Đà Nẵng giảm giá đất, tạo điều kiện cho nhà đầu tư
Sáng nay (29/3),ĐàNẵnggiảmgiáđấttạođiềukiệnchonhàđầutưđà nẵng đấu với bình dương UBND TP Đà Nẵng đã công bố quyết định điều chỉnh bảng giá đất chu kỳ 2020-2024.
Theo đó, quyết định điều chỉnh tỉ lệ % giá đất thương mại dịch vụ (TMDV) và sản xuất kinh doanh (SXD) so với giá đất ở cùng vị trí.
Cụ thể, giá đất TMDV điều chỉnh từ 80% thành 70% ; giá đất SXKD điều chỉnh từ 60% thành 50% (cùng giảm 10% so với hiện nay).
Theo UBND TP Đà Nẵng, việc điều chỉnh giảm nêu trên sẽ tạo điều kiện giảm giá trị nộp tiền thuê đất cho nhà đầu tư.
Đà Nẵng giảm giá đất để tạo điều kiện cho nhà đầu tư |
Đối với giá đất bãi xe được điều chỉnh tính bằng 35% giá đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp cùng vị trí. UBND TP Đà Nẵng cho hay, thực tế, đối với các dự án xây dựng công trình công cộng (bãi giữ xe) thông thường có mật độ xây dựng và hệ số sử dụng đất thấp, giá trị thu lợi từ việc kinh doanh thấp dẫn đến việc thu hồi vốn đầu tư xây dựng chậm.
Do đó, nếu quy định mức giá bằng giá đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp như Quyết định 09/2020/QĐ-UBND ngày 7/4/2020 thì không thể kêu gọi đầu tư theo hình thức xã hội hóa đối với các công trình công cộng (bãi xe) theo chủ trương của TP.
Việc quy định giá đất sử dụng vào các mục đích công cộng có mục đích kinh doanh (chỉ áp dụng cho bãi giữ xe) thời hạn 70 năm bằng 35% so với giá đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp không phải là giá đất TMDV cùng vị trí sẽ tạo điều kiện thu hút được các nhà đầu tư quan tâm, tham gia đầu tư vào các công trình công cộng (bãi xe), đồng thời đảm bảo hài hòa giữa lợi ích nhà nước và quyền lợi các nhà đầu tư.
UBND TP ban hành quyết định số 06 về hệ số điều chỉnh giá đất năm 2021 trên địa bàn (thay thế quyết định số 11 về hệ số điều chỉnh giá đất năm 2020). Trong đó, điều chỉnh giảm 109 vị trí, tuyến đường.
Đồng thời điều chỉnh tỷ lệ % tính đơn giá thuê đất. Điều chỉnh giảm một số tỷ lệ sau: Tỷ lệ (%) để tính đơn giá thuê đất trả tiền hàng năm trên địa bàn TP điều chỉnh giảm từ 2% xuống 1%. Tỷ lệ (%) áp dụng đối với đất sử dụng vào mục đích sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản điều chỉnh giảm từ 0,7% xuống 0,5%.
Về nguồn lực đất đai đón làn sóng đầu tư thành phố Đà Nẵng giai đoạn 2021 - 2025. Theo số liệu báo cáo của Trung tâm Phát triển quỹ đất TP, hiện đơn vị này đang quản lý 321 khu đất lớn đã có mặt bằng với tổng diện tích đất 2.013.765,9m2.
Nguồn cung và lượng tiêu thụ giảm
Theo báo cáo thị trường bất động sản nhà ở Đà Nẵng và vùng phụ cận năm 2020 mới nhất của Công ty cổ phần DKRA Việt Nam (DKRA Vietnam), phân khúc đất nền có nguồn cung và lượng tiêu thụ giảm mạnh.
Trong năm 2020, thị trường đón nhận 2 dự án mở bán, cung cấp ra thị trường khoảng 183 nền, chỉ bằng 3% so với năm trước. Tỷ lệ tiêu thụ trên nguồn cung mới đạt khoảng 57% (104 nền), tương đương gần 2% lượng tiêu thụ năm 2019.
Theo khái quát của DKRA Vietnam, nguồn cung và lượng tiêu thụ trên nguồn cung mới đều giảm mạnh trong năm 2020. Nguồn cung chủ yếu tập trung ở quận Liên Chiểu và quận Ngũ Hành Sơn. Hoạt động giao dịch trên thị trường thứ cấp kém sôi động, tính thanh khoản thấp.
"Giá thứ cấp ghi nhận mức giảm trung bình khoảng 5 - 10%. Một số trường hợp người bán cần thu hồi vốn gấp ở các dự án thuộc khu đô thị Tây Bắc (quận Liên Chiểu) hoặc khu đô thị Nam Hòa Xuân (quận Ngũ Hành Sơn) nên mức giảm giá thứ cấp có thể lên đến 15 - 20%" - DKRA Vietnam cho biết.
Sức tiêu thụ ở phân khúc căn hộ trong năm 2020 thấp, tình hình tiêu thụ các dự án mới khá chậm. Những dự án đã mở bán trước đây có lượng tồn kho 386 căn. Giao dịch thứ cấp kém sôi động, thị trường có dấu hiệu giảm giá bán ở một số dự án, kể cả giá sơ cấp và giá thứ cấp.
Trong năm 2020, thị trường Đà Nẵng đón nhận nguồn cung căn hộ mới đến từ 4 dự án mở bán, cung cấp khoảng 500 căn, tỷ lệ tiêu thụ đạt khoảng 53% (263 căn). Tuy nguồn cung căn hộ mới tăng khoảng 3% so với năm trước, nhưng tỷ lệ tiêu thụ chỉ bằng 69% năm 2019.
Mặt bằng giá bán trung bình điển hình của phân khúc căn hộ ở Đà Nẵng dao động từ 23 - 70 triệu đồng/m2...
Kế hoạch đấu giá quyền sử dụng đất để kêu gọi đầu tư gian đoạn 2021-2025 của TP Đà Nẵng cụ thể như sau:+ Năm 2021: 34 khu đất với tổng diện tích : 637.085,8 m2;
+ Năm 2022: 33 khu đất với tổng diện tích : 142.222,8 m2;
+ Năm 2023: 35 khu đất với tổng diện tích : 163.261,6 m2;
+ Năm 2024: 47 khu đất với tổng diện tích : 211.378,8m2;
+ Năm 2025: 37 khu đất với tổng diện tích : 211.378,8 m2.
Để thuận tiện cho nhà đầu tư, UBND TP Đà Nẵng đã hoàn thiện và công khai quỹ đất để đấu giá kêu gọi đầu tư trên địa bàn thành phố trên môi trường web, tại cổng thông tin đất đai thành phố Đà Nẵng: https://ttdd.tnmt.danang.gov.vn/. Doanh nghiệp và cá nhân có nhu cầu đầu tư, đều có thể dễ dàng tìm kiếm thông tin về các khu đất đấu giá quyền sử dụng đất tại địa chỉ nêu trên.
(责任编辑:Thể thao)
下一篇:Siêu máy tính dự đoán Shakhtar Donetsk vs Brest, 00h45 ngày 23/01
- - Nụ cười đã trở lại với sắc xanh, cho thấy tín hiệu tích cực nhưng Jose Mourinho thừa nhận, khả năng bảo vệ ngôi vua của Chelsea giờ là bất khả thi, có chăng chỉ Tom Cruise mới giúp được!
M.U thắng nghẹt thở phút chót" alt="Mourinho thôi phét lác, thừa nhận bị phế truất" />
- Riot Games vừa gián tiếp thông báo ngày khai mạc của tất cả các giải đấu LMHTchuyên nghiệp nội địa. Theo đó, ngay khi All-Star Las Vegas 2018kết thúc, trên các kênh livestream sự kiện, Riot đã đăng tải một bức ảnh đề cập tới thời điểm khởi tranh của mùa giải chuyên nghiệp 2019.
Tuy chưa phải là thông báo chính thức từ phía nhà phát triển LMHT, nhưng chúng ta có thể đặt niềm tin vào độ xác thức của nguồn tin do Riot cung cấp.
Cụ thể, CBLOL Mùa Xuân (Brazil), diễn ra từ 12/01, sẽ là “phát súng đầu tiên” đánh dấu màu giải mới. Sau đó hai ngày, những trận đấu đầu tiên của hai khu vực lớn là LPL Trung Quốc và LMS Đài Loan Mùa Xuân 2019 sẽ đồng loạt được tổ chức vào ngày 14/01.
Trong khi đó, LCK Hàn Quốc Mùa Xuân 2019 sẽ bắt đầu thi đấu từ ngày 16/01 – sớm hơn một ngày so với VCS Việt Nam Mùa Xuân 2019.
LEC Châu Âu Mùa Xuân 2019, đổi tên từ LCS Châu Âu, với những thay đổi mang tầm vĩ mô cùng những đội tuyển lần đầu tiên chơi chuyên nghiệp, sẽ khai mạc vào ngày 18/01.
Cuối cùng, LCS Bắc Mỹ khởi tranh muộn nhất khi phải đến ngày 26/01 các tuyển thủ mới lên sàn đấu…
Hiện nhiều đội tuyển vẫn đang tham gia thị trường chuyển nhượng trước thềm mùa giải 2019để hoàn tất đội hình ưng ý nhất. Và trước khi mùa giải mới khởi tranh, như thường lệ, chúng ta sẽ được theo dõi hai giải đấu tiền mùa giải của Hàn Quốc và Trung Quốc là 2018 LoL KeSPA Cup (18-31/12) cùng Demacia Cup Mùa Đông 2018 (20-23/12).
Thành phần tham dự LoL KeSPA Cup
Thành phần tham dự Demacia Cup
2016
" alt="LMHT: Mùa giải chuyên nghiệp 2019 sẽ khởi tranh vào giữa tháng 01" /> - Trường hợp linh kiện nhập khẩu xe của hãng xe Volkswagen chỉ đáp ứng 1 trong 2 điều kiện hoặc không đáp ứng cả 2 điều kiện sẽ phải áp dụng mã hàng và thuế suất của xe nguyên chiếc, tương đương gần 70%. Các nhà nhập ô tô kêu cứu lên Thủ tướng" alt="Volkswagen có thể 'vỡ mộng' ở Việt Nam?" />
Oppo R17 Pro có mặt lưng chuyển màu nhìn rất bắt mắt.
Máy pha trộn giữa màu tím ở một bên và màu xanh một bên.
Từ các góc nhìn khác nhau, ánh sáng sẽ tạo màu sắc khác biệt.
Một cạnh bên của máy sẽ có màu tím...
cạnh còn lại sẽ có màu xanh.
" alt="Hình ảnh chi tiết Oppo R17 Pro tại Việt Nam, giá 16,99 triệu đồng" />Điểm đáng chú ý nhất trên chiếc Oppo mới là hệ thống camera dùng cảm biến ảnh của Sony, với khả năng chống rung quang học và 7 lớp ống kính.
- “Ở nước Nga, không có gì là không thể!” – Đó là lời bình của một cư dân mạng người Nga sau khi xem những hình ảnh về sự cố chưa từng có xảy ra tại một cuộc đua xe hơi vừa được đưa lên internet.Xem bài khác trên Vef.vn" alt="Xe ôtô gãy đôi trên đường đua ở Nga" />
- ·Nhận định, soi kèo Nữ Deportivo Toluca vs Nữ Queretaro, 08h00 ngày 21/01: Bệ phóng sân nhà
- ·Lần đầu tiên cộng đồng công nghệ miền Trung tranh tài tại “Da Nang Code War 2019”
- ·Sẵn sàng bỏ tiền tỷ để mua biển số đẹp
- ·Chồng xuất tinh quá nhẹ liệu có thai không?
- ·Nhận định, soi kèo Aizawl vs Delhi FC, 20h30 ngày 22/1: Đối thủ khó chịu
- ·Bất ngờ trước ý nghĩa tên gọi và biểu tượng các hãng công nghệ nổi tiếng
- ·Europa League: Liverpool và Tottenham giành vé đi tiếp
- ·Hà Nội: Ôtô lộn một vòng trên không sau cú đâm kinh hoàng
- ·Soi kèo góc Atalanta vs Sturm Graz, 00h45 ngày 22/1
- ·Dàn siêu môtô chinh phục ba đỉnh đèo Tây Bắc
- Galaxy S10 sẽ có phiên bản bộ nhớ 64GB giá rẻ
Xác nhận Galaxy S10 sẽ có 5 tùy chọn màu siêu "hot"
Galaxy S10 sẽ được trang bị 'vũ khí lợi hại' bậc nhất
Samsung gần vừa tiến hành đăng ký sở hữu một số nhãn hiệu thương mại như Dynamic Vision, Private Vision hay Detect Vision. Tất cả những từ khóa này đều có một điểm chung khi liên quan đến công nghệ nhận dạng khuôn mặt mới do Samsung phát triển. Mặc dù vậy, nhiều khả năng Samsung chỉ lựa chọn sử dụng duy nhất một trong số những cái tên này.
Trên thực tế, tin đồn về cảm biến Dynamic Vision đã từng xuất hiện trong quá khứ. Theo đó, cảm biến này có thể quay video với tốc độ lên tới 2000 khung hình/giây.
Samsung đang phát triển công nghệ nhận diện khuôn mặt hoàn toàn mới với tốc độ siêu nhanh. Tính năng này đôi khi không thực sự cần thiết đối với việc quay video thông thường. Tuy nhiên, nó lại rất quan trọng khi thiết lập bản đồ 3D, giúp tăng cường độ chính xác cho công nghệ nhận dạng khuôn mặt.
Ngoài những tiềm năng lớn của công nghệ nhận dạng khuôn mặt, những tin đồn còn cho thấy Galaxy S10 sẽ sở hữu thiết kế màn hình Infinity-O mới. Máy sẽ có từ một đến hai lỗ tròn nhỏ trên màn hình. Cả 2 mẫu máy là Galaxy S10 và Galaxy S10 Plus cũng được đồn đoán sẽ có tới 3 camera sau.
Tuấn Nghĩa (Theo Phonearena)
Đã có hình ảnh đầu tiên về Samsung Galaxy S10 Plus
Chỉ ít tháng trước ngày Galaxy S10 và Galaxy S10 được ra mắt, đã xuất hiện những hình ảnh đầu tiên về nguyên mẫu của những thiết bị này.
" alt="Galaxy S10 có công nghệ nhận diện khuôn mặt Dynamic Vision nhanh hơn cả Face ID" /> - Lắng nghe những đòi hỏi chính đáng của nàng
Khám phá mới về hành trình "lên đỉnh"
Khám phá điểm nhạy cảm của chàng
Con số bất ngờ quanh “chuyện ấy”
" alt="Ý tưởng 'nghịch ngợm' làm anh ấy nhanh vào cuộc" /> - Cha Neymar đánh tiếng con trai có thể ra đi, Quỷ đỏ sẵn sàng chi đậm, nhưng chân sút này vừa tuyên bố, anh muốn gắn bó lâu dài với Barca, bất kể những rắc rối về thuế.
Sốc: Pep muốn nắm Man đỏ, không phải Man xanh" alt="Neymar báo tin buồn tương lai cho M.U" />
- ·Soi kèo phạt góc Chelsea vs Wolves, 3h00 ngày 21/1
- ·Vụ 'đổ 56L xăng vào bình 50L': Nhà phân phối xác nhận tối đa 53L
- ·Làm 'chuyện ấy' sớm là do... di truyền
- ·Đã có hình ảnh đầu tiên về Samsung Galaxy S10 Plus
- ·Siêu máy tính dự đoán Benfica vs Barcelona, 3h00 ngày 22/1
- ·7 cách giảm mỏi mắt khi sử dụng iPhone
- ·Cách tạo và quản lý mật khẩu mạnh trên iOS 12
- ·M.U hiếm bàn thắng, Scholes quy tội Schweinsteiger
- ·Nhận định, soi kèo Feyenoord vs Bayern Munich, 3h00 ngày 23/1: Thận trọng không thừa
- ·Ronaldo ngã sấp mặt vì ham biểu diễn