Tạo kỷ luật về tài chính cho bản thân là bước quan trọng để biến giấc mơ trở thành hiện thực. Người mua sẽ phải thanh toán một khoản trước cho ngôi nhà cần mua hoặc thanh toán toàn bộ. Nếu như trả trước thì mức tiền chiếm khoảng 10-25% giá trị căn hộ, còn lại sẽ được trả góp. Tuy nhiên để có được khoản tiền thanh toán trước, bạn phải cắt giảm các chi tiêu lãng phí, trả hết mọi khoản nợ và cố gắng tăng thu nhập.

2. Lập kế hoạch chi tiêu, cắt bớt khoản lãng phí

Trước khi chuẩn bị mua nhà cần xác định rõ số tiền bạn tiêu hàng tháng là gì như thuê nhà, mua sắm, ăn uống, giải trí. Sau đó, phân loại  khoản chi tiêu và xác định rõ các chi phí và lập kế hoạch chi tiêu theo tháng. Trong thời đại ngày nay, không cần dùng giấy bút mà có rất nhiều ứng dụng trên di động để nhập các khoản chi tiêu hàng ngày và theo dõi túi tiền. 

Mua nhà thời trẻ sẽ có nhiều lợi ích nhưng phải cắt giảm các chi tiêu lãng phí, trả hết mọi khoản nợ và cố gắng tăng thu nhập

Kế hoạch chi tiêu giúp tránh những khoản không cần thiết và lãng phí. Bạn không cần phải nhịn ăn nhịn mặc mà chỉ cần giảm bớt chi tiêu. Ví dụ như một tháng đi ăn ngoài 10 lần thì bây giờ cắt giảm còn 5-6 lần sẽ giúp tiết kiệm, hay thay vì mua đồ ăn sẵn thì nên tự nấu sẽ rẻ hơn... 

3. Tìm hiểu về ngôi nhà mơ ước

Tất cả chúng ta đều mơ ước sở hữu nhà, nhưng cần tính toán xem muốn mua chung cư hay nhà riêng, căn nhà có bao nhiêu phòng, ngoài nhà cần tiện ích gì như chỗ đỗ xe, bể bơi... vị trí căn nhà ở ngoại ô hay là trong thành phố.

Chi phí mua nhà ở mỗi nơi là khác nhau và phụ thuộc vào các yếu tố nói đến ở trên. Ví dụ nhà ở ngoại ô chắc chắn sẽ rẻ hơn nhà ở nội thành dù cùng kích thước. Biết được các yếu tố trên, bạn sẽ xác định số tiền cần tiết kiệm. Điều quan trọng là phải xác định mức giá phù hợp khả năng tài chính của bản thân. Có người mua nhà quá đắt nhưng túi tiền có hạn nên lâm vào cảnh khó khăn.

4. Đừng chỉ tiết kiệm hãy đầu tư

Cần xác định vay tiền ở ngân hàng nào để mua nhà, số tiền lãi phải trả và có ưu đãi trong mấy năm đầu hay không và bao giờ sẽ "thả nổi"...

Nếu như chỉ cất những gì kiếm được vào túi để tiết kiệm có thể chẳng mang về nhiều tiền như mong muốn. Nếu có thể hãy cân nhắc đầu tư khoản tiền đó. Giả sử biết tính toán và chọn kênh đầu tư hợp lý, từ khoản tiền ban đầu, bạn sẽ thu về tiền lãi gấp nhiều lần số ban đầu. 

5. Xác định số tiền cần dành dụm cho tương lai

Hiện nay, nhiều người trẻ chọn mua nhà theo cách trả góp một phần. Trước khi mua hãy xác định số tiền cần trả mỗi tháng cho khoản vay của mình. Khi có con số chính xác, bạn sẽ biết được cần chuẩn bị bao nhiêu tiền cho tương lai ngay cả trước khi vay. Đây là cách chuẩn bị tốt về tài chính trước khi vay mua nhà. 

6. Cải thiện điểm tín dụng

Điểm tín dụng tốt giúp bạn đủ điều kiện vay mua nhà. Nếu khoản nợ cá nhân, nợ thẻ tín dụng nhiều sẽ ảnh hưởng đến việc ngân hàng có quyết định cho vay hay không và số tiền vay bao nhiêu. Cách cải thiện điểm tín dụng là thanh đầy đủ các khoản nợ. 

7. So sánh các khoản cho vay mua nhà

Ngoài nghiên cứu, tìm hiểu về căn nhà định mua, bạn nên tìm hiểu các gói cho vay mua nhà của ngân hàng. Nếu muốn hiểu rõ, nên liên hệ phía ngân hàng để có được tư vấn cụ thể. Từ các tư vấn này sẽ xác định vay ở ngân hàng nào, số tiền lãi phải trả và có ưu đãi trong mấy năm đầu hay không và bao giờ sẽ "thả nổi"...

Kim Ngân (Theo Financialexpress)

Sai lầm đầu tư: Nhà đất ‘căng hơi’ chớ dại đu đỉnh

Đầu tư bất động sản có thể làm giàu với suy nghĩ rằng mua đất không bao giờ lỗ giá rồi cũng sẽ lên khiến nhiều người "nhảy vào", nhưng nếu như không tỉnh táo, am hiểu thị trường và có kế hoạch sẽ thất bại gánh lỗ.

Tại chương trình Anh trai vượt ngàn chông gai năm nay, Tiến Luật, Rhymastic và Đinh Tiến Đạt là những “anh tài” đồng hành cùng nhau từ những vòng đầu tiên. Lúc mới lập nhà, 3 người đặt tên cho nhà của mình là Nhà Tái Sinh. Sau đó, họ mở rộng và kết nạp thêm các thành viên mới, trong đó có rapper Binz.

Tiến Luật chia sẻ hành trình ởAnh trai vượt ngàn chông gaimang đến nhiều cảm xúc, từ niềm vui đến nỗi buồn. Mỗi khi chia tay một thành viên, anh đều thấy tiếc nuối, nhưng cũng tự động viên chỉ chia tay trong chương trình, ngoài đời tất cả vẫn là anh em.

Tại buổi fanmeeting, khi được fan yêu cầu đặt tên cho FC, Tiến Luật gợi ý cái tên “chồng Thu Trang", khiến Binz cũng nảy sinh ý định đặt tên cho FC của mình là “chồng của Châu” (tức Châu Bùi - bạn gái của Binz). Khoảnh khắc nam rapper tranh thủ “phát cơm chó” khiến cả khán phòng bùng nổ và hưởng ứng nhiệt tình.

Tiến Luật và Binz hài hước công bố tên FC:

Dù không phải nhân vật chính, Thu Trang vẫn thu hút nhiều sự chú ý với những tương tác hài hước và duyên dáng cùng Tiến Luật. Nữ diễn viên cho biết ông xã rất yêu thích Anh trai vượt ngàn chông gaivà ngày nào đi quay về cũng kể cho cô những chuyện thú vị. Cô cũng dặn dò Tiến Luật: “Làm nghệ sĩ không thể lúc nào cũng được mọi người yêu mến, nên cứ bình thản sống và giữ tâm thế vui vẻ, thoải mái thì điều tích cực mới đến".

Trong quá trình giao lưu, dàn “anh tài” hát live những bản hit đình đám như Những kẻ mộng mơvà Nắm lấy tay anh. Đầu tháng 10, Tiến Luật thông báo mở bán vé cho buổi fan meeting và lập tức cháy vé chỉ sau vài phút, chứng tỏ sức hút của mình sau khi tham gia Anh trai vượt ngàn chông gai.

Các “anh tài” hát live "Nắm lấy tay anh":