ngành đã nắm bắt cơ hội để gom quỹ đất từ sớm và chờ thời cơ.

Điểm sáng BĐS Long An

Năm nay, với làn sóng dịch chuyển các KCN từ nước ngoài vào Việt Nam, Long An đang trở thành từ khóa tìm kiếm quỹ đất lớn của nhiều nhà đầu tư nước ngoài. Dù dịch Covid-19 diễn ra, nhưng thị trường này vẫn ghi nhận sự khởi công của 4 KCN trong 6 tháng đầu năm. Theo thông tin từ các đơn vị tư vấn, hiện vẫn còn nhiều nhà đầu tư tìm quỹ đất tại tỉnh này.

Ông Võ Huỳnh Tuấn Kiệt - Quản lý cấp cao, Giám đốc bộ phận nhà ở CBRE Việt Nam cho biết, trong khoảng 1 tháng trở lại đây CBRE nhận được nhiều yêu cầu tìm kiếm quỹ đất KCN của tỉnh Long An. Các tuyến cao tốc đã tạo động lực cho thị trường này. Bên cạnh bất động sản công nghiệp, bất động sản nhà ở cũng phát triển theo.

Với sự chuẩn bị quỹ đất lâu năm của các chủ đầu tư, dự kiến từ giờ đến năm 2021, Long An sẽ đón nhận thêm nhiều dự án mới và thu hút nhà đầu tư về khu vực này.

Cơ hội cho BĐS nhà ở

“Vào năm 2013, đất tại thị trường Long An vào khoảng 2 triệu/m2, đến nay có giá từ 25-30 triệu/m2, như vậy trong 7 năm giá đất tại khu vực này tăng gấp 10 lần”, đây là chia sẻ của ThS. Hồ Bá Tình tại buổi tọa đàm “BĐS Thời kỳ mới: Đầu tư vào đâu?” được tổ chức tại TP.HCM vừa qua.

Ông cho rằng, Long An sẽ là điểm sáng mới sau thị trường Bình Dương, khi hiện nay giá nhà đất tại Bình Dương đã có dấu hiệu bão hòa khi tăng quá cao.

Được biết, đối với sản phẩm chung cư tại Bình Dương, có nơi được rao bán với giá 40 triệu đồng/m2. Đây là mức giá tương đương với sản phẩm tại thành phố lớn như TP.HCM.

Theo khảo sát tại Long An, với loại hình BĐS cao cấp như biệt thự, nhà phố được xây dựng quy hoạc bài bản, pháp lý hoàn thiện vị trí giáp TP.HCM có giá từ 30 - 32 triệu đồng/m2. Với mức giá này, nhà đầu tư đã có thể sở hữu khối tài sản gia tăng giá trị ổn định.

West Lakes Golf & Villas - Dự án đang có hấp lực tốt tại thị trường Long An

Có thể nói, thị trường BĐS luôn có sự chuyển dịch nhanh chóng, nếu là nhà đầu tư thông thái, việc đầu tư theo phong trào thường mang tính khó bền vững. Trước làn sóng đầu tư hướng về khu Đông, dư địa cho các nhà đầu tư sinh lợi nhuận không còn nhiều.

Đại diện JLL chia sẻ, Long An vẫn đang giữ tiềm năng tăng trưởng bền vững và là thị trường có sức hút lớn. Với việc trở thành điểm đến mới của các công xưởng, nguồn cung nhà ở cho các chuyên gia cũng như người dân sống xung quanh sẽ cần được bổ trợ lớn.

Tính trong những tháng đầu năm nay, nguồn cung nhà ở phân khúc cao cấp của thị trường này khá khan hiếm, tuy nhiên đô thị sân golf West Lakes Golf & Villas của Trần Anh Group ở Đức Hòa là dự án nổi bật khi nằm sát tiện ích sân golf, đồng thời có tiến độ xây dựng nhanh. Theo chủ đầu tư, chỉ trong hơn 1 năm, dự án đã hoàn thành 70% các hạng mục. Ghi nhận từ các nhà môi giới, đây là dự án gây sức hút đến các nhà đầu tư vùng gần như Củ Chi, TP.HCM, Đồng Nai…

Thu Hằng

Lãnh đạo Nanogen: Chúng tôi không nóng vội khi xin cấp phép khẩn cấp vắc xin Covid-19

“Tôi khẳng định Nanogen không nóng vội, làm ẩu với các sản phẩm mang tầm quốc gia, quốc tế”, đại diện Công ty Nanogen nói.

Theo Bộ Xây dựng, đến năm 2020, cả nước có khoảng 1,7 triệu người đang có nhu cầu về nhà ở. Trước mắt, thị trường đang cần khoảng 700.000 căn hộ, đặc biệt là căn hộ diện tích vừa và nhỏ với mức giá hợp lý.

Trong bối cảnh đại dịch Covid-19 đang diễn ra rất phức tạp và chưa có dấu hiệu giảm nhiệt, nhu cầu căn hộ vừa và nhỏ không những không giảm mà còn tăng lên đáng kể. Theo báo cáo của Batdongsan.com.vn, ngay sau thời điểm giãn cách xã hội kết thúc (cuối tháng 4/2020), lượng tìm kiếm căn hộ vừa và nhỏ trên thị trường Hà Nội gia tăng đáng kể. Cụ thể, nếu như giữa tháng 1/2020, chỉ có khoảng 18.000 lượt tìm kiếm căn hộ vừa và nhỏ thì sang tháng 2, con số này đã là 32.000 lượt và tới tháng 5 tăng gấp 3 lần lên đến 53.000 lượt.

Các căn hộ diện tích vừa và nhỏ, thiết kế thông minh tối ưu hóa công năng đang là lựa chọn phù hợp với “túi tiền” của các gia đình trẻ

Trong cơ cấu hộ gia đình Việt Nam hiện nay, tỷ trọng hộ có từ 2 - 4 người chiếm đa số với 65,5% (Tổng cục Thống kê, 2019). Nhưng đáng chú ý, tỷ trọng hộ gia đình 1 người đã tăng mạnh từ 7,2% (năm 2009) lên 10,9% (năm 2019), tương ứng tăng 51%. Sự gia tăng của hộ gia đình 1 người và 2 - 4 người là nguyên nhân chính khiến dòng sản phẩm căn hộ 1 phòng ngủ đến 2 phòng ngủ (PN) được săn đón và nhanh chóng khan hàng trong các đợt mở bán.

Hút khách nhờ thiết kế linh hoạt, thông minh

Trong xu hướng “lên ngôi” của căn hộ diện tích vừa và nhỏ, dòng sản phẩm căn hộ 1PN+1 và 2PN+1 (diện tích khoảng từ 43m2 - 65m2) do Vinhomes phát triển tại Vinhomes Ocean Park (Gia Lâm, Hà Nội) là dòng căn hộ được khách hàng ưa thích. Mỗi đợt mở bán, dòng căn hộ này đều ghi nhận thanh khoản tốt vì vừa đáp ứng được tiêu chí sở hữu căn hộ tối ưu diện tích, thiết kế thông minh, đồng thời mang đến cho khách hàng môi trường sống mới với hệ sinh thái dịch vụ, tiện ích “All -in - One” (Tất cả trong một) từ đại đô thị đẳng cấp quốc tế.

Điểm độc đáo của dòng căn hộ này là bên cạnh những không gian cố định như phòng ngủ, nhà tắm, phòng bếp, chủ đầu tư đã thiết kế một không gian “cộng thêm” có thể linh hoạt về công năng sử dụng tùy theo nhu cầu của chủ nhân. Gia chủ có thể tùy biến không gian “cộng một” này thành các không gian khác nhau như phòng ngủ mini, phòng làm việc, phòng đọc sách…

Không gian “cộng 1” là một sáng tạo mới trong thiết kế Layout của Vinhomes

Đây là điểm đột phá, sáng tạo trên thị trường nhà ở, nắm bắt đúng phong sống tối giản “less stuff, more happiness” (Gọn gàng hơn, hạnh phúc hơn) trên thế giới và tại Việt Nam. Phong cách thiết kế này khuyến khích chủ nhà tối ưu hóa diện tích sử dụng, ưu tiên lựa chọn đồ nội thất thông minh, biến hóa một căn hộ 43m2 có thể trở nên rộng hơn gấp rưỡi. Một gia đình trẻ, thậm chí 3 - 4 người vẫn có thể chung sống tương đối thoải mái.

Việc sở hữu một căn hộ diện tích vừa và nhỏ còn giúp giảm gánh nặng tài chính đầu tư ban đầu. Thay vì cố sức mua một căn hộ diện tích lớn trong khi nhu cầu chưa thực sự bức thiết, chỉ cần có trong tay 400 - 500 triệu đồng (tương đương 30% giá trị căn hộ), khách hàng đã có thể sở hữu tổ ấm trong mơ tại Vinhomes Ocean Park. Điều này đồng nghĩa khách hàng sẽ được tận hưởng toàn bộ hệ sinh thái cảnh quan, dịch vụ, tiện ích phức hợp như: biển hồ nước mặn 6,1ha, hồ Ngọc Trai 24,5ha, hồ San Hô, 6 công viên BBQ, công viên Gym với hàng trăm máy tập, 150 sân thể thao, 10 bể bơi trong nhà và ngoài trời… Đây còn là “giấy thông hành” để khách hàng gia nhập vào cộng đồng cư dân văn minh quốc tế tại đây.

Căn hộ diện tích vừa và nhỏ tại các đại đô thị lớn như Vinhomes Ocean Park tạo ra sức hấp dẫn lớn trên thị trường nhờ môi trường sống, cảnh quan, dịch vụ, tiện ích và cộng đồng

Trong bối cảnh đại dịch Covid-19 phức tạp, nhằm chia sẻ và tạo điều kiện để nhiều gia đình trẻ có thể sở hữu căn hộ riêng sớm hơn và dễ dàng hơn, Vinhomes đã đưa ra giải pháp tài chính ưu việt “Ở hơn 2 năm, trả 0 đồng”. Chương trình sẽ áp dụng riêng cho các khách hàng lựa chọn căn hộ 1PN+ 1 và 2PN + 1 tại phân khu Sapphire 1 của Vinhomes Ocean Park.

Theo đó, khách hàng sẽ được ân hạn nợ gốc và hỗ trợ lãi suất 0% lên tới 28 tháng kể từ ngày giải ngân (Chương trình áp dụng có điều kiện). Khách hàng có thể nhận nhà về ở ngay trong khoảng thời gian từ tháng 11/2020 - 1/2021 (tùy theo tiến độ bàn giao từng tòa căn hộ) và có hơn 2 năm về ở mà không phải lo gánh nặng tài chính. Đây là quãng thời gian lý tưởng để khách hàng thảnh thơi thu xếp tài chính mà vẫn được trải nghiệm cuộc sống mới tại Vinhomes Ocean Park.

Minh Tuấn

Nhấn phím này cho phép bạn nhanh chóng truy cập Facebook để chia sẻ ảnh, video và cập nhật trạng thái. Nghe có vẻ khá “vô tích sự” vào ngày nay, nhưng đó là một ý tưởng có phần thú vị vào thời điểm đó.

Hãy nhớ rằng đây là thời kỳ mà các tệ nạn trên mạng xã hội chưa rộng rãi như bây giờ. Đây cũng là thời điểm mà các hành vi sai trái về quyền riêng tư của Facebook vẫn chưa xảy ra hoặc chưa được biết đến.

Hai thiết bị HTC khi ra mắt đều hướng đến phân khúc phổ thông, có chipset lõi đơn 800Mhz, RAM 512MB và dung lượng lưu trữ 512MB có thể mở rộng. Chúng có camera sau 5MP, camera selfie VGA và cài sẵn Android 2.3 Gingerbread.

HTC cũng không phải là hãng điện thoại duy nhất nghĩ đến việc tích hợp nút Facebook trên máy, Nokia cũng thấy nút này là cần thiết cho giới trẻ và đã tích hợp nó trên chiêc điện thoại Asha vào năm 2012. 

Tuy nhiên, HTC cuối cùng đã đi xa hơn thế nữa, họ ra mắt một chiếc điện thoại Facebook thật sự vào năm 2013, chiếc HTC First.

Về mặt cấu hình, đây không phải là một sản phẩm hướng đến phân khúc phổ thông như ChaCha và Salsa, nó không kém cạnh so với HTC One Mini hay Galaxy S4 Mini. Máy có chip Snapdragon 400, RAM 1GB, dung lượng lưu trữ 16GB, camera sau 5MP và camera trước 1.6MP.

Đây vẫn là một chiếc smartphone Android với hệ điều hành Android 4.1 được cài sẵn, tuy nhiên, HTC đã trang bị cho nó giao diện Facebook Home. Vào năm 2013, Facebook đã thể hiện tham vọng lấn sân vào thị trường smartphone bằng cách phát triển giao diện cho điện thoại.

Màn hình khóa của Facebook Home hiển thị cập nhật trạng thái từ bạn bè, cho phép bạn thả Like và nhận xét về các bài đăng mà không cần mở khóa điện thoại (đối với những ai kỹ tính hơn, họ có thể thay đổi tùy chọn này để phải mở khóa trước). 

Facebook Home cũng cung cấp một cách nhanh hơn để đăng các cập nhật trạng thái cũng như mang đến tính năng Chat Heads đã trở thành mặc định trên Messenger kể từ đó. 

Tuy nhiên, Facebook Home có một số hạn chế khiến cho một hệ điều hành mở như Android lại trở nên khá tù túng, chẳng hạn như không thể sử dụng các widget trên màn hình chính và nói chung là thiếu khả năng tùy chỉnh.

HTC First rõ ràng là không được người dùng đón nhận như mong đợi và nhà mạng AT&T đã cắt giảm giá hợp đồng của điện thoại từ 99 USD xuống chỉ còn 0.99 USD trong chưa đầy một tháng sau khi ra mắt. Nhà mạng này sau đó đã quyết định từ bỏ HTC First chỉ vài ngày sau đó do doanh số bán hàng quá chậm. 

Kể từ đó, chúng ta đã không thấy một chiếc smartphone chuyên Facebook nào nữa.

Thật khó có thể tưởng tượng bất kỳ nhà sản xuất nào dám tung ra smartphone có nút Facebook, hay smartphone chuyên Facebook, vào năm 2022 trước nhiều vụ bê bối về quyền riêng tư xung quanh mạng xã hội này. Nhưng mọi thứ rõ ràng là rất khác biệt vào năm 2011.

Tình hình Facebook trong thời gian qua cũng không sáng sủa cho lắm. Từ tháng 4 năm 2021, Apple cho phép người dùng iPhone được phép chọn ứng dụng nào có thể theo dõi hành vi của họ trên thiết bị. Google cũng được cho là sẽ theo chân Apple trong thời gian tới để bảo vệ người dùng Android. Điều này tác động lớn đến doanh thu của các nền tảng kiếm tiền dựa vào quảng cáo như Facebook.

Bên cạnh đó, sau loạt bê bối dữ liệu, cổ phiếu Meta (công ty mẹ Facebook) liên tục lao dốc trong suốt 2 tuần qua. Điều này khiến vốn hoá gã khổng lồ Big Tech tụt thảm và bốc hơi kỷ lục hơn 200 tỷ USD.

Như vậy, theo số liệu của Bloomberg, với giá trị thị trường hiện chỉ còn 565 tỷ USD, Meta chính thức rời top 10 các công ty giá trị nhất thế giới. Tập đoàn này hiện chỉ đứng thứ 11, sau Tencent Holdings của Trung Quốc. Năm ngoái, Meta từng giữ vị trí thứ 6 trong bảng xếp hạng với mức vốn hoá thị trường hơn 1.000 tỷ USD.

(Theo Pháp luật và Bạn đọc, AA)

Nỗ lực ‘đổi tên, đổi vận’ của Facebook bất thành?

Khó khăn chồng chất khó khăn tại Facebook, bất chấp công ty đã đổi tên thành Meta và theo đuổi "vũ trụ ảo" của tương lai.